李堅

摘要：在建筑領(lǐng)域中，建設(shè)單位又被稱之為甲方企業(yè)，甲方企業(yè)是項目的發(fā)起者，擁有項目的絕對掌控權(quán)，一些甲方企業(yè)在選定施工企業(yè)之后，就對工程放任不管，結(jié)果工程中出現(xiàn)了嚴重的質(zhì)量隱患，工程的施工進度也受到了很大影響。為了保證工程項目的順利開展，在工程項目建設(shè)環(huán)節(jié)，甲方的管理工作是必不可少的，甲方企業(yè)必須要充分發(fā)揮出自己的職能作用，從各個角度上開展管理工作，消除工程項目施工影響因素，為工程項目的建設(shè)保駕護航。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;施工質(zhì)量;甲方

前言

隨著社會的發(fā)展，工程項目數(shù)量攀升，與此同時，企業(yè)面臨的生存壓力也急劇增加，為了保證甲方企業(yè)更好的發(fā)展，就必須要對項目建設(shè)進行嚴格管理，抓住管理要點，重點關(guān)注項目的設(shè)計管理、安全管理以及材料管理，提升工程項目的建設(shè)效果，以最少的資金打造優(yōu)質(zhì)的工程項目，推動甲方企業(yè)的發(fā)展。

1甲方在工程項目管理中應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任

在一個工程項目建設(shè)體系中，甲方屬于項目的投資企業(yè)，對項目擁有主導(dǎo)權(quán)和決策權(quán)，而且在項目開展中，甲方企業(yè)的監(jiān)督管理也是不可缺少的。建筑工程項目復(fù)雜性高，規(guī)模龐大，資金消耗量大，工程建設(shè)需要多個部門參與其中，而且其中涉及到了大量的影響因素，很容易產(chǎn)生工程隱患，包括質(zhì)量風(fēng)險和安全風(fēng)險，這種情況一旦發(fā)生，就會給甲方企業(yè)帶來嚴重的經(jīng)濟損失，不利于企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。為了提升企業(yè)經(jīng)濟效益，保證工程項目的穩(wěn)定開展，甲方企業(yè)需要發(fā)揮出自己的監(jiān)督管理作用，在項目開展的各個階段開展針對性的管理工作，協(xié)調(diào)各方面溝通合作。以提高質(zhì)量、進度以及安全性為導(dǎo)向，在材料、人員、設(shè)備、現(xiàn)場環(huán)境等多個方面入手，嚴查各種施工問題，實現(xiàn)施工問題的事前和事中控制，尤其是對施工企業(yè)進行監(jiān)督，規(guī)范施工企業(yè)的種種行為，只有這樣才能確保工程項目的順利進行。在當(dāng)前的社會形勢下，加強工程項目管理，已經(jīng)成為了當(dāng)代甲方企業(yè)必須完成的任務(wù)，關(guān)系到項目的建設(shè)效果以及企業(yè)的發(fā)展?，F(xiàn)階段，社會各界對工程項目的施工質(zhì)量都非常關(guān)注，如果在施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)質(zhì)量問題，會增加建筑隱患，給人們的生活帶來不便，而且還會引發(fā)一些風(fēng)險。比如，建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性不足，就有可能會出現(xiàn)沉降和建筑裂縫，甚至?xí)斐山ㄖ锏奶?。通過甲方管理工作的有效落實，可以對施工現(xiàn)場的各種不規(guī)范行為進行約束，建筑工程項目的品質(zhì)可以顯著提升，消除各種質(zhì)量隱患，抵御不良因素對項目施工產(chǎn)生的影響，有助于實現(xiàn)高質(zhì)量房屋建筑工程的建設(shè)。

