岳彥伶
(西華大學(xué)應(yīng)用技術(shù)學(xué)院,四川 成都 610000)
在傳統(tǒng)建筑工程的造價(jià)管理中,數(shù)據(jù)計(jì)算精準(zhǔn)性相對(duì)較差,在一定程度上制約了造價(jià)管理工作的穩(wěn)步開展。為打破現(xiàn)狀并全面推進(jìn)建筑行業(yè)信息化發(fā)展,我國(guó)積極引入并靈活合理地應(yīng)用BIM技術(shù),它能夠通過創(chuàng)建造價(jià)管理模型的方法,為造價(jià)管理人員便捷高效地提供清晰、準(zhǔn)確的分析結(jié)果,盡量提供合理的工程造價(jià),有利于建筑工程的造價(jià)管理工作規(guī)范高效地開展。近些年來,該技術(shù)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)逐步受到業(yè)內(nèi)人士的認(rèn)可和關(guān)注,為推動(dòng)建筑行業(yè)穩(wěn)健持續(xù)發(fā)展提供了強(qiáng)大支持。
BIM技術(shù)簡(jiǎn)單來講是根據(jù)獲取到的建筑數(shù)據(jù),通過專業(yè)軟件構(gòu)建嚴(yán)謹(jǐn)合理的建筑數(shù)字模型,為建筑項(xiàng)目規(guī)劃、施工、竣工等各個(gè)環(huán)節(jié)提供重要支持的應(yīng)用技術(shù)。作為繼CAD后對(duì)建筑領(lǐng)域影響最突出的一項(xiàng)新技術(shù),BIM技術(shù)現(xiàn)已受到了諸多建筑企業(yè)的高度認(rèn)可,在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用范圍逐步擴(kuò)大。
1.增強(qiáng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性
在建筑工程造價(jià)管理中引入并應(yīng)用先進(jìn)的BIM技術(shù),利用功能完善、性能可靠的算量軟件,按照特定標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范科學(xué)合理地開展工程造價(jià)管理設(shè)計(jì)工作,靈活合理地利用3D布爾運(yùn)算等手段,準(zhǔn)確高效地預(yù)測(cè)工程量,增強(qiáng)計(jì)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和有效性。BIM技術(shù)能夠有效擴(kuò)大信息傳播范圍。該技術(shù)適用性比較強(qiáng),可結(jié)合不同行業(yè)的特征、業(yè)務(wù)類別等科學(xué)合理地改善并優(yōu)化模型,正是憑借著此優(yōu)勢(shì),BIM技術(shù)的應(yīng)用領(lǐng)域不斷擴(kuò)大。
2.高效解決項(xiàng)目問題
在建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理中,靈活合理地利用BIM技術(shù)能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中所存在的問題和隱患,特別是零散地分布于各個(gè)環(huán)節(jié)的瑣碎問題,便于工程項(xiàng)目人員在明確問題成因的前提下,采取合理手段妥善高效地處理問題。另外,在建筑工程造價(jià)管理中,引入BIM技術(shù)可以在很大程度上增強(qiáng)管理的時(shí)效性,推動(dòng)整個(gè)項(xiàng)目工程管理穩(wěn)健化、精細(xì)化、高效化發(fā)展,將基于模型獲取到的各類數(shù)據(jù)進(jìn)行快速高效地傳輸并實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)共享,便于工程管理人員實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目工程施工進(jìn)度的準(zhǔn)確把握及合理控制。
3.提升工程造價(jià)管理效率
在建筑工程項(xiàng)目中,靈活合理地應(yīng)用BIM技術(shù)可以將整個(gè)復(fù)雜的建筑項(xiàng)目以成熟合理的5D模型進(jìn)行清晰直觀地展示,使得成本、時(shí)間這兩個(gè)重要維度的信息準(zhǔn)確清晰地展示,有助于工作人員實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的全面化、動(dòng)態(tài)化、實(shí)時(shí)化監(jiān)測(cè),促進(jìn)各類資源得到充分整合及優(yōu)化配置。項(xiàng)目管理人員能夠利用5D模型全面準(zhǔn)確地掌握一切與建筑項(xiàng)目相關(guān)的施工數(shù)據(jù),以此為基礎(chǔ)對(duì)各個(gè)流程的施工造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確科學(xué)地核算,由此促進(jìn)項(xiàng)目造價(jià)管理效率和水平全面提高。
