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金融租賃，是指由出租人根據(jù)承租人的意愿，按雙方的事先規(guī)定的合同約定，向承租人指定的出賣人，購(gòu)買(mǎi)承租人指定的固定資產(chǎn)設(shè)備，在出租人擁有固定資產(chǎn)權(quán)利的前提之下，以承租人支付租金為原始條件，將擁有一個(gè)時(shí)間段內(nèi)的該固定資產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)。金融租賃也是一項(xiàng)具有融資和融物雙重作用的金融產(chǎn)業(yè)活動(dòng)。

一、我國(guó)金融租賃的發(fā)展現(xiàn)狀

（一）我國(guó)金融租賃的概況

社會(huì)的不斷進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)的不斷增長(zhǎng)，在這個(gè)過(guò)程中，出現(xiàn)了很多動(dòng)力來(lái)支撐，其中之一就是金融租賃。我國(guó)的金融租賃業(yè)的出現(xiàn)經(jīng)歷了三個(gè)階段。第一個(gè)階段是金融租賃剛剛在我國(guó)產(chǎn)生和出現(xiàn)。第二個(gè)階段是金融迅速的發(fā)展起來(lái)，但是各種問(wèn)題不斷的暴露，金融租賃在我國(guó)發(fā)展極其不穩(wěn)定，后期是我國(guó)對(duì)金融租賃制訂了各方面的應(yīng)對(duì)政策和約束。由于各方面的監(jiān)管得當(dāng)和政策的實(shí)施，改變了金融租賃發(fā)展停滯不前混亂的局面。這是一種較新的金融工具，國(guó)內(nèi)對(duì)其的研究比較稀缺，但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，金融租賃越來(lái)越頻繁的出現(xiàn)在人們的經(jīng)濟(jì)生活中。

（二）金融租賃的產(chǎn)生和發(fā)展

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們經(jīng)濟(jì)交流越來(lái)越頻繁，衍生出各種各樣的金融工具。其中出現(xiàn)時(shí)間相對(duì)較晚，人們較為陌生的一種工具就是金融租賃。金融租賃的一步步成長(zhǎng)變化經(jīng)歷了三個(gè)階段，第一是金融租賃在我國(guó)剛剛出現(xiàn)，出現(xiàn)的原因是我國(guó)需要利用外資來(lái)發(fā)展我國(guó)的經(jīng)濟(jì)。第二階段金融租賃由于沒(méi)有相關(guān)法律約束加上落后的市場(chǎng)環(huán)境，使得金融租賃的問(wèn)題不斷出現(xiàn)并且?guī)?lái)一系列的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。第三階段是金融租賃的調(diào)整期，我國(guó)不斷完善金融租賃市場(chǎng)環(huán)境和法律約束，使得金融租賃在正確的軌道上加速前進(jìn)。

（三）金融租賃的發(fā)展現(xiàn)狀

金融租金出現(xiàn)之后，交易額的增長(zhǎng)率從大體上來(lái)看是增長(zhǎng)的，有幾年增長(zhǎng)率為負(fù)是由于金融租賃市場(chǎng)混亂無(wú)監(jiān)管造成的，隨著我國(guó)對(duì)金融租賃市場(chǎng)的整頓，增長(zhǎng)率在一定范圍內(nèi)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。金融租賃的劃分方法出現(xiàn)了很多種，如果按照金融租賃的運(yùn)作模式進(jìn)行分類。主要分為以下四大類：直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、售后租賃和杠桿租賃。

二、我國(guó)金融租賃存在的問(wèn)題

（一）風(fēng)險(xiǎn)防范體系不健全

金融租賃在我國(guó)成長(zhǎng)的速度如雨后春筍，尤其是在我國(guó)金融租賃出現(xiàn)發(fā)展的最開(kāi)始的階段。分析當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，可以發(fā)現(xiàn)由于市場(chǎng)的信用、監(jiān)管環(huán)境較差等問(wèn)題的出現(xiàn)，使得金融租賃問(wèn)題的出現(xiàn)，而且由于金融防范體系的不健全致使金融租賃問(wèn)題進(jìn)一步嚴(yán)重并擴(kuò)大。從金融租賃發(fā)展中期，我國(guó)金融租賃市場(chǎng)極其混亂，到現(xiàn)在雖然市場(chǎng)監(jiān)管有所緩和，但是仍舊存在不少問(wèn)題，影響金融租賃活動(dòng)的進(jìn)行。金融租賃發(fā)展初期，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下，由于過(guò)度監(jiān)管。不利于金融租賃的發(fā)展，沒(méi)有充分利用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的看不見(jiàn)的手自主調(diào)節(jié)，但是隨著經(jīng)濟(jì)體制的改革，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的實(shí)行，金融租賃市場(chǎng)上沒(méi)有合理的監(jiān)管，導(dǎo)致很多問(wèn)題的出現(xiàn)。

