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        長(zhǎng)春市蓮花山優(yōu)勢(shì)資源與特色產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析

        2020-11-30 09:17:35閆爽
        商業(yè)經(jīng)濟(jì) 2020年10期
        關(guān)鍵詞:蓮花山特色產(chǎn)業(yè)

        閆爽

        [摘 要] 基于長(zhǎng)春市蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)基本情況的介紹,分析長(zhǎng)春市蓮花山自然資源、交通資源和文化資源中的現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)資源,以及長(zhǎng)春市蓮花山的旅游產(chǎn)業(yè)和綠色養(yǎng)老地產(chǎn)的特色產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀,為蓮花山未來(lái)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

        [關(guān)鍵詞] 蓮花山;優(yōu)勢(shì)資源;特色產(chǎn)業(yè)

        [中圖分類號(hào)] F592.7[文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼] A[文章編號(hào)] 1009-6043(2020)10-0021-03

        一、長(zhǎng)春市蓮花山簡(jiǎn)介

        長(zhǎng)春市蓮花山度假區(qū)AAAA級(jí)景區(qū),2010年9月,被吉林省委、省政府批準(zhǔn)、成立了省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū),也是市委、市政府直屬管理的5個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)其中之一。該區(qū)坐落于本市的東部,緊鄰吉林省吉林市,規(guī)劃總面積達(dá)417平方千米,管轄勸農(nóng)山鎮(zhèn)、泉眼鎮(zhèn)和四家鄉(xiāng),共26個(gè)行政村,總?cè)丝诠?萬(wàn)人。

        2007年4月,吉林省政府批準(zhǔn)成立了“長(zhǎng)春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)”,次年10月,該地區(qū)被市政府列入“長(zhǎng)東北開(kāi)發(fā)開(kāi)放先導(dǎo)區(qū)”。2009年,被劃入國(guó)家圖們江區(qū)域合作規(guī)劃范圍,享有先行先試等優(yōu)惠政策。計(jì)劃用未來(lái)的十年,使該地區(qū)的生產(chǎn)總值超過(guò)150億元,旅游人口達(dá)20萬(wàn)人次;將該地區(qū)打造成我國(guó)北方適宜居、休、樂(lè)和商一體的示范區(qū),國(guó)內(nèi)外著名的休閑娛樂(lè)度假勝地和東北亞國(guó)際交流基地。

        長(zhǎng)春市蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)地處黑龍江省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、吉林省和遼寧省的十字重要地帶,毗鄰吉林省國(guó)家級(jí)保稅區(qū)和陸路口岸,距該市市中心15公里左右,距空港--長(zhǎng)春龍嘉國(guó)際機(jī)場(chǎng)約5公里,長(zhǎng)春“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”縱貫全區(qū),是我國(guó)國(guó)內(nèi)空港規(guī)模最大、距中心城區(qū)最近的生態(tài)旅游度假區(qū)。

        長(zhǎng)春市蓮花山度假區(qū)按照“創(chuàng)新引領(lǐng)、生態(tài)先行、環(huán)境立區(qū)”戰(zhàn)略,遵從森林健康體驗(yàn)、鄉(xiāng)村體驗(yàn)、湖濱觀光、療養(yǎng)休閑、山地冰雪運(yùn)動(dòng)、民俗風(fēng)情和特色小鎮(zhèn)六大功能進(jìn)行區(qū)域規(guī)劃布局,全方位建設(shè)以溫泉療養(yǎng)、娛樂(lè)、冰雪運(yùn)動(dòng)、休閑度假和四季和諧為特點(diǎn)的全景式、全生態(tài)的國(guó)際旅游基地。同時(shí),將鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)成服務(wù)于長(zhǎng)春市和吉林市兩市中心城區(qū)的旅游度假服務(wù)中心和高端居住基地。

        二、長(zhǎng)春市蓮花山優(yōu)勢(shì)資源

        (一)自然資源

        長(zhǎng)春市蓮花山度假區(qū)擁有良好的生態(tài)環(huán)境,水域面積約30平方公里,森林面積達(dá)120平方公里,濕地面積20平方公里,自然形成水、山、森林合一的綜合體,發(fā)展生態(tài)休閑度假旅游產(chǎn)業(yè)巨大的潛力基礎(chǔ)就是當(dāng)?shù)鬲?dú)具特色的溫泉、冷泉和冰雪資源。

