唐海云

中科標(biāo)禾工程項(xiàng)目管理有限公司玉林分公司 廣西玉林 537023

房屋建筑工程施工中，涉及到多種施工技術(shù)，防滲漏施工技術(shù)作為房屋建筑整體質(zhì)量提升的關(guān)鍵，要求建筑企業(yè)提高對(duì)房屋建筑不同部位不同程度滲漏問(wèn)題的重視程度。因此，相關(guān)建筑行業(yè)，有必要深入探究房屋建筑防滲漏施工技術(shù)實(shí)施要點(diǎn)，以期從根本上解決建筑房屋滲漏問(wèn)題，全面提升房屋建筑品質(zhì)。

1 建筑工程防滲漏施工的意義

建筑工程具體施工期間，若采用的防滲漏技術(shù)不能滿足建筑工程滲漏部位的具體要求，就容易導(dǎo)致建筑工程在后期應(yīng)用期間出現(xiàn)較為嚴(yán)重的安全隱患，會(huì)對(duì)建筑的使用造成不良影響。若建筑工程出現(xiàn)滲漏，會(huì)導(dǎo)致建筑工程結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性降低，縮短其壽命，會(huì)對(duì)人們的生活產(chǎn)生不良影響。在建筑工程應(yīng)用期間，一旦某些部位出現(xiàn)了滲漏情況，會(huì)導(dǎo)致水分沿著樓頂、墻體等部位滲入建筑室內(nèi)，這會(huì)增加室內(nèi)空氣濕度，長(zhǎng)此以往，會(huì)導(dǎo)致建筑墻皮脫落，建筑工程的整體承載力降低，情況嚴(yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致建筑發(fā)生坍塌事故，造成巨大經(jīng)濟(jì)損失，甚至?xí)斐扇藛T傷亡[1]。

2 房屋建筑工程施工滲漏的原因

2.1 設(shè)計(jì)房屋不合理

在工程施工中，設(shè)計(jì)問(wèn)題是主要的問(wèn)題。在房屋建筑施工中，主要的設(shè)計(jì)問(wèn)題有設(shè)計(jì)排水系統(tǒng)不合理、設(shè)計(jì)人員未設(shè)置排水系統(tǒng)等，導(dǎo)致屋面在雨季經(jīng)常會(huì)被雨水浸泡，從而加速屋面老化，進(jìn)而出現(xiàn)大面積滲漏。在設(shè)計(jì)房屋建筑時(shí)，工程人員為提高建筑的美觀性，會(huì)對(duì)外墻進(jìn)行特殊處理，從而降低了磚和磚間的密封性，房屋建筑在自然因素影響下會(huì)有滲漏。

2.2 施工質(zhì)量差

施工質(zhì)量會(huì)影響房屋建筑滲漏，工程施工單位需要科學(xué)施工，選擇優(yōu)質(zhì)材料，合理安排施工工藝。若施工質(zhì)量無(wú)法保證，則會(huì)出現(xiàn)滲水問(wèn)題。在房屋建筑施工中，施工內(nèi)容主要包含主體結(jié)構(gòu)施工、漿砌施工、水電施工、裝飾工程等，施工人員需要保證施工方案和施工工藝的合理性、準(zhǔn)確性、連續(xù)性，從而使施工質(zhì)量滿足要求，最大程度提高施工質(zhì)量，防止房屋建筑有滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。在施工中，若施工人員管理不到位、技術(shù)不成熟、施工工藝安排不妥當(dāng)、材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)，則無(wú)法根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展工作，進(jìn)而無(wú)法保證防水性能[2]。

3 建筑工程施工中防滲漏技術(shù)應(yīng)用問(wèn)題的處理措施

3.1 建筑主體結(jié)構(gòu)及墻體的防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用

在建筑工程的施工中，為了提高施工的質(zhì)量，減少滲漏問(wèn)題的發(fā)生，就需要保證設(shè)計(jì)施工圖紙與方案的合理性。在設(shè)計(jì)中，對(duì)于工程的主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及有防水要求的結(jié)構(gòu)部分要合理充分考慮防滲漏的要求，還要規(guī)范施工材料的合理應(yīng)用。在建筑主體結(jié)構(gòu)施工中；首先要按圖施工，施工縫應(yīng)少留，盡量一次施工成型，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求擺放好鋼筋間距，滿足骨料空間。其次要嚴(yán)控進(jìn)場(chǎng)材料，檢查進(jìn)場(chǎng)施工材料的生產(chǎn)合格證書(shū)、出廠合格證，并進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)，不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求的堅(jiān)決予以退回。最后要密封好模板保證不漏漿，邊角振搗到位，保證混凝土的密實(shí)度，滿足抗?jié)B性。在建筑主體結(jié)構(gòu)及墻體的施工中；需要保證混凝土、砂漿的抗壓強(qiáng)度以及防滲漏技術(shù)的質(zhì)量，應(yīng)保證混凝土及砌體養(yǎng)護(hù)周期，防止混凝土及砌體開(kāi)裂；保證澆筑施工中的預(yù)埋件、管道等做好防水層的質(zhì)量檢測(cè)。在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候需要考慮到建筑現(xiàn)場(chǎng)的施工環(huán)境、氣候環(huán)境以及材料的質(zhì)量。避免發(fā)生墻體脫皮、干裂與裂縫的情況、施工人員還要遵循總體設(shè)計(jì)的技術(shù)要求，按照施工方案規(guī)定的要求進(jìn)行合理的混凝土配比，減少滲漏問(wèn)題的發(fā)生。