（二）租賃業(yè)務(wù)和結(jié)構(gòu)失衡

最前期的時(shí)候，金融租賃雖然有很多業(yè)務(wù)，但是其種類稀缺，租賃方可選擇的租賃有限，并且在有限的租賃方式中，租賃方較多的偏好簡(jiǎn)單的融資租賃。我國(guó)金融租賃最開(kāi)始出現(xiàn)的目的是引用外國(guó)的先進(jìn)設(shè)備，我國(guó)金融租賃的發(fā)生，較多的仍是與國(guó)外進(jìn)行融租租賃，從而忽視了本國(guó)的租賃主體。這樣一來(lái)，我國(guó)的金融租賃就出現(xiàn)了嚴(yán)重的失衡。同時(shí)，金融租賃公司運(yùn)營(yíng)管理能力不強(qiáng)，隨著時(shí)間的推移，可以明顯地看出當(dāng)前我國(guó)金融租賃公司的整體運(yùn)營(yíng)能力偏低、管理能力不強(qiáng)，尤其是根據(jù)租賃物價(jià)格的變動(dòng)而獲得利潤(rùn)的能力偏低。

（三）租賃公司類型和投資主體單一

我國(guó)金融租賃公司的類型較少，尤其是租賃在我國(guó)出現(xiàn)的初期，租賃公司的種類本身就比較少，金融性質(zhì)的租賃發(fā)展并不好。一個(gè)很大的問(wèn)題就是，金融租賃公司雖然有一定的金融知識(shí)，但是在公司的經(jīng)營(yíng)策略上比不上其他類型的租賃公司，沒(méi)有和其他類型的租賃公司取長(zhǎng)補(bǔ)短，沒(méi)有達(dá)到互相進(jìn)步的發(fā)展模式。此外，金融租賃服務(wù)產(chǎn)品的創(chuàng)新性不強(qiáng)。目前，轉(zhuǎn)租賃、杠桿租賃、售后租賃等都是常用的金融租賃產(chǎn)品的服務(wù)模式。就服務(wù)模式來(lái)說(shuō)種類相對(duì)較多，但就服務(wù)產(chǎn)品的類型來(lái)說(shuō)，則比較匱乏。

（四）金融租賃專業(yè)人員的缺乏

當(dāng)我們分析別的國(guó)家的金融租賃的現(xiàn)狀，可以發(fā)現(xiàn)國(guó)外對(duì)于金融租賃的研究較多，金融租賃人才滿足社會(huì)的需要，使得國(guó)外金融租賃發(fā)展較好，我國(guó)要想使金融租賃不斷改革不斷進(jìn)步，就必須擁有高端的金融租賃擅長(zhǎng)者，才能更好的帶動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)。目前國(guó)內(nèi)缺乏金融租賃方面專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)，高素質(zhì)的復(fù)合型人才少之又少，而缺少了高素質(zhì)的管理人員，也造成了金融租賃公司內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理不善，內(nèi)部控制制度不健全。

三、提高我國(guó)金融租賃高質(zhì)量發(fā)展的對(duì)策建議

（一）做好風(fēng)險(xiǎn)的防范與管理

做好風(fēng)險(xiǎn)的控制與管理是金融租賃公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)的必要條件，要有效的避免風(fēng)險(xiǎn)，首先要健全信用機(jī)制，出租人、承租人、供貨商在租賃前必須簽訂契約，保證三方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。其次是建立一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)體系，該體系需要租賃三方當(dāng)事人和相關(guān)的銀行在進(jìn)行合作時(shí)，按照各自對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的承受能力得出一個(gè)比例，并根據(jù)該比例承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)，當(dāng)任何一方因?yàn)樽陨淼膯?wèn)題導(dǎo)致金融租賃業(yè)務(wù)無(wú)法正常的進(jìn)行，那么將 根據(jù)相應(yīng)的制約機(jī)制得到懲罰。有了這樣的約束機(jī)制，租賃三方當(dāng)事人就會(huì)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)最小，收益最大的原則開(kāi)展業(yè)務(wù)，使得整個(gè)金融租賃行業(yè)在低風(fēng)險(xiǎn)的狀態(tài)下有效、高質(zhì)量的發(fā)展，從而提高產(chǎn)業(yè)的整體運(yùn)營(yíng)水平。

