任曉軍

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1 BIM技術(shù)的含義及優(yōu)勢(shì)

1.1 BIM技術(shù)的含義

在當(dāng)前我國信息技術(shù)高速發(fā)展的大數(shù)據(jù)時(shí)代下，BIM技術(shù)主要是通過立體模型的建立將工程的實(shí)際情況進(jìn)行真實(shí)的表達(dá)。這樣可以幫助建筑施工人員直觀的看到工程項(xiàng)目從設(shè)計(jì)施工竣工結(jié)算整個(gè)施工全周期的具體情況。同時(shí)，設(shè)計(jì)人員與施工人員也可以通過立體模型發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的缺陷，及時(shí)的采取改善措施，降低對(duì)工程的損失以及影響。除此之外，BIM立體模型還可以將工程所有的建筑信息進(jìn)行直觀、具體的表現(xiàn)。為建筑工作人員發(fā)現(xiàn)建筑施工項(xiàng)目中的相關(guān)問題提供有力的基礎(chǔ)幫助。

1.2 BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)

將BIM技術(shù)合理地應(yīng)用到建筑工程中具有以下幾方面的優(yōu)勢(shì)：第一，在項(xiàng)目工程施工之前對(duì)整個(gè)工程有一個(gè)全面的了解，通過信息模型的建立找到設(shè)計(jì)文件中存在的不足，為后續(xù)工作的順利實(shí)施奠定良好的基礎(chǔ)。第二，通過BIM技術(shù)可以促進(jìn)工作人員使用計(jì)算機(jī)立體模型觀察到工程的每一個(gè)施工細(xì)節(jié)，從而有效地降低工程的施工問題以及質(zhì)量缺陷。第三，BIM技術(shù)還能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)預(yù)算管理中存在的不足之處，從而為工作人員提供有效的處理辦法，這樣可以保證建筑企業(yè)成本管理的合理性[1]。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)全過程動(dòng)態(tài)控制中的具體運(yùn)用探究

2.1 在工程投資決策階段的運(yùn)用

（1）投資估算。在建設(shè)工程投資決策階段，為了形成科學(xué)合理決策，相關(guān)人員需要完成大量的、全面的信息采集。而在BIM建筑模型中，本身就擁有與相應(yīng)建筑工程密切相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，為形成合理的投資估算提供充足的數(shù)據(jù)信息參考?？傮w來看，在工程決策階段的投資估算環(huán)節(jié)，BIM技術(shù)發(fā)揮出了較大作用。實(shí)踐中，可以在BIM數(shù)據(jù)庫中相似建筑工程的歷史數(shù)據(jù)信息進(jìn)行提取，并在其基礎(chǔ)上結(jié)合相應(yīng)建筑工程的實(shí)際情況實(shí)施調(diào)整，形成需要的新建工程資料。同時(shí)，參考新建工程資料，可以更為準(zhǔn)確、全面完成項(xiàng)目工程量的計(jì)算；隨后，對(duì)比BIM數(shù)據(jù)庫中有關(guān)于材料、人員、設(shè)備等施工因素的市場(chǎng)價(jià)格信息，結(jié)合估算指標(biāo)，即可在工程決策階段實(shí)現(xiàn)新建項(xiàng)目的投資估算[2]。

（2）方案對(duì)比與選擇。BIM擁有可視化以及模擬化功能，在工程投資決策階段，能夠直觀的顯示出建筑的三維模型，此時(shí)，決策人員可以直接對(duì)不同方案的三維模型展開對(duì)比，并進(jìn)行選擇。在方案比選的過程中，BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)還體現(xiàn)在能夠依托方案特征對(duì)類似建筑項(xiàng)目的模型實(shí)施分離、提取、更改、組合，最終形成更加多樣化的建筑工程方案模型。同時(shí)，還可以結(jié)合修改后的內(nèi)容實(shí)施分計(jì)算，促使決策人員完成最優(yōu)方案的篩選。

