周波

（浙江處州建設管理有限公司，浙江 麗水 323000）

就目前情況展開分析，可發(fā)現(xiàn)現(xiàn)階段中工程監(jiān)理單位所負責的項目質(zhì)量管理工作已具有一定規(guī)模，關于房屋建筑工程方面的對應技術亦出現(xiàn)較為貼合實際的應對措施，正逐步形成一套熟練的處理流程與管理模式。就實際情況展開分析，若想切實實現(xiàn)項目質(zhì)量管理工程的進一步發(fā)展，還需結合實際，將管理過程中的問題予以解決。下文即為對應內(nèi)容，并結合實例分析對應過程中的問題解決措施。

一、房屋建筑工程項目監(jiān)理的重要性

房屋建筑工程質(zhì)量的好壞可以直接影響人們的生活及工作中的安全，而房屋建筑工程是一個龐大復雜的工程會涉及很多的工作環(huán)節(jié)，只有加強房屋建筑工程項目監(jiān)理質(zhì)量管理方法，對各個管理環(huán)節(jié)進行精確系統(tǒng)的管理，不斷地精細化建筑工程施工的管理也能夠確保施工過程的精確性，才能發(fā)揮監(jiān)理工作在房屋建筑工程中的作用，提高房屋建筑工程的質(zhì)量。經(jīng)濟的發(fā)展帶動了建筑企業(yè)的發(fā)展，房屋建筑工程項目監(jiān)理單位是監(jiān)督房屋建筑質(zhì)量的第三方，在房屋建筑質(zhì)量管理工作中發(fā)揮著至關重要的作用，有利于加快房屋建筑工程的施工進度，保障房屋建筑工程在合同的規(guī)定時間內(nèi)按期完工。房屋建筑工程項目建立制度起源于20 世紀左右，積累了豐富的實踐經(jīng)驗不斷走向制度化和標準化，對提高房屋建筑質(zhì)量管理有十分重要的現(xiàn)實意義。房屋建筑監(jiān)理單位的主要工作就是負責施工階段環(huán)節(jié)的控制，把質(zhì)量管理貫徹到房屋建筑工程的每一個環(huán)節(jié)，站在公平的立場上對房屋建筑工程中存在的質(zhì)量問題進行處理和協(xié)調(diào)，為房屋建筑工程質(zhì)量提供保障。

二、房建工程項目質(zhì)量監(jiān)理中存在的問題

（一）缺乏規(guī)范性

從相關的法律法規(guī)來看，監(jiān)理單位在對項目工程進行監(jiān)理時，項目工程應當符合自身的資質(zhì)等級，保證監(jiān)理人員的資質(zhì)符合工程項目的要求。然而在實際的項目監(jiān)理過程中，由于各種客觀或主觀的因素，會出現(xiàn)轉讓或是掛牌監(jiān)理的情況，或是因為建設方雇傭監(jiān)理方的渠道并不正規(guī)，導致監(jiān)理單位無法發(fā)揮出其真正的監(jiān)理作用。另外，從建設單位的角度來講，如果監(jiān)理單位完全按照相關法律法規(guī)進行建立，也不利于其自身展開建設工作。

（二）工程監(jiān)理缺乏公正性

監(jiān)理單位在接受建設單位的委托后，需要對整個施工過程中的各個環(huán)節(jié)進行全面監(jiān)理，包括施工材料、施工設備、構配件以及施工人員的施工過程等。因為監(jiān)理單位監(jiān)察的范圍廣，內(nèi)容多，如果監(jiān)理單位和建設單位之間的關系比較特殊，會在一定程度上對監(jiān)察結果造成影響，導致工程監(jiān)理缺乏公正性。建設單位為了節(jié)省工程成本，脫離監(jiān)理單位的監(jiān)察，在影響到監(jiān)察結果公正性和公平性的同時，也會對房建工程的質(zhì)量造成影響。

三、房屋建筑工程監(jiān)理單位項目質(zhì)量管理有效策略

（一）設計階段的有效策略

在開展房屋建筑工程施工工作的視乎，首先，施工單位要想從根本上對房屋建筑的施工質(zhì)量加以保證，最為重要的是需要對房屋建筑工程施工設計的效果加以確保，建筑工程施工設計效果與工程施工質(zhì)量存在密切的關聯(lián)。在開展工程施工設計工作的時候，務必要確保設計方案的嚴謹性和可行性，這樣才能避免在施工過程中出現(xiàn)二次返工的情況，為工程施工各個工序的按部就班地進行創(chuàng)造良好的基礎。其次，在針對房屋建筑工程開展設計工作的時候，需要充分結合實際情況，針對工程施工各個環(huán)節(jié)中可能遇到的問題加以預判，采用適當?shù)姆椒▉韺嵤╊A防和解決，盡可能地促進施工質(zhì)量的提升。對各個施工環(huán)節(jié)加以科學的設計，將所有的工作進行細致的劃分，落實到人頭，確保工程施工遵照既定的計劃進行，保證各項施工工作的連續(xù)性。

（二）設備安裝方面的策略

在實施房屋建筑工程施工工作的時候，施工機械設備的安裝工作非常的重要。設備安裝工作人員務必要具備較強的專業(yè)性，并且掌握設備的所有信息以及安裝技能。這就需要工程監(jiān)理單位要對施工設備安裝工作加以重點關注，設備的安裝效果與后期的使用效果存在密切的關聯(lián)，從某種程度上來說，與施工的安全性也是密不可分的。所以，在實施監(jiān)理工作的時候，監(jiān)理工作人員需要對設備的安裝工作加以切實的監(jiān)督，遵照規(guī)范要求開展安裝工作，保證設備的性能能夠滿足施工的需要。在正式將機械設備投入到工程施工工序之前，監(jiān)理單位需要安排專門的工作人員對設備實施細致的檢查，杜絕出現(xiàn)危險隱患，對工程施工工作造成不良影響。

（三）施工工序方面的策略

首先，在施工人員正式進入工地前，要對其進行綜合素質(zhì)能力的培訓和考核，確保其自身能力達到標準后才能允許進入施工現(xiàn)場。對于一些特殊的崗位還需要檢查相應的資格證書，如叉車證、吊車證等；其次，對于會直接影響到工程質(zhì)量的重點施工環(huán)節(jié)要加強監(jiān)管，比如預應力筋張拉，一定要保證其建立的預應力值可靠無誤。另外，對于一些對時間比較敏感的環(huán)節(jié)也要加強監(jiān)督，比如混凝土施工過程中，在對混凝土進行分層澆筑的時候，一定要在下層混凝土未初凝前就要完成對上層混凝土的澆筑，一旦時間掌握出現(xiàn)差錯將會對整個工程質(zhì)量都造成嚴重的打擊。在磚墻完成砌筑后，6-10 天內(nèi)不應有其它操作，一定要等磚墻完全內(nèi)凝固和穩(wěn)定，否則容易造成磚墻傾斜或是結構不穩(wěn)。

結語

房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理單位對于房屋建筑工程的質(zhì)量把控發(fā)揮著至關重要的作用。為了提高房屋建筑工程監(jiān)理單位項目質(zhì)量管理工作水平和效率，在面對房屋建筑工程監(jiān)理單位項目質(zhì)量管理存在的問題要積極采取措施進行解決，不斷健全房屋建筑工程監(jiān)理單位質(zhì)量管理制度和體系，注重房屋建筑工程監(jiān)理單位第三方監(jiān)督的重要性，推動房屋建筑工程質(zhì)量的整體進步，促進我國建筑工程的長遠發(fā)展，為我國的經(jīng)濟發(fā)展做貢獻。