高源

（大連市建設(shè)工程集團(tuán)有限公司，遼寧 沈陽 110031）

一、引言

在建筑工程的施工中，最重要的莫過于保證質(zhì)量，沒有質(zhì)量，一切都是“空中樓閣”。而其中最影響工程質(zhì)量問題之一就是滲漏，不僅嚴(yán)重影響了建筑工程的總體質(zhì)量，更給使用者的日常生活帶來了極大的困擾，甚至造成嚴(yán)重的安全事故。因此，防滲漏成為建筑工程施工中需要格外重視的技術(shù)問題之一。為確保建筑使用安全，應(yīng)重視各種滲漏問題成因的分析，積極采取防治技術(shù)，切實提高工程施工質(zhì)量。

二、建筑工程滲漏的主要原因

（一）建筑施工不嚴(yán)格

建筑質(zhì)量不過關(guān)，施工不嚴(yán)格、操作不規(guī)范是最主要的問題之一。有的建筑企業(yè)在施工過程中，不按照設(shè)計方案施工，不重視標(biāo)準(zhǔn)操作文件，有的甚至為了走捷徑、圖方便，不按標(biāo)準(zhǔn)工藝流程，跳過規(guī)范步驟等進(jìn)行野蠻施工，對建筑結(jié)構(gòu)破壞非常大。這些問題都可能會造成建筑工程滲漏問題的發(fā)生。

（二）建筑材料有隱患

建筑材料的合格與否往往決定了防滲漏效果的成敗與否。有的施工企業(yè)為了降低施工成本，可能會人為地偷工減料，使用一些質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。如，在屋面防水工程材料的選擇時，使用瀝青作為原材料制造的油氈，成本比較低。導(dǎo)致滲漏事故就可能發(fā)生。

（三）建筑設(shè)計存紕漏

建筑物發(fā)生滲漏與建筑設(shè)計存在紕漏也不無關(guān)系。施工企業(yè)大都是按照設(shè)計和建筑圖紙來施工的。

三、建筑工程防滲漏技術(shù)分析

（一）屋面工程防滲漏技術(shù)

屋面板的質(zhì)量不但能夠預(yù)防滲漏等情況發(fā)生，還具有保溫、隔熱、承重等功能。因此，在建筑施工過程中，屋面板的質(zhì)量監(jiān)督需要格外關(guān)注，尤其是平層房屋。在實際房屋使用過程中，屋面發(fā)生滲漏的主要問題是在出氣孔管道和天溝、檐溝等地方，面對這些地方的滲漏我們可以采取相應(yīng)措施：根據(jù)建筑施工的實際情況，全面分析當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢?、氣候環(huán)境和溫濕度等因素來選擇防滲漏材料，選擇不同的防滲漏技術(shù)進(jìn)行處理。同時在建筑施工過程中，注重屋面主體的結(jié)構(gòu)性和整體性，避免在澆筑過程中出現(xiàn)受到熱脹冷縮影響而出現(xiàn)的屋面滲漏。此外，在澆筑屋面的過程中要將混凝土攪拌均勻，避免出現(xiàn)影響屋面防滲漏性能的現(xiàn)象，如蜂窩、漏漿、不平整等等。

（二）外墻面防滲漏技術(shù)

在外墻施工時，應(yīng)當(dāng)把防滲漏工作作為施工的重點，嚴(yán)格按照《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）中的規(guī)定來進(jìn)行操作，特別是需要重視對門窗、廚房和衛(wèi)生間等部位的處理。外墻滲漏一般可能由于外墻的結(jié)構(gòu)建造和粉刷工作不合格而引起的，需要全面的、客觀地了解對外墻施工每個技術(shù)環(huán)節(jié)及施工步驟都直接影響防滲漏效果。應(yīng)當(dāng)對建筑材料妥善存放，以保證材料性能，嚴(yán)格規(guī)范外墻面構(gòu)筑過程中砂漿的配合比，確保砂漿的質(zhì)量。此外，在澆筑混凝土過程中，為保證混凝土結(jié)構(gòu)的緊密性，應(yīng)該在模板封模之前將模板間施工縫隙處的松散混凝土和浮漿等多余的部分清理干凈，同時按時對混凝土主體進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，防止裂縫出現(xiàn)。

