王楠

仁恒發(fā)展（天津）有限公司 天津 300000

1 建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作中面臨問題

1.1 工程項(xiàng)目數(shù)量與資料記錄不統(tǒng)一

在工程項(xiàng)目中，主要以單價(jià)包干形式進(jìn)行結(jié)算，工程量就是工作的重點(diǎn)。在實(shí)際工作中，為了縮減自身的工作量，有些審核工作人員僅僅依據(jù)竣工的有關(guān)圖紙落實(shí)計(jì)算工作，并沒有與竣工圖紙緊密聯(lián)系起來，導(dǎo)致最終的結(jié)算結(jié)果不準(zhǔn)確。此外，建設(shè)單位提供的簽證資料不詳細(xì)、不完全，也會(huì)導(dǎo)致審核結(jié)果準(zhǔn)確性降低。

1.2 造價(jià)審核人員綜合素質(zhì)不足

建筑工程造價(jià)結(jié)算審核因其綜合、復(fù)雜的特點(diǎn)，對(duì)審核工作人員有著很高的綜合能力要求，審核人員既需要良好的專業(yè)知識(shí)，又需要詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)與工程項(xiàng)目相關(guān)文件，還需要有綜合分析總結(jié)能力和敏銳的洞察能力。

但行業(yè)現(xiàn)狀顯示，審核人員綜合素質(zhì)仍有待提高，全面的專業(yè)審核人員更為稀缺，分析原因主要有以下幾個(gè)方面：一是部分人員理論知識(shí)豐富，但實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)缺乏；二是審核人員缺乏與時(shí)俱進(jìn)精神，不能及時(shí)補(bǔ)充新的專業(yè)知識(shí)；三是審核工作人員缺乏溝通；四是審核人員工作責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)，工作較為粗糙。

1.3 設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等不規(guī)范

工程設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證作為工程建筑中不可避免的內(nèi)容，也是工程造價(jià)審核的重要部分。實(shí)際工程造價(jià)結(jié)算審核過程中由于設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證表述不清、準(zhǔn)確度不夠、超出時(shí)間范圍等因素，審核中會(huì)出現(xiàn)變更與簽證不合規(guī)定的情況。除此之外，因量?jī)r(jià)分離、各方簽證人員的專業(yè)程度不高、工程參建各方的私下溝通，也為施工單位虛報(bào)工程量提供一定的機(jī)會(huì)，均會(huì)直接嚴(yán)重影響工程造價(jià)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性[1]。

2 建筑工程造價(jià)結(jié)算審核過程中的優(yōu)化措施

2.1 觀念更新與積極創(chuàng)新

建設(shè)單位需要在工程造價(jià)結(jié)算審核中，對(duì)工程成本管理的主體加以明確，并對(duì)工程造價(jià)的具體法律法規(guī)及其相應(yīng)的管理職能進(jìn)行充分而細(xì)致的了解，在建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中將建設(shè)項(xiàng)目成本管理內(nèi)容進(jìn)行列入，招標(biāo)管理部門和施工單位要對(duì)設(shè)計(jì)單位、業(yè)主以及市場(chǎng)行為進(jìn)行嚴(yán)格而科學(xué)的管理，因?yàn)槲覈?guó)建筑市場(chǎng)中缺乏一定完善的運(yùn)行機(jī)制，所以，建設(shè)單位需要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理的控制，并且強(qiáng)化思想觀念的更新并進(jìn)行積極的創(chuàng)新，最終能夠?qū)崿F(xiàn)建設(shè)工程造價(jià)預(yù)算和市場(chǎng)發(fā)展要求趨勢(shì)相符合。

2.2 明確工程造價(jià)結(jié)算審核重點(diǎn)

明確結(jié)算審核的工作范圍與工作重點(diǎn)，結(jié)合工程實(shí)際情況，制定科學(xué)合理的審核方案以確保審核工作的準(zhǔn)確性與合理性。在實(shí)際審核工程中，審核工作的重點(diǎn)主要包括以下幾方面：一是工程結(jié)算范圍是否真實(shí)準(zhǔn)確；二是工程量計(jì)算是否符合相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，且是否真實(shí)準(zhǔn)確；三是工程單價(jià)記取是否符合費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)規(guī)范、計(jì)算規(guī)則等相關(guān)要求；四是定額選擇的準(zhǔn)確性；五是工程中所涉及的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證是否真實(shí)有效，且在工程合同約定的范圍之內(nèi)等[2]。

2.3 做好材料價(jià)格審核工作

做好材料價(jià)格審核工作，也為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展的關(guān)鍵內(nèi)容。通常來說，施工材料的價(jià)格會(huì)受到諸多因素的影響，進(jìn)而則會(huì)表現(xiàn)為材料價(jià)格的浮動(dòng)性，而后會(huì)對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果產(chǎn)生一定影響，不但會(huì)加大材料價(jià)格造價(jià)審核工作的開展難度，也不利于科學(xué)控制整個(gè)施工成本。

