楊滬波

杭州振業(yè)建筑工程有限公司 浙江杭州 310016

生活水平的提高促使人們?cè)絹碓娇粗亟ㄖこ藤|(zhì)量，而滲漏問題是施工中極容易發(fā)生，也是較難根治的問題。為了進(jìn)一步提高建筑施工的質(zhì)量，必須重視防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，這樣才能確保建筑房屋的質(zhì)量，讓人們的居住空間更加舒適安全。

1 建筑施工中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的重要性分析

建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的重要性具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，提升整個(gè)建筑工程的施工效益。在整個(gè)建筑工程施工的過程中需要根據(jù)工程發(fā)展實(shí)際情況來選擇恰當(dāng)?shù)氖┕ぜ夹g(shù)，通過防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用可以科學(xué)有效的減少房屋滲漏水的現(xiàn)象，進(jìn)而降低維修費(fèi)用，提升對(duì)資金的利用率，防止由于滲漏問題造成經(jīng)濟(jì)損失，提升整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益[1]。第二，提升整個(gè)建筑工程施工質(zhì)量。建筑工程施工過程中防滲漏施工效果是影響整個(gè)工程施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，在建筑工程施工過程中如果存在滲漏問題就會(huì)使得整個(gè)建筑工程的質(zhì)量大受影響，而嚴(yán)重的滲漏水問題將直接影響到主體結(jié)構(gòu)的安全性以及耐久性，通過科學(xué)的使用防滲漏技術(shù)能夠有效的減少滲漏問題的出現(xiàn)，從而更好地提升整個(gè)建筑工程的施工質(zhì)量。

2 常見的房屋滲水漏水類型及原因分析

2.1 屋面滲水漏水

屋面滲水漏水是建筑施工中最常出現(xiàn)的問題，一般受以下幾個(gè)方面的影響：一是設(shè)計(jì)缺乏合理性，部分設(shè)計(jì)人員對(duì)防水材料的性能、適用范圍、使用條件等不太了解，不能根據(jù)建筑物的具體情況，正確選用防水材料；二是未充分發(fā)揮屋面板混凝土結(jié)構(gòu)自防水性能，沒有嚴(yán)格控制砼塌落度，混凝土振搗不密實(shí)，砼初凝前未進(jìn)行二次壓抹密實(shí)，混凝土澆筑完畢后未及時(shí)進(jìn)行連續(xù)養(yǎng)護(hù)；三是對(duì)屋面的細(xì)部處理不到位，如屋面天溝、檐溝、落水口、泛水、變形縫、出屋面管道等部位，未按設(shè)計(jì)構(gòu)造要求進(jìn)行施工。

2.2 外墻滲水漏水

建筑的外墻是除屋面以外最容易滲漏的地方。導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要原因有：一是建筑外墻施工期間的材料質(zhì)量沒有達(dá)到合格的標(biāo)準(zhǔn)，或者在施工過程中對(duì)砂漿的配合比精度沒有達(dá)到準(zhǔn)確值，造成墻面裂縫、墻體變形等質(zhì)量缺陷，進(jìn)而導(dǎo)致外墻滲漏。二是施工人員的施工技術(shù)不合格，沒有按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致外墻出現(xiàn)裂縫，發(fā)生滲水漏水的現(xiàn)象[2]。

2.3 廚衛(wèi)滲水漏水

在建筑室內(nèi)，最常出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象的是廚房和衛(wèi)生間，室內(nèi)這兩個(gè)地方是相對(duì)特殊的。在人們的生活起居中，最常用的就是廚房和衛(wèi)生間，這兩個(gè)位置不僅占地小，還存在大量管道和水源，極易發(fā)生滲水漏水現(xiàn)象。造成這兩個(gè)位置出現(xiàn)滲漏情況的原因比較多，主要是對(duì)施工材料的要求沒有達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)，施工的工藝水平不高，排水管的功能性較差。施工材料不合格就會(huì)使建筑后期出現(xiàn)如管道裂縫等問題導(dǎo)致滲水；在施工的工藝水平上，如果不能滿足規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，也會(huì)出現(xiàn)因?yàn)檫B接管道等部分的問題而產(chǎn)生滲漏；在廚房和衛(wèi)生間中，排水管道的布置設(shè)計(jì)也是很重要的，如果排水管道結(jié)構(gòu)和布置設(shè)計(jì)不合理，就會(huì)導(dǎo)致管道內(nèi)滯留大量的廢水，從而發(fā)生滲漏問題。

