馮琪瑋

摘要：在房屋建筑中，工程管理的水平與施工質(zhì)量是至關(guān)重要的，因此，必須要加強房屋建設(shè)工程的管理以及施工現(xiàn)場的控制。在建設(shè)過程中，還存在一些施工質(zhì)量方面的問題，而想要保障人民的生命、財產(chǎn)安全，并提升自身建筑企業(yè)的經(jīng)濟效果，那就務(wù)必要加強管理力度以及治理力度。基于此，本文提出一些有效管理策略，以此給相關(guān)企業(yè)提供一些參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;施工質(zhì)量;常見問題;治理

引言：

房屋建設(shè)工程中的一個常見問題就是質(zhì)量問題，這是施工中經(jīng)常出現(xiàn)的典型問題，它的出現(xiàn)通常是由于設(shè)計或施工組織管理不當，這時，如果處理不當，不僅會影響房屋的正常使用建筑，同時也造成結(jié)構(gòu)安全、耐久性等潛在風險，是造成施工質(zhì)量問題的主要原因之一。

1.房屋建筑施工中存在的問題

1.1施工現(xiàn)場缺少有效的管理

在房屋建筑工程之中，人力資源密集，人員工作復(fù)雜，施工人員和技術(shù)人員組成一條完整的流水線。只有工人和管理人員相互配合，才能使得工程順利完好的進行?？茖W高效的建筑工程管理，可以使得設(shè)備、建材人員、以及人員的分配更加合理更加科學。從而達到加快施工進度、節(jié)約施工成本的目的和意義[1]。同時，科學的管理也能將施工質(zhì)量提高。就目前來看，房屋建筑工程開展變得越來越復(fù)雜，大多數(shù)都是高層建筑，工程量很大，施工流程較為繁瑣復(fù)雜。因此，對施工工藝和技術(shù)的要求就不僅僅像以前一樣簡單了。在施工現(xiàn)場，施工部門和單位也不止一個，現(xiàn)場情況相對復(fù)雜。在這時建筑工程管理的作用更是不言而喻了。而在實際的房屋建筑施工現(xiàn)場之中，很多企業(yè)都尤其重視施工成本和工程進度問題，現(xiàn)場管理意識相當薄弱[2]。在現(xiàn)場施工之中出現(xiàn)的小問題小紕漏都睜一只眼閉一只眼，沒有及時處理，等到后期問題嚴重才加以重視，導致出現(xiàn)了工程返工、延期等一連串的問題。影響施工的順利進行，也導致居民無法放心入住。

1.2施工單位不重視專項方案的編制

審查合格是是施工、監(jiān)理單位控制施工質(zhì)量安全和進行質(zhì)量驗收的依據(jù)之 一，而建設(shè)單位常常不夠重視專項施工方案的編制和應(yīng)用。在混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、混凝土試驗檢測、施工測量、地下防水工程以及屋面工程專項施工過程中，其方案編制不夠完美，且其制訂的方案不具備一定的針對性與施工指導性。另外，沒有制訂完善的留設(shè)方案[3]。在混凝土澆筑之前，混凝土施工縫隙與后澆帶沒有制訂一系列的留設(shè)方案，就會導致其在施工中樓梯施工縫在梯段底部的位置;而當柱、墻混凝土設(shè)計等級高于梁、板混凝土設(shè)計強度等級時，沒有梁、板與墻、柱節(jié)點核心區(qū)混凝土澆筑技術(shù)處理措施，當強度高于兩個及以上等級時，施工中也未在交界區(qū)域采取分隔措施等，就會存在施工質(zhì)量安全控制中的盲目性和隨意性。

1.3建筑材料使用的不合理

建筑市場正高速發(fā)展，建筑材料也變得多元化，各種類型多種多樣的建筑材料層出不窮。這樣一來，就給施工方的材料選擇上帶來了很大的困難。很對企業(yè)為了方便快捷，對于材料的選擇也只停留在了價格方面，對于自己所選材料根本不注重質(zhì)量的檢驗，更沒有考慮到搭配是否合理的問題。材料的不恰當使用，拉低了整個建筑整體質(zhì)量效果。同時，對于所使用材料的成分沒有檢驗，材料要求是否符合施工標準這些都是未知。這些問題不僅會給建筑公司帶來經(jīng)濟上的損失，同時對于住戶的身體也會帶來不小的損害。還有些建筑施工方一味地壓低建筑成本，對于很多實際出現(xiàn)的漏洞予以忽視，材料采購源頭模糊，使用不恰當，做工應(yīng)付，甚至是材料使用的暗自修改，都是造成工程不達標，工期推遲的重要原因[4]。

