黎二千

在意大利， 這個(gè)叫“ 馬恩扎”的小鎮(zhèn)，因推出了100多套1歐元的破舊聯(lián)排別墅，一夜成名。遠(yuǎn)看是田園風(fēng)光，近看是18世紀(jì)的兩層石頭房，露臺(tái)還擁有第勒尼安海的一線海景。距首都羅馬僅僅70公里，驅(qū)車只需要一個(gè)半小時(shí)。

加入1歐元舊房大贈(zèng)送的小鎮(zhèn)，近日又多了一個(gè)。在亞平寧山腳的阿布魯佐小鎮(zhèn)，自稱沒有疫情又交通方便，用上天然滑雪場(chǎng)作為招徠手段，甚至豁免了買家的訂金。

這越看越離譜的操作，讓人不禁好奇，意大利的小鎮(zhèn)們?cè)趺淳桶褞装倌甑睦戏孔用赓M(fèi)送人了呢？殊不知，這看起來如此吃虧的事，竟是意大利人盤活古鎮(zhèn)老建筑的反向操作。

看似吃虧的買賣

近年來意大利經(jīng)濟(jì)一路低迷，年輕人都跑到大城市或外國(guó)去了。意大利許多小鎮(zhèn)都出現(xiàn)了老齡化、人口負(fù)增長(zhǎng)的情況?？粗?zhèn)中心廣場(chǎng)和歷史街區(qū)空無一人，孤獨(dú)的居民們希望以“1歐元買房”計(jì)劃，吸引更多外國(guó)人來小鎮(zhèn)居住或旅游，一邊修復(fù)房子，一邊帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)。

意大利遍地都是古跡，單是世界文化遺產(chǎn)就有50處。誰能想到這些古跡背后巨大的維護(hù)修復(fù)成本呢？

像米蘭大教堂、羅馬競(jìng)技場(chǎng)、威尼斯圣馬可廣場(chǎng)、佛羅倫薩百花圣殿等老牌景點(diǎn)，在封城期間門票收入損失慘重，要維持日常的修復(fù)相當(dāng)困難。

佛羅倫薩詩(shī)人“但丁”的街牌就需要7萬歐元去維護(hù)，中世紀(jì)的街燈則需要15萬歐元，別說更大型的建筑了。

意大利政府很早就意識(shí)到了沒錢修古跡的問題，過去通過減稅、廣告等方式讓企業(yè)去“ 認(rèn)養(yǎng)”古跡。這引來了許多民間組織的捐款，時(shí)尚品牌們也紛紛慷慨解囊。寶格麗珠寶就曾協(xié)助修復(fù)羅馬的西班牙廣場(chǎng)，而許愿池也在芬迪的200萬歐元贊助下煥然一新。

可是疫情過后，時(shí)尚品牌的日子也不好過。意大利文化部整理了一個(gè)征求維修贊助的名錄，還在等資金的古跡塞滿好幾頁(yè)，其中不乏著名景點(diǎn)。

有名有姓的古跡尚且等不到資金， 更別說古鎮(zhèn)里的老房子了。所以也難怪各小鎮(zhèn)爭(zhēng)相把廢棄老房子1歐元拋售，還開出各種優(yōu)惠。

老建筑活化，各地招數(shù)五花八門

馬恩扎的別墅群

比利時(shí)鉆石車站

巴塞羅那競(jìng)技場(chǎng)

不光是意大利，全球各地的旅游局都絞盡腦汁，希望給游客一個(gè)重新到訪老建筑的理由。

西班牙斗牛早已經(jīng)被禁止，托林斗牛場(chǎng)被拆掉，改建為天然氣公司的辦公樓。而巴塞羅那競(jìng)技場(chǎng)，則被改造成了巴塞羅那最著名的商場(chǎng)。其新穆德哈爾風(fēng)格的外墻，華麗的大圓頂，還有諸多馬蹄形拱門、抽象形磚塊等阿拉伯元素讓許多人慕名而來。

此外藝術(shù)團(tuán)體也愛入駐氣質(zhì)相符的老建筑，比如上海龍華機(jī)場(chǎng)的廢棄航油罐被改為油罐藝術(shù)中心；倫敦的泰特現(xiàn)代藝術(shù)館，就曾是20世紀(jì)的廢棄發(fā)電廠。

澳門的瘋堂斜巷區(qū)域，曾有西方在中國(guó)設(shè)立的首間傳染病醫(yī)院。這一片南歐式小洋房和葡式“婆仔屋”，就是《游龍戲鳳》中劉德華和舒淇談戀愛的背景。如今它是藝術(shù)文創(chuàng)團(tuán)體的聚集地，創(chuàng)意園的展廳每月更換展品，座談會(huì)、工作坊、攝影展等活動(dòng)每周如期舉行。

成功盤活的背后，還有建筑師、設(shè)計(jì)師的奇思妙想。他們努力在不破壞古建筑原貌的同時(shí)，為它們量身定做適應(yīng)這個(gè)時(shí)代的新衣服。

比利時(shí)的安特衛(wèi)普是歐洲鉆石工業(yè)中心，也是歐洲第二大港口。已故建筑大師扎哈·哈迪德把港口旁的舊消防局進(jìn)行增建。她在屋頂上設(shè)計(jì)了一個(gè)形狀似鉆石的空間，象征著安特衛(wèi)普?qǐng)?jiān)不可摧的精神。建筑師的大筆一揮讓這座大樓重新發(fā)光發(fā)熱，還帶起了中央車站整個(gè)商圈的氣氛。有百年歷史的車站現(xiàn)在還能舉辦品牌的時(shí)裝秀。

日本向來以“匠人精神”著稱，他們不只是把老建筑原封不動(dòng)保存，還把里面的靈魂代代相傳。東京車站旁的舊郵局，由建筑師隈研吾重新設(shè)計(jì)成綜合性景點(diǎn)K I T T E，連名字都保留郵票的發(fā)音?？紤]到周邊的旅游資源，建筑師加入了空中庭院，讓游客能超近距離觀賞地標(biāo)東京車站的全貌。從此，這里寄出的明信片多了一張：夜空下的紅磚建筑，映襯著來往的旅人及車水馬龍。

回首國(guó)內(nèi)古建筑們，不少還停留在蹣跚學(xué)步的階段。但是隨著探店打卡的人漸漸增加，能停下來，感受一下老屋的氣氛和故事的人也會(huì)變多吧。

白慕禪//摘自九行微信公眾號(hào)，本刊有刪節(jié)/