張?chǎng)?中鐵第六勘察設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司
我國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)中,各行各業(yè)都有著激烈的角逐。對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說,土木工程的質(zhì)量以及工程造價(jià)的預(yù)算這些都是影響著建筑公司發(fā)展的重要因素。但市場(chǎng)上的施工方為了得到一些利益,會(huì)刻意的采取某些手段來(lái)加大中標(biāo)的概率,再加上建筑過程中所涉及的環(huán)節(jié)相當(dāng)復(fù)雜,某個(gè)環(huán)節(jié)的把控不到位,就會(huì)導(dǎo)致預(yù)算超出正常的計(jì)劃。對(duì)于這一現(xiàn)象的產(chǎn)生,企業(yè)或相關(guān)的部門采取相應(yīng)的管控措施,能夠使得相關(guān)的工程造價(jià)在預(yù)算范圍內(nèi)。
建筑工程的施工過程中,較為復(fù)雜,環(huán)環(huán)相扣,不確定性的因素較多,例如惡劣的天氣影響、原材料的損壞、原材料的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等等,這些因素會(huì)導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)很多的問題,會(huì)加大企業(yè)對(duì)建筑工程的過度投資。除一些不可避免的自然因素外,要盡量減少人為因素對(duì)施工建造過程的影響。對(duì)建筑材料的使用情況進(jìn)行嚴(yán)格的登記和管控,減少不必要的資本投入,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。
在建筑工程中進(jìn)行全階段的工程造價(jià),建造過程實(shí)行嚴(yán)格的規(guī)章制度,對(duì)于企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的提升十分重要。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中,企業(yè)的管理制度和工程造價(jià)的方式對(duì)于企業(yè)的發(fā)展起著重要的促進(jìn)作用,而財(cái)務(wù)管理涉及一個(gè)企業(yè)的資金鏈,是一個(gè)非常重要的體系。在很多的建造過程中,建造所產(chǎn)生的費(fèi)用通常是由建筑公司進(jìn)行提前的墊付,在工程完工后再由居住的居民進(jìn)行付款。這樣的交易付費(fèi)方式,就對(duì)企業(yè)的工程造價(jià)提出了更為嚴(yán)格的要求,企業(yè)做好相應(yīng)的管控工作,對(duì)于整個(gè)的工程造價(jià)過程進(jìn)行一個(gè)責(zé)任的細(xì)化,對(duì)于其中的問題提出針對(duì)性的解決措施,提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力,創(chuàng)造企業(yè)的核心價(jià)值。
不能合理的制定工程造價(jià)預(yù)算的制定是建造過程中超預(yù)算的主要原因之一。一些做工程預(yù)算的人員專業(yè)素養(yǎng)較低,進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的意識(shí)不到位,不能科學(xué)合理的進(jìn)行全面的預(yù)估評(píng)審。產(chǎn)生這種現(xiàn)象的主要原因是對(duì)市場(chǎng)的一些經(jīng)濟(jì)走向調(diào)查不夠充分,對(duì)于整個(gè)建造過程的整體項(xiàng)目沒有進(jìn)行深入的分析,對(duì)于一些細(xì)節(jié)性問題不能夠及時(shí)地發(fā)現(xiàn)并進(jìn)行把控,導(dǎo)致了建筑過程中財(cái)力和物力的失衡。而一些進(jìn)行造價(jià)預(yù)算的工作人員在進(jìn)行預(yù)算計(jì)劃時(shí),為了節(jié)省時(shí)間,簡(jiǎn)化預(yù)算的流程,沒有到實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè),對(duì)于材料的實(shí)際使用情況和原材料的市場(chǎng)價(jià)格把控不到位,造成了預(yù)算和實(shí)際情況的偏差,出現(xiàn)了工程造價(jià)中超預(yù)算的現(xiàn)象。
在建筑施工過程中,施工現(xiàn)場(chǎng)的材料使用情況、登記管理以及相關(guān)的材料儲(chǔ)存等都會(huì)對(duì)工程造價(jià)過程產(chǎn)生一定的影響。部分建筑施工過程中,由于缺少具體的、針對(duì)性的工程管理制度,相關(guān)的管理人員對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的施工材料并沒有過多的關(guān)注,對(duì)于材料是否使用合理也缺少一定的監(jiān)管。
