郭永為

廈門海翼地產(chǎn)有限公司（361000）

隨著生活水平的提高和施工技術(shù)的發(fā)展，人們不僅重視建筑的工程質(zhì)量及使用功能，而且重視建筑給排水系統(tǒng)的質(zhì)量和功能。給排水管道的安裝質(zhì)量對于整個建筑工程來說非常重要，優(yōu)質(zhì)的給排水管道安裝質(zhì)量不僅能提供視覺上的享受，更是用戶長遠的切身舒適體驗。因此給排水管道的安裝質(zhì)量至關(guān)重要。在安裝過程中，要加強和完善技術(shù)管理，注重安裝技術(shù)的發(fā)展和更新，確保安裝工程的質(zhì)量。

1 工程概況

七星大廈位于廈門市仙岳路與七星西路交叉口東南側(cè)，總建筑面積44 062.239 m2。建筑高度99.7 m，地上26層，建筑面積35 259.379 m2。地下2層，建筑面積8 802.86 m2。地下1、2層為車庫及設(shè)備用房。地上1層為大堂、展廳及設(shè)備用房，2層及以上為辦公用房。

2 圖紙審核工作

圖紙設(shè)計應(yīng)合理，無遺漏。給排水系統(tǒng)除了要符合國家有關(guān)技術(shù)政策、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及《建筑工程設(shè)計文件》編制的規(guī)定外，還應(yīng)根據(jù)其他專業(yè)施工需要進行調(diào)整優(yōu)化。

2.1 與土建景觀的配合

圖紙審核應(yīng)考慮管道敷設(shè)是否受結(jié)構(gòu)梁、地形的影響，管道排水坡度是否滿足要求，室外管道承載是否安全可靠，預(yù)埋管件是否合理完善等[1]。在圖紙審核過程中發(fā)現(xiàn)，室外消防環(huán)網(wǎng)管道有幾處橫跨車行道，且位于地下室頂板上，景觀深化設(shè)計后，管道覆土基本滿足規(guī)范要求的不小于0.7 m?？紤]景觀施工過程中及日后幕墻維修將有重型汽車、吊車等通過，為保證管道不受外部荷載損壞，在保證管道按規(guī)范要求敷設(shè)的前提下，另在管道兩側(cè)增加磚砌管溝支撐，管溝高度高于管頂高度，以此有效提高該區(qū)域道路承載能力，保證管道正常使用。

2.2 與二裝的配合

圖紙審核應(yīng)考慮公共部位裝修對管線消防是否影響，辦公區(qū)域輕鋼龍骨隔墻是否與主體設(shè)計噴淋頭位置沖突，二裝設(shè)計衛(wèi)生間、茶水間衛(wèi)生潔具定位是否與主體設(shè)計一致，管道設(shè)備是否影響整體美觀等[2]。在圖紙審核過程中發(fā)現(xiàn)，1層大堂中一個消火栓箱位于正對入戶大門的背景墻，背景墻裝修采用石材干掛，消火栓箱的位置使整體裝修效果大打折扣。經(jīng)研究，在不影響規(guī)范和消防要求的前提下，將消火栓箱移至背景墻后側(cè)電梯前室位置，提升了整體的裝修觀感。

2.3 與電氣暖通專業(yè)的配合

圖紙審核應(yīng)考慮各專業(yè)管路走線是否重疊沖突，各專業(yè)管道施工完成后的使用凈高是否有提升的可能等。使用凈高作為舒適性的其中一個重要標(biāo)準(zhǔn)，在施工過程中應(yīng)該更多地對其檢查和優(yōu)化。在圖紙審核中，通過CAD軟件對地下室、公共部分、室外給排水管線對應(yīng)位置其他各專業(yè)管線集中放在一張圖內(nèi)進行梳理，制作綜合管線圖，以此直觀體現(xiàn)各專業(yè)管線位置關(guān)系。管線是否受結(jié)構(gòu)梁影響，也能體現(xiàn)得一清二楚。七星大廈各專業(yè)管線施工完成后使用凈高控制得當(dāng)，整體美觀實用，得益于施工前期對綜合管線的分析。針對地下室綜合管線，原則上各專業(yè)管線施工完成后，地下室實際使用凈高越高越舒適。