（二）金融租賃行業(yè)應(yīng)積極探索專業(yè)化道路

金融租賃公司應(yīng)該明確自身的特點(diǎn)，找準(zhǔn)市場(chǎng)定位，在租賃物上體現(xiàn)出優(yōu)勢(shì)，積極創(chuàng)新，不斷開(kāi)發(fā)新的業(yè)務(wù)模式。金融租賃行業(yè)如果想要走得更遠(yuǎn)，其發(fā)展的根本出路在于創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)，走專業(yè)化、特色化的發(fā)展道路，首先，要抓好經(jīng)營(yíng)管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等基礎(chǔ)工作，在這個(gè)基礎(chǔ)上，深入分析市場(chǎng)需求，找準(zhǔn)市場(chǎng)定位，選擇風(fēng)險(xiǎn)可控制、成本可計(jì)算、能充分獲得信息的租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域，發(fā)揮金融租賃業(yè)務(wù)的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，涉及獨(dú)特的金融產(chǎn)品提供專業(yè)化的服務(wù)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。同時(shí)，金融租賃公司也應(yīng)當(dāng)依靠產(chǎn)品服務(wù)，人才結(jié)構(gòu)，客戶基礎(chǔ)等條件，努力尋求差異化，避免與其他公司或其他行業(yè)的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。

（三）加強(qiáng)金融租賃業(yè)務(wù)的產(chǎn)品創(chuàng)新

要嘗試從評(píng)估和審核體系建設(shè)入手，注重租賃物的使用價(jià)值。金融租賃公司還不能淡化與銀行、證券等傳統(tǒng)金融領(lǐng)域的合作，可以在此方面進(jìn)行創(chuàng)新，比如金融租賃公司可以與商業(yè)銀行進(jìn)行合作推出新的租賃產(chǎn)品，兩方簽訂租賃協(xié)議，金融租賃公司負(fù)責(zé)將還沒(méi)有到期限的租賃資產(chǎn)的債權(quán)抵押給商業(yè)銀行，商業(yè)銀行負(fù)責(zé)租金的催收和管理等方面工作，金融租賃公司可以提前從商業(yè)銀行回籠租金。還有就是金融租賃公司可以與其他金融機(jī)構(gòu)合作開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)品像金融租賃信托計(jì)劃，金融租賃公司既可以扮演出租方的角色，也可以扮演信托計(jì)劃的發(fā)起人的角色。

（四）積極培養(yǎng)復(fù)合型專業(yè)化人才

金融租賃行業(yè)想要快速發(fā)展，專業(yè)化的人才是必不可少的。首先，應(yīng)該加大金融租賃產(chǎn)業(yè)的宣傳力度，利用各種宣傳媒介讓大眾認(rèn)可金融租賃作為一種特殊融資方式的優(yōu)勢(shì)，然后吸引更多的人了解和學(xué)習(xí)，鼓勵(lì)各大院校創(chuàng)立相關(guān)課程，注重強(qiáng)化專業(yè)教育，對(duì)大學(xué)生進(jìn)行定向的培養(yǎng)。同時(shí)，也要加強(qiáng)在職員工的專業(yè)知識(shí)，更多的組織員工培訓(xùn)，定期更新知識(shí)，還要注意提高員工的整體素質(zhì)，樹(shù)立風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。不僅如此，還要對(duì)現(xiàn)有從事金融租賃行業(yè)的人才采取一定的激勵(lì)方式，比如通過(guò)資金、提供發(fā)展空間和上升空間留下優(yōu)秀的人才。

四、結(jié)語(yǔ)

雖然金融租賃出現(xiàn)的時(shí)間比較晚，但是金融租賃在我國(guó)的發(fā)展地位越來(lái)越重要，對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的聯(lián)系日益密切。金融租賃的種類多種多樣，我們應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)對(duì)金融租賃的了解，了解金融租賃的種類，每種金融租賃活動(dòng)的作用，更好的利用金融租賃來(lái)解決自身的問(wèn)題。在此基礎(chǔ)上，就應(yīng)當(dāng)對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的原因進(jìn)行分析，分析原因的目的是找到相應(yīng)的解決方法，來(lái)促進(jìn)金融租賃業(yè)的發(fā)展。