摘 要：對于房屋建筑工程來說，運(yùn)用合理的防滲漏施工技術(shù)具有重要意義。對此，施工團(tuán)隊(duì)的管理者需要加大對工程的管理力度，按照具體情況來選用合適的防滲漏技術(shù)，并采取科學(xué)手段來強(qiáng)化防滲漏技術(shù)的運(yùn)用效果，進(jìn)而降低滲漏問題的發(fā)生概率，以此來改善房屋建筑工程的施工效果，延長房屋建筑的使用壽命。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏;原因;施工技術(shù)

隨著我國社會經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，房屋建筑工程規(guī)模日益擴(kuò)大，為了更好地保證建筑項(xiàng)目整體質(zhì)量，需加強(qiáng)施工技術(shù)的研究，防滲漏作為其中重要技術(shù)之一，需給予更多的關(guān)注。若建筑工程建設(shè)當(dāng)中出現(xiàn)滲漏的狀況，將會直接影響到工程整體建設(shè)質(zhì)量?；诖耍疚闹饕獙Ψ课萁ㄖ?xiàng)目防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行綜合分析，以供參考。

1房屋建筑工程滲漏問題的成因

1.1施工設(shè)計(jì)因素

建筑行業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱力量，當(dāng)前在城鎮(zhèn)化進(jìn)程腳步不斷加快的時代背景下，建筑工程數(shù)量和規(guī)模都呈現(xiàn)上升趨勢，如何在規(guī)定的工期內(nèi)完成工程的同時，還要保證工程質(zhì)量符合要求，是設(shè)計(jì)人員、施工人員需要思考和解決的問題。從某種程度上來說，施工方案對施工進(jìn)展有著決定性作用，施工設(shè)計(jì)的科學(xué)性和合理性能夠直接影響后續(xù)工程的順利開展，也和房屋建筑質(zhì)量有密切聯(lián)系。就目前情況來看，很多建筑單位的工作人員，在施工開始之前并未前往施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，沒有全面了解現(xiàn)場的實(shí)際情況，導(dǎo)致施工方案和實(shí)際施工存在較大差異，可行性不高，這些都為滲漏問題埋下隱患。

1.2施工材料因素

施工材料能夠?qū)こ藤|(zhì)量造成直接影響，由于材料自身的問題而導(dǎo)致的滲漏情況也十分普遍。有關(guān)調(diào)查研究表明，防水卷材和粘結(jié)劑是屋面施工中常用的材料，但如果防水卷材厚度達(dá)不到要求，或者是粘結(jié)劑強(qiáng)度不符合標(biāo)準(zhǔn)，都會對屋面防水性能造成影響，不僅影響房屋整體的美觀性，在各種因素的影響下，房屋防滲漏的性能也會逐漸下降。

1.3施工操作不當(dāng)

對于實(shí)際的工程建筑來講，所用到的施工技術(shù)以及具體的質(zhì)量都會對整個建筑物造成一定的影響，如果在實(shí)際的施工過程中用到的工藝技術(shù)是錯誤的，就會讓建筑物產(chǎn)生系統(tǒng)性滲漏現(xiàn)象。在當(dāng)前有個別的建筑公司，所用到的材料并沒有符合相關(guān)的規(guī)定，這就使得建筑結(jié)構(gòu)在不良材料應(yīng)用的地方嚴(yán)重發(fā)生滲漏現(xiàn)象。在實(shí)際施工過程中，很多建筑結(jié)構(gòu)的具體部位都很關(guān)鍵，如果對其沒有給予高度的重視，就會使得施工企業(yè)經(jīng)常發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

2房屋建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用

2.1外墻防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行房屋建筑外墻防滲漏的相關(guān)工作中，相應(yīng)的技術(shù)人員需要根據(jù)墻體和建筑情況做好澆筑和養(yǎng)護(hù)各項(xiàng)工作，這樣能夠減少一些問題的形成，從而確保建筑的質(zhì)量和使用效果。在墻體的澆筑工作中，施工人員需要根據(jù)相應(yīng)的流程展開澆筑工作，特別是在混凝土的相關(guān)工作中一定要做好細(xì)節(jié)的把控，可以利用插入式的設(shè)備對其進(jìn)行作業(yè)，并根據(jù)相應(yīng)的原則進(jìn)行操作，確保工作的順序，加強(qiáng)細(xì)節(jié)的把控。在具體開展的過程中技術(shù)人員一定要重視工作的連貫性，不然很可能混凝土?xí)驗(yàn)闀r間以及其他因素的影響，導(dǎo)致其自身出現(xiàn)裂縫，最終出現(xiàn)滲漏的問題。養(yǎng)護(hù)工作是一項(xiàng)重點(diǎn)工作，施工人員應(yīng)該控制好養(yǎng)護(hù)時間，同時還要確?；炷猎陴B(yǎng)護(hù)期間處于理想的狀態(tài)，不然很可能會因?yàn)橐恍┮蛩氐挠绊憦亩纬闪芽p，導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫。

2.2屋面防滲漏施工技術(shù)