管線一般位置順序（從地下室頂板往下）:橋架→給排水管→風(fēng)管。實際安裝存在問題:地下室消防水管道為了安裝方便，將消防給水管道安裝至同一高度。為了給橋架留足上部安裝空間，安裝高度甚至低于主梁梁底300 mm，大大拉低了地下室實際使用凈高，觀感差，過車高度不足。

建議優(yōu)化管線位置順序（從地下室頂板往下）:給排水管→平行→橋架→風(fēng)管。安裝階段建議：地下室水電暖通專業(yè)管線全面復(fù)核，避免水電管線重疊情況，暖通管線盡量避免影響行車通道，同時核查管線匯集位置位于結(jié)構(gòu)主梁處的凈高影響。安裝時，消防給水主管道貼于次梁底安裝，在主梁位置翻彎繞過。橋架與消防給水主管平行敷設(shè)，在交叉位置往上翻至梁窩繞過。在不違反規(guī)范及使用安全的前提下，有效提升了地下室管線安裝高度，提高地下室整體使用率，改善了地下室觀感。

3 建筑給排水施工常見問題分析

3.1 管道滲漏

給排水管道施工中發(fā)生滲漏，主要由幾個方面的原因引起:管配件材料質(zhì)量不合格；管道安裝過程中管與管、管與配件、管與閥門、管與設(shè)備等連接不緊密以致接口處滲漏；管道水壓試驗不認真，未按相關(guān)規(guī)范進行；管道安裝完成后保護不力，造成管道損壞[3]。

3.2 管道堵塞

造成管道堵塞原因有:給排水施工人員在管道安裝中斷期間，沒有做到有效防護，對管口未進行臨時封堵而造成施工垃圾等雜物進入管內(nèi)，經(jīng)過水流沖擊聚集到管道的三通及彎頭處，造成了管道的堵塞；排水管道安裝時，管道坡度未按設(shè)計要求設(shè)置,造成排水堵塞；排水管道配件選用不當(dāng)，未按設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求選用合適的三通、彎頭，造成管道水流不暢，阻力增大，以致管道堵塞。

在施工中發(fā)現(xiàn):室內(nèi)排水管道堵塞是給排水管道常見的一種質(zhì)量通病，是管道安裝與土建施工配合難以解決的問題。在土建與管道安裝交叉施工中，管道被堵塞的事例很多，特別是衛(wèi)生間排水管口與地漏更為嚴重。即使管道安裝完成后，管口已用保護蓋封閉，還往往被人打開，作為清洗水泥及平整地面的污水排出口。有的甚至從屋面透氣管口、雨水斗落入木條、碎石、垃圾、砂漿等，造成管道的堵塞。輕則耗工疏通，重者鑿打混凝土地面，返工拆除管道重新安裝，這樣既耗工耗料，又影響工期。有的排水管道管腔內(nèi)已部分堵塞，在通水試水過程中未能及時發(fā)現(xiàn)，投入使用后必然出現(xiàn)管道堵塞，影響用戶使用。

4 建筑給排水管道施工常見質(zhì)量問題的處理措施

4.1 管道滲漏預(yù)防

給排水管道施工安裝時，應(yīng)按設(shè)計要求選用管材與管件相匹配的合格產(chǎn)品，管件進場嚴格進行檢驗，材質(zhì)證明文件必須齊全，即出廠質(zhì)量檢驗報告、產(chǎn)品合格證等。對不合格的產(chǎn)品嚴禁進入施工現(xiàn)場和安裝。通過施工過程中的總結(jié)，建議除了按照上述驗收標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)建立材料樣品庫。施工合同一般只規(guī)定了材料的品牌，并未對材料的具體參數(shù)進行規(guī)定，造成進場的材料往往是同個品牌較差的材料[4]。

