蔡忠志

（大連名成廣隆建設(shè)集團(tuán)有限公司，遼寧 大連 116200）

防滲工作作為整個(gè)房屋建筑工程施工的重要內(nèi)容，其具體技術(shù)實(shí)施的質(zhì)量好壞對(duì)直接影響了整個(gè)建筑工程的使用壽命和施工質(zhì)量。對(duì)此，建筑企業(yè)要在實(shí)際施工中，對(duì)方案的設(shè)計(jì)、原材料和設(shè)備的購(gòu)置、施工人員及管理人員的個(gè)人素質(zhì)繼續(xù)你個(gè)控制和管理，提高房屋建筑的防滲能力，為人們的提供更為優(yōu)質(zhì)的居住服務(wù)。

一、房屋建筑關(guān)鍵位置滲漏原因

（一）屋面滲漏原因。造成屋面滲漏的原因較多，一方面可能是因?yàn)槭┕み^程中設(shè)計(jì)方案的不合理。相關(guān)設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)方案時(shí)，沒有根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況來選擇防水材料；另一方面可能是現(xiàn)場(chǎng)施工人員在施工時(shí)未按照設(shè)計(jì)圖紙來進(jìn)行施工，導(dǎo)致實(shí)際施工情況和圖紙要求不符；也可能是因?yàn)槲菝娴钠露扰c整體結(jié)構(gòu)不符，這些原因都會(huì)導(dǎo)致屋面發(fā)生滲水現(xiàn)象。另外屋面的防水材料具有熱脹冷縮的特性，因此發(fā)生溫度變化時(shí)，都會(huì)發(fā)生不同程度的變形，進(jìn)而屋面的房梁在受到外界的壓力后，其內(nèi)部的混凝土材料就會(huì)因此而開裂，進(jìn)而產(chǎn)生滲漏。

（二）地下室滲漏原因。在進(jìn)行地下室的建筑施工時(shí)，由于其位置處于地面以下，內(nèi)部環(huán)境十分潮濕，其排水措施十分少。同時(shí)地下室需要鋪置鋼模板，但其保溫性能和保濕性能較差，進(jìn)而導(dǎo)致緩凝土結(jié)構(gòu)易出現(xiàn)多孔的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了混凝土的質(zhì)量，無法達(dá)到理想的支撐效果，最終產(chǎn)生滲漏。同時(shí)相關(guān)施工人員防水工作的操作不當(dāng)也會(huì)引起滲漏，若再加上混凝土自身的質(zhì)量不過關(guān)，都會(huì)導(dǎo)致混凝土的抗?jié)B能力下降。

（三）廚衛(wèi)滲漏原因。廚衛(wèi)是房屋中用水最多的地方，也是最容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象的地方。其發(fā)生滲漏的主要原因包括材料不當(dāng)、細(xì)節(jié)不明確和施工不當(dāng)?shù)取Ｏ鄬?duì)于房屋建筑的其他位置來說，廚房和衛(wèi)生間的樓板較薄，如果再出現(xiàn)施工人員鋼筋數(shù)量使用有誤差或是錯(cuò)誤放置的情況，還有在混凝土澆筑過程中沒有控制好鋼筋的保護(hù)層，鋼筋出現(xiàn)了裂縫，都會(huì)引發(fā)滲漏。

（四）墻面滲漏原因。墻面滲漏具體包括外墻滲漏和內(nèi)墻滲漏，但出現(xiàn)滲漏的部位大多為外墻，且出現(xiàn)滲漏的原因較多，其中包括施工人員的操作不當(dāng)、建筑材料選擇不當(dāng)、穿墻套管預(yù)留孔封堵不嚴(yán)密等?，F(xiàn)代房屋建筑一般采用填充式框架梁柱，以混凝土、鋼筋為主要填充物，但兩者的膨脹系數(shù)不一致，容易在連接處產(chǎn)生變形和裂縫，下雨天雨水即會(huì)此處漏至室內(nèi)。也可能是因?yàn)槿藶橐蛩貙?dǎo)致剪力墻和填充墻間出現(xiàn)拉結(jié)鋼筋，未能緊密填充，最終出現(xiàn)梁底和墻體鑲嵌的不服帖性而發(fā)生滲漏。另外在進(jìn)行外墻施工時(shí)沒有嚴(yán)密封堵穿墻套管預(yù)留孔，會(huì)造成孔洞的滲漏。