        1.土地資源—存量大,利于集聚開(kāi)發(fā)

        長(zhǎng)春市蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)地形多以低山丘陵、沖積平原為主。海拔大部分在250m至350m之間,相對(duì)高度在50m至100m之間。該地區(qū)的地貌呈蔥綠山林-遼闊土地-林間公路,三個(gè)層次分明,空間結(jié)合,綿延不斷,視野寬廣。這里地廣人稀,土地開(kāi)發(fā)存量大,價(jià)格低,有利于優(yōu)化項(xiàng)目布局,形成集聚開(kāi)發(fā)效應(yīng)。

        2.森林資源—坐擁城區(qū)最大天然次生林地

        長(zhǎng)春市蓮花山擁有120平方公里的森林,該面積約占總區(qū)域面積的33%,是長(zhǎng)吉生態(tài)城市建設(shè)最重要的載體,也是長(zhǎng)春市城區(qū)周邊唯一一塊大面積的天然次生林地。該地區(qū)被稱為“城市空氣凈化器”和“長(zhǎng)春氧吧”。

        3.水資源—7條水系穿行而過(guò)

        石頭口門水庫(kù)位于長(zhǎng)春市蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)東部,水域面積達(dá)98平方公里,是本市第一大水源地。蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)將建成20平方公里以蘆葦為主的濕地生態(tài)區(qū);有小塘壩28座,小型水庫(kù)7座,總庫(kù)容約478萬(wàn)立方米;有8處泉眼,地下水質(zhì)優(yōu)良,地下溫泉極具開(kāi)采價(jià)值[1]。

        4.氣候資源—四季分明

        長(zhǎng)春市蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)氣候四季分明,景觀應(yīng)季而異,春可賞花,夏可避暑,秋宜觀葉,冬宜玩雪,可謂一年有四季,季季景不同。一年中空氣等級(jí)達(dá)“優(yōu)”和“良”的天數(shù)在350天以上,-8.6℃是該區(qū)最冷的每月平均氣溫,涼而不冷,積雪期4到5個(gè)月,雪質(zhì)極優(yōu);23℃為該區(qū)最熱的每月平均氣溫,涼爽宜人,所以該地是很好的冰雪運(yùn)動(dòng)之天堂、避暑之勝地[2]。

        (二)交通資源

        蓮花山貫徹可持續(xù)發(fā)展理念,打造“可欣賞、可游覽、宜生活”的綜合交通系統(tǒng),將長(zhǎng)春蓮花山生態(tài)旅游假區(qū)和長(zhǎng)春市中心、國(guó)際機(jī)場(chǎng)、高速鐵路客站及吉林市緊密聯(lián)系起來(lái),成為長(zhǎng)春市便捷暢通、舒適高效的綠色交通典范。

        蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)的道路路網(wǎng)以現(xiàn)有道路:長(zhǎng)吉高速、東自由大路、勸農(nóng)大街為基本骨架展開(kāi),依山就勢(shì)形成“五橫六縱”的網(wǎng)狀路網(wǎng)。蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)與外界聯(lián)系的重要交通道路有三條,分別是:連接蓮花山區(qū)域內(nèi)村鎮(zhèn)的蓮花山大路(一般公路);蓮花山南部的自由大路(省級(jí)公路);蓮花山中部的勸農(nóng)大街(環(huán)長(zhǎng)春市半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分、空港-長(zhǎng)春龍嘉國(guó)際機(jī)場(chǎng)連接長(zhǎng)春市市區(qū)的一條重要交通干線)。五橫是東自由大路、長(zhǎng)吉高速輔路、蓮花山大路、凈蓮大街、東吉林大路。六縱是勸農(nóng)大街、泉眼大街、英俊大街、雪場(chǎng)東街和西街、霧開(kāi)河大街。蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)內(nèi)有一條公交線路直達(dá)長(zhǎng)春市市內(nèi)。該區(qū)內(nèi)有水泥路面的村村通道路。長(zhǎng)-雙-煙鐵路在區(qū)內(nèi)西南部斜插而過(guò)。

        長(zhǎng)春市軌道交通二號(hào)線沿線將修至蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū),長(zhǎng)春市軌道交通九號(hào)線也將運(yùn)營(yíng)于蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)。

