宋濤

浙江聯(lián)達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司 浙江寧波 315100

監(jiān)理在房屋建造工程中的作用舉足輕重，雖然原材料和實(shí)際施工是房屋建造的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，然而不管哪一環(huán)都離不開施工監(jiān)理，一旦缺失就容易導(dǎo)致問題。這不但浪費(fèi)了原材料，還使得工程質(zhì)量大打折扣，埋下了安全隱患。為充分掌握工程的施工重點(diǎn)，確保工程能夠在施工周期內(nèi)順利竣工，監(jiān)理工作至關(guān)重要。

1 房屋工程監(jiān)理存在的問題

1.1 內(nèi)部監(jiān)理工作規(guī)則不合理

房屋建設(shè)工程監(jiān)理工作中存在一定的問題，主要發(fā)現(xiàn)為監(jiān)理工作體系不完善，在各項(xiàng)監(jiān)理工作開展過程中，不能嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，導(dǎo)致整體的監(jiān)理工作缺乏力度，使得最終的效果無法達(dá)到設(shè)計(jì)要求。因?yàn)橄嚓P(guān)工作規(guī)則不合理且體系不完善，所以也就使得監(jiān)理人員的主觀性過強(qiáng)，如果監(jiān)理人員缺乏豐富的工作經(jīng)驗(yàn)和知識體系，將會嚴(yán)重限制最終的監(jiān)理效果，甚至還會對建筑工程工作的開展產(chǎn)生一定的阻礙[1]。這些都是因?yàn)楸O(jiān)理工作規(guī)則和相關(guān)體系不完善、不科學(xué)造成的，甚至某些施工方并不會對其進(jìn)行公開透明，導(dǎo)致建筑工程監(jiān)理工作無法順利開展，整體監(jiān)管治理效率過低，甚至還會出現(xiàn)大量的違規(guī)操作行為。

1.2 監(jiān)理工作者的職業(yè)水準(zhǔn)和素養(yǎng)需加強(qiáng)

現(xiàn)階段我國房建工程監(jiān)理人員隊(duì)伍層次不一，專業(yè)水平不高，整體素質(zhì)相對來說比較低下，這也就在一定范圍內(nèi)影響到房建工程監(jiān)理工作的質(zhì)量。對監(jiān)理人員加大培訓(xùn)力度，增加其相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理知識，提升其專業(yè)素質(zhì)，培養(yǎng)其監(jiān)管能力，是當(dāng)務(wù)之急。假如監(jiān)理人員欠缺相關(guān)的專業(yè)知識及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，那么其在工作中所遇到困難和麻煩時(shí)，就會顯得手忙腳亂，不知道如何去應(yīng)對，也找不到相應(yīng)的解決方案，這無疑會降低房建工程項(xiàng)目的總體進(jìn)度及質(zhì)量[2]。

1.3 規(guī)范性不強(qiáng)

目前我國監(jiān)理工作正在不斷完善和優(yōu)化，但是仍然存在規(guī)范性不強(qiáng)的現(xiàn)象，尤其是隨著當(dāng)前法律法規(guī)的改進(jìn)和更新，對于整體監(jiān)理工作也提出了更高的要求與標(biāo)準(zhǔn)，如果監(jiān)理體系無法快速適應(yīng)工程要求，也就極有可能被其他行業(yè)所淘汰。監(jiān)理單位在對相關(guān)工作的實(shí)施與開展過程中缺少對法律法規(guī)及具體工程要求的合理應(yīng)用，從而使得其相關(guān)監(jiān)理措施與手段缺乏科學(xué)性與規(guī)范化，甚至還會因?yàn)橐?guī)范性誤區(qū)而導(dǎo)致其與合作方之間產(chǎn)生分歧與矛盾，不能快速進(jìn)行溝通，并就問題進(jìn)行徹底性解決[3]。這些都給監(jiān)理工作的有效開展帶來了嚴(yán)重的阻礙。

2 房建施工監(jiān)理質(zhì)量管理問題的對策

2.1 確立完善監(jiān)理制度

要確保監(jiān)理工作科學(xué)且順利地完成，則必須對其體系和制度進(jìn)行完善與優(yōu)化。在監(jiān)管制度的制定過程中，一定要清晰明確地劃分不同崗位職責(zé)與權(quán)利，保證加強(qiáng)對各個(gè)施工環(huán)節(jié)的責(zé)任機(jī)制，一旦出現(xiàn)問題可以追究到個(gè)人。另外，劃分權(quán)責(zé)也能促進(jìn)監(jiān)理人員更加積極地工作。監(jiān)理人員應(yīng)明確自身自責(zé)，要對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，要對施工人員的施工操作密切關(guān)注，以便能及時(shí)發(fā)現(xiàn)操作失誤以及其他不合理操作，預(yù)防安全事故，提高施工工程質(zhì)量，保證人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