在項(xiàng)目工程的決策階段,造價(jià)管控尤為關(guān)鍵。此階段靈活合理地引入并應(yīng)用BIM技術(shù)能夠促進(jìn)工程管理人員深入認(rèn)識(shí)并全面掌控影響造價(jià)管理的各種因素。BIM技術(shù)能夠根據(jù)不同項(xiàng)目工程的特性及其預(yù)期目標(biāo)創(chuàng)建嚴(yán)謹(jǐn)合理的模型,再結(jié)合建模情況,采取合理手段推動(dòng)項(xiàng)目執(zhí)行,增強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施的有效性及可行性。工程管理人員可根據(jù)模型分析結(jié)果和獲取到的各類相關(guān)數(shù)據(jù)科學(xué)合理地控制并優(yōu)化造價(jià)因素,使其造價(jià)管理效率和質(zhì)量全面提高。譬如,在項(xiàng)目管理、決策環(huán)節(jié),根據(jù)管理要求和目標(biāo),利用先進(jìn)的BIM技術(shù)創(chuàng)建針對(duì)性模型,對(duì)建模過程中存在的差異性特征展開全面深入地分析,準(zhǔn)確辨別并有效控制影響工程管理工作順利開展的各種不利因素,由此促進(jìn)造價(jià)管理工作有條不紊地順利推進(jìn)。
項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)也需要加強(qiáng)造價(jià)管理。一般來講,項(xiàng)目人員務(wù)必要在準(zhǔn)確全面地辨別并合理有效地控制影響造價(jià)管理的各種因素,否則不利于造價(jià)管理工作高效高質(zhì)地穩(wěn)步開展。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段,根據(jù)項(xiàng)目相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或者要求,通過先進(jìn)強(qiáng)大的BIM技術(shù)精準(zhǔn)高效地鎖定影響造價(jià)管理工作正常開展的主要因素,幫助造價(jià)管理人員及時(shí)獲取準(zhǔn)確完整的項(xiàng)目信息,根據(jù)項(xiàng)目特征及預(yù)期目標(biāo),采取各種合理有效的手段提高造價(jià)管理效率和質(zhì)量,在保證項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度的前提下盡可能地降低成本,從而使得項(xiàng)目建設(shè)方獲得可觀的收益。
若想使得項(xiàng)目工程在施工階段的造價(jià)管理水平全面提升,應(yīng)在前提的項(xiàng)目招標(biāo)階段,增強(qiáng)成本意識(shí),重視并強(qiáng)化造價(jià)管控。唯有加強(qiáng)對(duì)各類招標(biāo)管理影響因素的動(dòng)態(tài)化、全面化、精準(zhǔn)化管控,才能夠推動(dòng)項(xiàng)目管理效率及質(zhì)量大幅提高,繼而為后期開展的造價(jià)管理工作夯實(shí)重要基礎(chǔ)。在項(xiàng)目招標(biāo)階段,項(xiàng)目管理人員可在充分考慮工程性質(zhì)、目標(biāo)要求等各方面因素的前提下靈活合理地利用BIM技術(shù),構(gòu)建一套嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范、科學(xué)可行的造價(jià)管理機(jī)制,加強(qiáng)對(duì)各類控制因素的全面管控。譬如,根據(jù)項(xiàng)目工程的具體標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)規(guī)范,通過各種合理有效的措施,實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目在施工環(huán)節(jié)的全面管控,制定嚴(yán)謹(jǐn)合理的進(jìn)度計(jì)劃,保證招標(biāo)管理效率和質(zhì)量。若想實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo),項(xiàng)目管理人員需要將招標(biāo)階段使用的相關(guān)管理策略及方法和先進(jìn)強(qiáng)大的BIM技術(shù)密切融合,根據(jù)項(xiàng)目招標(biāo)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)等,加強(qiáng)對(duì)造價(jià)工作的全面管理,進(jìn)一步提高造價(jià)管理效率和質(zhì)量。