        (三)文化資源

        長(zhǎng)春市蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)是漢族、滿族、回族等多個(gè)民族集聚的地區(qū),長(zhǎng)春特色的君子蘭文化、勸農(nóng)文化、滿族文化、關(guān)東民俗文化和東北莊稼園文化等是傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代文化有機(jī)地融合后,形成的具有特色的區(qū)域文化,這些文化資源具有非常大的開(kāi)發(fā)潛力。

        關(guān)東文化是指山海關(guān)以東,包括遼寧、吉林、黑龍江和內(nèi)蒙古四省區(qū)在內(nèi)的地域文化。關(guān)東民俗文化是在關(guān)東文化的基礎(chǔ)上加入各地方民俗,例如冰天雪地中大紅大綠鮮艷色彩的花襖子,鑼鼓喧天的扭秧歌、東北熱乎乎的大火炕和包餃子等。

        滿族文化豐富多彩,特色有滿文、八旗制度、旗頭、花盆底鞋以及一些特有的習(xí)俗。滿族文字是中華民族文化遺產(chǎn)的重要組成部分,在少數(shù)民族語(yǔ)言文字領(lǐng)域也具有重要地位。八旗制度是中國(guó)清代滿族的社會(huì)組織形式,有正黃旗、正白旗、正紅旗、正藍(lán)旗、鑲黃旗、鑲白旗、鑲紅旗、鑲藍(lán)旗。旗頭,滿語(yǔ)稱之為“答拉赤”它是滿族婦女在一般禮儀或婚禮場(chǎng)合佩戴的頭飾?;ㄅ璧仔@種繡花的旗鞋以木為底,史稱“高底鞋”,或稱“花盆底”鞋、“馬蹄底”鞋。滿族人孝敬長(zhǎng)輩,注要禮節(jié),親友相見(jiàn),除握手互敬問(wèn)候外,有的還行抱腰接面禮。滿族民間農(nóng)忙時(shí)日食三餐,農(nóng)閑時(shí)日食二餐。

        東北莊稼院門口一般掛著一排喜慶的大紅燈籠,屋內(nèi)裝修樸素,有一個(gè)火炕,火炕上面立著柜子、放著一個(gè)正方形的小桌子,墻上會(huì)掛有一串串曬干的玉米、紅辣椒等窗戶上會(huì)貼有紅色紙質(zhì)的窗花。

        長(zhǎng)春君子蘭文化源于君子蘭是長(zhǎng)春市的市花。大君子蘭原產(chǎn)于非洲,之后傳進(jìn)日本國(guó)、歐洲。上個(gè)世紀(jì)三十年代,日本國(guó)把君子蘭送給了溥儀皇帝,作為珍貴花卉種植在偽皇宮花苑中,1984年10月,君子蘭被定為長(zhǎng)春市市花。君子蘭花品種很多,例如大勝利、和尚、染廠、黃技師、油匠等,它們清秀高雅,亭亭玉立,花朵儀態(tài)雍容、五彩繽紛,飄然坦蕩,大有“君子”之風(fēng)。

        勸農(nóng)文化來(lái)源于《勸農(nóng)書(shū)》,農(nóng)書(shū)共計(jì)八遍,分別為天時(shí)、地利、田制、播種、耕治、灌溉、糞壤、占候?!皠褶r(nóng)”以勸農(nóng)事,策勵(lì)春耕。每年要在春耕來(lái)臨之際,舉行鞭春禮儀,頒布春令、勸農(nóng)耕作,告訴大家應(yīng)該重農(nóng)。

        三、長(zhǎng)春市蓮花山特色產(chǎn)業(yè)

        (一)旅游產(chǎn)業(yè)

        依據(jù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和空間進(jìn)行布局,休閑度假游集中布置于國(guó)際休閑度假區(qū)和綠色生態(tài)環(huán)之中,現(xiàn)代都市服務(wù)區(qū)僅是為其提供集中的旅游服務(wù)設(shè)施。按照村落的邊界和山體的輪廓,根據(jù)項(xiàng)目被引進(jìn)的動(dòng)向,將蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)劃分為五大分區(qū)。

