（河北 邯鄲 056000）

在房建施工中，技術(shù)是一個(gè)十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，它直接關(guān)系著工程質(zhì)量的好壞與否。就目前諸多房建施工企業(yè)的調(diào)查來(lái)看，在施工中由于技術(shù)性問(wèn)題而產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題是十分嚴(yán)重的。由于我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求，建筑方建施工隊(duì)伍中有越來(lái)越多的農(nóng)村務(wù)工人員加入進(jìn)來(lái)，雖然從表面上來(lái)看使施工隊(duì)伍人員數(shù)量得到了大量的增長(zhǎng)，但實(shí)際中由于農(nóng)村務(wù)工人員施工技術(shù)方面的差異，使施工技術(shù)中存在著較多的問(wèn)題。另外，隨著我國(guó)現(xiàn)代化的發(fā)展，對(duì)房建施工的技術(shù)性要求也越來(lái)越高。而大部分施工人員仍采用原有的施工手段與技術(shù)進(jìn)行作業(yè)，使其技術(shù)工藝遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法跟上時(shí)代發(fā)展的腳步。

一、房屋建筑工程施工的質(zhì)量通病及成因

由于建筑施工的質(zhì)量是保密的，它們的最終檢查是有限的，這意味著質(zhì)量控制不能僅根據(jù)最終評(píng)估進(jìn)行，但也不能拆除和拆除以檢查質(zhì)量。因此，管理建筑質(zhì)量必須堅(jiān)持“質(zhì)量，首先是預(yù)防”的指導(dǎo)方針。通常情況下，在建造房屋的過(guò)程中，“裂縫、滲漏、滲漏”。

（一）裂

骨折主要包括結(jié)構(gòu)性骨折和外部骨折，這些骨折表現(xiàn)為：1.凹陷。建筑的最終降水量超出了設(shè)計(jì)允許的脫位值，因此建筑兩端的降水量更明顯，導(dǎo)致不均勻現(xiàn)象的降水或垂直沉降，最終導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)的不規(guī)則裂縫。2.這些疾病通常在建設(shè)房子質(zhì)量,按照建筑研究和實(shí)踐結(jié)果,混凝土工程混凝土裂縫不可完全避免,解決問(wèn)題的關(guān)鍵在于,控制合理的裂縫發(fā)育異常,防止混凝土裂縫在結(jié)構(gòu)內(nèi)部腐蝕建筑材料,避免負(fù)載鋼混合物。3.灰泥上的裂縫。這些骨折包括由不成比例的溶液組合引起的狹窄骨折;由于灰泥厚度過(guò)大、無(wú)法處理裂縫等原因，干燥狹窄的骨折。。

（二）滲、漏

泄漏主要是指在房屋建成后屋頂漏水或外墻外墻外泄等問(wèn)題，這可能會(huì)損害建筑的基本結(jié)構(gòu)，使日常生產(chǎn)和居民更加不方便。一般來(lái)說(shuō)，離家出走最根本的原因是設(shè)計(jì)不當(dāng)、管理不善或存在一種現(xiàn)象，表明工作質(zhì)量下降和成本下降。

二、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的控制措施

（一）建立運(yùn)行質(zhì)量保證體系和管理規(guī)章制度

建筑工作應(yīng)在質(zhì)量保證和管理規(guī)則框架內(nèi)嚴(yán)格設(shè)計(jì)，并有明確的責(zé)任使建筑管理正常化。因此，使用最新的ISO9000 標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)建筑企業(yè)最基本的要求之一，這對(duì)元素管理至關(guān)重要，并強(qiáng)調(diào)了“質(zhì)量指南”、軟件文檔和軟件文檔中的業(yè)務(wù)證書質(zhì)量保證系統(tǒng)的作用。此外，項(xiàng)部還必須建立技術(shù)質(zhì)量管理規(guī)范性和規(guī)范性制度，并全面實(shí)施，以便能夠進(jìn)行特別檢查、自我檢查、相互檢查和檢查，以確保工作質(zhì)量。

