許會(huì)

銀川建發(fā)地產(chǎn)有限公司 寧夏銀川 750002

隨著建筑工程行業(yè)不斷快速發(fā)展，建筑工程造價(jià)成為建筑行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)，成為投資控制的重要依據(jù)。鑒于當(dāng)前這種情況下，建筑工程企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的過程中，要想取得工程造價(jià)的效果，則需要根據(jù)具體實(shí)際情況，需要對(duì)影響工程造價(jià)超預(yù)算的影響因素進(jìn)行綜合方面分析，針對(duì)建筑需要的費(fèi)用進(jìn)行預(yù)估，注重加強(qiáng)工程造價(jià)管理，避免出現(xiàn)超預(yù)算等問題，這樣才能夠充分保證建筑工程企業(yè)向著良好的發(fā)展方向前進(jìn)，實(shí)現(xiàn)建筑工程企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)算的原因分析

1.1 未能夠科學(xué)編制預(yù)算

從建筑工程造價(jià)的角度來講，該項(xiàng)工作往往有著極強(qiáng)的專業(yè)性，并且在具體操作過程中有著較大的難度，對(duì)于造價(jià)人員有著較高的要求。相關(guān)造價(jià)人員要根據(jù)實(shí)際造價(jià)的要求，需要深入到市場(chǎng)當(dāng)中，做好市場(chǎng)調(diào)查工作，及時(shí)掌握和了解市場(chǎng)材料價(jià)格的情況。在實(shí)際操作中，往往缺乏專業(yè)較強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富的預(yù)算編制人員，這是整個(gè)建筑工程領(lǐng)域一直面臨著的問題。此外，由于各地區(qū)材料市場(chǎng)有著較大的差別，再加上造價(jià)預(yù)算編制存在一定的盲區(qū)，這些問題的出現(xiàn)，導(dǎo)致預(yù)算編制人員無法掌握真實(shí)的情況，并且預(yù)算編制方案不合理，經(jīng)常出現(xiàn)超預(yù)算等問題。除了當(dāng)前這些因素以外，材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)同樣會(huì)造成造價(jià)超預(yù)算問題，在建筑工程領(lǐng)域，材料成本占據(jù)極其重要的地位，而材料價(jià)格的波動(dòng)勢(shì)必會(huì)給工程造價(jià)帶來較大的影響[1]。

1.2 方案設(shè)計(jì)不合理，施工控制力弱

從建筑工程設(shè)計(jì)方案的角度來講，雖然占據(jù)工程建設(shè)較小的比例，但對(duì)于建筑工程的影響卻較大。在方案的設(shè)計(jì)過程中，很多設(shè)計(jì)人員并沒有給予方案設(shè)計(jì)足夠的重視，沒有意識(shí)到方案設(shè)計(jì)的重要性。其中很多設(shè)計(jì)人員主要根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，理論知識(shí)等進(jìn)行設(shè)計(jì)，以這種設(shè)計(jì)理念設(shè)計(jì)的方案會(huì)不合理、不可行、不經(jīng)濟(jì)，難以保證設(shè)計(jì)方案的針對(duì)性和實(shí)用性。在實(shí)際的施工過程中，一旦出現(xiàn)方案不合理，將會(huì)在施工中難以得到順利的實(shí)施。或者出現(xiàn)成本較高且不可行也不經(jīng)濟(jì)的情況，極有可能造成停工修改等問題，不但對(duì)建筑工程的進(jìn)度造成了較大的影響，而且必然會(huì)對(duì)工程成本造成較大的影響，導(dǎo)致超預(yù)算的現(xiàn)象出現(xiàn)。眾所周知，建筑工程施工管理較為復(fù)雜，再加上其有著較長(zhǎng)的建設(shè)周期，一旦不能夠?qū)ζ溥M(jìn)行整體上的把控，各環(huán)節(jié)投入的資金難以得到把控，影響著工程造價(jià)工作的開展[2]。

