張浩磊

摘要：建筑的地下室、外墻面和屋面等部位都需要做防水，任何部位一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，不僅會影響人們生活的品質，嚴重的還會影響建筑物的使用壽命。因此，為了更好地滿足業(yè)主需求，延長建筑使用壽命，應嘗試一些新技術、新方法來有效解決建筑的滲漏問題。防滲漏工程中設計、施工、驗收任何環(huán)節(jié)的不合理因素都會導致滲漏。所以，在施工過程中，要從思想上重視這個問題，分析以往工程中滲漏的原因，嘗試運用一些新的技術和方法，提高防滲漏處理的效果。要分析了建筑中常見滲漏問題產生的原因，并詳細探討了防滲漏施工的新技術、新方法。

關鍵詞：建筑施工;防滲漏;施工技術;分析

引言

隨著我國經濟的快速發(fā)展，房屋建筑工程技術日益成熟，人們對于房屋的質量要求也是越來越高。在目前的房屋建筑工程中，普遍存在著不同程度的房屋滲漏等施工問題。其不僅影響著房屋質量，還影響著人們對房屋的日常使用。對此，房屋的施工質量及管理人員應積極地對房屋出現(xiàn)的滲漏問題加以研究，找出其中的原因并加以處理。

1建筑工程施工中滲漏的原因分析

1.1 施工操作不當

如果在施工過程中使用的施工工藝技術存在問題，那么就會讓建筑普遍存在滲漏現(xiàn)象。比如，地下室混凝土施工通常會涉及大體積混凝土施工，若未按具體施工方案施工或養(yǎng)護不到位均有可能導致混凝土裂縫;后澆帶施工時未提前做好防水施工、后澆帶兩側邊緣鑿打不干凈或者澆灌的混凝土未使用高一等級的微膨脹混凝土等均有可能導致混凝土裂縫。

1.2 材料質量問題

①在外墻砌筑粉刷過程中，使用的水泥砂漿質量不過關，并且施工人員沒有很好地控制水泥砂漿的配合比和攪拌時間，造成粉刷面空鼓開裂;②在磚墻的接茬部位砂漿不飽滿問題，導致灰縫透光或頂磚部位太早頂砌和頂砌角度不規(guī)范及灰縫不飽滿等都可能會產生一定的空隙裂縫，從而導致漏水;③外墻在抹灰前未在不同材質交界處掛貼抗堿網格布，也可能會出現(xiàn)裂縫;④防水材料的選擇不符合相關要求。

1.3 建筑設計方面

在進行建筑墻面設計過程中，經常被忽略的一點就是外墻墻體也會發(fā)生漏水現(xiàn)象，因此一定要按照相關的工程建設標準來進行設計。除此以外，還需要考慮到多種因素對墻體的影響，主要是氣候溫度和當前建筑環(huán)境等。因此，在實際施工過程中，首先選用適宜的建筑材料，科學的施工工藝，必須打破傳統(tǒng)觀念，更多地利用先進技術完成設計，將科學防水的設計技術融入整個建筑設計中。

2建筑工程施工中防滲漏施工技術應用

2.1建筑門窗的防滲漏施工

建筑門窗施工階段，需要保證門窗部位具有較高的密封性和防滲性，施工前應熟練掌握工藝特點，明確技術要點和施工難點，加強建筑門窗的密封性，提高整體的抗?jié)B性能。首先，必須結合設計圖紙的具體要求選用符合相關規(guī)范要求的門窗材料進行施工作業(yè);其次，加強材料運輸安全，使用前應對材料的外觀變形進行檢測，未產生形變方可投入使用，確保材料的使用性能;最后，施工過程一定要根據構造特點，選用合適的門窗材料，加強過程控制，尤其需要加強對附加件的質量把控。高層建筑在規(guī)劃設計時，為了滿足更好的視覺要求，體現(xiàn)建筑物整體線條，建筑設計中會出現(xiàn)窗體凸出結構表面，或選擇凸出建筑的轉角窗，但由于懸吊凸窗處于建筑的外部，更容易受到雨水的侵蝕，尤其是在雨水頻率較高的南方地區(qū)，侵蝕效果更為明顯。凸窗與建筑結構銜接部位是防滲漏的重點，采用砂漿傳統(tǒng)工藝進行施工，極易產生微小裂縫，在雨水侵蝕過程中容易發(fā)生滲漏，且修復難度較大，建議施工中選用剛性防水材料[3]。