（二）嚴(yán)格控制施工質(zhì)量的各影響因素

1.嚴(yán)控施工人員。參與該項(xiàng)目的施工人員包括技術(shù)管理干部、操作人員、服務(wù)人員等。在合理選擇施工人員后，應(yīng)加強(qiáng)培訓(xùn)，提高施工人員的綜合素質(zhì)，從而加強(qiáng)質(zhì)量管理，保證工程實(shí)體的質(zhì)量。首先，根據(jù)全面質(zhì)量管理的觀點(diǎn)，施工人員必須樹立“質(zhì)量第一，預(yù)控第一”的理念，堅(jiān)信企業(yè)效益與社會(huì)效益并重。其次，提高施工人員的技術(shù)素質(zhì)：管理干部必須能夠進(jìn)行質(zhì)量規(guī)劃和目標(biāo)管理;操作人員中，技術(shù)人員能夠進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量檢驗(yàn)，生產(chǎn)人員技術(shù)熟練，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);服務(wù)人員應(yīng)努力全面落實(shí)各項(xiàng)服務(wù)工作，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)間接提高項(xiàng)目質(zhì)量。

2.嚴(yán)控機(jī)械設(shè)備。根據(jù)房屋建筑工程的技術(shù)要求和技術(shù)特點(diǎn)，選擇適合工程的施工機(jī)械設(shè)備。完善人機(jī)固定系統(tǒng)，調(diào)度機(jī)械設(shè)備，確保模型的統(tǒng)一，備件的更換，保持工程機(jī)械的最佳使用;實(shí)行崗位責(zé)任制，機(jī)械設(shè)備運(yùn)行、檢驗(yàn)和記錄制度，加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的使用、維護(hù)和管理。

3.嚴(yán)控施工材料。嚴(yán)格控制建筑材料的主要任務(wù)是檢查建筑材料、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量。建筑施工中使用的材料、部件和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

（三）施工質(zhì)量的階段控制

房屋建筑的質(zhì)量管理不僅要局限于施工階段的質(zhì)量控制，而且要從項(xiàng)目開(kāi)始延伸到質(zhì)量管理的全過(guò)程，消除質(zhì)量管理的漏洞和死角。

1.準(zhǔn)備階段。制定質(zhì)量管理科學(xué)系統(tǒng)，實(shí)施嚴(yán)格的研究和每個(gè)元素的質(zhì)量管理;設(shè)計(jì)項(xiàng)目初期階段應(yīng)詳細(xì)審查項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，以確定協(xié)商成果質(zhì)量的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo);建立一個(gè)公平的質(zhì)量評(píng)估系統(tǒng)，并管理項(xiàng)目的全面實(shí)施。

2.設(shè)計(jì)階段。必須查閱有關(guān)工程項(xiàng)目的相關(guān)文件(如檢測(cè)報(bào)告、技術(shù)指標(biāo)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容等)，并根據(jù)此確定最佳項(xiàng)目項(xiàng)目。建筑設(shè)計(jì)圖應(yīng)充分考慮建筑的特點(diǎn)，采取監(jiān)測(cè)措施，嚴(yán)格檢查有關(guān)文件;設(shè)計(jì)總監(jiān)應(yīng)由經(jīng)理指導(dǎo)，并采取適當(dāng)?shù)墓こ檀胧﹣?lái)管理圖紙的設(shè)計(jì)目標(biāo);加強(qiáng)各工程部人員的專業(yè)培訓(xùn)，提高工作人員的問(wèn)責(zé)制。

3.招標(biāo)階段。對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)對(duì)建筑單位進(jìn)行徹底分析，以確保該單位能夠完成項(xiàng)目。具體投標(biāo)項(xiàng)目需要建立合理的標(biāo)記，以最大限度地避免出現(xiàn)低價(jià)格和高索賠。對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的綜合分析需要對(duì)投標(biāo)單位的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)水平進(jìn)行仔細(xì)分析，并檢查投標(biāo)單位的資格和實(shí)際能力是否相容。

（四）加強(qiáng)材料控制措施

施工材料是施工中必不可少的重要組成部分。因此，施工質(zhì)量的管理控制首先要從材料的質(zhì)量管理控制入手。材料采購(gòu)人員要結(jié)合施工設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)施工材料的使用規(guī)格及數(shù)量進(jìn)行確定。同時(shí)，根據(jù)工程實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料質(zhì)量的要求，選擇性價(jià)比最高的材料。