周茜

摘要：從工程管理的整體視角來看，造價管理占據(jù)了突顯的地位。近些年以來，城鄉(xiāng)各地都在著手構(gòu)建規(guī)模較大的工程項目，上述現(xiàn)狀在客觀上突顯 了造價管理的價值所在。然而實質(zhì)上，造價管理本身包含了多樣化的流程與步驟，對此需探究全新模式用來健全當前現(xiàn)有的管理流程，確保其符合最根本 的造價管理宗旨。BIM 技術(shù)涉及到創(chuàng)建管理模型，其能夠覆蓋于全過程的施工與建設(shè)。相比而言，BIM 模式體現(xiàn)為更高層次的綜合性管理實效，對于特定 階段的工程造價能夠著手進行減低，同時也從根源上消除了相對較高的工程能耗。如果能夠緊密結(jié)合工程造價管理以及 BIM 技術(shù)，那么將會獲取更加突顯 的造價管理成效。鑒于此，本文主要分析探討了 BIM 技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用情況，以供參閱。

關(guān)鍵詞：BIM 技術(shù);工程造價;管理應(yīng)用

引言

隨著我國市場經(jīng)濟體制的逐步發(fā)展和完善，建筑業(yè)人工、材料、機械 等費用價格持續(xù)上升，加之我國現(xiàn)行建設(shè)工程造價管理體制不健全、工程 造價信息化程度低、工程造價管理方式落后等，導致我國建設(shè)工程造價管 理工作實際效果不佳，建設(shè)工程造價管理面臨著巨大沖擊，而 BIM 技術(shù)的 發(fā)展和應(yīng)用給工程造價管理帶來了革命性的變化。通過應(yīng)用 BIM 技術(shù)構(gòu)建 全過程造價管理系統(tǒng)，使得不論縱向從設(shè)計階段到拆除階段的信息傳遞，還是橫向設(shè)計單位、施工單位、維護單位等參與方的信息共享，都可以在 建設(shè)工程造價管理中實現(xiàn)，進而提高了對項目成本的管控能力。

1、BIM 技術(shù)的概述

BIM 技術(shù)是建立在三維數(shù)字技術(shù)基礎(chǔ)上的一種建筑信息模型的俗稱，是繼 CAD 技術(shù)后的又一次技術(shù)飛躍。BIM 技術(shù)可以在進行工程設(shè)計、施工 管理、成本控制和運營維護的過程中，為其數(shù)據(jù)信息的傳達、支持提供服 務(wù)，為建筑工程造價管理提供精細化的依據(jù)。在進行造價管理時，BIM 技 術(shù)綜合集成建筑工程項目的原始數(shù)據(jù)信息，按照既定程序進行計算處理，從而將數(shù)據(jù)信息的作用發(fā)揮至最大。BIM 系統(tǒng)具有五大特點，即可視化、 可協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性。BIM 是一個建筑項目和功能的數(shù) 字表達，也是一個可共享型的知識資源，建筑信息中的數(shù)據(jù)儲存在其中，它可為一個建筑項目的全生命周期提供依據(jù)可靠的決策。BIM 依托的是三 維技術(shù)，并不是簡單的集成數(shù)字信息，可在整個生命周期中將建筑工程項 目中的各種相關(guān)信息進行集成。

2、BIM 技術(shù)在工程造價管理中的意義與作用

BIM 是指通過施工信息來構(gòu)建模型從而進行項目的模擬工作。近年來，隨著科學技術(shù)的飛速發(fā)展，BIM 技術(shù)在建筑行業(yè)中應(yīng)用越來越廣泛。BIM 技術(shù)主要原理是依靠計算機和網(wǎng)絡(luò)來構(gòu)建完整的施工信息模型，以便于從 多個角度理解施工信息。由于 BIM 技術(shù)是一種預模擬技術(shù)，因此它可以通 過模擬建筑物設(shè)計，來預測建筑物實際施工中可能出現(xiàn)的問題，并專門制 定有效的解決方案。為了保證建設(shè)項目的順利進行，加強項目建設(shè)和增加 公司價值具有十分重要的意義。BIM 技術(shù)的使用可以在建設(shè)項目開始之前 對項目有一個全面的了解，并可以使用建設(shè)模型來發(fā)現(xiàn)項目中不科學，不 合理的地方。除此以外，BIM 技術(shù)可以通過 3D 計算機模型觀察建筑物建造 中的所有細節(jié)，以確保公司與承包商之間沒有分歧。最后，通過 BIM 技術(shù) 的應(yīng)用，可以在建筑物中找到不合理的施工管理，從而提前采取相對應(yīng)的 解決措施來減少無效成本的增加及資金投入。確保在正式構(gòu)建過程中所有 的施工環(huán)節(jié)都可以受到控制。

