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        BIM技術(shù)在工程全過(guò)程咨詢(xún)中的應(yīng)用現(xiàn)狀與對(duì)策研究

        2021-01-16 15:02:01韓衛(wèi)杰山東港通工程管理咨詢(xún)有限公司
        環(huán)球市場(chǎng) 2021年9期
        關(guān)鍵詞:咨詢(xún)服務(wù)設(shè)計(jì)階段全過(guò)程

        韓衛(wèi)杰 山東港通工程管理咨詢(xún)有限公司

        一、全過(guò)程工程咨詢(xún)的發(fā)展現(xiàn)狀

        國(guó)外的全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)出現(xiàn)的比較早,在第二次世界大戰(zhàn)之后,國(guó)外的工程咨詢(xún)就有從專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)往綜合咨詢(xún)發(fā)展,國(guó)外的工程咨詢(xún)模式并不是像國(guó)內(nèi)咨詢(xún)公司將專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)模塊分隔開(kāi),而是讓業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇合適咨詢(xún)公司參加階段性或全過(guò)程的工程咨詢(xún),全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)自然而然地形成了。國(guó)內(nèi)的全過(guò)程工程咨詢(xún)才剛剛起步,在2017年,國(guó)家發(fā)布的《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)〔2017〕19號(hào))正式提出全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù),選擇北京等8?。ㄊ校┮约爸袊?guó)建筑設(shè)計(jì)院有限公司等40家企業(yè)開(kāi)展全過(guò)程工程咨詢(xún)?cè)圏c(diǎn),試點(diǎn)期為2年。截至目前,近20個(gè)省份已開(kāi)展了全過(guò)程工程咨詢(xún)?cè)圏c(diǎn)工作,試點(diǎn)企業(yè)數(shù)千家,其中14個(gè)省市發(fā)布試點(diǎn)工作方案和5個(gè)省份發(fā)布服務(wù)導(dǎo)則?,F(xiàn)階段,國(guó)內(nèi)專(zhuān)家學(xué)者對(duì)全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)的現(xiàn)狀和發(fā)展做了一定的研究,通過(guò)前人的研究不難發(fā)現(xiàn),全過(guò)程工程咨詢(xún)的未來(lái)發(fā)展仍存在較多問(wèn)題。

        二、BIM技術(shù)在工程全過(guò)程咨詢(xún)中的應(yīng)用

        (一)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

        設(shè)計(jì)階段咨詢(xún)是全過(guò)程咨詢(xún)管理的最為關(guān)鍵的階段,也是項(xiàng)目投資控制和成本目標(biāo)控制的最精華的部分。首先創(chuàng)建設(shè)計(jì)階段的量?jī)r(jià)模型通過(guò)BIM平臺(tái),更能直觀有效復(fù)核工程設(shè)計(jì)階段的概預(yù)算,并能及時(shí)調(diào)整更新影響造價(jià)的各種信息,這樣對(duì)投資成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制,另外BIM技術(shù)的可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性及優(yōu)化性及可出圖性的特點(diǎn)在設(shè)計(jì)階段得到充分發(fā)揮,利用BIM技術(shù)設(shè)計(jì)由傳統(tǒng)的二維化轉(zhuǎn)變?yōu)榱巳S化,把建筑外觀形狀、顏色、尺寸、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及主要設(shè)備和管道的關(guān)系真實(shí)形象地展示出來(lái),利用的ecotect,VE等軟件進(jìn)行能耗分析、結(jié)構(gòu)分析、采光分析、綠色建筑分析、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范檢查等??梢愿鼫?zhǔn)確地估算各項(xiàng)性能和造價(jià)情況為方案設(shè)計(jì)及優(yōu)化咨詢(xún)服務(wù)提供良好的信息平臺(tái)。