2.2 設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段所占用的工程造價(jià)雖然只有1-3%，但是這一階段對(duì)工程造價(jià)的影響卻高達(dá)35-75%。傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)分專業(yè)制二維圖紙，需要依賴有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或施工員在大腦中對(duì)圖紙進(jìn)行整合，以此來檢查圖紙是否有錯(cuò)誤。BIM技術(shù)的引入規(guī)避了二維視角下信息不直觀，各張圖紙或各專業(yè)圖紙互相矛盾的問題?？梢酝ㄟ^模型整合，把各專業(yè)設(shè)計(jì)師建筑的模型整合到一起，使用碰撞檢測(cè)功能去發(fā)現(xiàn)問題，進(jìn)而由各專業(yè)設(shè)計(jì)師討論、修正圖紙。圖紙更加準(zhǔn)確，造價(jià)才能更加準(zhǔn)確。由于設(shè)計(jì)階段的工作量大而復(fù)雜，工程造價(jià)的計(jì)算錯(cuò)誤或疏漏是常會(huì)出現(xiàn)的問題。基于BIM設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理，免去了照著二維圖紙去計(jì)算工程量的過程，只需將BIM模型導(dǎo)入相應(yīng)的軟件中，軟件從模型提取工程量，再進(jìn)行設(shè)計(jì)概算或施工圖預(yù)算的編制與審查[3]。

2.3 施工階段

在施工階段，可以將BIM三維模型與動(dòng)態(tài)施工組織結(jié)合起來。①通過將BIM模型中的構(gòu)件信息和價(jià)格信息與進(jìn)度計(jì)劃相結(jié)合，建立資金使用計(jì)劃。施工過程中，可以實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)地將施工形象進(jìn)度與模型中的進(jìn)度計(jì)劃相對(duì)比，反映進(jìn)度進(jìn)展情況。亦可將資金使用計(jì)劃和成本核算部門統(tǒng)計(jì)的計(jì)劃相對(duì)比，反映資金使用情況。②可以在模型中分類別提取工程量，經(jīng)統(tǒng)計(jì)、計(jì)算后用于采購。例如，利用相關(guān)軟件1：1建立施工現(xiàn)場(chǎng)布置模型。施工現(xiàn)場(chǎng)往往是需要布置監(jiān)控?cái)z像頭的，但是攝像頭的視野需要反復(fù)調(diào)試。利用BIM施工現(xiàn)場(chǎng)布置模型，在模型中設(shè)置攝像頭及其相關(guān)數(shù)據(jù)，模擬個(gè)攝像頭的安裝位置和視野范圍。據(jù)此，可統(tǒng)計(jì)出相關(guān)設(shè)施的規(guī)格、數(shù)量，便于材料部進(jìn)行精準(zhǔn)采購。③根據(jù)BIM5D，在模型中設(shè)置施工進(jìn)度，可以快速提取工程量。提高了算量的精度和效率。相關(guān)數(shù)據(jù)用于結(jié)算，減少了成本核算部門的工作量。④產(chǎn)生升級(jí)變更后，可以快速地對(duì)模型進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)而對(duì)工程量、工程進(jìn)度、資金使用計(jì)劃等一系列文件進(jìn)行調(diào)整。

3 結(jié)語

綜上所述，BIM技術(shù)能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)信息的全方位采集提供支持，在造價(jià)全過程動(dòng)態(tài)控制中發(fā)揮著重要作用。在工程投資決策階段、工程設(shè)計(jì)階段、工程招投標(biāo)階段、工程施工階段、工程結(jié)算階段的造價(jià)管理中，通過引入BIM技術(shù)，提升了造價(jià)管控的效率效果，推動(dòng)了工程造價(jià)全過程動(dòng)態(tài)控制的升級(jí)，建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益也有所增加，值得進(jìn)行重點(diǎn)應(yīng)用推廣。