張冠潤(rùn)

德州市公路事業(yè)發(fā)展中心 山東德州 253000

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷快速發(fā)展，我國(guó)城市化進(jìn)程不斷深入推進(jìn)，對(duì)于建筑工程質(zhì)量提出了更高要求。在建筑工程規(guī)模與數(shù)量不斷增長(zhǎng)的影響下，出現(xiàn)了一些一味追求建設(shè)速度而忽略了施工質(zhì)量控制重要性的現(xiàn)象，為建筑工程建設(shè)成本造成了較大負(fù)擔(dān)。同時(shí)也為建筑后期使用埋下了嚴(yán)重的安全隱患。對(duì)建筑工程施工過(guò)程進(jìn)行有效的、科學(xué)地管理，不僅能夠增加施工的效率，降低施工成本，提高收益，還能提高建筑工程的質(zhì)量，保障施工人員及使用人的生命及財(cái)產(chǎn)安全，真正做到又好又快。面對(duì)社會(huì)各界對(duì)建筑工程施工質(zhì)量予以的高度關(guān)注，及人們對(duì)于建筑工程提出越來(lái)越高的要求，施工企業(yè)須對(duì)當(dāng)前存在的施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行深入分析、反思，進(jìn)而制訂針對(duì)性措施，不斷完善施工管理過(guò)程，不斷提高建筑工程施工質(zhì)量[1]。

1 建筑工程質(zhì)量管理通病分析

1.1 衛(wèi)生間和廚房滲漏

（1）管道之間的銜接位置沒(méi)有密封好，或管道的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。（2）樓板與管道之間的穿插位置沒(méi)有采取有效的防水措施。（3）曲面地漏邊緣沒(méi)有嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)做好防水措施。（4）現(xiàn)澆板周邊的陰角沒(méi)有做好對(duì)應(yīng)的防水處理，或者沒(méi)有在樓板位置處進(jìn)行鑿眼處理，對(duì)樓板質(zhì)量產(chǎn)生不良影響，從而出現(xiàn)滲漏。

1.2 墻面開(kāi)裂

（1）水灰比的配合比例缺乏均勻性，從而影響了混凝土的強(qiáng)度。（2）對(duì)框架梁板鋼筋位置的擺放缺乏合理性，過(guò)于緊密或稀疏等，使得最小間隔沒(méi)有達(dá)到規(guī)定的要求，從而影響了混凝土的振搗和澆筑質(zhì)量，降低了混凝土的強(qiáng)度。（3）在灌縫位置的梁板以及混凝土之間的緊密性不夠，而且也沒(méi)有對(duì)混凝土進(jìn)行定期的養(yǎng)護(hù)管理，導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)了沉降裂縫。（4）不能合理把握拆模時(shí)間，如果沉降裂縫并不是均勻的，而且沒(méi)有認(rèn)真清理基層和墻面，在墻面抹灰前其濕潤(rùn)時(shí)間不足；由于砂漿配合比缺乏科學(xué)性，在收縮過(guò)程中就會(huì)造成施工進(jìn)度是不科學(xué)的，使建筑主體受到不同程度的損壞，造成墻面出現(xiàn)開(kāi)裂的情況，這樣就會(huì)直接影響房建的整體施工質(zhì)量。

1.3 地面質(zhì)量通病

地面質(zhì)量通病在房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題中極為常見(jiàn)，包括地面起砂、開(kāi)裂、地面空鼓等類(lèi)型。其中，地面起砂指的是剛完成澆筑的混凝土或者已完成的澆筑的混凝土因某些原因?qū)е碌乇砥鸹?、起皮、起砂的現(xiàn)象；地面開(kāi)裂一般是塌陷、沉降等地質(zhì)作用引起的地面裂隙，裂面傾角陡，且傾向塌陷或者沉降中心；地面空鼓是指房屋地面抹灰、貼面磚與結(jié)構(gòu)層之間因黏接不牢等造成向上鼓起的現(xiàn)象。

