楊元園

廣東華隧建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 廣東廣州 510000

工程成本控制水平與建設(shè)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)利益具有直接的聯(lián)系。當(dāng)代建筑企業(yè)要深入明確工程造價(jià)工作中預(yù)結(jié)算審核工作的重點(diǎn)審核內(nèi)容，掌握預(yù)結(jié)算審核的常規(guī)方法及注意事項(xiàng)，從而提升成本控制能力，使得建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益最大化。

1 建筑工程預(yù)結(jié)算的意義

預(yù)結(jié)算對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)是非常重要的一部分，在一般的工程預(yù)算流程過(guò)程中，預(yù)算的制定和結(jié)算的統(tǒng)計(jì)工作通常從原材料的采購(gòu)以及整個(gè)建筑工程的管理控制，一直到建筑施工結(jié)束后的具體事務(wù)管理都需要預(yù)結(jié)算參與[1]。在嚴(yán)格復(fù)雜的種種流程以及工作細(xì)節(jié)中需要專業(yè)的人才嚴(yán)格對(duì)預(yù)算進(jìn)行計(jì)算和控制，這樣才能夠確保建筑工程進(jìn)行過(guò)程中整個(gè)預(yù)算造價(jià)控制的管理。此外，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算也是辦理?yè)芸铑A(yù)結(jié)的重要流程之一，必須要及時(shí)進(jìn)行重視，設(shè)置相關(guān)的人才和部門進(jìn)行專門的預(yù)結(jié)算工作管理。因此，建筑工程的預(yù)結(jié)算具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

2 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

2.1 選擇適當(dāng)?shù)膶徍朔椒?/h3>

適合的預(yù)結(jié)算審核方法可以使施工成本保持在所預(yù)算的范圍之中，使企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到最大化，因此想要保證施工成本在預(yù)算范圍之中，使工程費(fèi)用計(jì)算準(zhǔn)確，就要在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核之前選擇適合的審核方法。審核人員在實(shí)際的審核工作之中要對(duì)工作量進(jìn)行細(xì)致深入地分析，選擇適當(dāng)審核方式的關(guān)鍵在于要結(jié)合工程自身的特點(diǎn)。同時(shí)，施工的企業(yè)要保證資料和文件的一致，需要對(duì)施工圖紙、招商文件等資料進(jìn)行深入研究。這樣才能使施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益得以最大化實(shí)現(xiàn)。

2.2 工程量

工程量是預(yù)結(jié)審核的基礎(chǔ)，也是預(yù)結(jié)算審核的核心項(xiàng)目，它的準(zhǔn)確程度直接影響工程計(jì)價(jià)的正確性。一些建筑工程施工單位為了獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，往往會(huì)存在虛報(bào)工程量的情況，增加建筑工程的預(yù)結(jié)算額度。首先要審核的就是工程量的審核。工程量審核是指按照工程圖紙結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)簽證給出的實(shí)際尺寸和消耗量定額工程量計(jì)算規(guī)則，對(duì)全部工程內(nèi)容逐項(xiàng)計(jì)算工程量，與原工程結(jié)算量進(jìn)行比較，查找差異的過(guò)程。工程量審核具有以下特征：一是計(jì)算量大、煩瑣，二是具有明確的計(jì)算規(guī)則。國(guó)家對(duì)于工程量的計(jì)算方法、單位的取定、數(shù)字的取舍，具有明確的規(guī)定。由于建筑工程涉及的環(huán)節(jié)眾多，因此審核人員需要花費(fèi)大量的時(shí)間進(jìn)行準(zhǔn)確值的計(jì)算。因此在審核時(shí)必須按照規(guī)定的建筑工程量計(jì)算規(guī)則和其他共同遵守的準(zhǔn)則進(jìn)行；其次，工程量的計(jì)算依據(jù)應(yīng)以施工合同、工程竣工圖或施工圖、設(shè)計(jì)變更和隱蔽工程記錄、現(xiàn)場(chǎng)簽證等為依據(jù)。

