尤玉蘭

宜昌宏信房地產(chǎn)有限公司 湖北宜昌 443000

概預算編制在建筑工程的各個階段都起到了重要作用，各個階段產(chǎn)生的成本費用都要通過概預算核算出來，體現(xiàn)在概預算編制之中，以便預知建筑工程項目建設將要投入的成本費用和最終收益[1]。相關工作人員要嚴格按照既定標準和流程開展概預算編制工作，明確實際工作中可能出現(xiàn)的問題并盡量規(guī)避，保證概預算編制在建筑工程造價控制工作中發(fā)揮出指導和參考的作用，那么工程項目就會得以穩(wěn)定高效開展，項目參與方也會得到更為豐厚的利益回報。

1 工程概預算的重要性

在建筑工程建設工程中，工程概預算是其中的重要環(huán)節(jié)之一，是工程造價管理工作的基礎。其重要性不容忽視。有效的工程概預算工作可以對建筑工程的總費用進行有效的計算，預估其費用總和，并確定經(jīng)濟文件，將其貫徹落實于整個建筑工程項目過程中，實施全過程管理，以保障工程造價的合理性。在實施工程造價管理工作之前，應當先進行有效的概預算編制工作，為工程造價奠定扎實基礎，充分發(fā)揮概預算編制的作用?？茖W的概預算編制可以為基本建設投資提供真實的決策依據(jù)，以便制定與之相適宜的年度基本建設計劃，為建筑工程單位辦理好工程款結算手續(xù)。總之，開展高效的工程概預算工作，提高工程概預算質(zhì)量可在一定程度上規(guī)避建筑工程投資風險，實現(xiàn)建筑工程經(jīng)濟效益最大化。

2 現(xiàn)階段工程概預算編制中存在的問題

現(xiàn)階段，在建筑工程概預算編制中存在的問題：一是在進行概預算編制工作之前，并未進行有效的勘察工作，所確定的編制依據(jù)不夠科學，對各項因素的把控不夠完整，而且資料收集和積累有待進一步提升；二是編制人員忽視了對設計圖紙的了解，并未意識到設計圖紙的重要性，未能明確掌握設計圖紙中的意圖，沒有充分發(fā)揮計算機信息技術的作用，人工操作壓力比較大，受人為因素的影響，容易導致概預算編制的不準確性；三是未做好審核工作，導致工程量與實際工程量之間的差異比較大，最終的工程造價結果有偏差。編制人員的專業(yè)能力還有待于進一步提升，缺乏學習意識，未能做到與時俱進[2]。

3 提高工程概預算編制質(zhì)量的措施分析

3.1 做好基礎資料調(diào)查整理工作

一般來說，建筑工程概預算編制應交由專業(yè)素質(zhì)能力較高的人員來負責，他們必須具備豐富的概預算編制工作經(jīng)驗，熟悉整個工作流程，還能認真做好基礎資料的調(diào)查和整理工作，對所有數(shù)據(jù)信息進行核實，確保信息的完整性、真實性和時效性，這樣才能得出準確的工程量和施工預算。考慮到有些施工單位提交的資料雜亂無章，其中更是摻雜著大量不實信息，需要概預算編制人員能夠將其剔除出去，堅決不被虛假信息所蒙蔽，嚴格履行自身職責，建筑工程概預算編制工作必然會取得較好質(zhì)量。

3.2 對工程量進行科學計算

建筑工程的工程量計算是整個預算編制工作的難點，也是其最為重要的核心，會直接影響預算編制的精準度。工作人員在實施預算編制時，首先需要掌握系統(tǒng)的工程量計算方式，精準把控實際計算原則。同時，對于建筑工程系統(tǒng)內(nèi)部的各個環(huán)節(jié)所涉及的工程量都要進行綜合考量，依照工程的整體結構，針對性地實施預算編制過程。對于指定工程部位，需要以從上到下、從內(nèi)到外的順序來進行。另外，已經(jīng)完成的部位需要做好標注。在分步計算過程中，需要從混凝土計算開始，隨后進行鋼筋計算，框架完成后，再對墻體、屋面、屋頂以及裝飾等按順序實施編制合算過程。編制人員所給出的實際估值需要有一定的波動區(qū)間，確保整體誤差的科學性與可控性。

3.3 明確設計意圖，應用相關軟件

在進行建筑工程概預算編制的時候，編制人員需要掌握基本的內(nèi)容，熟悉定額說明，并且要對施工設計圖紙十分熟悉，熟讀設計說明，了解施工圖紙中的設計意圖，從整體上把握建筑工程項目的狀況。當發(fā)現(xiàn)施工圖紙、說明和工程量之間存在差異時，需要與設計人員進行有效溝通，確定適宜的套用定額，使定額項目與工程實際施工項目相一致，避免重復計算工程項目，或是漏算工程項目，以免影響概預算編制的準確性。由于概預算編制工作存在一定的復雜性、涉及的內(nèi)容比較多，而且工作量繁雜、對編制人員的要求非常高，一旦有失誤就會導致最終結果與實際相差甚遠。實施概預算編制工作的時候，應當充分利用計算機信息技術，使用概預算編制工程軟件，以減輕編制人員的工作壓力，提高概預算編制效率，保障工程造價的精確性[3]。

3.4 做好審核工作，不斷學習

在實施建筑工程概預算編制工作的時候，應當做好審核工作，主要包括以下幾點：一是要審核建筑工程項目的工程量，查看定額單價，看其是否與實際指標相符?？赏ㄟ^核實設計圖紙、說明等方式來確定工程總量，核查定額名稱、計量單位、規(guī)格等是否與施工要求相符合，定額中包含的內(nèi)容是否與設計中的要求相一致等；二是要對施工材料的價格進行審核，包含了采購價格、運雜費價格等；三是要審核建筑工程建設中的其他費用，判斷取費標準是否合理，計算費率是否準確，計算基數(shù)是否符合規(guī)定等。另外，作為概預算編制人員應當做到與時俱進，不斷地學習新的概預算編制方法，完善自身專業(yè)知識，提升自身的職業(yè)道德素養(yǎng)。

4 結語

總之，為提高建筑工程概預算編制質(zhì)量，合理確定工程造價，應當從多方面著手，實施科學的預算編制手段，做好前期的調(diào)查工作，收集相關資料，確定科學的依據(jù)來進行有效概預算。同時，應當加強對施工材料的管理，熟悉施工設計圖紙，從整體上來把控建筑工程造價。