2 建筑工程質(zhì)量管理優(yōu)化措施

2.1 加強(qiáng)材料、設(shè)備使用管理力度

施工材料對(duì)于工程施工質(zhì)量的重要性毋庸贅敘，因此做好對(duì)施工材料的控制也極為重要。首先，須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工要求的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行材料采購(gòu)，確保材料出廠合格證、檢驗(yàn)證書(shū)等材料齊全。其次，應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查選擇信譽(yù)良好的供應(yīng)商，避免出現(xiàn)以次充好的問(wèn)題。最后，還應(yīng)做好材料進(jìn)場(chǎng)的控制工作，嚴(yán)格記錄材料進(jìn)場(chǎng)的規(guī)格數(shù)量，對(duì)于重要、關(guān)鍵性材料還應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)，合格后方可進(jìn)場(chǎng)，注意做好進(jìn)場(chǎng)材料的保管，注意防潮、防曬。建筑工程施工難免需要使用各種機(jī)械設(shè)備，對(duì)于機(jī)械管理方面應(yīng)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)，做好機(jī)械設(shè)備的使用維護(hù)，確保其時(shí)刻處于正常可用狀態(tài)，以免影響施工質(zhì)量。

2.2 優(yōu)化施工質(zhì)量管理制度

為進(jìn)一步優(yōu)化建筑工程施工質(zhì)量管理制度，可借助不斷調(diào)整工程施工規(guī)劃、確立要求等多種措施，不斷提高質(zhì)量管理工作的合理性，通常須做好以下工作。首先，須做好建筑工程施工規(guī)劃確立的前期準(zhǔn)備工作。建設(shè)企業(yè)承包制及企業(yè)總承包制是我國(guó)建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要產(chǎn)物，結(jié)合這一產(chǎn)物，能確保建筑工程建設(shè)規(guī)劃更具合理性與健全性。建設(shè)企業(yè)在確立建筑工程施工規(guī)劃以前，需要先安排專(zhuān)門(mén)的技術(shù)人員著重針對(duì)建筑工現(xiàn)場(chǎng)程施工現(xiàn)場(chǎng)和附近環(huán)境予以調(diào)研，并根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境和地質(zhì)環(huán)境等相關(guān)因素，編制完善的施工方案。其次，建筑企業(yè)施工規(guī)劃確立人員須全面貫徹施工操作規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范，借助其對(duì)以上指導(dǎo)內(nèi)容和考核內(nèi)容予以衡量，在參考其他國(guó)家前沿管理理念的同時(shí)，編制符合建筑工程施工質(zhì)量管理工作需求的方案，并對(duì)施工質(zhì)量管理制度予以?xún)?yōu)化。

2.3 健全和完善相關(guān)法律法規(guī)

法國(guó)和西班牙等國(guó)家已經(jīng)開(kāi)展工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)多年，形成了成熟的工程質(zhì)量評(píng)估機(jī)制。應(yīng)結(jié)合我國(guó)國(guó)情，借鑒法國(guó)、西班牙等國(guó)在工程保險(xiǎn)方面的質(zhì)量監(jiān)管體系，盡快制定出一套工程保險(xiǎn)法規(guī)體系和規(guī)章制度。一是借鑒法國(guó)、西班牙等國(guó)家成功經(jīng)驗(yàn)，充分考慮法律的延續(xù)性，首先從國(guó)家立法層面制定基本規(guī)范，然后從法律、行政機(jī)關(guān)、行業(yè)等層面制定完備的規(guī)范、準(zhǔn)則及條例；二是制定綜合政策法規(guī)，引導(dǎo)建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的發(fā)展；三是制定組織實(shí)施和推進(jìn)機(jī)制，涵蓋土地政策、招投標(biāo)制度、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、監(jiān)督管理機(jī)制、人才培養(yǎng)和激勵(lì)等；四是完善風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)的服務(wù)規(guī)范、服務(wù)準(zhǔn)則[2]。

2.4 針對(duì)地面質(zhì)量通病的措施

地面通病包括地面起砂、開(kāi)裂、地面空鼓等類(lèi)型。其中針對(duì)地面起砂問(wèn)題的治理措施：（1）嚴(yán)格控制混凝土的水灰比；（2）控制好面層壓光時(shí)間，確保地面表層密實(shí)、光滑；（3）在常溫下濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，時(shí)間一般為一晝夜后用草袋覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)；（4）后續(xù)施工過(guò)程中做好防污染處理；（5）低溫條件施工時(shí)應(yīng)關(guān)閉門(mén)窗，做好室內(nèi)保溫。針對(duì)地面開(kāi)裂和空鼓問(wèn)題的治理措施：（1）加強(qiáng)施工材料的質(zhì)量管理控制，嚴(yán)格控制回填材料的含水量；（2）嚴(yán)格控制水泥與原料之間的配比，根據(jù)試驗(yàn)效果確定更優(yōu)的配比方案，并在上灰之前用水浸濕；（3）嚴(yán)格控制基層平面的整潔度、干凈度，盡可能避免出現(xiàn)凹凸不平等現(xiàn)象；（4）加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理工作，嚴(yán)格控制養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的溫度和濕度，對(duì)有效防治地面出現(xiàn)裂紋有積極作用。

