馬強

摘? 要：防水維修技術也就是建筑工程中的基礎環(huán)節(jié)，但也是關鍵環(huán)節(jié)，千里之行，始于足下，沒有一個好的基礎。那么上層的持續(xù)性發(fā)展皆為空談，建筑也是如此，理論上講建筑對于基礎的要求會更多一些。防水維修技術的高低，技術的成熟與否不僅僅關乎著建筑工程的質量好壞與工期的長短，而且也關系到人民的財產安全，無論是任何宏偉的建筑物，居住的主體都是人民群眾。所以任何一項建筑工程的好壞檢驗樣本都是以人民群眾的應用體驗為根據(jù)，也就是要看人民群眾的評價如何，防水維修技術在建筑工程中發(fā)揮了巨大作用。

關鍵詞：房屋建筑;防水維修;措施探究

一、房屋建筑工程防水質量出現(xiàn)問題的原因

1防水設計不合理

據(jù)有關調查顯示，當前房屋出現(xiàn)漏水問題的重要原因即是房屋在施工竣工之初的防水工作沒有做好。歷史遺留問題的產生給房屋日后發(fā)生漏水問題埋下了隱患。設計不規(guī)范也是發(fā)生問題的重要原因，在施工階段到防水的步驟之時，由于趕工期，或是資金不足等原因，施工方開始壓縮資金的使用，為了將工期縮短早日竣工，甚至偷工減料，簡化了應有的防水施工環(huán)節(jié)。一些設計者甚至為了節(jié)省時間隨意找了一個防水施工方案來進行防水工程的應用，殊不知這樣給原本正常的防水工程帶來了巨大損壞。防水設計是一定要與房屋建筑設計相匹配才能進行正常應用。在進行施工時施工團隊應考慮各種可能性因素，來避免不必要的錯誤產生。合理的運用的自己的專業(yè)技能，來完成相應的防水工程任務。

2防水材料選取錯誤

劣質防水材料的使用，有一些房屋建筑防水材料的生產廠家為了獲得更多的利潤，便會選擇將質量較差的施工材料包裝成質量較好的材料，從而為施工團隊提供不符合相關規(guī)定的施工材料，導致了房屋的防水功能大幅度下降。另外，有一些開發(fā)商在進行招標時，為了保證自身得到更多的經濟利益，常常不會重視房屋建筑的施工材料是否符合相關規(guī)定，這也導致了房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

3防水質量的監(jiān)管存在缺陷

對于一部分施工監(jiān)管人員而言，為了保證施工的進度與預期進度相符，常常會使用一些不正當?shù)氖侄慰s短施工的時間，這種方式將會導致房屋施工的防水質量無法達到相應標準。另外，有一部分監(jiān)管人員在進行工作時，并不會認真地履行自身的義務，從而無法找到房屋工程中可能出現(xiàn)的滲漏位置，進而導致整個房屋建筑的防水施工流程越來越簡化，導致了房屋建筑的防水效果不斷減少，導致房屋在使用過程中出現(xiàn)大面積滲漏現(xiàn)象。此外，因房屋建筑會長時間的暴露在水流的沖刷之下，從而導致房屋建筑防水施工質量逐漸下降。

二、防水施工措施

1衛(wèi)生間與廚房的防水措施

在設計衛(wèi)生間的時候，建筑施工單位必須要按照施工規(guī)范來進行建造工作。在嚴格執(zhí)行施工設計規(guī)范的前提下，按照施工的實際情況來進行衛(wèi)生間的防水設施的制定。制定合適的方案來確定坡度與高度的距離。通過一系列的方法尋找差值，針對出現(xiàn)的問題及時進行修補工作。還要在施工過程中注意管理監(jiān)督的問題，這對后續(xù)的施工工作有著十分重要的影響，只有完善好這些措施，才能夠保證施工質量。在裝修之前，要認真檢查上一層是否有這樣的問題出現(xiàn)。如果上面有，那么防水工程暫時沒有辦法進行下去，這時候應該要采取補救措施來進行相關工作，如果在裝修的時候需要毀掉以前的磚塊，那么一定要重新做好防水層的工作 。針對衛(wèi)生間的防水處理問題，要按照以上的方法加固好防水層，對以前做好的防水層做好檢查工作，認真檢查每一處細節(jié)，查看相關措施是否到位，有沒有需要修補的地方。還要在衛(wèi)生間的門洞地方安裝好防水石材，有效達到防水防漏的作用。

2外墻的防水施工措施

雨水是外墻滲漏水的主要原因，要做好外墻防水工作，房屋才能夠達到人們需要的效果，才能夠提高人們的滿意程度。首先要根據(jù)實際情況對防水部門的材料進行處理，特別是一些破損的地方和松動的地方。將防水的涂料和污漬等東西清理干凈，然后讓防水材料粘貼牢固。處理干凈過后按照一定的比例稀釋防水材料，對不規(guī)則的地方進行處理。當修補的基層干燥過后，用好的涂料按照相關標準進行涂抹工作。在涂抹過程中一定要注意均勻涂抹，不要出現(xiàn)高低不平的情況，避免出現(xiàn)漏刷漏噴的情況。因為如果出現(xiàn)這樣的情況會對房屋的防水工作造成很嚴重的影響，在處理完畢過后還要對現(xiàn)場進行清潔工作，以免對后續(xù)的保護有影響。完成第一次成膜過后在進行第二次的涂抹工作，這樣對房屋的建筑防水效果有很好的保護作用。還要注意在安裝窗戶的時候，要用乙烯材料，對縫隙進行填充，最后填充密度不能太高。

3屋面防水施工

針對房屋屋面的漏水問題，在施工上要注意技術層面的重視，一般在施工技術上，要注意的問題就是要進行層級的涂抹工作，一定要進行多層次的涂抹，從而提高結構上的防水功能，要對屋面的各種管道進行封堵工作過后再進行修補工作，做好閉水試驗，分析可能的滲漏原因，在鋪設防水卷材之前，要確保屋面的平整，干燥。最后清理積水和清除雜質的工作，同時對基層進行均勻涂抹，結束鋪設工作后，做好后期養(yǎng)護工作。

三、結語

防水維修技術的研究是一個漫長的過程，相信通過廣大科研人員專家的不懈努力研究實踐，一定會有更為快捷實用且安全的新技術產生，任何一項新技術的問世都是先有需求最后人們才會做研究應用，防水維修技術領域出現(xiàn)新技術是一定發(fā)生的必然趨勢。

參考文獻

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