項(xiàng)目施工階段,也應(yīng)重視和強(qiáng)化造價(jià)管理工作。依托于先進(jìn)強(qiáng)大的BIM技術(shù),將項(xiàng)目工程施工過程中產(chǎn)生的各種數(shù)據(jù)信息準(zhǔn)確無誤地記錄和保存,基于此構(gòu)建一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)合理的數(shù)據(jù)分析模型,通過此模型對(duì)和造價(jià)管理相關(guān)的各類因素進(jìn)行嚴(yán)格高效地管控。之后,繼續(xù)通過BIM技術(shù)創(chuàng)建模型,便于管理人員科學(xué)合理地管控各類因素,促進(jìn)造價(jià)管理工作穩(wěn)步高效地正常開展。譬如,在項(xiàng)目施工時(shí)期,項(xiàng)目人員可根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、施工進(jìn)度等,借助BIM技術(shù)創(chuàng)建嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確的模型,合理預(yù)測(cè)施工階段潛在的各種影響因素,根據(jù)造價(jià)管理要求,采取合理手段消除各種不良影響因素,促進(jìn)造價(jià)控制目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。另外,BIM技術(shù)設(shè)定了規(guī)范統(tǒng)一的數(shù)據(jù)接口,便于造價(jià)管理信息在各相關(guān)方面之間進(jìn)行實(shí)時(shí)高效地傳輸和共享,有助于推動(dòng)官整個(gè)建筑項(xiàng)目工程實(shí)現(xiàn)真正意義上的實(shí)時(shí)化、精細(xì)化、動(dòng)態(tài)化管理。
項(xiàng)目維護(hù)也就是我們通常所講的竣工結(jié)算,在此環(huán)節(jié),管理者應(yīng)在BIM技術(shù)的指導(dǎo)和幫助下,將后期作業(yè)開展過程中不會(huì)使用到的施工材料及時(shí)清場(chǎng),再結(jié)合實(shí)際情況將此類材料靈活合理地應(yīng)用于其他環(huán)節(jié),促其得到充分利用,避免出現(xiàn)材料浪費(fèi)的情況,盡可能地降低造價(jià)成本,提高各類資源的利用水平。譬如,在造價(jià)管理中,管理人員可將工程竣工結(jié)算與施工管理工作緊密地聯(lián)系在一起,保證各項(xiàng)工作能夠穩(wěn)定高效地順利開展,既有助于提高維護(hù)管理水平,也能夠穩(wěn)步高效地開展造價(jià)管控工作,促進(jìn)施工建設(shè)目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。除此之外,項(xiàng)目人員可結(jié)合BIM技術(shù)在項(xiàng)目維護(hù)管理中的相關(guān)要求或者標(biāo)準(zhǔn),科學(xué)合理地分解維護(hù)工作,加強(qiáng)對(duì)各環(huán)節(jié)維護(hù)工作的動(dòng)態(tài)化、實(shí)時(shí)化、持續(xù)化監(jiān)督,全面提升造價(jià)管理效率和質(zhì)量。
截止到現(xiàn)在,BIM技術(shù)在造價(jià)管理行業(yè)中的應(yīng)用取得了不俗的成績(jī),不過需要注意到,其應(yīng)用時(shí)間尚短,正處于摸索發(fā)展時(shí)期,若應(yīng)用不合理,勢(shì)必會(huì)對(duì)成本管理產(chǎn)生不利影響,也會(huì)對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展造成不良影響,所以,應(yīng)對(duì)其應(yīng)用展開深入細(xì)致地分析,科學(xué)合理地提高BIM技術(shù)應(yīng)用效率和質(zhì)量,促其在建筑工程造價(jià)管理領(lǐng)域得到合理應(yīng)用,實(shí)現(xiàn)真正意義上的全過程、低成本管理。