2.5 針對(duì)墻工程質(zhì)量通病的措施

墻工程質(zhì)量對(duì)建筑物整體質(zhì)量和建筑物的使用壽命等影響較大，主要包括墻體、外墻、內(nèi)墻、窗戶(hù)等部位。其中針對(duì)墻體質(zhì)量問(wèn)題的措施：（1）加強(qiáng)施工人員的技術(shù)培訓(xùn)，督促施工人員嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行，對(duì)原材料進(jìn)行澆水保濕；（2）砂漿在攪拌完成后3h內(nèi)使用完，杜絕使用超時(shí)的砂漿材料；（3）在確保砌筑砂漿飽滿(mǎn)度的同時(shí)，注重墻體潮氣的排放狀況；（4）墻體材料易選擇防霉能力強(qiáng)的材料以及涂料；（5）加強(qiáng)對(duì)墻體細(xì)節(jié)的處理工作，對(duì)墻體的各個(gè)角落、邊角等部位壓實(shí)、壓密處理，為提高房屋建筑的整體質(zhì)量鑒定基礎(chǔ)。針對(duì)外墻部位通病的措施：（1）對(duì)外墻開(kāi)口部位進(jìn)行封堵處理，在建筑砌筑過(guò)程中加入防水材料，能夠有效降低外墻滲透問(wèn)題；（2）外墻抹灰應(yīng)避開(kāi)雨水天氣，并做好雨水防護(hù)，宜選擇在天氣晴朗的條件下施工；（3）確保抹灰均勻，并做好壓實(shí)處理，在抹灰結(jié)束后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理工作，防止高溫天氣導(dǎo)致質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題；（4）加強(qiáng)原材料質(zhì)量的檢查工作，確保材料質(zhì)量滿(mǎn)足外墻質(zhì)量基本要求。針對(duì)內(nèi)墻質(zhì)量通病的措施：（1）確保內(nèi)墻平整和基層的平整度；（2）及時(shí)清理漏出的砂漿，確保內(nèi)墻外部的平整度；（3）細(xì)節(jié)加固處理，提升內(nèi)墻的整體抗裂性能；（4）防水處理與強(qiáng)度處理應(yīng)分開(kāi)涂抹，避免搭接混亂。針對(duì)窗體質(zhì)量通病的措施：（1）加強(qiáng)對(duì)窗體材料的選擇，宜選擇環(huán)保節(jié)能保溫型材料；（2）處理好窗體周邊縫隙，密封嚴(yán)實(shí)；（3）提高窗戶(hù)周邊的防水性能[3]。

2.6 提高施工管理人員綜合素質(zhì)

在建筑工程施工中，管理人員的綜合素質(zhì)以及施工人員的專(zhuān)業(yè)技能和綜合素質(zhì)都會(huì)對(duì)工程的順利開(kāi)展以及工程施工質(zhì)量有著至關(guān)重要的影響。因此，施工企業(yè)不斷提高工作人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平和綜合素質(zhì)是非常必要而且關(guān)鍵的。例如對(duì)管理人員開(kāi)展定期的管理培訓(xùn)，包括專(zhuān)業(yè)知識(shí)方面的培訓(xùn)、安全管理培訓(xùn)以及專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)等。此外就是要建立完善的管理制度，依據(jù)工程施工的實(shí)際情況對(duì)工作人員進(jìn)行全面的管理，同時(shí)為了對(duì)施工人員進(jìn)行有效的激勵(lì)，還要建立科學(xué)的獎(jiǎng)懲機(jī)制，從而提高其責(zé)任感和積極性。對(duì)崗位職責(zé)進(jìn)行有效的明確，以便在工程施工出現(xiàn)問(wèn)題以后能及時(shí)找到責(zé)任人，及時(shí)有效解決問(wèn)題[4]。

3 結(jié)語(yǔ)

總之，施工質(zhì)量管理工作在整個(gè)建筑工程中都具有不可或缺的重要作用，不但可以最大限度地降低建筑工程的建設(shè)成本，還能進(jìn)一步提升建筑工程施工質(zhì)量。然而大部分建設(shè)企業(yè)在進(jìn)行施工質(zhì)量管理工作時(shí)依舊存在許多問(wèn)題與缺陷，因此建設(shè)企業(yè)應(yīng)及時(shí)借助有效手段進(jìn)行處理，在不斷提高建筑工程施工質(zhì)量管理的同時(shí)，促進(jìn)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展和進(jìn)步。