王恩政

山東通元工程造價咨詢事務所有限公司 山東煙臺 264000

隨著建筑工程規(guī)模的擴大以及工程項目數量的不斷增加，人們對建筑工程的造價管理有了更高的要求，傳統(tǒng)建筑工程的造價管理已經難以滿足建筑事業(yè)的發(fā)展需求。由于建筑工程涉及的施工內容較為復雜，在估算工程造價時，往往會受到諸多因素的影響，這也讓造價的計算結果的準確性受到了影響，進而成為了工程造價管理的重大阻礙。而BIM技術在工程造價管理中的有效應用，能夠提高工程造價的綜合分析水平，進而為工程造價管理提供更加詳細的數據信息支持，進而保證工程造價預估結果的準確性，讓預算與施工成本不會有過多的偏差，這對建筑工程的終獲益有著重大影響[1]。

1 BIM技術簡介與意義

建筑信息模型簡稱BIM，模型以數字化、參數化形式進行構建，包含了建筑產品的構件信息、造價信息、項目信息，是一種實現(xiàn)了工程項目信息化管理的工具。實行工程數據分析的自動化，為工程造價管理提供詳細的數據庫，使得造價信息在各個階段之間、各參與方之間能順利傳遞及共享，從而實現(xiàn)工程造價管理的信息化，實現(xiàn)工程造價的實時動態(tài)管理。BIM技術主要應用于項目管理，大多集中在設計階段和施工階段，在建筑行業(yè)的廣泛應用將逐漸改變工程造價管理的行為模式，并能有效控制能源消耗，降低成本，提高建筑工程的施工效率，縮短工期。

2 適用性分析

2.1 工程數據計算精度高

BIM信息模型內的神經網絡算法、拓撲關系樹等，可有效對當前結構內的信息進行精準化預算，通過對某一類建筑構件的成本消耗行為，進行協(xié)調性的數據統(tǒng)計，以自動化程序為計算工作任務可有效降低核算人員的工作壓力，同時，也可有效降低陰，人為誤差而導致的造價成本誤計算現(xiàn)象。

2.2 專業(yè)協(xié)調性

在實際的建筑施工中，各部門之間的溝通缺乏，容易導致一些賠償（工期、資金）的產生。良好的溝通協(xié)調能保證施工的順利完成，BIM模型包含了整個建筑項目的全部數據，方便共享，因而BIM為工程的各個參與方提供了優(yōu)越的溝通平臺，在BIM中就可以實現(xiàn)信息的溝通，節(jié)約時間的同時又提高工程的管理質量。BIM技術將整個建筑項目的組織協(xié)調能力發(fā)揮到了極致[2]。

2.3 支持動態(tài)化實時化管理

BIM技術本身所知識的三維、四維以及五維動態(tài)模型，可將整個建筑工程的經濟成本損耗建立全方位的監(jiān)控，通過將每類經濟行為設定獨立的參數基準，然后，當系統(tǒng)對信息進行整合時，和依據信息之間的關聯(lián)特性有效將各類建筑經濟消耗點進行整合分析，以此實現(xiàn)項目成本消耗的多方位計算，進而為造價管理的有序性開展提供基礎保障

3 BIM在建設工程造價管理中的實際應用

3.1 BIM技術在投資決策階段的應用分析

在建設工程投資決策階段，造價控制的工作重點在于合理的進行工程投資估算，通過BIM技術可以實現(xiàn)?；贐IM技術能夠建立工程造價管理系統(tǒng)，利用工程造價大數據作為投資估算的基礎，對以往同類建設工程項目的造價信息數據進行技術分析，通過將工程建設項目各個組成部分與信息數據的對比，能夠更加準確、合理地確定當前項目的投資估算總額。

3.2 工程設計

工程造價管理中的工程設計在成本消耗中占據較大比值。BIM技術的應用則可以針對以往的歷史建筑數據來核定出當前建筑結構內的成本消耗細節(jié)以及成本所消耗的一個均衡點。然后，將當前建筑信息與以往信息進行比對，核定出一個金額限定參數，并將此類參數建立在工程項目開設基準之上，以此實現(xiàn)技術本身的經濟性應用優(yōu)勢。在設計過程中，由于建筑工程本身屬于一項復合型的運作系統(tǒng)，其整體設計階段應分為初期設計、技術設計以及建筑設計三類，BIM信息模型的建設則可將三類設計信息建立相關的數據整合庫，然后，依據數據庫內呈現(xiàn)出的硬設置來，將每類設計信息進行物理量拆分，同時，在相關限額參數的設計下，可使整個建筑成本維系在可控范圍內，以此保證各類經濟行為的產出具有一定的經濟效益值，進而達到成本的有效管控[3]。

3.3 施工建造

施工建造中BIM技術的應用主要是技術與施工全過程的有機融合，通過將施工階段中的工程量、組織量以及工程進度所消耗的資金成本進行偏差分析。然后，通過將計劃投資額設定為造價控制的基準值，以正確界定出工程造價中經濟行為與目標值所產生的誤差，此類誤差的成因即為造價成本的不正常損耗行為，管理人員則可依據此類問題成因建立相關的造價控制管理策略，以保證資金行為的產生與消耗可維系在控制成本下，這樣一來，就可有效保證各類建筑行為，滿足基準式的成本消耗

3.4 BIM技術在竣工階段的應用分析

在竣工階段，造價控制的核心工作就是竣工結算?？⒐そY算的結果關系到發(fā)承包雙方的利益關系。傳統(tǒng)的竣工結算工作具有繁瑣、耗時多、數據流失、效率低和修改不方便等特點，而BIM信息技術能夠提供了一個合理的信息技術平臺。三維模型將價格、工期、合同、變更簽證等信息儲存于后臺數據庫中，在項目生命周期內可隨時調用與共享。工程造價管理人員使用BIM信息技術，有利于縮短在竣工結算工作過程中，對結算資料的整理時間。結算審核人員可以直接利用BIM數據庫調取全部工程相關資料，簡化了結算審核前期的準備工作，提高結算質量和縮短了結算時間。

4 結語

綜上所述，以建筑信息模型作為工程造價管理的施行載體，依托于數據模型，可精準的地將各類成本消耗數據進行可視化呈現(xiàn)，為工作人員提供決策類信息。本文則是針對BIM技術與工程建設造價管理的契合模式進行相關分析，僅供參考。