3 建筑工程防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)

3.1 屋面防滲漏技術(shù)

屋面防水問題是建筑業(yè)多年來一直未能很好解決的難題，要想提高屋面防水的質(zhì)量，必須加強(qiáng)屋面防水質(zhì)量的控制措施。①選用合理的屋面防水材料，是保證屋面防水工程質(zhì)量的重要條件，防水材料還應(yīng)滿足當(dāng)?shù)貧夂驐l件及施工環(huán)境的要求，當(dāng)采用兩種不同防水材料做復(fù)合防水時(shí)，其相容性應(yīng)滿足施工要求。②混凝土進(jìn)行攪拌時(shí)要均勻，運(yùn)輸距離要短，嚴(yán)格控制砼坍落度，并且在澆筑時(shí)要根據(jù)實(shí)際情況采用人工振搗、機(jī)械振搗或者人工機(jī)械結(jié)合的方式進(jìn)行振搗作業(yè)，防止混凝土產(chǎn)生裂縫。混凝土施工完成以后要及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，根據(jù)周邊環(huán)境采取相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)方法。③天溝、檐溝基層密實(shí)平整，陰陽角部位必須做R角處理，天溝坡度、坡向符合設(shè)計(jì)要求，防水層嚴(yán)格按圖紙和規(guī)范要求施工。出屋面套管必須預(yù)埋剛性防水套管（帶止水環(huán)），止水環(huán)翼需采用雙面焊接工藝，翼環(huán)必須居砼板中，鋼套管長(zhǎng)度須考慮屋面工程做法的厚度，并高出屋面建筑完成面250mm。在進(jìn)行立管安裝時(shí)，位置要居中，套管和立管中間的縫隙要用瀝青麻絲進(jìn)行填充。

3.2 外墻防滲漏技術(shù)

外墻是建筑工程防滲漏的第一道防線，而外墻滲漏問題也是建筑工程比較常見的問題。在建筑外墻施工過程中，需加強(qiáng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料質(zhì)量管控，確保工程使用的建筑材料符合工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求，滿足安全和環(huán)保要求。進(jìn)場(chǎng)材料必須具有產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告及進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告，對(duì)發(fā)現(xiàn)的不合格建筑材料，應(yīng)立即標(biāo)識(shí)，及時(shí)清退，不得使用。在外墻防滲漏施工中一定要把握好施工技術(shù)要點(diǎn)，在外墻抹灰之前對(duì)穿墻螺桿孔堵塞嚴(yán)實(shí)以及孔周邊做好防水處理，腳手眼及其他預(yù)留孔洞填實(shí)抹平，對(duì)松動(dòng)及不飽滿拼縫或梁、板下的頂頭縫用砂漿填塞密實(shí)。在外墻涂飾時(shí)清理好基層，保證墻體表面整潔干凈，減少應(yīng)墻面龜裂、空鼓及局部損壞產(chǎn)生的滲漏。在具體施工操作中，一定要嚴(yán)格按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，如抹灰層和涂膜層厚度要符合要求，其能夠起到很好的防滲漏效果。在涂膜層施工時(shí)，還要檢查材料中是否存在雜質(zhì)，要從細(xì)節(jié)入手，確保外墻防滲漏施工的質(zhì)量[3]。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間在日常生活中用水比較多，相對(duì)于其他房間是最主要的防滲漏區(qū)域。在廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用時(shí)，首先，要對(duì)廚衛(wèi)的排水管道結(jié)構(gòu)和布局進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，在管道實(shí)現(xiàn)其功能的前提下，盡量分散，防止出現(xiàn)過度集中的問題。其次，在進(jìn)行具體施工時(shí)，要確保管道以及防水材料的質(zhì)量符合要求，管道的連接要緊密，金屬管道連接位置還要做好防腐措施。最后，還要進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，檢測(cè)廚衛(wèi)防滲漏施工的質(zhì)量[4]。

4 結(jié)語

施工技術(shù)的深化發(fā)展有效提升了我國建筑工程的施工質(zhì)量，但是受多種因素的影響，房屋建筑工程在施工的過程中還會(huì)出現(xiàn)不同程度的滲漏問題，且滲漏問題會(huì)出現(xiàn)在建筑屋面、外墻、廚衛(wèi)間等部位，嚴(yán)重威脅到了整個(gè)建筑工程的施工質(zhì)量。為此，文章在著重分析房屋建筑工程滲漏部位的基礎(chǔ)上，就如何做好建筑的防滲漏工作進(jìn)行策略分析。