2甲方工程建設(shè)項目質(zhì)量管理的重點

2.1甲方要重視施工材料管理工作

甲方在開展工程建設(shè)項目管理工作的過程中，要加大施工材料的監(jiān)管力度，對施工材料進行全方位監(jiān)管，這也是促進工程建設(shè)項目順利有效落實的前提和基礎(chǔ)。目前，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，雖然很多工程項目企業(yè)在開展施工建設(shè)的過程中都會采用EPC總承包模式，但是甲方在管理的過程中仍然要重視施工材料的質(zhì)量問題，有效履行自身的監(jiān)督審查職責(zé)，加大對施工材料采購環(huán)節(jié)的關(guān)注力度，確保承包方采購的相關(guān)施工材料滿足相關(guān)設(shè)計要求和施工標準，以免在施工材料采購環(huán)節(jié)出現(xiàn)一些不必要的問題。在材料采購方面，甲方在具體落實管理工作的過程中，一方面，需要詳細記錄分析總承包方采購施工材料的相關(guān)流程以及相關(guān)資料文件，確保施工材料的型號、規(guī)格、質(zhì)量符合實際施工要求，最大限度地避免在材料采購環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題;另一方面，甲方要在保證施工材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上，嚴格控制采購施工材料的資金投入，避免因施工單位在施工材料采購方面存在暗箱操作的現(xiàn)象而增加施工材料成本。

2.2甲方要重視施工現(xiàn)場管理工作

甲方在開展工程建設(shè)項目管理工作的過程中，要重視施工現(xiàn)場管理工作，時刻關(guān)注施工現(xiàn)場的具體情況，確保施工現(xiàn)場相關(guān)作業(yè)活動能夠順利有效落實，以免在施工質(zhì)量方面存在隱患和缺陷。甲方在施工現(xiàn)場管理過程中，尤其要高度關(guān)注施工現(xiàn)場的各類特種作業(yè)，并且要有序管控與施工單位協(xié)同合作的特種作業(yè)，加大對周圍設(shè)施以及施工人員的管理力度，最大限度地降低特種作業(yè)安全事故的發(fā)生概率，確保施工人員按照相關(guān)的規(guī)范標準進行特種作業(yè)。同時，在開展施工現(xiàn)場管理工作的過程中，甲方要以質(zhì)量管理目標為導(dǎo)向，不斷規(guī)范各項施工操作，確保各項施工作業(yè)滿足最新的施工標準，從而提高工程建設(shè)項目施工的流暢性，以免后期出現(xiàn)返工的情況。此外，在開展施工現(xiàn)場管理工作的過程中，甲方作為參與者，需要協(xié)同配合和支持施工單位開展施工單位管理工作，在沒有越權(quán)的前提下，積極履行自己的職能，促進施工活動高效有序開展。

2.3甲方要重視工程資料文件管理工作

甲方在開展工程建設(shè)項目管理工作的過程中，為了最大限度地提高管控效益，一方面要深入施工現(xiàn)場，開展有效的管控工作;另一方面要切實管理好相關(guān)的工程資料文件，確保后期資料文件的作用得到充分發(fā)揮[5]。通過分析資料文件，甲方可以及時發(fā)現(xiàn)管理中存在的相關(guān)問題和缺陷，從而使管理工作得到不斷優(yōu)化和完善。甲方在管理工程資料文件的過程中，最重要的是要收集所有的工程資料文件，按照專業(yè)的方法來整理所有的工程建設(shè)項目資料，并且根據(jù)不同的應(yīng)用目標以及不同的類別，對其進行科學(xué)合理的分類，這樣可以為后續(xù)開展分析工作提供有效的資料支持。甲方在管理工程資料文件的過程中，要加大合同文件的管控力度和分析力度，一方面，要明確合同文件中甲乙雙方的責(zé)任;另一方面，要全面把握合同中的相關(guān)細節(jié)，以便于后期靈活應(yīng)對違規(guī)索賠事件，從而有效維護甲方的經(jīng)濟利益。此外，甲方在管理工程資料文件的過程中，還需要備份施工現(xiàn)場簽證文件以及其他重要資料，以免后期出現(xiàn)遺漏或丟失。

結(jié)束語

綜上所述，甲方工程建設(shè)項目管理工作需要跟上時代的步伐。甲方應(yīng)根據(jù)目前管理工作開展的相關(guān)特點，不斷優(yōu)化和創(chuàng)新管理模式，并且明確管理重點：一方面，要加大管理機制的創(chuàng)新力度;另一方面，要在施工材料采購、施工現(xiàn)場管理、資料文件管理、工程驗收和售后維護等環(huán)節(jié)，加大管理力度，進而有效發(fā)揮管理職能，不斷提高工程建設(shè)項目管理工作的效果和質(zhì)量，從而保證工程建設(shè)工作的順利開展。

參考文獻：

[1]黃偉杰.建設(shè)工程中甲方工程管理的策略探討[J].城市建筑，2019，16（36）：187-188.

[2]趙旭霞.建設(shè)工程中甲方工程管理的實施策略分析[J].門窗，2019（23）：206.