田 果 聶永強 張亞飛 趙帥鵬 楊 聰

中國建筑第七工程局有限公司（450000）

隨著我國國民經(jīng)濟水平的不斷提高，人們對房屋建筑的質(zhì)量與安全也越來越重視。 但是，現(xiàn)階段房屋建筑經(jīng)常出現(xiàn)因建筑材料與施工等方面存在質(zhì)量缺陷而導(dǎo)致的滲水漏水現(xiàn)象，因此，建筑防滲防漏技術(shù)的應(yīng)用與創(chuàng)新具有重要意義。

1 防滲防漏施工技術(shù)應(yīng)用與創(chuàng)新的意義

現(xiàn)階段，受到“墻改”政策推動，新材料的應(yīng)用逐漸廣泛，但是，大部分施工企業(yè)對于房屋建筑防滲防漏施工質(zhì)量還不夠重視。 屋頂、衛(wèi)生間、廚房、外墻等既是居民使用最為頻繁的房屋場所，又是滲漏問題頻發(fā)的部位。滲漏問題不僅給居民的日常生活帶來極大困擾，而且使房屋建筑的使用壽命和質(zhì)量受到嚴(yán)重影響。只有對防滲防漏技術(shù)加以創(chuàng)新研究與合理應(yīng)用，才能夠促使房屋建筑滲水漏水問題得到有效控制，從而為房屋的整體質(zhì)量與安全提供有力保障，并且，只有在確保房屋建筑材料質(zhì)量的前提下， 防滲防漏技術(shù)的作用才能夠得到充分發(fā)揮。因此，若想有效做好防滲防漏工作，便需加強房屋細(xì)節(jié)部位的施工質(zhì)量控制工作[1]。

2 房屋建筑滲漏現(xiàn)象產(chǎn)生的主要原因

2.1 設(shè)計不合理

現(xiàn)階段，大部分建筑施工設(shè)計單位過于注重建筑外觀的美觀性與建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，忽略了對建筑的防滲防漏性能的重視度。設(shè)計人員專業(yè)水平不高、未充分掌握工程所在地的地質(zhì)與氣候等情況，也是導(dǎo)致設(shè)計方案不具備較強科學(xué)性與可行性的重要因素，比如，建筑保溫層排氣口的設(shè)計不合理，從而導(dǎo)致保溫層水分蒸發(fā)，進而使防水層受到一定程度的破壞，嚴(yán)重削弱了房屋建筑防水系統(tǒng)的工作能力[2]。

2.2 施工材料質(zhì)量不合格

部分無良建筑材料制造商與經(jīng)銷商為獲取不當(dāng)利益，生產(chǎn)和銷售質(zhì)量不達標(biāo)的建筑材料。并且，部分施工企業(yè)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的材料質(zhì)量問題也沒有進行及時、合理的處理，最終導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量受到嚴(yán)重影響。

2.3 施工行為不規(guī)范

施工人員的不規(guī)范施工行為也會導(dǎo)致房屋建筑在竣工后出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象。 如在對房屋建筑開展防滲防漏處理工作時， 若材料的閉合與搭接施工不規(guī)范，也會使其出現(xiàn)裂縫；施工人員未嚴(yán)格按照圖紙要求進行施工，導(dǎo)致房屋建筑結(jié)構(gòu)受到嚴(yán)重影響，從而使房屋建筑在使用過程中出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象。

3 房屋建筑防滲防漏施工質(zhì)量控制要點

3.1 做好圖紙審查工作

在開展防滲防漏工作前， 相關(guān)工作人員首先要對設(shè)計圖紙進行嚴(yán)格審查， 避免因設(shè)計存在問題而使工程的整體質(zhì)量受到影響。 設(shè)計圖紙需與國家與行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和要求相匹配。 施工單位的施工能力要滿足設(shè)計圖紙的要求。同時，針對圖紙當(dāng)中所要求的施工材料與設(shè)備的型號與規(guī)格等進行檢查，若發(fā)現(xiàn)不合理事項應(yīng)及時予以調(diào)整。

3.2 確保施工材料與設(shè)備的質(zhì)量合格

現(xiàn)階段，建筑材料與設(shè)備的質(zhì)量參差不齊，施工單位在采購建筑材料與設(shè)備過程中，需對其尺寸、類型、性能等方面進行考察，與工程實際所需相結(jié)合，切實做到合理采購。 另外， 在材料與設(shè)備進入施工現(xiàn)場前，需對其進行嚴(yán)格檢測，禁止不合格產(chǎn)品進入施工現(xiàn)場[3]。

3.3 提高工作人員的綜合素質(zhì)

施工單位需要定期開展防滲防漏施工技術(shù)培訓(xùn)工作，在培訓(xùn)過程中對施工內(nèi)容及其具體要求加以明確，使相關(guān)工作人員能夠掌握防滲防漏施工技術(shù)、理解施工圖紙要求、正確使用施工材料與設(shè)備。相關(guān)工作人員應(yīng)積極接受培訓(xùn)，不斷提高自身的業(yè)務(wù)能力。 除此之外，企業(yè)還要結(jié)合自身實際情況與特點，建立健全人力資源管理制度，不斷完善考核、評價及獎懲機制，打造具有過硬技術(shù)與素質(zhì)的防滲防漏專業(yè)隊伍。

