馬德水 德州德達地產(chǎn)有限公司

一、引言

近年來，隨著民眾經(jīng)濟實力的提升，購房的需求愈發(fā)強烈，選購房屋時，其不僅注重地理位置和房屋價格，對于房屋給排水功能也更為關注。因此，相關人員應結(jié)合現(xiàn)階段房屋建筑給排水工程的施工情況，對于給排水施工中存在的問題，采取科學有效的手段進行改善，保證房屋建設品質(zhì)，盡量避免因為施工導致給排水工程投入使用后出現(xiàn)問題，造成經(jīng)濟損失，同時影響建設企業(yè)在社會中的競爭力、口碑和影響力等。

二、建筑工程建設中排水管道滲漏的原因

（一）材料質(zhì)量問題

建筑給排水管道安裝施工材料問題，如果材料出現(xiàn)問題，就無法滿足質(zhì)量要求，會引發(fā)一些問題，如腐蝕性問題、節(jié)能型問題、彎曲效果不佳，導致容易出現(xiàn)堵塞等一系列的問題。比如，給排水管道四周出現(xiàn)結(jié)露的現(xiàn)象，一般源于材料的選擇上，未滿足國家相關標準，不符合其實際地形的需求。

（二）施工人員缺乏專業(yè)素養(yǎng)

在給排水管道施工的過程中，如果施工人員缺乏專業(yè)素養(yǎng)，也可能導致管道滲漏的問題出現(xiàn)。比如電線斷裂等。另外，在施工過程中，如果施工人員沒有注意法蘭的安裝問題，就很容易導致排水管道在使用過程中出現(xiàn)開裂等一系列問題。另外，如果施工人員沒有對排水管道的接口進行收緊，后續(xù)使用過程中也十分容易導致管道出現(xiàn)滲漏等問題。目前一些建筑公司會對一部分施工項目外包出去，這種外包對于建筑公司而言可以節(jié)省一定的開支。但如果建筑公司對于所選擇的外包公司不夠了解，而外包公司中有些施工人員的專業(yè)素養(yǎng)較差，那么就會給整個施工質(zhì)量造成一定的隱患。

（三）監(jiān)管體系不健全

導致房屋建筑給排水工程施工品質(zhì)下滑的主要原因是監(jiān)管系統(tǒng)不健全，并沒有設置更加完善和全面的管理制度，為了降低管理成本，管理崗位的定編人數(shù)較少，經(jīng)常會出現(xiàn)其他崗位人員兼任管理的情況，導致監(jiān)管力度不足，沒有將監(jiān)管職責落實到位。

三、建筑工程中排水管道防滲漏施工質(zhì)量控制要點

（一）涂層防腐技術

（1）涂層相當于管道的“保護衣”，其中無機金屬防腐是一種具有高抗氧化性能、耐腐蝕、耐高溫、表面平整的新型防腐材料，可將其涂抹于管道外層進行防腐；（2）PU聚氨酯材料，其為一種穩(wěn)定性高、不易與周圍物質(zhì)反應的合成材料，可提高管道的自我防腐能力；（3）納米改性材料，是一種新型防腐材料，納米為近年來備受社會關注的微觀科技，將納米改性材料涂抹于管道外部，可與管道表面發(fā)生反應，提升管道穩(wěn)定性以及耐腐蝕性，并可輔助發(fā)揮提升管道使用壽命、抗老化的作用。

（二）連接管道

給排水管道的連接方式受到管道材料屬性的影響，為此要立足于管道材料的差異性，合理對管道連接的方式進行確定。對于給排水管道的鍍鋅鋼管設計來說，可以劃分為螺紋和法蘭的兩種方式。若運用法蘭連接方式，在施工過程中需要對法蘭的表面雜質(zhì)進行清除，對密封線進行清理。在完成管道的連接以后，需要對墊片的位置進行確定，使得法蘭中心線和管道之間保持垂直關系，最終再對螺栓進行擰緊。若運用螺紋連接形式，需要對管端和絞板的位置進行確定。接觸的管口要彼此保持平滑，防止出現(xiàn)接口不順滑或者爛牙缺陷。在管螺紋管道連接過程中，需要確定好螺紋的松緊度。在對管道進行連接以后，需將外露的材料取出，并通過涂抹防腐材料進行保護。

（三）做好施工過程監(jiān)督和質(zhì)量控制

在實際的施工中，首先是加強施工現(xiàn)場監(jiān)督，管理人員要做到實施監(jiān)督管理，確保每一項施工技術的操作規(guī)范和安全操作，避免出現(xiàn)安全事故，也能做好質(zhì)量控制。在監(jiān)管過程中，需制訂管理制度，以此來約束施工人員，避免出現(xiàn)人為操作失誤。其次是施工監(jiān)理，監(jiān)理部門工作人員需進一步加強對現(xiàn)場的管理和監(jiān)督，確保每一個環(huán)節(jié)都得到重視和實施，保證配件的施工質(zhì)量及給排水管道施工的安全性和環(huán)保性。監(jiān)理人員和施工人員在施工前需做好技術交底工作，使兩者都對施工質(zhì)量和工程進度有所了解，保證施工質(zhì)量和施工進度。監(jiān)理人員在監(jiān)管中，一旦發(fā)現(xiàn)存在技術錯誤或質(zhì)量問題，要及時指出并采取措施，避免問題的遺留造成更大的影響。

（四）提高施工人員的專業(yè)素養(yǎng)

首先，需要改變企業(yè)管理人員的思想認知，不要一味追求低成本，需要在成本合理的基礎上引進優(yōu)秀的施工人才。并且需要在施工前組織崗前培訓，提升施工人員的專業(yè)技能，讓施工人員熟知施工方案與操作流程，增強其安全施工意識，提升施工人員的整體專業(yè)素養(yǎng)。另外，要落實責任制度，劃分每一個崗位的職責，如果在給排水施工中或者后期投入使用中出現(xiàn)了嚴重問題，需要追究其責任，由此有效提高施工人員的責任心。

四、結(jié)語

隨著我國城市化建設的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也迎來了新的曙光。為了確保建筑的整體質(zhì)量，施工單位在進行施工的過程中，需要注重排水管道的滲漏問題。施工人員對于管道滲漏的原因以及相關的施工要點要有所了解，才能夠在施工過程中更好地完善管道處理工作，防止管道滲漏等問題的出現(xiàn)。