李之吉，唐本非 （吉林建筑大學(xué)，吉林 長春 130000）

1 引言

隨著我國經(jīng)濟水平的迅速提升，各類產(chǎn)業(yè)均朝向?qū)邮澜绲能壍腊l(fā)展。目前，我國的產(chǎn)業(yè)園區(qū)不單以滿足產(chǎn)業(yè)集聚和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求為目的，更是作為城市發(fā)展，經(jīng)濟增長的新動力。但與之矛盾的是，我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)普遍仍存在以傳統(tǒng)工業(yè)建筑為基礎(chǔ)的廠房拼接模式，而相關(guān)研究資料也均從產(chǎn)業(yè)管理和經(jīng)濟情況來說明。反而忽略了產(chǎn)業(yè)園本身的規(guī)劃、建筑空間等設(shè)計。為響應(yīng)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，對于產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)更應(yīng)放遠目光，帶動城市規(guī)劃發(fā)展，建筑更應(yīng)重視智慧、綠色、人性化設(shè)計等多方面維度。這樣才對我國城市建設(shè)發(fā)展有著良性效果。

2 延續(xù)與新生——我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)溯源

2.1 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)

我國的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，最早可追溯到1979年，于深圳市設(shè)立的第一個工業(yè)園區(qū)——蛇口工業(yè)區(qū)。這類的產(chǎn)業(yè)園區(qū)多為由國家政策主導(dǎo)興建的大規(guī)模國家級工業(yè)園區(qū)，此時的產(chǎn)業(yè)園區(qū)依舊是以行政為主的劃分模式，仍沒有出現(xiàn)如今的“園區(qū)”模式，但即使如此，在園區(qū)內(nèi)的規(guī)劃與建筑設(shè)計上已經(jīng)出現(xiàn)了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的雛形。

產(chǎn)業(yè)園最初是工廠的聚集地，這也是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園的主要特點[1]。其承載產(chǎn)業(yè)多為傳統(tǒng)制造業(yè)，例如面粉廠、紡織廠，木材廠、工業(yè)車間等。傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)在城市發(fā)展和經(jīng)濟生產(chǎn)等方面起到一定程度的助力。但由于經(jīng)濟條件、技術(shù)制約和城市規(guī)劃設(shè)計尚未成熟等多方面因素影響，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)暴露出各類弊端與問題。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)建筑形式多為傳統(tǒng)工業(yè)廠房、倉庫，傳統(tǒng)的辦公樓，職工住宅等。建筑尺度大，且缺乏變化。與當(dāng)下的建筑風(fēng)格產(chǎn)生明顯對比。甚至許多產(chǎn)業(yè)園區(qū)在如今產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的時代浪潮下，被逐漸淘汰與廢置。并且在建筑的空間設(shè)計之中，大多產(chǎn)業(yè)園區(qū)建筑存在著簡陋、昏暗等特點。

傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的規(guī)劃設(shè)計上，出現(xiàn)大量的土地浪費情況，因為當(dāng)時地塊規(guī)劃一般為郊區(qū)，屬于城市輻射發(fā)展的邊緣區(qū)域，地塊周圍區(qū)域發(fā)展緩慢，甚至沒有住宅、商業(yè)區(qū)等。因此，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)規(guī)模相對較大，樓宇之間存在著大面積的日照間距等，過多缺乏功能歸屬的土地成為了亂搭亂建的載體，甚至出現(xiàn)廢棄建筑，導(dǎo)致園區(qū)外部空間環(huán)境雜亂、存在污染。并且園區(qū)建筑多為陣列，缺少規(guī)劃設(shè)計，交通路線混亂。園區(qū)內(nèi)配套設(shè)施單一、匱乏，主要功能均以生產(chǎn)或輔助生產(chǎn)為主，少許有賓館、工人活動中心等。隨著近些年我國加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，我國的城市建設(shè)同樣也在不斷摸索與發(fā)展之中。在城市發(fā)展逐步探索的道路上，早期的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)很難跟上時代的步伐。如地下管線、綜合管廊的設(shè)計安裝上，出現(xiàn)了大改大修等繁瑣問題，暴露出園區(qū)設(shè)計缺乏前瞻性。另外傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園，在設(shè)計出發(fā)點上是圍繞著經(jīng)濟把控與單純的生產(chǎn)功能為核心。忽視了建筑內(nèi)部空間設(shè)計，缺乏人性化設(shè)計與人文感。并且在我國建設(shè)發(fā)展初期，我國的建材水平較為落后，導(dǎo)致了很多傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)建筑出現(xiàn)破損嚴重等現(xiàn)象。