七星大廈在選用室外排水管的過程中，設(shè)計圖紙只說明“雨污水管采用HDPE雙壁波紋管,橡膠圈承插連接”，施工合同也僅是對HDPE雙壁波紋管品牌進行約定，忽略了HDPE雙壁波紋管本身還有等級的區(qū)分：環(huán)剛度S1（SN4）管道可承受外壓為4 kN/m2；環(huán)剛度S2（SN8）管道可承受外壓為8 kN/m2。

室外排水管道滲漏是施工中常見的一種管道滲漏的質(zhì)量通病。景觀施工過程中，重型汽車、挖掘機和吊車等的碾壓是對已施工完成的室外排水管的一種嚴峻考驗，質(zhì)量差的排水管道往往會出現(xiàn)被壓扁，管道接頭變形，甚至壓裂、脫落等現(xiàn)象，造成了直接經(jīng)濟損失，耽誤了工期，并可能埋下管道滲漏、排水不暢等隱患。因此七星大廈在材料管理上采用了樣品庫的管理模式，針對HDPE雙壁波紋管的選用上截取一段選用品牌環(huán)剛度S2的HDPE雙壁波紋管作為樣品，通過樣品對進場材料嚴格比對，對不合格的產(chǎn)品嚴禁進入施工現(xiàn)場和安裝。這樣做有效保證了材料的品質(zhì)，管道承壓達到預(yù)計效果，后期景觀施工完成后，未發(fā)現(xiàn)室外排水管道損壞、排水不暢和滲漏等現(xiàn)象。此外，給排水管道安裝還應(yīng)與相關(guān)各專業(yè)工種配合協(xié)調(diào)，做好成品保護工作，以防管道人為損壞造成滲漏。

4.2 管道堵塞預(yù)防

為了避免交叉施工造成管道堵塞現(xiàn)象，管道安裝前，應(yīng)認真疏通管腔，清除雜物，合理按規(guī)范規(guī)定正確使用給排水配件。管道安裝中斷期間，應(yīng)對管口進行臨時封堵，以防施工垃圾等雜物進入管道內(nèi)，造成管道堵塞。安裝排水管道時，應(yīng)保證排水坡度符合設(shè)計要求與規(guī)范規(guī)定，排水管口采用保護蓋板封口等措施。針對室內(nèi)排水管道容易堵塞的問題，還必須采取如下多種技術(shù)措施，以防止管道堵塞。

由于建筑結(jié)構(gòu)需要，當(dāng)立管上設(shè)有乙字管時，應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求，在乙字管的上部設(shè)檢查口以便于檢修。當(dāng)設(shè)計無要求時，應(yīng)按施工及驗收規(guī)范規(guī)定，在連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管設(shè)置清掃口。在轉(zhuǎn)角小于135°污水橫管上，設(shè)置檢查口或清掃口。排水管道安裝時，埋地排出管與立管暫不連接，在立管檢查口插端用托板或其他方法支牢，并及時補好立管穿二層的樓板洞，待確認立管固定可靠后，拆除臨時支撐物，此管口應(yīng)盡量避免土建施工時作為臨時污水排出口。在土建裝修基本完成后，對底層及2層以上管道進行灌水試驗檢查，證實各管道段暢通，然后用直通排水管件將檢查口管與底層排出管連接。

5 結(jié)語

一項工程建設(shè)，無論是新建、擴建還是改建，給排水管道施工都是不可缺少的組成部分，其施工質(zhì)量的好壞，常常關(guān)系整個建筑工程是否按期交付使用和正常運行。其直接影響著施工企業(yè)的名譽，甚至關(guān)系著企業(yè)未來的發(fā)展。因此在施工的各個環(huán)節(jié)和整個過程都要做好對施工質(zhì)量的控制工作。嚴格按照管道施工工序，掌握管道施工技術(shù)要點，做好施工成品保護工作?？梢圆捎眯录夹g(shù)、新材料來提升建筑給排水管道的安裝質(zhì)量，以此保證工程質(zhì)量，節(jié)能減耗，增加經(jīng)濟效率，降低水資源浪費等，確保我國經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。