李浩

摘要：房建工程中的滲漏問題成為人們密切關(guān)注的話題之一。倘若房屋的防水工作沒有做到位，那勢(shì)必會(huì)影響業(yè)主的居住環(huán)境和居住體驗(yàn)，給其生活和工作帶來一定的困擾。在建筑工程管理工作中，防滲漏施工是重要構(gòu)成部分，科學(xué)應(yīng)用防滲漏技術(shù)，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生非常重要影響。

關(guān)鍵詞：房建施工;防滲漏;施工;技術(shù)

隨著房建工程建設(shè)數(shù)量的增加，使人們對(duì)其質(zhì)量提出越來越高的要求，所以，對(duì)滲漏問題進(jìn)行深入剖析，明確關(guān)鍵部位情況，同時(shí)對(duì)產(chǎn)生滲漏的原因進(jìn)行探究，采取適合的防滲漏方法，將防滲漏技術(shù)應(yīng)用于房建工程中，具有積極的促進(jìn)作用。

1房建工程施工滲漏的原因

1.1施工材料存在質(zhì)量問題

結(jié)合當(dāng)前實(shí)際現(xiàn)狀分析，房建工程進(jìn)行施工時(shí)，材料質(zhì)量問題是最為常見的影響因素之一。隨著房建行業(yè)的不斷發(fā)展，部分建設(shè)單位為了獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益，壓縮施工成本，導(dǎo)致施工材料選擇方面缺乏嚴(yán)格性，防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。如果在房建施工中，防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，勢(shì)必會(huì)引發(fā)滲漏問題。例如，瀝青材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，受溫度影響，對(duì)其性質(zhì)造成嚴(yán)重影響，最終導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。

1.2施工技術(shù)問題

房建工程進(jìn)行施工時(shí)，整個(gè)施工過程需選擇適合的施工技術(shù)，施工技術(shù)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目施工而言，是非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。但在房建工程施工中，仍存在著較多不足之處，如落后的施工技術(shù)。在整個(gè)施工中，相關(guān)企業(yè)缺乏對(duì)施工人員的培訓(xùn)力度，多數(shù)項(xiàng)目仍采用傳統(tǒng)落后的技術(shù)進(jìn)行施工，缺乏技術(shù)創(chuàng)新性，不僅不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問題，且施工過程達(dá)不到規(guī)范要求。傳統(tǒng)施工時(shí)，施工人員未嚴(yán)格依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，存在著較大的隨意性，專業(yè)技術(shù)不健全，同時(shí)忽略了各環(huán)節(jié)的銜接，進(jìn)而造成二次破壞，不僅造成裂紋，還引發(fā)滲漏現(xiàn)象。

1.3缺乏科學(xué)的方案設(shè)計(jì)

房建工程中，以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，如果方案缺乏合理性設(shè)計(jì)，就會(huì)引發(fā)滲漏問題。房建工程中，設(shè)計(jì)人員對(duì)圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)過程中，沒有深入到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地進(jìn)行考察，無法結(jié)合工程實(shí)際制定完善的方案，導(dǎo)致圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與整個(gè)施工過程出現(xiàn)脫離現(xiàn)象，對(duì)工程質(zhì)量造成不利影響，進(jìn)而加劇了滲漏現(xiàn)象。

2房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1外墻防滲漏技術(shù)

外墻防滲漏技術(shù)應(yīng)用過程中，可從以下幾方面進(jìn)行研究。第一，如果墻面具備密實(shí)度，相關(guān)人員在墻面需要預(yù)留相應(yīng)的間隙，避免雨季以后，雨水在墻體內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間的停留，而引發(fā)外墻滲漏問題，因此，需要確保墻面的干凈性;第二，對(duì)外墻腳手架進(jìn)行設(shè)計(jì)過程中，要嚴(yán)格落實(shí)施工要求與規(guī)范，尤其是灌漿與穿孔施工，需要增添適當(dāng)?shù)呐蛎泟?，以提升墻面的整體密實(shí)度;第三，對(duì)于陽臺(tái)燈及其門窗進(jìn)行安裝過程中，也要嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行，同時(shí)強(qiáng)化監(jiān)督與維護(hù)力度，避免滲漏問題;第四，提升外墻施工要求與標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于存在缺陷的地方，需要采取有效的方法進(jìn)行處理，避免對(duì)業(yè)主正常生活造成不利影響。