在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作之中，需根據(jù)施工圖紙內(nèi)容實(shí)施審核，在合同之中，若對(duì)材料予以了具體規(guī)定，那么就不可調(diào)整這一條款，應(yīng)根據(jù)真實(shí)預(yù)算狀況來實(shí)施。若在合同之中，允許該項(xiàng)條款，那么就能夠在施工過程中予以調(diào)整。為確保工程造價(jià)內(nèi)容的可靠性與真實(shí)性，還需根據(jù)材料運(yùn)用的平均信息價(jià)實(shí)施審核。例如，在建筑工程之中，會(huì)包括土方石工程等內(nèi)容，對(duì)于不同的議價(jià)方法會(huì)使得預(yù)結(jié)算結(jié)果存在差異，進(jìn)而則會(huì)致使審核期間產(chǎn)生不少問題，因此針對(duì)上述情況則需利用定額方法實(shí)施審核。

2.4 打造高素質(zhì)的工作隊(duì)伍

想要更好地提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作效果，就必須打造出一支高素質(zhì)的工作人員隊(duì)伍，通過加強(qiáng)日常培訓(xùn)、加強(qiáng)日常管理以及加強(qiáng)考核等途徑，盡可能地保證工作人員能夠具備過硬的專業(yè)素質(zhì)，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)具備較強(qiáng)的責(zé)任感，能夠積極主動(dòng)地投入到日常的審核工作過程中，促進(jìn)整個(gè)項(xiàng)目的有效開展。

2.5 核實(shí)工程項(xiàng)目數(shù)量與資料

首先，針對(duì)竣工項(xiàng)目的圖紙進(jìn)行復(fù)核工作時(shí)，施工圖紙要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)圖紙中標(biāo)注的項(xiàng)目特征進(jìn)行全面的檢查，反復(fù)確認(rèn)竣工圖紙與標(biāo)注的項(xiàng)目特征保持一致，保證工程項(xiàng)目數(shù)量的準(zhǔn)確性。其次，針對(duì)項(xiàng)目數(shù)量以及項(xiàng)目數(shù)量間存在的關(guān)聯(lián)性特征進(jìn)行高度重視，并將工程量準(zhǔn)確地計(jì)算出來。最后，審核工作必需的簽證資料要準(zhǔn)備完全，并對(duì)其進(jìn)行全面檢查，保證資料較高的準(zhǔn)確性和完整性，規(guī)避因?yàn)橘Y料問題出現(xiàn)了漏項(xiàng)或者錯(cuò)項(xiàng)問題，降低對(duì)工程造價(jià)審核工作的不利影響[2]。

2.6 運(yùn)用科學(xué)預(yù)結(jié)算審核方式

預(yù)結(jié)算審核方式主要包括篩選法、全面審核法以及重點(diǎn)審核法，以全面審核法來說，其是針對(duì)現(xiàn)階段施工組織設(shè)計(jì)合同以及執(zhí)行定額等相關(guān)資料，并將施工圖紙內(nèi)容當(dāng)作規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn)而開展的一種全面核算施工成本、工程量等一系列的工作，該種方法極為適宜建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展，利于保障該項(xiàng)工作的開展質(zhì)量。重點(diǎn)審核法為全面審核工作之中一項(xiàng)強(qiáng)調(diào)關(guān)鍵點(diǎn)的方法，其通常是針對(duì)項(xiàng)目審計(jì)所運(yùn)用的一項(xiàng)方法。而篩選法則主要是依據(jù)項(xiàng)目工程在建筑面積中的用工以及價(jià)格等數(shù)值，而制定用工以及價(jià)格等的基本表。在運(yùn)用上述預(yù)結(jié)算審核方式時(shí)，應(yīng)針對(duì)真實(shí)情況予以有的放矢的運(yùn)用，充分發(fā)揮出不同預(yù)結(jié)算審核方式所具備的作用，從而保障建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展效果，彰顯其開展價(jià)值。

2.7 強(qiáng)化審核結(jié)果

造價(jià)審核結(jié)果對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)管理和過程控制產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，項(xiàng)目造價(jià)核算人員應(yīng)強(qiáng)化審核結(jié)果，嚴(yán)格控制造價(jià)核算方法應(yīng)用的科學(xué)性與合理性，為項(xiàng)目施工質(zhì)量和成本控制工作提供有益價(jià)值。項(xiàng)目造價(jià)核算是一個(gè)系統(tǒng)而全面的工作，涉及較多的管理因素，相關(guān)工作人員在開展造價(jià)核算時(shí)，應(yīng)善于利用最新的核算手段和技術(shù)方法提升工作能力，確保審核結(jié)果的精準(zhǔn)度。同時(shí)，對(duì)造價(jià)管理的各項(xiàng)細(xì)節(jié)作出嚴(yán)格的管理與控制，善于利用精益管理理念，強(qiáng)化項(xiàng)目施工前、施工過程中以及施工后的全過程管理。工程項(xiàng)目造價(jià)管理與控制，需要強(qiáng)化審核結(jié)果，對(duì)審核結(jié)果的合理性與真實(shí)性進(jìn)行檢驗(yàn)，確保工程造價(jià)管理中各項(xiàng)技術(shù)應(yīng)用的有效性，具體核算控制中，通過先進(jìn)技術(shù)手段的應(yīng)用，提升了新時(shí)期建筑企業(yè)的造價(jià)控制水平。