2 預(yù)算對(duì)建筑工程造價(jià)管理的重要作用

2.1 有助于控制建筑工程造價(jià)成本

在建筑工程預(yù)算過程中，相關(guān)預(yù)算人員重要負(fù)責(zé)各項(xiàng)費(fèi)用的分析，例如設(shè)備費(fèi)用、材料成本等，通過對(duì)這些費(fèi)用的有效分析，有助于預(yù)算作用的發(fā)揮，以此來保證生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益有所提升。鑒于此，在實(shí)際的預(yù)算過程中，相關(guān)預(yù)算人員要立足于當(dāng)前的實(shí)際情況，根據(jù)實(shí)際的工程量，以及預(yù)算的具體要求，有針對(duì)性的確定預(yù)算目標(biāo)，制定完善的技術(shù)方案，并保證方案的可行性。為建筑工程造價(jià)工作的開展提供重要的保障，以此來提升其造價(jià)效果。

2.2 提升工程造價(jià)管理水平

在建筑工程造價(jià)過程中，工程造價(jià)預(yù)算能否得到有效的保障，直接關(guān)系到后續(xù)的造價(jià)計(jì)算與核算，這對(duì)于投資成本的節(jié)約有著較大的作用。以此同時(shí)，通過工程造價(jià)管理工作的開展，還能夠?yàn)橄嚓P(guān)管理人員提供重要的計(jì)算結(jié)果，確保造價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性，在創(chuàng)造更多經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，全面提高工程造價(jià)管理水平。

2.3 為造價(jià)管理提供核算依據(jù)

在建筑工程造價(jià)預(yù)算過程中，往往涉及到諸多方面問題，例如計(jì)劃利潤(rùn)、定額單價(jià)、設(shè)計(jì)方案。與此同時(shí)，還涉及到工程施工、工程設(shè)計(jì)等內(nèi)容，為投資管理、支付工程價(jià)款、工程承包等方面管理，提供了重要的參考依據(jù)[3]。

3 建筑工程造價(jià)超預(yù)算問題有效控制對(duì)策

3.1 造價(jià)預(yù)算編制的科學(xué)落實(shí)

針對(duì)建筑工程項(xiàng)目而言，要想實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的有效性，則需要根據(jù)實(shí)際造價(jià)的要求，制定科學(xué)的預(yù)算編制，并且要保證其順利的實(shí)施，這樣才能對(duì)超預(yù)算問題進(jìn)行很好的控制。具體主要體現(xiàn)在以下方面內(nèi)容：在工程預(yù)算之前，則需要深入到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，及時(shí)了解相關(guān)方面的信息。通過當(dāng)前工作的有效開展，有助于減少施工帶來的成本增加。在保證當(dāng)前工作的基礎(chǔ)上，組織相關(guān)技術(shù)人員對(duì)材料市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，搜集相關(guān)材料的價(jià)格信息，并且針對(duì)原材料價(jià)格波動(dòng)進(jìn)行有效的分析。根據(jù)以往數(shù)據(jù)及當(dāng)前市場(chǎng)背景，對(duì)未來建筑材料市場(chǎng)上材料的價(jià)格波動(dòng)進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，并預(yù)測(cè)價(jià)格作為成本估算的重要依據(jù)。總而言之，在工程造價(jià)預(yù)算過程中，相關(guān)工作人員要注重加強(qiáng)其影響因素考慮，做好各個(gè)方面的調(diào)研工作，才能夠保證最終估算的準(zhǔn)確性，進(jìn)而降低建筑工程造價(jià)超預(yù)算問題[4]。

