梁莎莎 山東瑞敏工程項(xiàng)目管理有限公司

提高房屋建筑工程的管理水平和施工質(zhì)量，是建筑企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地的有效途徑，也是社會(huì)發(fā)展和人民生活的必然要求。因此，施工企業(yè)要理性面對(duì)當(dāng)前施工過程中存在的各種問題，積極探索制定有效的管理和監(jiān)督策略，為保障房建設(shè)質(zhì)量保駕護(hù)航，真正提高我國(guó)的施工管理水平，對(duì)人民的生活安全負(fù)責(zé)。

一、提升房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的必要性

（一）與國(guó)家硬性要求相契合

在建設(shè)領(lǐng)域，要注重工程的整體安全性能，始終把人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全放在首位。因此，在住宅建設(shè)中，提高工程質(zhì)量和項(xiàng)目管理水平，是響應(yīng)國(guó)家剛性要求，與國(guó)家發(fā)展同步的必然要求。

（二）是房屋建筑行業(yè)發(fā)展的必然要求

對(duì)于市場(chǎng)而言，擁有優(yōu)質(zhì)住宅建設(shè)的房地產(chǎn)企業(yè)可以有效地增強(qiáng)自身的競(jìng)爭(zhēng)力，使企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。當(dāng)前，社會(huì)正處于快速發(fā)展時(shí)期，不僅在科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展中，而且在住宅制造技術(shù)和施工監(jiān)理領(lǐng)域都進(jìn)行了深入優(yōu)化，以保證施工效率和工程質(zhì)量。在具體施工中，由于受施工環(huán)境、施工設(shè)備、施工材料等方面的影響，施工質(zhì)量會(huì)有較大差異。為了有效控制每一個(gè)施工環(huán)節(jié)，確保住宅建設(shè)的安全性能，必須最大限度地控制現(xiàn)有的施工工藝和工程質(zhì)量，以適應(yīng)不同的情況，控制好每一個(gè)施工環(huán)節(jié)，從而提高住宅質(zhì)量。

（三）滿足市場(chǎng)發(fā)展的重要需求

建筑質(zhì)量可以從兩個(gè)方面來判斷，一是從工程質(zhì)量上，即根據(jù)戶主的需求，滿足住宅建設(shè)功能。例如：堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，堅(jiān)固的住房主體等。其次，根據(jù)房子的實(shí)際質(zhì)量來判斷。前者注重預(yù)期功能，后者注重實(shí)踐功能。因此，要進(jìn)一步完善建筑市場(chǎng)，滿足市場(chǎng)需求，就必須提高房屋建筑工程的管理水平和施工質(zhì)量。建設(shè)工程不僅要保質(zhì)保量地完成，而且要嚴(yán)格控制工程各方面的質(zhì)量問題，減少人為因素造成的安全風(fēng)險(xiǎn)。

二、房屋建筑工程施工質(zhì)量管控的措施

（一）強(qiáng)化建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量

對(duì)于房屋建筑而言，要想有效地提高整體設(shè)計(jì)質(zhì)量，就需要從建筑設(shè)計(jì)和國(guó)家制度的實(shí)施入手。比如，相關(guān)設(shè)計(jì)人員要有具體而扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)和技能，良好的職業(yè)道德和修養(yǎng)，能夠理解和掌握相關(guān)設(shè)計(jì)法律法規(guī)，不斷增強(qiáng)設(shè)計(jì)人員的責(zé)任感和使命感，并真正認(rèn)識(shí)到設(shè)計(jì)對(duì)整個(gè)工程施工質(zhì)量的影響和作用，使其在具體設(shè)計(jì)過程中，嚴(yán)格按照有關(guān)要求和規(guī)范，親自到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，充分保證自身的設(shè)計(jì)質(zhì)量。

（二）完善工程質(zhì)量監(jiān)督體系

建筑業(yè)的發(fā)展離不開監(jiān)理制度的完善。對(duì)于建筑業(yè)的管理者來說，要特別重視工程質(zhì)量監(jiān)督體系的建設(shè)。為提高住宅建設(shè)質(zhì)量，必須選派有責(zé)任心、管理水平好的管理人員進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督。另外，在日常工作中，施工企業(yè)可以不定期組織交流會(huì)和工作總結(jié)，讓這些質(zhì)監(jiān)人員互相討論，互相學(xué)習(xí)有益的經(jīng)驗(yàn)，讓大家更加熟悉監(jiān)理體系的各個(gè)過程，同時(shí)，他們可以從自己的經(jīng)驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)監(jiān)管制度的不足，從而促進(jìn)監(jiān)管制度的完善，這對(duì)提高保障房建設(shè)質(zhì)量非常有利。

（三）加強(qiáng)施工人員技能培訓(xùn)

我國(guó)房屋建筑雖然逐步引進(jìn)了一系列機(jī)械化設(shè)備，但整個(gè)施工的核心仍然是施工人員，施工人員的專業(yè)技能將對(duì)施工質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響。因此，施工企業(yè)有必要對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)技能和綜合素質(zhì)的培訓(xùn)。既要嚴(yán)格管理施工人員招聘標(biāo)準(zhǔn)，將施工專業(yè)技能納入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，又要加大施工人員專業(yè)技能培訓(xùn)力度，從而有效提高施工人員的施工水平和施工質(zhì)量。另外，施工企業(yè)的施工管理人員需要明確施工現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)施工人員遇到問題時(shí)可以及時(shí)給予指導(dǎo)，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工情況和施工設(shè)備使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理，切實(shí)保障保障房建設(shè)有序進(jìn)行。

（四）加強(qiáng)施工技術(shù)管理，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量重點(diǎn)

為保證施工技術(shù)管理的有效實(shí)施，施工單位應(yīng)以施工質(zhì)量控制為重點(diǎn)，開展施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工質(zhì)量保證措施的編制和審核，并堅(jiān)持施工過程動(dòng)態(tài)管理制度，實(shí)現(xiàn)施工質(zhì)量的動(dòng)態(tài)管理和控制。在圖紙會(huì)審中，重點(diǎn)做好施工交叉圖的會(huì)審工作，包括水、電、通風(fēng)等管線交叉處圖紙的細(xì)化，避免因工程設(shè)計(jì)失誤造成的施工返工、工程變更等問題，提高系統(tǒng)性，工程質(zhì)量管理的前瞻性和有效性。新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用前，應(yīng)向業(yè)主、監(jiān)理等單位進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、質(zhì)量分析，確保新技術(shù)、新工藝、新材料的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)應(yīng)用。如在給排水工程中使用新管材時(shí)，應(yīng)進(jìn)行管材的技術(shù)性能和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以保證新材料應(yīng)用的可行性。

綜上所述，房屋建筑施工活動(dòng)多，作業(yè)周期長(zhǎng)，無形中增加了施工質(zhì)量控制的難度。往往由于各種不同的要素，施工作業(yè)的有效性大大降低，成為施工企業(yè)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容。