在進(jìn)行工程造價(jià)之前,要做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作,準(zhǔn)備好一些相關(guān)的材料,為工程造價(jià)創(chuàng)造出來(lái)一個(gè)較好的環(huán)境,這樣一來(lái),可以保證工程造價(jià)的順利進(jìn)行。在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí),一些相關(guān)的資料要準(zhǔn)備齊全,例如:建筑施工所依據(jù)的圖紙、工程造價(jià)過程中涉及的圖紙以及資料、材料使用的情況報(bào)表等,在保證所有涉及的圖紙準(zhǔn)備齊全且核對(duì)之后準(zhǔn)確無(wú)誤的情況下,對(duì)于圖紙以及所簽訂的合同進(jìn)行全方面的了解,對(duì)于其中的條約以及簽訂的內(nèi)容仔細(xì)查閱,根據(jù)所簽訂的合同,找出工程造價(jià)所涉及的方面,據(jù)此制定出來(lái)科學(xué)合理的方案來(lái)進(jìn)行審核,這樣一來(lái),可以在很大程度上避免進(jìn)行工程造價(jià)過程中出現(xiàn)紕漏、文件出錯(cuò)等的現(xiàn)象。
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不是一成不變的,經(jīng)濟(jì)的瞬息萬(wàn)變吸引著無(wú)數(shù)人的眼球,對(duì)于工程造價(jià)的預(yù)算而言,要時(shí)刻把握市場(chǎng)的走向,了解市場(chǎng)的材料情況,對(duì)于建筑行業(yè)的發(fā)展有著清晰的認(rèn)知。從實(shí)際的施工場(chǎng)所進(jìn)行材料的預(yù)估,對(duì)于市場(chǎng)上原材料的價(jià)格走向信息進(jìn)行及時(shí)的更新,按照公司的規(guī)章制度進(jìn)行預(yù)算,結(jié)合實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)和施工環(huán)境對(duì)于所需材料的需求量進(jìn)行科學(xué)合理的評(píng)定,制定出科學(xué)的工程造價(jià)的預(yù)算。
對(duì)于企業(yè)管理團(tuán)隊(duì)水平的優(yōu)化,可以提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力,形成獨(dú)具公司特色的核心價(jià)值觀。在進(jìn)行施工的實(shí)際操作過程中應(yīng)注意對(duì)于施工的成員進(jìn)行嚴(yán)格的篩選,對(duì)他們的專業(yè)水平和綜合素養(yǎng)進(jìn)行考核??己诉^程中包括他們的安全責(zé)任意識(shí)、施工過程的規(guī)范化意識(shí)、基礎(chǔ)的理論知識(shí)水平以及核心的操作技術(shù)等。對(duì)于一些不符合考核標(biāo)準(zhǔn)的人員進(jìn)行替補(bǔ)或是培訓(xùn),增強(qiáng)他們的專業(yè)素養(yǎng),保證這些工作人員可以及時(shí)地完成預(yù)算計(jì)劃的相關(guān)工作。利用云計(jì)算和計(jì)算機(jī)手段,對(duì)于施工過程進(jìn)行數(shù)據(jù)的采集,對(duì)于一些情況進(jìn)行及時(shí)的了解,提高預(yù)算工作的實(shí)時(shí)性和準(zhǔn)確性。
建筑行業(yè)的監(jiān)管一般是由公司內(nèi)部承擔(dān)或是由公司委托第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管的。在對(duì)工程監(jiān)管的過程中,要切實(shí)地提高監(jiān)管的力度和監(jiān)管水平,及時(shí)地發(fā)現(xiàn)一些潛在的危險(xiǎn)因素并進(jìn)行解決。提高工程的監(jiān)管力度,可以在最大程度上優(yōu)化建造質(zhì)量,為之后的使用過程減少不安全因素,減少成本的投資。在對(duì)工程造價(jià)管理進(jìn)行監(jiān)管的過程中,相關(guān)的監(jiān)管人員要對(duì)工程造價(jià)的審批流程、數(shù)據(jù)核算以及施工現(xiàn)場(chǎng)等進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督,提高工程造價(jià)管理的質(zhì)量。
綜上,優(yōu)化工程造價(jià)預(yù)算的體系,可以提高企業(yè)對(duì)于市場(chǎng)前瞻性的準(zhǔn)確度。加大監(jiān)管力度,優(yōu)化管理體系,提高整個(gè)團(tuán)隊(duì)的綜合素養(yǎng)水平,可以提高預(yù)算的準(zhǔn)確性,同時(shí)也能夠在較大程度上保證企業(yè)的資金投入呈現(xiàn)出最大利用率,對(duì)于企業(yè)的盈利和建筑行業(yè)的發(fā)展具有重要的意義。