3.2 提高預(yù)算人員的專業(yè)能力

在工程造價(jià)預(yù)算過程中，只有保證預(yù)算人員專業(yè)能力得到提升，才能夠更好地解決其自身原因，這也是最為行之有效的方法。鑒于當(dāng)前這種情況下，要想保證建筑工程造價(jià)預(yù)算的合理性，避免出現(xiàn)超預(yù)算問題，則需要注重預(yù)算人員專業(yè)能力的提升，具體主要體現(xiàn)在以下方面：其一，強(qiáng)化對(duì)預(yù)算人員專業(yè)培訓(xùn)，由于建筑工程造價(jià)預(yù)算對(duì)預(yù)算人員的專業(yè)能力有著較高的要求，為了滿足預(yù)算工作的開展需要，則應(yīng)當(dāng)對(duì)預(yù)算人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，通過培訓(xùn)教育工作的開展，不但能夠增強(qiáng)預(yù)算人員的整體意識(shí)，使其熟悉整個(gè)業(yè)務(wù)流程，而且還有助于增強(qiáng)其業(yè)務(wù)能力，進(jìn)而提高工程造價(jià)預(yù)算的水平[5]。其二，建立監(jiān)督機(jī)構(gòu)：根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，部分預(yù)算人員對(duì)于工程造價(jià)預(yù)算工作認(rèn)識(shí)不足，未能夠做好相關(guān)方面的調(diào)查工作，并且對(duì)于預(yù)算工作沒有給予足夠的重視。而通過建立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有助于對(duì)預(yù)算人員進(jìn)行有效的監(jiān)督，督促其不斷提高重視程度，完善自身的專業(yè)水平，確保工程造價(jià)預(yù)算工作得到全面落實(shí)。其三，不斷完善專業(yè)考核制度：根據(jù)具體實(shí)際培訓(xùn)的結(jié)果，對(duì)于預(yù)算人員進(jìn)行嚴(yán)格的考核，只有順利通過考核的人員，才能夠參與到工程造價(jià)預(yù)算工作當(dāng)中，這樣才能夠保證最終的預(yù)算效果。

3.3 嚴(yán)格控制項(xiàng)目變更問題

在建筑工程建設(shè)過程中，工程變更問題較為常見。一旦出現(xiàn)項(xiàng)目變更問題，將會(huì)造成超預(yù)算現(xiàn)象出現(xiàn)。為了避免建筑工程超預(yù)算問題，則需要嚴(yán)格控制好項(xiàng)目變更問題。在具體實(shí)踐過程中，針對(duì)招投標(biāo)階段可能存在的問題，以及項(xiàng)目所涉及到的因素進(jìn)行綜合方面的分析和研究，積極掌握可能會(huì)造成項(xiàng)目變更的主要影響因素[6]。此外，針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙而言，應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的審核，確保設(shè)計(jì)圖紙的可行性，避免施工過程中出現(xiàn)項(xiàng)目變更問題。在實(shí)際的施工過程中，一旦出現(xiàn)當(dāng)前方面的問題，則需要根據(jù)具體實(shí)際情況，以技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，對(duì)設(shè)計(jì)變更的必要性進(jìn)行論證，只有保障當(dāng)前工作的開展，才能夠?qū)Τ杀具M(jìn)行有效的控制。

3.4 對(duì)于施工造價(jià)的控制

在建筑工程造價(jià)過程中，為了能夠?qū)⑹┕こ杀究刂圃诤侠矸秶鷥?nèi)，避免出現(xiàn)超預(yù)算等情況。要想實(shí)現(xiàn)當(dāng)前這一目標(biāo)，則需要預(yù)算人員樹立全新的理念，將成本控制理念滲透到整個(gè)施工成本控制中。與此同時(shí)，還需要抓住施工成本控制的關(guān)鍵。在保證建筑工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，使得工程在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，同時(shí)要注重對(duì)施工階段的成本進(jìn)行控制，并且將其控制在最小化，在避免超預(yù)算現(xiàn)象出現(xiàn)的同時(shí)，提高建筑工程造價(jià)水平，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化[7]。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，隨著建筑工程不斷快速發(fā)展，工程造價(jià)支出逐漸增多，由于受到諸多因素所影響，導(dǎo)致工程造價(jià)超預(yù)算問題較為突出，影響著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。在這種情況下，建筑工程企業(yè)要樹立正確造價(jià)意識(shí)，科學(xué)編制預(yù)算。在保證當(dāng)前工作的基礎(chǔ)上，還需要嚴(yán)格控制項(xiàng)目變更問題，同時(shí)要注重對(duì)預(yù)算人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，不斷增強(qiáng)其業(yè)務(wù)能力和專業(yè)素養(yǎng)，確?？茖W(xué)準(zhǔn)確的計(jì)量計(jì)價(jià)，提高建筑工程造價(jià)的整體水平，以此來實(shí)現(xiàn)建筑工程企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。