2.2 實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化管理

為了有效確保監(jiān)理工作的開展，還要對整體監(jiān)理進(jìn)行規(guī)范化與標(biāo)準(zhǔn)化的創(chuàng)新，保證相關(guān)工作的開展能嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)要求執(zhí)行，在安全監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理及進(jìn)度監(jiān)理等工作的過程當(dāng)中，要求相關(guān)監(jiān)理工作人員可以結(jié)合實(shí)際狀況切實(shí)保障監(jiān)理工作的規(guī)范化，要從形式到內(nèi)容實(shí)現(xiàn)全方位的控制和管理，要切實(shí)保障監(jiān)理工作能按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求嚴(yán)格被執(zhí)行和落實(shí)。針對目前的實(shí)際情況進(jìn)行分析，當(dāng)前監(jiān)理工作過程當(dāng)中雖取得了一定的成就，但是，在造價(jià)監(jiān)理和進(jìn)度監(jiān)理等方面還存在著諸多缺陷和不足[4]。為了有效確保最終監(jiān)理效果，應(yīng)結(jié)合具體的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行具有針對性的責(zé)任與崗位內(nèi)容劃分，確保各監(jiān)管人員都能有明確的目標(biāo)。在這一過程中，還應(yīng)加大與施工方和業(yè)主方的深入溝通與交流，如果發(fā)現(xiàn)問題則應(yīng)及時(shí)進(jìn)行反饋上報(bào)，確保整體性監(jiān)理工作水平的提升，保障各方權(quán)益。

2.3 加強(qiáng)對監(jiān)理工作人員的培訓(xùn)工作

在房建工程中，監(jiān)理人員對工程的質(zhì)量保障的意義重大，因此，監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)和能力直接影響著整個(gè)工程的監(jiān)管效果，因此，需要不斷的提高監(jiān)管人員的專業(yè)技能和專業(yè)素養(yǎng)，定期組織培訓(xùn)和專業(yè)技能考試，提高監(jiān)管效果。對于技能培訓(xùn)工作而言，主要可分為兩方面內(nèi)容，一是技能培訓(xùn)，二是專業(yè)能力培訓(xùn)，涉及知識多樣，包括經(jīng)濟(jì)、法律、條例、監(jiān)管事項(xiàng)等知識，提高其對監(jiān)理工作的認(rèn)知度，提升其自身責(zé)任感，為房建工程監(jiān)理工作提高更好的服務(wù)。另外，對于監(jiān)理人員而言，自身也需要不斷的累積工作經(jīng)驗(yàn)，需對工程中的各項(xiàng)環(huán)節(jié)有著清晰的認(rèn)識，明確自身任務(wù)和職責(zé)，確保工程的質(zhì)量符合國家要求。對于監(jiān)理工作人員也需要進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)督，制定嚴(yán)格的監(jiān)管系統(tǒng)，一旦出現(xiàn)問題，及時(shí)上報(bào)，避免出現(xiàn)以權(quán)謀私、貪污受賄情況的發(fā)生，為工程的質(zhì)量提供強(qiáng)有力的保障，保障人們的生命安全?？偠灾?，工程的質(zhì)量需要施工方、監(jiān)理人員以及業(yè)主等多方主體的參與，促進(jìn)時(shí)代的發(fā)展，滿足人們的需求[5]。

3 結(jié)語

總的來說，監(jiān)理在房建項(xiàng)目建設(shè)的重要組成部分。房建項(xiàng)目監(jiān)理工作者科學(xué)進(jìn)行監(jiān)理事宜，有利于房建項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量的提高，推動我國房建項(xiàng)目良性發(fā)展。可必須要看到，監(jiān)理工作者實(shí)踐工作中，依然有不少的問題，這些問題和缺點(diǎn)有待監(jiān)理工作者發(fā)現(xiàn)，采取科學(xué)合理的方案將其處理，推動工程監(jiān)理結(jié)構(gòu)向著科學(xué)化方向發(fā)展。