2.2地下室的防滲漏施工

①在地下室混凝土澆筑之前，應該根據結構的抗?jié)B等級及混凝土的設計強度，進行混凝土的配合比設計。一般情況下要求混凝土水膠比要小于 0.5，灰砂比控制在 1：1.5～1：2.5 之間，砂率控制在35%～40%之間。為進一步滿足抗?jié)B混凝土的結構設計強度要求，應控制水泥用量，盡量減小水灰比，可在混凝土中適當摻入粉煤灰以達到減小水化熱的目的。②抗?jié)B混凝土澆筑時要預留養(yǎng)護試塊，進行同條件養(yǎng)護。在上層混凝土結構施工中，當?shù)叵率医Y構強度未達到設計要求時，不得拆除地下室的支撐，同時要求混凝土試塊強度不小于70%設計強度。③針對地下室墻體的預埋螺栓和排水管件等，均要設置止水片，防止構件與墻體結合部位滲水，止水片與螺栓、排水管件通過滿焊進行牢固連接。④適當延長養(yǎng)護時間，有助于保證結構的抗?jié)B等級。建議施工過程中對地下室墻體、頂板及底板進行蓄水養(yǎng)護，保證養(yǎng)護期的濕度，側模的拆除時間適當延長，在混凝土結構強度達到50%后方可拆除，并繼續(xù)對結構進行蓄水養(yǎng)護，直至14d為止。⑤施工縫和加強帶是地下室施工過程中需要重點處理的位置，容易產生滲漏問題。地下室施工過程中，應根據設計圖紙和相關施工技術規(guī)范要求，在鋼筋區(qū)布置鋼筋，以提高結構強度。針對地下室外墻體和底板之間的施工縫，可采用加入橡膠止水帶或鋼板，防止?jié)B漏的發(fā)生。

2.3屋面防滲漏

由于不同的建筑有不同的防水需求，所以施工人員在實際選材時，也要根據防水材料的特點來進行選材，而且由于建筑材料的等級差異較大，整個過程是不可替代的，否則會使建筑項目中的材料之間連接不夠穩(wěn)定，有可能導致工程后期出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。屋面的整體設計要在建設前考慮到防水形狀以及防水結構，避免發(fā)生積水滲漏的現(xiàn)象，并且房屋在建設過程中還要注意對屋面結構的保護，防止建設過程中出現(xiàn)被破壞的現(xiàn)象，最后要注意屋面結構找坡設計，保證屋頂建筑裝飾層的排水通透性。

2.4外墻防滲漏技術

房屋外墻一般是分為里外三層的一種墻體結構，最外層是防水涂料以及膩子，中間一層是砂漿，最里面一層是就是墻體的主要結構，而當建筑物外墻上所預留的空調孔洞、螺栓孔洞，穿墻孔孔洞等沒有做好相對應的封堵措施時就有可能造成相對比較嚴重的滲漏情況。每一種孔洞在進行封堵時都有著相對應的施工方案與技術措施，這就要求施工人員在進行封堵時嚴格按照施工要求來進行。例如，在進行房屋外墻的螺栓孔洞封堵時，需要用到機器切除的方式來將露出墻體的螺栓桿進行切除，然后再通過水泥澆筑的方式來進行封堵，最后涂上 JS 防水涂料來進防滲漏措施。另外，在進行房屋墻體的澆筑施工時，應嚴格按照以下幾點施工標準來進行施工：①結合實際需求設計施工圖紙，并且需要對施工圖紙的可行性、準確性進行反復的審核校驗，同時應要求施工團隊嚴格按照圖紙進行防滲漏施工，若有特殊情況則需另行商榷。②在外墻施工中，要選用恰當?shù)募夹g手段，為整個防滲漏施工的高效開展做好鋪墊。③為讓外墻滲漏現(xiàn)象得到更好的控制，施工環(huán)節(jié)需要采取增設鋼絲網的措施。期間需要控制好以下幾點：一是要科學設定混凝土的澆筑帶，削減由于墻體不平對防滲漏效果所產生的負面影響，具體可按照實際情況進行設定;二是要預留出寬度在1cm 左右的水槽，避免雨水的滲入;三是要保障保溫層施工的質量，要在外墻的外凸線定位上設定相應的水滴槽。需要注意的是，雖然大部分房屋建筑的防滲漏施工項目都會將實體砌塊作為主要材料，但仍有小部分項目會采用空心磚進行對外墻滲漏的施工防范，雖然這兩者的作用大致相同，但不同材料的設計坡度卻有所不同，這是實際施工中要考慮到的一點。

結束語

綜上所述，在我國房屋建筑施工中，可能產生滲漏的原因有很多，不僅影響工程的質量，而且關乎著住戶的居住體驗。因此，要有針對性地采取適宜的施工技術，最大限度地控制裂縫的產生，避免滲漏，從而提高建筑工程的施工質量，有效地保證建筑的壽命和使用安全。

參考文獻：

[1]曹建斌.房屋建筑施工中防滲漏施工技術的分析[J].住宅與房地產，2020（36）：174-175.

[2]袁維鋒.房屋建筑施工中防滲漏施工技術的運用研討[J].科技風，2020（36）：133-134.

[3]王憲軍.建筑施工中防滲漏技術的應用分析[J].建筑技術開發(fā)，2020，47（23）：64-66.