2.2 新興產(chǎn)業(yè)園

隨著我國經(jīng)濟、技術(shù)的不斷發(fā)展，以互聯(lián)網(wǎng)、高新技術(shù)、生物制藥、文化創(chuàng)意等為主導(dǎo)的新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成為我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)的新形態(tài)。作為迎合產(chǎn)業(yè)革命的產(chǎn)物，新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)劣高下立判，并且產(chǎn)生一定程度的差距。與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)不同，新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)在整體規(guī)劃選址中，更重視整體布局和與城市的延續(xù)與協(xié)調(diào)，對空間的高效利用加以重視，并且注重外部環(huán)境設(shè)計與園區(qū)配套設(shè)計。而且更加人性化的設(shè)計，使得園區(qū)生產(chǎn)工作效率也大大提高。

在建筑設(shè)計上，新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建筑明顯與周圍普通建筑形態(tài)、尺度上加以區(qū)分。在造型上更加追尋細節(jié)感與多變新穎的風(fēng)格，在空間內(nèi)部更注重品質(zhì)與靈活性，與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建筑內(nèi)部的單調(diào)，古板產(chǎn)生明顯差別。并且注重能源的利用與高新建材的使用，例如在建筑外部材質(zhì)選擇上，光伏板、降噪板，光電玻璃等。綜上，新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)，因地制宜，高效完備的設(shè)施與配套功能，滿足企業(yè)需求的同時，又提高生產(chǎn)建設(shè)效率。同時也推進市郊城鎮(zhèn)化的進程，這樣具有前瞻性，時代性的產(chǎn)業(yè)園區(qū)是產(chǎn)業(yè)區(qū)設(shè)計在當(dāng)下的正確道路，也是與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)最大的區(qū)別（圖1）。

3 我國新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展趨勢

3.1 產(chǎn)城融合為發(fā)展主流

產(chǎn)城融合是未來我國新興產(chǎn)業(yè)園的主要發(fā)展趨勢，對于產(chǎn)城融合概念的提出，是在我國轉(zhuǎn)型升級的背景下，針對與傳統(tǒng)工業(yè)化與城市化思路相反的一種全新思想理論。其核心主張是與傳統(tǒng)產(chǎn)城分離理念相反的，也就是強調(diào)產(chǎn)業(yè)與城市的功能互融、空間整合。

圖1 杭州阿里巴巴西溪園區(qū)

我國的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)多分布于城市郊區(qū)，周圍配套設(shè)施匱乏、功能單一且周圍環(huán)境較差。傳統(tǒng)的產(chǎn)城分離理論在一定程度上，阻滯了我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展與轉(zhuǎn)型。例如職住問題，新型的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)需要在城市中吸收大量的科研人才，并且還要滿足其生活便利，所以在產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃選址上一定程度上要考慮交通成本，減少上下班時間，減少交通負荷。對于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展所體現(xiàn)出的種種弊端。我們總結(jié)出，產(chǎn)城融合理念所提倡的新興產(chǎn)業(yè)園設(shè)計體現(xiàn)為高效生產(chǎn)、配套功能完善、健康友好的生態(tài)環(huán)境與人性化的設(shè)計，與城市功能與規(guī)劃發(fā)展完美銜接，建造真正產(chǎn)城一體化的新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)（圖2）。

圖2 產(chǎn)城融合的發(fā)展模式

3.2 我國現(xiàn)階段新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)的模式

基于我國新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)的現(xiàn)狀總結(jié)，我國新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)以下列幾種空間模式為主。

3.2.1 產(chǎn)業(yè)新城模式

在城市主城區(qū)外，以某些產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)，以城市為依托，聚集一定產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并配有高度完善的城市功能和良好的生態(tài)環(huán)境，把控職住平衡，打造一個城市新城區(qū)。這也是城市化發(fā)展的一種路徑，較傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)相比，能夠為產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)研發(fā)提供更完善的功能配套設(shè)施及商住休閑服務(wù)。

3.2.2 產(chǎn)業(yè)綜合體模式

以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為核心，配套完善的城市生活設(shè)施，達到生產(chǎn)、研發(fā)、商務(wù)、商業(yè)、生活的高度復(fù)合，建筑形態(tài)上為城市功能綜合體，形成一個城市副中心或小核心區(qū)、產(chǎn)業(yè)圈等。例如大學(xué)城與產(chǎn)業(yè)園相結(jié)合，形成以眾多高校為依托的產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合大學(xué)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，這類產(chǎn)業(yè)綜合體融合職住辦公、研發(fā)創(chuàng)作、學(xué)術(shù)科研、休閑娛樂等多功能，體現(xiàn)出明顯的校園屬性。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，依附特定的文化區(qū)域或具有一定歷史記憶的場所，打造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，營造商業(yè)、娛樂、藝術(shù)創(chuàng)作等高度復(fù)合的社區(qū)空間。