1.4施工人員的施工技術(shù)有限

就目前形勢而言，所從事建筑工程的施工人員主要都是農(nóng)民工。他們原本的職業(yè)都是務(wù)農(nóng)為生，以體力勞動為主。他們之中的大多數(shù)都沒有受過專業(yè)培訓，沒有專業(yè)的知識儲備，更不具備專業(yè)的技能。對于工程質(zhì)量意識淡薄，以追求完工為目的去工作。對于管理人員的專業(yè)化要求更是無法達到，施工圖紙的理解也頗為困難。所以在施工中的施工工作規(guī)范、自我防范意識、對于施工成品多次檢驗等這些要求更是難以達到，就這一方面而言，對于工程質(zhì)量的提升帶來很大阻力，制約工程的發(fā)展[5]。

2房屋建筑工程的治理探討

2.1加強房屋建筑工程的材料管理

所有的施工材料必須要在檢驗合格以后才能夠投入進建筑工程項目的工作中去，出現(xiàn)不合格的材料必須要迅速有效的解決，出現(xiàn)大量不合格的材料必須要進行嚴格的調(diào)查。處理水泥也要進行抽樣，再優(yōu)秀的技術(shù)和工人也彌補不了劣質(zhì)材料對于工程的巨大損害。對于施工項目的相關(guān)建筑材料，在前期的市場調(diào)查中要找到成本可以接受，質(zhì)量為優(yōu)先考慮的因素，并選擇合適的采購人員，以防止出現(xiàn)私吞采購資金的情況出現(xiàn)。為求整體施工進程的質(zhì)量能夠得到改善，施工材料的質(zhì)量就必須遭到相關(guān)部分和建筑管理方的雙方把控，管理體系下的任何一名參與人員需要清楚自己的工作職責和責任，認真負責的對待當前項目工程，并不斷地學習接受先進妥當?shù)墓芾砝砟?，保持管理體系處于不斷更新完善的趨勢和狀態(tài)，確保整體工程的順利開展，并在身后做到一定的保障作用。這對于整體的建筑工程項目是受益匪淺的，對于行業(yè)也能夠做到現(xiàn)代化的進步和推動意義[6]。

2.2加強建筑裝修行業(yè)的技術(shù)應(yīng)用

因為房屋建筑工程中存在很多技術(shù)性的問題，目前，因為材料制造技術(shù)方面有了重大突破，并且日漸成熟，也使得房屋建筑建設(shè)中的相關(guān)技術(shù)獲得了不可小覷的成就。例如陶瓷復(fù)合技術(shù)，石材眼膜技術(shù)，木制品等等。就需要將這些技術(shù)科學合理的應(yīng)用到房屋建設(shè)工程當中，這些技術(shù)使用性能強悍，需要根據(jù)其特性進行應(yīng)用有助于提高我國房屋建設(shè)工程的質(zhì)量。首先我國的混凝土灌裝技術(shù)立已經(jīng)比較成熟，特別是后壓漿技術(shù)，樁體體積更是明顯的減少了，它很大程度的降低了施工所需的成本。混凝土灌裝技術(shù)的壯大也一定程度上推動了樁檢測技術(shù)的發(fā)展。深坑支護技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用也十分廣泛，它主要可以分為水泥墻技術(shù)，排樁技術(shù)，以及土釘墻技術(shù)，其中復(fù)合土釘發(fā)展是最快的。在許多酒店、辦公樓的地下室、甚至地鐵站的建設(shè)都可以看到很好的施工效果。除此之外還有預(yù)應(yīng)力地下連續(xù)墻技術(shù)，會使建筑物的安全性能產(chǎn)生質(zhì)的飛躍、鋼結(jié)構(gòu)安裝技術(shù)，利用鋼的特殊性進行施工，可以幫助我們解決大跨度的建筑物時施工問題，將更多技術(shù)科學地應(yīng)用到房屋建筑過程中，使房屋建筑工程更加可靠安全，讓人放心。

3結(jié)束語

總的來說，房屋建筑工程中還存在著管理力度不足，材料質(zhì)量不達標，工程技術(shù)有限等問題，對應(yīng)的就需要加強管理力度，尤其是對材料的選用和購買的管理，并加強新技術(shù)的應(yīng)用，進一步進行房屋質(zhì)量的加強，以滿足社會發(fā)展的需要。

參考文獻：

[1]胡永亮.房屋建筑工程中的施工質(zhì)量管理芻議[J].質(zhì)量與市場，2021（19）：176-178.

[2]戚威，陳高清，張帥帥.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的研究[J].磚瓦，2021（09）：119+121.

[3]劉延欣，張海.房屋建筑工程施工質(zhì)量安全管理措施分析[J].工程質(zhì)量，2021，39（S1）：150-152.

[4]劉斌.試論如何提高房屋建筑工程管控與施工質(zhì)量[J].房地產(chǎn)世界，2021（15）：89-90.

[5]彭保華.提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的策略分析[J].工程建設(shè)與設(shè)計，2021（14）：199-201.

[6]任宏洲.對房屋工程建筑施工質(zhì)量及施工安全管理措施的思考[J].大眾標準化，2021（13）：13-15.