首先，科學(xué)合理地進(jìn)行材料選擇，應(yīng)選用具有保溫功能、隔熱功能且能夠防滲透的屋面層面板，并且要根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍鉁匾约皻夂蚯闆r進(jìn)行材料的選擇，在材料選擇的過程中要對材料自身的保溫效果以及隔熱效果做有效的檢測，以保證選取的材料達(dá)到相應(yīng)的施工標(biāo)準(zhǔn)。在這一基礎(chǔ)上，還要選擇具有防滲漏功能的材料，這樣可以保證材料在質(zhì)量方面以及功能方面都達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。其次，注重施工操作的規(guī)范性。第一，應(yīng)該對材料展開均勻重復(fù)的涂抹工作，以此保證每層材料之間都均勻覆蓋，并且在涂抹的結(jié)束后要開展閉水實(shí)驗(yàn)或淋水實(shí)驗(yàn)，如果出現(xiàn)滲漏情況，就必須采取有效措施進(jìn)行解決。第二，在對相應(yīng)材料進(jìn)行鋪設(shè)時，必須保證每層材料都鋪設(shè)得嚴(yán)密以及平整，然后再進(jìn)行下一層的鋪設(shè)，在全部鋪設(shè)完畢之后還要對每一層展開檢測工作，如發(fā)現(xiàn)問題必須立即開展整改處理工作。第三，在澆筑屋面時，相關(guān)工作人員必須保證整個澆筑工序的連續(xù)性，這樣可以避免時間間隔導(dǎo)致的溫度差問題，否則容易產(chǎn)生屋面裂縫以及裂紋等問題。第四，在整個墻面澆筑完成之后，還需要對澆筑材料進(jìn)行管理，應(yīng)注重設(shè)置保護(hù)層，以此增強(qiáng)對墻面的有效隔離以及保護(hù)。第五，要對墻面開展定期保養(yǎng)工作，墻面坡度的設(shè)置要科學(xué)合理，避免由于雨水的堆積而引發(fā)各種滲漏問題。

2.3在廚衛(wèi)中的應(yīng)用

（1）管道的裝修工作。在整個居住區(qū)中，廚房和衛(wèi)生間是管道分布最多的地方，所以在進(jìn)行管道實(shí)際布置的過程中，一定要尤其小心，所有的管道安裝完畢之后，一定要仔細(xì)檢查各個孔洞，一定要將四周存在的一些殘留物清洗干凈，并采用C20的細(xì)石混凝土封堵澆筑。在實(shí)際澆筑工作中，一定要采用分層澆筑方式，不能夠過早進(jìn)行吊模的拆除，必須讓它達(dá)到相應(yīng)的條件之后再予以拆除。（2）樓道中的管道處理工作。有一些管道需要穿過整個樓道，這就需要非常細(xì)致的管理，所有的安裝細(xì)節(jié)一定要完全到位，防止在樓面上的混凝土和整個交接處產(chǎn)生裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏發(fā)生。（3）對于防水材料的實(shí)際選擇。想要預(yù)防滲漏現(xiàn)象，就需要對所選擇的防水材料高度重視，特別是在廚房以及衛(wèi)生間，這些接觸水分過多的地方，必須對防水材料嚴(yán)格進(jìn)行挑選，這樣才能夠避免外墻上產(chǎn)生裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏發(fā)生。

2.4地下室防滲漏技術(shù)要點(diǎn)

對于建筑工程來講，地下室屬于一個特殊的組成部分，由于地下室的地勢相對較為低洼，如果防滲漏施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，在遇到雨雪天氣時很容易產(chǎn)生滲漏問題，如積水、滲水等。除此之外，建筑工程施工過程中幾乎所有的管道都設(shè)置在地下室中，因此管道的質(zhì)量問題也是造成滲漏問題的一個主要因素，同時地下室在施工過程中產(chǎn)生的接縫相對較多，如結(jié)構(gòu)伸縮縫、墻體通道以及冷縫等，若在建筑工程施工過程中留有一定的隱患，未能進(jìn)行及時有效的維修和解決，就很容易導(dǎo)致滲漏問題。對此，要對地下室進(jìn)行定期檢查，對于一些非常容易產(chǎn)生滲漏問題的部位要給予特別關(guān)注，如果存在滲漏問題，就必須及時解決，以避免滲漏情況逐漸加劇。此外，應(yīng)重視外墻面的裂縫、麻面以及蜂窩等問題，及時對墻面進(jìn)行修補(bǔ)，同時在施工過程中還要注意不能在外墻以及底板打洞。施工單位還應(yīng)該構(gòu)建一個防水檔案，對各處容易發(fā)生滲漏問題的部位進(jìn)行記錄，這樣有助于后續(xù)開展檢查工作時有一個良好的參考和依照，使各種滲漏問題能夠被及時檢查出來，進(jìn)而開展相應(yīng)的維修工作。

3結(jié)語

在房屋建筑施工過程中，易發(fā)生滲漏問題，影響建筑的總體質(zhì)量，給人們的日常生活造成較大困擾。施工人員應(yīng)對滲漏問題給予足夠重視，針對滲漏原因提出相應(yīng)的解決措施，以提升建筑防滲漏效果。在具體的施工階段，應(yīng)進(jìn)一步強(qiáng)化工序管理，加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，及時發(fā)現(xiàn)潛在的各種問題，推動我國建筑工程建設(shè)的良好發(fā)展。

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[3]奚文峰.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的運(yùn)用分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2020（12）：184.

作者簡介：

趙琦，性別：男，出生年月：1986年6月27日，民族：漢族，籍貫：遼寧遼陽，工作所在地：遼寧沈陽，學(xué)歷：本科，職稱：中級，研究方向：建筑施工。