3.2 屋面防滲漏技術(shù)

屋面工程是防滲漏的關(guān)鍵部位，施工技術(shù)人員在具體防滲漏施工過(guò)程中，要充分解讀設(shè)計(jì)的真實(shí)意圖，施工管理人員與建筑監(jiān)理人員要加強(qiáng)施工技術(shù)指導(dǎo)，編制好施工方案嚴(yán)格審查并報(bào)審，施工管理人員要把防滲漏的技術(shù)要點(diǎn)交底簽字。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工中未按方案施工的及時(shí)糾正施工行為；在進(jìn)行屋面澆筑后，要加強(qiáng)后期的養(yǎng)護(hù)，如進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)并使用塑料薄膜或土工布進(jìn)行覆蓋，防止屋面混凝土因內(nèi)外溫差過(guò)大導(dǎo)致溫度裂縫。在混凝土達(dá)到一定條件后才允許拆模，保證混凝土的完整性與安全性[3]。在防水材料選擇上，要選取材料防水性能高、質(zhì)量?jī)?yōu)、性價(jià)比高的材料，從根本上保證屋面防滲漏施工質(zhì)量；在鋪設(shè)防水材料過(guò)程中，施工人員要嚴(yán)格按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，嚴(yán)格控制好屋面陰陽(yáng)角部位及屋面與女兒墻的防水搭接，實(shí)施中要將防水面的積水、雜物清理干凈，保持屋面干燥，均勻的涂抹防水材料以及基層處理劑，應(yīng)重疊抹刷避免漏刷現(xiàn)象的發(fā)生，在材料涂抹結(jié)束后，要進(jìn)行24h 蓄水試驗(yàn)，確保防水材料滿足房屋建筑屋面防水要求。

3.3 廚衛(wèi)防滲施工

為了提高防滲層施工質(zhì)量，在廚衛(wèi)工程中，反邊應(yīng)與樓面一起施工，避免二次結(jié)構(gòu)產(chǎn)生施工縫，增強(qiáng)防滲性。在抹灰與管道埋設(shè)過(guò)程中，要盡量減少空鼓、管道破裂等各項(xiàng)問(wèn)題。廚衛(wèi)中管道穿越處、立管處、連接處都是容易發(fā)生滲漏的重點(diǎn)區(qū)域。在涂抹防水層前，基層必須足夠干凈，并檢測(cè)防滲性，施工中的防水層厚度必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。做好封堵作業(yè)，從而減少氣泡和空鼓等各種不良情況的發(fā)生。要在陰陽(yáng)角設(shè)置防水層，其次要加設(shè)玻璃纖維布，確保連接處足夠牢固、緊密，減少裂縫的出現(xiàn)。

3.4 地下室實(shí)施防滲處理

地下室的防漏技術(shù)也是房屋建筑的主要內(nèi)容，由于地下室的地勢(shì)低，因此對(duì)防漏工作有著更嚴(yán)格的要求。地下室在施工時(shí)，在澆筑混凝土過(guò)程中，要保證混凝土的抗?jié)B性，加強(qiáng)預(yù)防水腐蝕；注意處理好地下水位以下的混凝土防滲處理措施；施工時(shí)，保證混凝土和易性即流動(dòng)性、粘聚性、保水性避免離析，同時(shí)要保證基底無(wú)積水，振搗過(guò)程密實(shí)，混凝土養(yǎng)護(hù)最少滿足14 天。

4 結(jié)語(yǔ)

建筑工程的施工過(guò)程中，需要采取合理的施工技術(shù)才可以確保工程的施工質(zhì)量與使用性能。在進(jìn)行工程施工中由于施工技術(shù)等多方面因素的影響，極易出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題，一旦建筑發(fā)生了滲漏的情況就會(huì)給主體結(jié)構(gòu)帶來(lái)不良的影響，甚至威脅到建筑工程的使用壽命。