（三）廚房和衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間在實際使用過程中，是用水最多的兩個地方，加上管道多、死角多，容易產(chǎn)生滲漏。因此，在建筑工程中，廚房和衛(wèi)生間的防滲漏工作都十分重要。為了防止積水滲漏，廚房和衛(wèi)生間的混凝土露面應(yīng)當(dāng)保證一定的厚度和高度差。同時按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行起坡，確保預(yù)留地漏口位置的準(zhǔn)確性。在廚房和衛(wèi)生間的墻體在0~1.8m的范圍內(nèi)要加入防水粉進(jìn)行內(nèi)抹灰，在煙道和穿樓板管道等部分使用細(xì)石混凝土和微膨脹劑等封堵材料。

（四）門窗部位防滲漏技術(shù)

建筑物上活動次數(shù)最多的部位當(dāng)屬門窗，加上面積較大，其防滲漏工作難度也相對較高。門窗的防滲漏工作需要關(guān)注安裝和使用兩個方面。

四、建筑工程防滲漏技術(shù)應(yīng)用

（一）技術(shù)人員要對施工人員技術(shù)交底

技術(shù)交底非常關(guān)鍵，不可忽視。施工過程中必須規(guī)范施工人員施工操作，做好技術(shù)交底。另外，技術(shù)人員還應(yīng)不定時對施工人員的操作及施工效果進(jìn)行抽查，嚴(yán)肅處理不按要求施工的人員，最大限度地避免質(zhì)量問題的發(fā)生。

（二）嚴(yán)格選用建筑材料

合格且恰當(dāng)?shù)慕ㄖ牧鲜墙ㄖ|(zhì)量的重要保證，尤其在防滲漏方面。目前常見的建筑用防滲漏材料，如聚乙烯丙綸防水卷材、PVC防水卷材、EVA防水卷材防水涂料、聚氨脂等，對人體健康和環(huán)境都有一定危害，且綜合成本高、性價比低、施工繁雜、粘結(jié)性不強(qiáng)。所以在建筑施工時，需要嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計圖紙及相關(guān)操作要求，嚴(yán)格選用建筑材料，并妥善保存建筑材料，避免因為材料本身問題導(dǎo)致建筑滲漏的發(fā)生。

（三）提高防滲漏施工設(shè)計

施工設(shè)計是防止房屋滲水現(xiàn)象發(fā)生的重要環(huán)節(jié)。在施工設(shè)計前，技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師等應(yīng)該仔細(xì)研究設(shè)計圖紙，多方面嚴(yán)格會審，剔除設(shè)計中存在的考慮不周、設(shè)置不當(dāng)?shù)葐栴}，結(jié)合設(shè)計單位所提出意見，拿出可行可靠的設(shè)計方案。在施工設(shè)計過程中，應(yīng)當(dāng)遵照建筑物防水技術(shù)規(guī)范，對施工企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格指導(dǎo)，避免違規(guī)操作。嚴(yán)格遵循建筑防水技術(shù)規(guī)范對建筑施工進(jìn)行防滲漏設(shè)計，既保證地下工程滿足結(jié)構(gòu)承載力強(qiáng)度，又限制屋面工程各種變形或產(chǎn)生裂縫。

五、結(jié)語

總而言之，建筑工程施工中的防滲漏技術(shù)處理是非常關(guān)鍵的。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)全面了解滲漏發(fā)生的情況、條件、危害等，并加強(qiáng)技術(shù)管理和質(zhì)量監(jiān)管，否則一旦發(fā)生滲漏情況，將會造成巨大損失。在實際工程實踐中，必須在設(shè)計、施工、檢驗等環(huán)節(jié)均嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定開展工作，才能真正做好工程施工中的防滲漏工作，有效的解決建筑物滲漏問題。