2.8 強(qiáng)化工程造價(jià)全過程監(jiān)管

在工程項(xiàng)目建設(shè)期間，建筑企業(yè)應(yīng)強(qiáng)化與其他單位之間的配合，做好全過程造價(jià)管理工作，根據(jù)建設(shè)計(jì)劃嚴(yán)格開展建設(shè)工作，并充分做好監(jiān)督工作。再者，需強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的成本控制，對(duì)于設(shè)計(jì)單位來說，應(yīng)以真實(shí)計(jì)劃內(nèi)容為關(guān)鍵點(diǎn)，實(shí)施計(jì)劃對(duì)比，以對(duì)比出最具效益的施工計(jì)劃，并針對(duì)一般概念與初步設(shè)計(jì)內(nèi)容將工程量作為控制的一項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容，而后科學(xué)編制工程清單，合理控制施工預(yù)算。在整個(gè)施工階段，也需做好成本控制工作。[3]對(duì)此，一方面應(yīng)盡可能避免產(chǎn)生項(xiàng)目變更狀況，也不可在未能獲得允許的情況下擅自變更項(xiàng)目，若存在對(duì)項(xiàng)目變更產(chǎn)生很大影響的狀況，則應(yīng)在獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)之后，方能夠加以實(shí)施。另一方面還應(yīng)強(qiáng)化管控建設(shè)單位，針對(duì)組織建設(shè)時(shí)間予以科學(xué)控制，并需注重優(yōu)化技術(shù)方案，嚴(yán)控施工速度，確保其能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以竣工，如此則利于推動(dòng)建筑企業(yè)的健康發(fā)展，使其能夠獲得最大化經(jīng)濟(jì)效益。

2.9 重視工程量清單的審核

在進(jìn)行工程量審核的時(shí)候，審核人員應(yīng)該對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的各項(xiàng)資料進(jìn)行詳細(xì)分析和審核，對(duì)核算方式也應(yīng)該進(jìn)行審核并提出具體的要求。審核人員在進(jìn)行工程量的審核前應(yīng)該充分了解整個(gè)項(xiàng)目工程的各項(xiàng)施工情況及工程進(jìn)度等內(nèi)容，并根據(jù)招投標(biāo)文件等進(jìn)行工程量清單的審核，審核過程中需要考慮到自身企業(yè)的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，有效提高企業(yè)審核工作的實(shí)際意義，審核人員應(yīng)該對(duì)建筑市場(chǎng)進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，并依據(jù)建筑市場(chǎng)的產(chǎn)品和材料價(jià)格作為審核的參考數(shù)據(jù)，保證工程量的審核達(dá)到最高的精準(zhǔn)度。

2.10 利用信息化計(jì)量技術(shù)

施工單位要注意利用科技軟件，當(dāng)前我國(guó)已經(jīng)迎來了大數(shù)據(jù)時(shí)代，不斷推出各種造價(jià)輔助算量和計(jì)價(jià)軟件，我國(guó)軟件開發(fā)行業(yè)已經(jīng)逐漸變得成熟，在建筑工程量計(jì)算過程中可以推廣利用計(jì)算機(jī)軟件，審核人員也可以在工程造價(jià)中利用軟件技術(shù)，提高計(jì)量計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性[3]。

3 結(jié)語

建筑工程造價(jià)結(jié)算審核是一個(gè)長(zhǎng)期、復(fù)雜、動(dòng)態(tài)的系統(tǒng)過程，雖然近些年建筑及審計(jì)行業(yè)不斷蓬勃發(fā)展，但在實(shí)際審核工作中仍存在各方面的問題，為確保良好的工程造價(jià)結(jié)算審核質(zhì)量，需要建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理單位的全力配合。通過完善審核流程與規(guī)范性、提高從業(yè)人員綜合素質(zhì)以及嚴(yán)格把控變更和簽證等優(yōu)化措施，使結(jié)算審核過程的每一環(huán)節(jié)做到準(zhǔn)確、合理、規(guī)范，從而有效提高審核質(zhì)量水平，希望能為從事建筑工程造價(jià)咨詢服務(wù)的人員提供參考。