2.3 施工范圍和現(xiàn)場(chǎng)察看

①有時(shí)工程在招標(biāo)時(shí)期的招標(biāo)范圍，施工期間過(guò)程的施工范圍，結(jié)算階段的施工范圍有可能是不一致的。這要求通過(guò)查看招標(biāo)文件、施工合同、補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)變更資料以及詢問(wèn)施工方、踏勘現(xiàn)場(chǎng)等方式判斷結(jié)算范圍。很多工程施工工藝做法和招標(biāo)圖紙做法不同；也有土建主體施工和裝飾施工不是一家施工；也有項(xiàng)目單獨(dú)被分包，所以一定要搞清楚各項(xiàng)目施工界面，做到不重復(fù)計(jì)算計(jì)價(jià)。例如，有的內(nèi)墻面裝修做法取消了一道水泥砂漿抹灰工序等，最后都需要通過(guò)查閱資料、調(diào)查詢問(wèn)搞清楚。②工程現(xiàn)場(chǎng)察看。審核時(shí)應(yīng)對(duì)審核項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)?，F(xiàn)場(chǎng)查看涉及內(nèi)容包括：是否存在擅自擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等現(xiàn)象；多標(biāo)段項(xiàng)目施工范圍的界定及各標(biāo)段的界線劃分是否與圖紙、招標(biāo)文件或合同約定相符；竣工項(xiàng)目是否按照設(shè)計(jì)圖紙施工，有無(wú)未施工項(xiàng)目或未完成工程量；實(shí)際變更是否與變更圖紙相符，變更簽證是否反映現(xiàn)場(chǎng)真實(shí)情況，有無(wú)虛報(bào)、多報(bào)的情況；主要材料、設(shè)備型號(hào)、品種、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及合同的要求等。

2.4 審核結(jié)算的要點(diǎn)分析

在審核結(jié)算過(guò)程中，審核人員要重視以下幾點(diǎn)：審核人員要重點(diǎn)關(guān)注在工程量的計(jì)算過(guò)程中，是否存在著重算多算的問(wèn)題。審核人員要對(duì)綜合單價(jià)的合理性進(jìn)行審核，要確保施工合同上的單價(jià)與中標(biāo)價(jià)一致。此外，審核人員也要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，倘若發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)與竣工圖紙上出現(xiàn)不一致，要對(duì)施工情況進(jìn)行及時(shí)檢查，這樣才能確保施工結(jié)果與竣工圖紙保持一致。

2.5 計(jì)量計(jì)價(jià)審核

①工程造價(jià)定額是審核結(jié)算價(jià)格套用計(jì)價(jià)的依據(jù)，具有科學(xué)性和權(quán)威性，在進(jìn)行相關(guān)計(jì)算時(shí)，都要嚴(yán)格按照定額要求計(jì)價(jià)規(guī)則進(jìn)行單價(jià)的審核工作。首先，工程定額套用的定額依據(jù)是否正確。其次，定額換算的內(nèi)容是全部還是分部，采用的換算方法是否正確合理等。最后，直接套用定額單價(jià)的時(shí)候，要注意審核定額主材的價(jià)格套用是否合理，是否需要替換，套用的內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙做法工藝是否相符合，做法是否一致，是否存在一個(gè)工序重復(fù)套用的問(wèn)題等。這些都是我們預(yù)結(jié)算人員要注意的地方。②在清單計(jì)價(jià)模式下，某一條清單項(xiàng)目下可能會(huì)包含多項(xiàng)施工內(nèi)容，這個(gè)要根據(jù)該清單項(xiàng)目的特征描述所包含的具體內(nèi)容來(lái)判斷，不應(yīng)重復(fù)計(jì)算，一定要注意項(xiàng)目特征與綜合單價(jià)的匹配。如墻面裝飾項(xiàng)目特征中給出基層、找平層、面層做法，而報(bào)審結(jié)算中又將找平層單獨(dú)計(jì)算就重復(fù)了。審核工程量的計(jì)量單位是否與組價(jià)中的套用定額單位相對(duì)應(yīng)。組價(jià)定額中有些計(jì)量單位是10m，10m2等，組價(jià)過(guò)程中容易疏忽該單位換算關(guān)系，導(dǎo)致工程量成倍加大。此外還要注意清單的計(jì)量單位與組價(jià)的定額計(jì)量單位的不同[2]。

3 結(jié)語(yǔ)

在開(kāi)展預(yù)結(jié)算審核工作的過(guò)程之中，施工的企業(yè)要結(jié)合具體的施工情況來(lái)選擇合理的審核方式，讓工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量有所提高，這樣不僅所建筑的工程質(zhì)量得到保障，對(duì)建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)也可以獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益。