于慧洋

中信建設(shè)有限責任公司 河北承德 100027

1 防水防滲施工技術(shù)在建筑施工的重要性及現(xiàn)狀

在建筑建設(shè)中，建筑的滲漏問題會對居住者帶來一定的影響，還會使建筑的質(zhì)量及性能受到破壞，甚至產(chǎn)生安全問題，不利于建筑的長期使用。當建筑產(chǎn)生了滲漏情況的時候，其自身的功能也會受到影響，例如滲水問題導致內(nèi)部的環(huán)境潮濕，使材料產(chǎn)生了發(fā)霉以及掉落等情況，影響了材料的質(zhì)量，同時存在著一定的安全隱患。因此，在建筑施工中，需要重視防水防滲技術(shù)的應(yīng)用，將其作為重要的內(nèi)容，結(jié)合施工的實際情況和需求來進行應(yīng)用，使防水防滲技術(shù)發(fā)揮出有效的作用。在工程建設(shè)中，通過加強防滲施工能夠使工程的質(zhì)量得到保障，還能夠降低維護的成本，使工程建設(shè)的水平提高，為建筑的使用帶來幫助。防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用中，由于缺少對施工技術(shù)的合理判斷，而導致施工技術(shù)應(yīng)用效果不理想的情況，這種問題對施工的質(zhì)量產(chǎn)生了較大的影響，難以發(fā)揮出相應(yīng)的作用。同時，在施工材料的選擇上，一些單位缺少對材料質(zhì)量的重視，選擇的材料質(zhì)量不達標，這也對施工的效果產(chǎn)生了影響[1]。

2 常見的房屋滲水漏水類型

2.1 屋面滲水漏水

屋面滲水漏水是建筑施工中最常出現(xiàn)的情況，一般受以下幾個方面的影響：一是在施工過程中沒有重視防水材料的使用，防水材料的質(zhì)量沒有達到合格的標準，導致后期出現(xiàn)房面滲水的問題；二是在建筑施工中，沒有考慮屋面滲水的問題，對屋面的處理沒有到位，如屋面天溝、管道等部分沒有做好細致的處理；三是對可能會出現(xiàn)的屋面滲水情況沒有制定針對性的解決方案，忽略了與實際情況的結(jié)合；四是建筑施工的技術(shù)滿足不了設(shè)計的需求，施工人員沒有相應(yīng)的專業(yè)水平使屋面的施工達到規(guī)定的標準。

2.2 外墻滲水漏水

建筑的外墻是除屋面以外的第二個容易滲漏的地方。外墻滲漏一般會使外墻出現(xiàn)裂縫，下雨天建筑內(nèi)就會倒灌進雨水。而導致外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的一般有兩個主要原因：一是建筑工程施工中的材料沒有達到合格的標準，施工的原材料質(zhì)量不高，或者在施工過程中，對砂漿的配合比精度沒有達到準確值就會造成外墻出現(xiàn)滲漏。二是施工人員的施工技術(shù)不合格，漿砌中沒有按照有關(guān)技術(shù)的標準進行施工，導致磚砌體中出現(xiàn)過大的裂縫，發(fā)生滲水漏水的現(xiàn)象。

2.3 廚衛(wèi)滲水漏水

在建筑室內(nèi)，最常出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象的是廚房和衛(wèi)生間，室內(nèi)這兩個地方是相對特殊的。在人們的生活起居中，最常用的就是廚房和衛(wèi)生間。這兩個位置不僅占地小，還存在大量管道和水源，造成廚房和衛(wèi)生間頻繁發(fā)生滲水漏水現(xiàn)象。造成這兩個位置出現(xiàn)滲漏情況的原因比較多，主要是對施工材料的要求沒有達到高標準，施工的工藝水平不高，排水管的功能性較差。施工材料不合格就會使建筑后期出現(xiàn)如管道裂縫等問題導致滲水[2]；

3 防滲漏施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用

3.1 在房屋面中的應(yīng)用

（1）地域因素。我國的南北方有很大的差異，應(yīng)該要結(jié)合南北方的氣候差異選擇不同的材料，根據(jù)不同的溫度、濕度選擇適合南北方建筑的防水材料。

（2）材料因素。不同的建筑對防水的要求也是不同的，因此施工人員在選擇施工材料時也要根據(jù)材料的特點進行使用，不能在施工過程中隨意更換材料，否則很容易導致銜接不穩(wěn)定，后期出現(xiàn)滲漏情況，就很難處理。

（3）房屋面的設(shè)計。在進行建筑房屋的設(shè)計時，要提前考慮好對屋面的天溝、管道和煙道細部等坡度的處理，防止坡度沒有處理好，導致積水現(xiàn)象。

（4）建筑后期的使用。在建筑房屋后期的維護上，要盡量避免在屋面放置過多的雜物，適時清理已經(jīng)出現(xiàn)的堆積過量的物品。

3.2 在外墻中的應(yīng)用

針對外墻出現(xiàn)的滲漏情況，不同的施工項目在處理方法上也有所不同。基于此，可以在施工過程中作針對性的處理。門窗滲漏是外墻出現(xiàn)滲漏的主要原因之一，因此可以把門窗的施工作為在施工工程中的重點內(nèi)容，在墻與門窗之間可以采用特殊的技術(shù)確保接縫處沒有問題，不會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。施工人員不能簡化流程，要確保在施工中，門窗已經(jīng)在安裝前得到密封。

3.3 在廚衛(wèi)中的應(yīng)用

（1）管道的裝修。廚房和衛(wèi)生間是管道分布最廣的地方，因此對管道的裝修一定要謹慎小心，安裝好管道后，要仔細修補管道穿樓板的孔洞，清洗干凈孔洞四周的殘留物，刷完水泥素漿后還要進行澆筑和養(yǎng)護，這就需要采用 C20 的細石混凝土。在澆筑時要記得分層澆筑，不可急于拆除吊模，要達到拆模的條件后才能進行拆除。

（2）樓道管道的處理。對要穿過樓道的管道，也要進行細致嚴格的處理，一定要安裝伸縮節(jié)，以有效防止在樓面的混凝土上，管道的伸縮與交接處產(chǎn)生裂紋，從而導致滲漏現(xiàn)象。（3）防水材料的選擇。防水材料也是防滲漏出現(xiàn)的重要因素，尤其是在廚房和衛(wèi)生間的內(nèi)墻、分隔墻的處理上。加強合格防水材料的使用，才能防止外墻在施工時發(fā)生裂縫而導致滲漏。

4 結(jié)語

綜上所述，導致建筑物出現(xiàn)滲漏的原因有很多，對建筑物的綜合性能造成了很大影響，對此必須要做好對防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，避免建筑因為任何一種原因而發(fā)生滲漏，這樣才能為人們提供最佳的使用體驗[3]。