二、建筑施工中關(guān)鍵位置防滲漏技術(shù)分析

（一）屋面防滲漏技術(shù)。在進(jìn)行屋面的施工時(shí)，首先需要保證面板的質(zhì)量問題，當(dāng)實(shí)施混凝土澆筑這一工序時(shí)，對(duì)鋼筋設(shè)置相應(yīng)的保護(hù)層，避免因澆水而發(fā)生變形。在此過程中，必須注意混凝土需要連續(xù)澆筑，并且做好相應(yīng)的清潔工作，以免出現(xiàn)冷縫、露筋和蜂窩等情況。另外，需要在平層上建立合理的分割縫，再開展收水壓實(shí)工作，最后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。為保障防水工作的更好實(shí)施，提高防水、保溫工作的效果，需要在保溫層內(nèi)留置相應(yīng)的排水縫。另外還要做好落水、天溝和檐口等部位的檢查、清理工作，并進(jìn)行防水處理，涂抹防水涂料。

（二）地下室防滲漏技術(shù)。在進(jìn)行地下室防滲漏技術(shù)的施工時(shí)，相關(guān)設(shè)計(jì)部門及設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)住戶的具體要求來制定設(shè)計(jì)方案，提高住戶建筑質(zhì)量的滿意度。同時(shí)對(duì)外墻的施工需要選擇涂抹防水涂料，避免雨水或地下水進(jìn)入地下室，引起住戶個(gè)人財(cái)產(chǎn)的損失。另外對(duì)地下室和地上空間進(jìn)行分隔，涂抹至少2mm的防水涂料，對(duì)于陰陽角、管道接口處和節(jié)點(diǎn)部位也要做好防水工作，實(shí)施涂膜操作。

（三）廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)。廚衛(wèi)作為滲漏最為多發(fā)的場(chǎng)所，其防水工作對(duì)其功能的使用有重要影響。因此在具體施工過程中先要做好墻面的防水工作，在完成后進(jìn)行防水測(cè)試，確定底漏是否存在合理的坡度，接著對(duì)室內(nèi)的預(yù)留洞口和管道進(jìn)行填縫處理。同時(shí)要嚴(yán)格把控防水材料、設(shè)備和管道的質(zhì)量問題，檢測(cè)與鑒定施工工序是否科學(xué)[3]。對(duì)于后期廚衛(wèi)的裝修工作，需要將廚衛(wèi)同其它房間的交接處做好防水處理，針對(duì)管道和地面的連接處用水泥填充，保證兩者連接處的嚴(yán)密性。

（四）墻面防滲漏技術(shù)。墻面防滲技術(shù)的運(yùn)用主要針對(duì)外墻的滲漏現(xiàn)象，對(duì)此，需要選擇符合施工標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料進(jìn)行反復(fù)審核和鑒定，減少因材料質(zhì)量不過關(guān)引起的墻面滲漏。同時(shí)對(duì)材料的性能要嚴(yán)格把握，能隨著溫度的變化進(jìn)行不同材料選擇，以免發(fā)生裂變現(xiàn)象。同時(shí)在進(jìn)行砌墻施工時(shí)，需要先將磚潤(rùn)濕才可施工，避免其吸收砂石中的水分，進(jìn)而發(fā)生干裂。還有在抹灰施工時(shí)，需要分層進(jìn)行，在此要將墻體進(jìn)行清理和濕潤(rùn)，嚴(yán)格控制定漿密度。對(duì)陽臺(tái)的施工，需要將面磚進(jìn)行倒扣處理，再用水泥抹縫，對(duì)外墻窗框進(jìn)行塞縫處理。

三、結(jié)語

總之，建筑施工中關(guān)鍵位置防滲漏技術(shù)對(duì)整個(gè)房屋建筑工程的使用壽命和工程質(zhì)量有重要的影響，建筑企業(yè)要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于有利地位，為廣大住戶提供有主的居住服務(wù)，必須重視鍵位置防滲漏技術(shù)的良好運(yùn)用，促進(jìn)企業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展。