2.2屋面防滲漏技術(shù)

房建工程屋面進(jìn)行防滲漏施工過程中，防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，能夠有效保障材料與涂層整體質(zhì)量。在涂刷防水層的過程中，要將其進(jìn)行均勻涂抹，想要有效提升防滲質(zhì)量，還可再進(jìn)行二次涂刷。第一次涂刷防水材料在八成干的時(shí)候，可進(jìn)行二次涂刷，不僅能夠起到對(duì)第一次涂刷的修補(bǔ)，還能夠有效提升防滲水平。此外，在選擇防水材料過程中，需要對(duì)材料供應(yīng)商資質(zhì)及其材料合格證等方面進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，保障施工所使用的材料來源渠道的正規(guī)性。此外，在確定材料價(jià)格的時(shí)候，采購人員要深入到市場(chǎng)實(shí)地進(jìn)行調(diào)查，對(duì)結(jié)果進(jìn)行比對(duì)，確保材料的合理性。在應(yīng)用防滲漏技術(shù)時(shí)，當(dāng)前屋面主要采用碳素防水紙，且具有很好的透氣性，不僅能夠防滲，還能夠提升透氣效果，有效提升整體防滲水平。

2.3門窗防滲漏技術(shù)

房建工程中的門窗與墻體間難免會(huì)產(chǎn)生一些裂縫，進(jìn)而引發(fā)滲漏問題，對(duì)工程整體使用功能造成不利影響。因此，相關(guān)企業(yè)進(jìn)行選擇時(shí)，可選擇防水性較好的材料，且具備一定的美觀性。多數(shù)施工單位采用的是鋁合金材料，具備較高的安全性與美觀性，只需結(jié)合材料質(zhì)量與尺寸，即可滿足整體效果。因此，施工人員嚴(yán)格依據(jù)規(guī)范，提升門窗的固定性，同時(shí)采用防水材料進(jìn)行施工，有效避免漏水問題。

2.4廚衛(wèi)防滲技術(shù)

在房建工程中，廚房與衛(wèi)生間鋪設(shè)較多的管道，所以，也是容易出現(xiàn)滲漏的位置。在對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行防水施工開始前，先要對(duì)管道材料質(zhì)量及其配件進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保滿足工程施工所需，并采取完善的防滲技術(shù)，提升廚房與衛(wèi)生間防滲水平。

2.5地下室防滲漏技術(shù)

實(shí)際進(jìn)行施工過程中，還要對(duì)裂縫進(jìn)行有效控制。第一，選擇防水性能較強(qiáng)的施工材料，確保材料質(zhì)量滿足規(guī)范要求;提升工程管理水平，在施工過程中，一旦發(fā)現(xiàn)裂縫問題，管理人員就要安排工作人員做好修復(fù)，避免由于裂縫而引發(fā)滲漏問題。且在地下室進(jìn)行施工時(shí)，要對(duì)各方面因素進(jìn)行綜合分析，對(duì)工序進(jìn)行確定，同時(shí)對(duì)每一處位置的防水進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，避免滲漏問題的產(chǎn)生。

3房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用策略

3.1嚴(yán)格對(duì)圖紙進(jìn)行審查

房建工程防滲漏施工開始前，要對(duì)圖紙做好嚴(yán)格的審查，避免因設(shè)計(jì)問題而影響到工程質(zhì)量。在對(duì)圖紙進(jìn)行審查過程中，看是否滿足規(guī)范要求，同時(shí)結(jié)合施工單位情況，制定完善的施工規(guī)劃。此外，還要對(duì)設(shè)備型號(hào)及其規(guī)格引起重視，如果發(fā)現(xiàn)問題，就要及時(shí)進(jìn)行整改。