4 房屋建筑防滲防漏施工技術(shù)創(chuàng)新

4.1 屋面與外墻防滲防漏施工技術(shù)創(chuàng)新

在防治鋼筋混凝土面板裂縫問題時，需合理選用材料，并確保模具質(zhì)量合格，使墻與墻之間的間隙得到良好控制，確保水泥漿不會從板間流失。 對房屋建筑自身防水性能與外部砌體壓實度形成明確認(rèn)知，尤其是在砌體施工過程中，需對其灰縫加以嚴(yán)格控制； 確?？v向裂縫砂漿的飽和度符合要求，確保其不會在施工過程中留下孔洞。 另外，需根據(jù)鋼筋圖對鋼筋進行生產(chǎn)與加固；在對房屋建筑實施鋼筋保護層施工時，相關(guān)工作人員需嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，確保鋼筋強度與標(biāo)準(zhǔn)要求相匹配。 在使用水泥時，需將水泥砂漿在外墻框架當(dāng)中的梁柱與砌體之間緊密結(jié)合，確保二者的緊密性。 抹灰施工需分層開展，從而為墻面抹灰質(zhì)量提供有力保障。 為使抹灰層的抗裂性得到改善，應(yīng)將適量聚丙烯摻入其中，在這一過程中需要著重注意的是，抹灰前需對基層開展?jié)菜疂B透處理與清潔工作。 在針對墻體下層開展抹灰工作前，需用水浸潤墻體，并在其外部施加一層素水泥， 使其能夠完全滲透至墻體之中，當(dāng)墻體將漿料完全吸收后再開展抹灰施工。 隨后仔細(xì)開展屋頂與外墻接茬作業(yè)，確保其傾斜率與平行度能夠滿足要求。 在墻面上鑲嵌瓷磚時，需使用1∶1 的水泥漿砂并緊密壓實， 避免墻體與瓷磚之間出現(xiàn)空鼓的情況。 為有效提高瓷磚自身的防水性能，需在鑲嵌瓷磚的過程中使用6%抗裂水泥，并且應(yīng)確保瓷磚之間的間隙呈平直狀態(tài)，其寬度與深度需根據(jù)實際設(shè)計要求進行設(shè)置[4]。

4.2 廚房與衛(wèi)生間防滲防漏施工技術(shù)創(chuàng)新

廚房與衛(wèi)生間是房屋建筑當(dāng)中滲水漏水現(xiàn)象頻發(fā)的地方，因此，需對其防滲防漏技術(shù)加大關(guān)注力度，并加以更深層次研究。 在對衛(wèi)生間與廚房的底板及墻壁進行施工時， 需使用聚氨酯防水材料；在完成地面施工后，需采用灑水的方式對其表面流水梯度進行精準(zhǔn)性測試。 所有的施工材料與機械設(shè)備均需具備合格證書、質(zhì)量保證證書、復(fù)檢證書等。在完工前，相關(guān)部門與工作人員需對廚房與衛(wèi)生間進行反復(fù)檢查， 確保其細(xì)節(jié)處不會出現(xiàn)任何問題。另外，在施工過程中不得在廚房與衛(wèi)生間開展任何穿孔或打釘作業(yè)， 避免其防水層與水管受到損害。除此之外，對廚房與衛(wèi)生間的地面與相鄰水管需使用水泥材料進行覆蓋，保持最大限度密封，隨后使用聚氨酯防水材料對不同材料的交匯處進行反復(fù)進行噴涂，從而確保各連接處不會存留裂縫[5-6]。

4.3 門窗防滲防漏施工技術(shù)創(chuàng)新

門窗是房屋建筑必不可少的組成部分，也是極易發(fā)生滲水漏水問題的部位。 在門窗的安裝過程中，工作人員需嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)章制度，確保所使用的材料能夠滿足防滲防漏需求。 安裝完成后，需對剩余孔洞與間隙進行填充；在門窗關(guān)鍵銜接處需使用適量防水劑進行密封，確保門窗不會發(fā)生滲水漏水問題[7]。

5 結(jié)語

綜上所述，導(dǎo)致房屋建筑產(chǎn)生滲水漏水問題的因素很多，并且主要集中于屋面、墻面、廚房、衛(wèi)生間等部位。 因此，施工單位需重點關(guān)注此類部位的滲漏問題，正確分析滲漏產(chǎn)生的原因，并采取適宜措施進行補救。 同時，施工單位應(yīng)積極應(yīng)用新技術(shù)、新工藝，掌握新材料與設(shè)備的使用方法，多措并舉，提高房屋建筑施工質(zhì)量，降低滲漏問題的發(fā)生率。