        旅游特色小鎮(zhèn)區(qū):以勸農(nóng)山鎮(zhèn)為核心,充分挖掘本地文化,借鑒外來(lái)文化,打造特色休閑旅游度假小鎮(zhèn),并以此為基礎(chǔ)建設(shè)完成的度假產(chǎn)業(yè)鏈[3],為區(qū)域提供集中的商業(yè)、醫(yī)療、文化、娛樂(lè)等旅游服務(wù)設(shè)施配套。

        休閑運(yùn)動(dòng)區(qū):整合蓮花山滑雪場(chǎng)及周邊的中高端休閑體育運(yùn)動(dòng)資源,打造國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的休閑運(yùn)動(dòng)基地[4]。以蓮花山第二滑雪場(chǎng)選址為核心,為體育休閑運(yùn)動(dòng)預(yù)留發(fā)展空間。

        溫泉養(yǎng)生區(qū):充分利用四家鄉(xiāng)的溫泉資源,吸納康體療養(yǎng)、老年養(yǎng)生等休閑度假項(xiàng)目。

        商務(wù)會(huì)議區(qū):借助緊鄰長(zhǎng)春龍嘉國(guó)際機(jī)場(chǎng)和勸農(nóng)大街的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì),發(fā)展商務(wù)會(huì)議、康體娛樂(lè)等商務(wù)度假項(xiàng)目。

        綠色游賞區(qū):占地面積最大的旅游度假分區(qū),以蓮花山的山水資源為本體,打造集觀光農(nóng)業(yè)、素質(zhì)拓展、濱水觀光等項(xiàng)目為一體的綠色休閑度假區(qū)。

        (二)綠色養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)

        恒大、世貿(mào)、力旺等知名房地產(chǎn)企業(yè)在長(zhǎng)春市蓮花山傾力打造綠色養(yǎng)老地產(chǎn)。2013年恒大地產(chǎn)集團(tuán)在蓮花建立了恒大御水莊園項(xiàng)目,建筑面積470000平方米,容積率1.02,綠環(huán)率40%。有別墅、高層和花園洋房產(chǎn)品,精裝修,現(xiàn)均價(jià)8400元/平方米;世貿(mào)集團(tuán)建設(shè)的世茂蓮花山小鎮(zhèn),產(chǎn)品類型以別墅為主,建筑面積85859平方米,容積率0.62,綠化率30.88%,均價(jià)12500元/平方米;力旺地產(chǎn)的力旺林溪湖、力旺孔雀林等項(xiàng)目均價(jià)9800元/平方米。溫泉已經(jīng)進(jìn)入房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)部,做到溫泉入戶。各大地產(chǎn)企業(yè)所建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)吸引周邊地區(qū)45歲以上人群的目光,大多數(shù)人購(gòu)買房地產(chǎn)的目的就是養(yǎng)老。得天獨(dú)厚的自然優(yōu)勢(shì),使露天溫泉、溫泉理療中心、溫泉藝術(shù)酒店、中醫(yī)康養(yǎng)街區(qū)也成為各大地產(chǎn)企業(yè)打造綠色養(yǎng)老地產(chǎn)的主要方向。房地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)也更加注重綠色,園區(qū)內(nèi)綠化率高,項(xiàng)目容積率低,產(chǎn)品細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)更多層面考慮老年人生活的舒適性和便利性,例如無(wú)障礙通行尺度,屋內(nèi)留充足輪椅同行寬度,確保輪椅可行;防滑地磚,避免老人因地滑跌倒;緊急求助按鈕,屋內(nèi)設(shè)置多處一鍵緊急呼叫按鈕等。

        [參考文獻(xiàn)]

        [1]謝玲,周瑾.生態(tài)文明背景下的旅游度假區(qū)戰(zhàn)略研究——以長(zhǎng)春市蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)為例[J].城市建設(shè)理論研究,2018(2):32-33.

        [2]柳紅明,王焱鑫.長(zhǎng)春亞泰蓮花山旅游養(yǎng)老度假區(qū)設(shè)計(jì)實(shí)踐研究[J].四川水泥,2018(4):105.

        [3]王莉.長(zhǎng)春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)生態(tài)旅游資源評(píng)價(jià)及開(kāi)發(fā)對(duì)策研究[D].吉林農(nóng)業(yè)大學(xué),2015.

        [4]田婧.長(zhǎng)春市冰雪體育旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀及對(duì)策研究[J].旅游縱覽(下半月),2015(9):109.

        [責(zé)任編輯:史樸]

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