3.2科學(xué)合理地進(jìn)行設(shè)計(jì)

在房建工程設(shè)計(jì)過程中，要制定完善的設(shè)計(jì)方案，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行方案施工，在施工過程中，預(yù)留適當(dāng)?shù)钠露?，保證排水的有序性，避免出現(xiàn)積水現(xiàn)象。在鋪設(shè)與澆筑鋼筋混凝土的時(shí)候，要確保鋼筋材料質(zhì)量能夠達(dá)標(biāo)，同時(shí)嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)方案鋪設(shè)，避免混凝土裂縫問題的產(chǎn)生。

3.3選擇適合的施工技術(shù)

施工技術(shù)的合理選擇，是對(duì)滲漏產(chǎn)生直接影響的關(guān)鍵因素。在防滲漏施工過程中，要結(jié)合實(shí)際情況，選擇適合的施工技術(shù)，例如，應(yīng)用灌漿技術(shù)對(duì)門窗與墻壁間的空隙做好封堵，同時(shí)對(duì)外墻梁下部?jī)A斜率進(jìn)行有效控制。

3.4重要部位引起重視

在房建工程中，外墻、廚衛(wèi)、門窗等是引發(fā)滲漏的重要部件，因此，在實(shí)際施工過程中，要對(duì)這些部位引起重視，同時(shí)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行有效控制。特別是對(duì)于陰雨天氣，更要對(duì)這些部位進(jìn)行嚴(yán)格檢查，一旦發(fā)現(xiàn)問題，就要采取有效方法進(jìn)行處理，避免滲漏問題的再擴(kuò)大。

3.5外墻施工質(zhì)量的有效控制

建筑物外墻由于長(zhǎng)時(shí)間暴露在外，且受到外界因素的影響，而導(dǎo)致各類問題的存在。因此，在實(shí)際施工過程中，要做好外墻防滲漏控制工作，提升整體施工質(zhì)量水平，減少滲漏問題的產(chǎn)生。還可采用加固剪力墻的方式，如應(yīng)用帶模板的擋板，提升結(jié)構(gòu)安全性與穩(wěn)定性。在密封外墻的孔洞時(shí)，可應(yīng)用耐候膠，從而提升整體密封性，降低滲漏問題的產(chǎn)生。

3.6強(qiáng)化成品的保護(hù)力度

完成防滲漏施工后，還要對(duì)成品進(jìn)行有效保護(hù)。第一，防滲層施工過程中，施工人員需要穿軟底鞋，同時(shí)避免在防滲層上進(jìn)行預(yù)埋件處理，以降低對(duì)其的破壞性，而減少質(zhì)量隱患;第二，強(qiáng)化質(zhì)量檢測(cè)力度。在完成施工以后，還要立即做好嚴(yán)格的試驗(yàn)檢測(cè)，一旦發(fā)現(xiàn)問題就要及時(shí)作出整改，保障整體質(zhì)量達(dá)標(biāo);第三，保護(hù)層的合理施工。在處理完成防滲施工以后，還要做好保護(hù)層的施工，同時(shí)對(duì)已完工工程進(jìn)行有效保護(hù)，避免影響到整體質(zhì)量。

結(jié)語

房間施工中，要對(duì)產(chǎn)生滲漏的原因進(jìn)行深入分析，科學(xué)應(yīng)用防滲漏技術(shù)，制定完善的防滲措施，全面提升房建工程施工質(zhì)量，在提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的基礎(chǔ)上，為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，推動(dòng)整個(gè)建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]施潤.基于房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].甘肅科技縱橫，2018（8）：68-70.