3、BIM 技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

3.1 決策階段的應(yīng)用

要想實現(xiàn) BIM 技術(shù)在造價管理中的有效應(yīng)用，應(yīng)從建筑工程的決策階 段入手，利用 BIM 技術(shù)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計和施工模擬功能降低工程造價估算的誤 差程度。同時，企業(yè)管理人員還要對工程的投資方案進行全面、科學的比 對，在進行投資方案的選擇時，要充分考慮到企業(yè)的經(jīng)營目的，即在施工 過程中獲取更多的經(jīng)濟效益，所以對于工程投資方案的經(jīng)濟性選擇便是至 關(guān)重要的?；?BIM 技術(shù)強大的數(shù)據(jù)處理功能，企業(yè)可以將該技術(shù)應(yīng)用到 造價指標的制定工作中，這樣便可以快速地從龐大的數(shù)據(jù)庫中找出最關(guān)鍵 的造價指標，并縮短建筑工程造價估算的時間，為企業(yè)節(jié)約大量的人力和 資金資源。同時，利用 BIM 技術(shù)對工程數(shù)據(jù)庫中的各項參數(shù)進行檢索和修 改，也是一種很好的應(yīng)用方式，這種應(yīng)用避免了傳統(tǒng)復雜的數(shù)據(jù)核算環(huán)節(jié)，極大地提高了企業(yè)的辦公效率。

3.2 設(shè)計階段造價的管理

建筑工程設(shè)計包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計三個分段，各階 段對應(yīng)的工程造價管理內(nèi)容不盡相同。其中，方案設(shè)計階段的工程造價工 作任務(wù)是設(shè)計概算，初步設(shè)計階段的工程造價工作任務(wù)是修正概算，施工 圖設(shè)計階段的工程造價工作任務(wù)是確定施工圖預算。在方案設(shè)計過程中，工作人員基于 BIM 數(shù)據(jù)庫建立虛擬化的建筑模型，從 BIM 模型中提取各分 部分項工程的工程量信息進行分類匯總，同時在 BIM 模型中調(diào)用清單定額 的計價參數(shù)和計算規(guī)則，可快速實現(xiàn)工程概算。在此階段，因 BIM 技術(shù)具 有的碰撞檢測功能，可避免傳統(tǒng)模式下的重復算量，概算計算準確度明顯 提高。

3.3 招標階段造價的管理

建筑工程的招投標采購階段，需要精確的算量和選取工程清單。在 BIM 技術(shù)應(yīng)用之前，傳統(tǒng)的工程造價管理模式下，工程量的清單需要造價人員 進行人工計算，然而隨著現(xiàn)代化技術(shù)的發(fā)展，建筑工程的造型架構(gòu)愈加復 雜，人工計算量也更加龐大，這就造成工程造價管理的時間拖延。采用 BIM 技術(shù)建立對應(yīng)的 BIM 模型，徹底取代了傳統(tǒng)的人工計算，不僅解放的勞動力 還能加快計算量的計算速度，使其在短時間內(nèi)快速有效的完成工程量計算。 此為，在 BIM 模型建立的過程中，若是發(fā)現(xiàn)模型的不足之粗話或是遺漏項目 只，還可以進行及時的改正，避免在工程造價管理后期出現(xiàn)成本浪費。

3.4 施工階段造價的管理

施工階段的任務(wù)之一是對施工造價進行控制，將其控制在計劃投資額 之內(nèi)，需要用 BIM 模型對施工階段的數(shù)據(jù)進行整合并做碰撞檢測，這樣才 能夠發(fā)現(xiàn)問題所在，并在第一時間內(nèi)針對問題采取措施，減少返工成本。 施工材料的具體用量也可以通過 BIM 系統(tǒng)信息來進行控制管理，使用 BIM 系統(tǒng)信息可以進行限額領(lǐng)料，比如說，在工程計量和支付管理的過程當中 都可以使用 BIM 技術(shù)。使用 BIM 技術(shù)就能夠很大程度上解決進度計量和支 付難題。工程施工階段經(jīng)常會發(fā)生設(shè)計變更的問題，這樣會造成重復性施 工，對施工的進度也有一定的影響，工程造價成本因此上升，而 BIM 技術(shù) 能夠在施工之前進行碰撞試驗，可以對設(shè)計的專業(yè)化程度以及科學水平進 行審核，這就減少了工程變更問題的發(fā)生的概率。

3.5 竣工階段造價的管理

BIM 技術(shù)在工程造價管理的各個階段中都發(fā)揮中重要的作用，其促進 工程造價的信息更加透明公開化，這不僅可以真正意義上實現(xiàn)造價控制，還可以在很大程度上減少工程竣工階段的糾紛。BIM 模型能夠提供完整詳 細的結(jié)算資料，為工程竣工結(jié)算及時提供數(shù)據(jù)依據(jù)，促進工程竣工順利完 成。同時在結(jié)算過程中，BIM 技術(shù)還可以對工程的各項數(shù)據(jù)進行全方面的 分析和對比，進而分析出工程的投資效益，建立內(nèi)部數(shù)據(jù)庫，為后期工程 造價管理提供有力的信息數(shù)據(jù)參考。

結(jié)束語

綜上所述，BIM 技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用可以使工程設(shè)計、預結(jié) 算、施工、成本管理及運行維護等一系列環(huán)節(jié)變得更加便捷與系統(tǒng)化。并 且 BIM 技術(shù)高效的數(shù)據(jù)分析、處理能力，使得整個項目工程數(shù)據(jù)的精準化 程度大大提高，對減少投資成本、節(jié)約能源等方面具有重要意義。

參考文獻：

[1]胡紫涵.BIM 技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用[J].建筑技術(shù)開發(fā).2020 （08）：54-55