3.2.3 專業(yè)產(chǎn)業(yè)園模式

對一些具有相對專業(yè)化的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，一般仍延續(xù)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式。例如化工產(chǎn)業(yè)、生物制藥、金屬制造、物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)等一些具有污染性或?qū)幼∩町a(chǎn)生干擾，需要遠離城市中心的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。這類產(chǎn)業(yè)園區(qū)在空間布局上，更適合分布于市郊。

4 新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)計策略研究

4.1 區(qū)域位置及園區(qū)規(guī)劃

注重城市肌理，與城市發(fā)展規(guī)劃契合。在區(qū)域位置規(guī)劃上要考慮交通功能，與城市主要交通樞紐、地鐵、港站等位置關(guān)系，提供方便的交通出行方式，縮短職住距離，降低通勤負擔(dān)。把握產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市的空間所屬與功能關(guān)系。使產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市各功能要素完美連接。園區(qū)規(guī)劃需要保持合理性，不僅需要考慮和當(dāng)代環(huán)境的契合性，同時還需要確保其與城市發(fā)展理念的一致性。整體布局需要滿足功能方面的要求，在設(shè)計空間距離的同時，不能忽略各個建筑的聯(lián)系性[1]。在功能劃分上，除了主要的生產(chǎn)辦公空間以外，其他研發(fā)創(chuàng)作、休閑商業(yè)、娛樂生活等配套功能，也一并要在園區(qū)功能劃分上有明確體現(xiàn)。對于有條件的新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)，可以配套幼兒園等教育類型設(shè)施，以及球場、購物廣場等配套設(shè)施[1]。

4.2 建筑設(shè)計策略

目前我國正處于信息化時代，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟、智慧城市建設(shè)是當(dāng)下時代主流。在此背景下，新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建筑設(shè)計策略應(yīng)更為靈活。新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市環(huán)境在總體的布局設(shè)計層面應(yīng)該具有相互呼應(yīng)的空間邏輯[2]。首先于平面布局上要與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)體現(xiàn)明顯區(qū)別，應(yīng)更體現(xiàn)合理性與人性化的尺寸設(shè)計，建筑空間滿足多樣化的辦公需求。并且新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)在共享與私密的辦公空間設(shè)計上進行優(yōu)化處理，提供交流互動空間的同時，保有私密獨立的辦公空間。靈活采用各類空間設(shè)計手法，加以綠色宜人的景觀環(huán)境，提高空間品質(zhì)，營造當(dāng)下時代需要的舒適辦公氛圍。其次注重平面的流線劃分，實現(xiàn)具有聯(lián)系且互不干擾的流線設(shè)計。垂直空間設(shè)計上，在保證空間合理利用的前提下，可采用靈活多變的設(shè)計手法，連廊、夾層、躍層、地下空間、中庭等，提升景觀視野品質(zhì)，滿足舒適的采光要求。在建筑造型設(shè)計上，以建筑美學(xué)為基礎(chǔ)，要與景觀環(huán)境呼應(yīng)，不破壞園區(qū)景觀氛圍。可把握開窗方式、立面材質(zhì)等，選擇舒適安全且節(jié)能的建筑材料。新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)的造型設(shè)計上，更要強調(diào)現(xiàn)代化、綠色生態(tài)的理念。并且在建筑空間及細部處理上，更應(yīng)把握人性化設(shè)計。例如，頗受關(guān)注的杭州阿里巴巴菜鳥產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)計，作為重要的互聯(lián)網(wǎng)科技公司，其產(chǎn)業(yè)園區(qū)在為客戶與員工提供舒適辦公空間的同時，也配有完善的商業(yè)休閑活動場所。其平面布局設(shè)計對獨立性與通達性的把握，做到了完美優(yōu)化，切實考慮空間的流動性與舒適的景觀視野（圖3）。

圖3 杭州余杭未來科技城，菜鳥總部園區(qū)

5 結(jié)語

綜上所述，新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)在規(guī)劃、建筑、生態(tài)與人性化設(shè)計等方面進行全面優(yōu)化與改善，對于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)暴露出的各類弊端積極應(yīng)對，營造更為人性化，更綠色生態(tài)、高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公空間。同時，助力我國城市化發(fā)展進程，順應(yīng)時代發(fā)展潮流，滿足當(dāng)代對于生產(chǎn)研發(fā)辦公空間的需要，成為我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的主要方向。