        (二)完善服務(wù)導(dǎo)則,明確牽頭單位

        全過(guò)程工程咨詢(xún)由誰(shuí)來(lái)牽頭,我國(guó)還沒(méi)有一個(gè)明確的規(guī)定。我國(guó)目前的造價(jià)、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位在向全過(guò)程工程咨詢(xún)轉(zhuǎn)型都有自身的優(yōu)勢(shì)。監(jiān)理單位一直和工程建設(shè)有著直接的聯(lián)系,監(jiān)理單位不僅一直待在工地現(xiàn)場(chǎng),對(duì)現(xiàn)場(chǎng)有著很深的認(rèn)識(shí),而且監(jiān)理單位還會(huì)涉及工程的法律問(wèn)題和整體控制,由監(jiān)理公司來(lái)作為主導(dǎo),其余的部分來(lái)進(jìn)行聯(lián)合工作,可以更好地了解業(yè)主,也知道業(yè)主需要什么。工程造價(jià)是對(duì)項(xiàng)目從設(shè)計(jì)開(kāi)始到施工竣工的成本管控,是保護(hù)業(yè)主單位利益最大化的關(guān)鍵因素,是工程咨詢(xún)服務(wù)的重要單位之一,也是業(yè)主單位最為信任和關(guān)心的單位。全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)?cè)谖覈?guó)的發(fā)展也比較早,因?yàn)槠湄灤┱麄€(gè)項(xiàng)目的成本管控,使得造價(jià)工程師對(duì)全過(guò)程工程咨詢(xún)有一定的認(rèn)識(shí)和了解。項(xiàng)目的建設(shè)最重要的就是圖紙,圖紙也是貫穿整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)期的核心,設(shè)計(jì)單位既確定了項(xiàng)目的建筑方案,也能夠有效管控全程的造價(jià)成本。國(guó)家和各地區(qū)的相關(guān)文件和導(dǎo)則均為指明牽頭單位和項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人該由誰(shuí)擔(dān)任,作者認(rèn)為可由資質(zhì)最高的單位或者具有多種資格證件的管理者作為牽頭單位,且項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和牽頭單位一定要是同一家單位,這樣既會(huì)避免日后牽頭單位負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人之間的矛盾,也會(huì)促進(jìn)各咨詢(xún)單位培養(yǎng)全過(guò)程型人才,形成一個(gè)良性循環(huán)。

        (三)BIM在施工階段的應(yīng)用

        在工程建設(shè)期間,施工階段使用BIM技術(shù),其收益最為明顯,BIM技術(shù)能夠有效提高施工單位在對(duì)外投標(biāo)時(shí)項(xiàng)目的中標(biāo)概率,同時(shí)可以通過(guò)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,指導(dǎo)企業(yè)使用科學(xué)使用不平衡報(bào)價(jià)等其他投標(biāo)技巧,進(jìn)而獲取更高的經(jīng)濟(jì)效益。由于BIM技術(shù)在工程量復(fù)核,以及成本優(yōu)化等領(lǐng)域具有明顯的優(yōu)勢(shì)。并且基于推廣BIM技術(shù)的實(shí)際需要,湖南等地區(qū)還推出了一系列關(guān)于鼓勵(lì)將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程招標(biāo)過(guò)程中的政策,明確其為加分條件或同等條件下優(yōu)先選擇。在施工準(zhǔn)備期間,BIM技術(shù)能夠做到事前預(yù)防以及發(fā)現(xiàn),有效降低施工方案的更改,并且將各種現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底可視化,使其能夠能容易被理解及執(zhí)行。并對(duì)工程工期、進(jìn)度、材料以及人力資源進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)分析,使各項(xiàng)資源得到科學(xué)有效的利用,并對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化。推進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)科學(xué)管理,有效提高空間利用效率,使機(jī)械設(shè)備使用過(guò)程更加優(yōu)化,減少資源浪費(fèi),提高現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理水平,降低安全隱患。

        (四)開(kāi)展竣工結(jié)算編審工作

        第一,要能夠適當(dāng)開(kāi)展期中結(jié)算。針對(duì)一些建筑項(xiàng)目規(guī)模較大的工程,應(yīng)該合理制定施工環(huán)節(jié),在完成某一階段環(huán)節(jié)施工后,然后開(kāi)展期中結(jié)算,明確最終結(jié)果。如果在這個(gè)過(guò)程中存在變動(dòng),需要進(jìn)行核對(duì),明確出現(xiàn)變動(dòng)的原因,對(duì)存在誤算的情況進(jìn)行修正。第二,針對(duì)在合同中沒(méi)有明確的內(nèi)容,可以通過(guò)召開(kāi)會(huì)議的方法來(lái)進(jìn)行明確,這樣才能夠更好地與各單位進(jìn)行溝通,保證建筑工程竣工結(jié)算的順利完成。第三,規(guī)避審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。在完成審計(jì)后,應(yīng)該按照相關(guān)規(guī)定來(lái)自查,針對(duì)合同條款內(nèi)容來(lái)加以分析,如果合同內(nèi)容沒(méi)有明確具體竣工時(shí)間,就應(yīng)該以審計(jì)為準(zhǔn),更好地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

        三、結(jié)語(yǔ)

        BIM技術(shù)作為一種新興的革命性技術(shù),能夠在整個(gè)工程的決策、設(shè)計(jì)、施工以及后期的運(yùn)行各個(gè)階段都能得到有效的應(yīng)用。

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