卞云雷

河南勛程安全技術(shù)服務(wù)有限公司 河南鄭州 450041

1 高層建筑消防安全的現(xiàn)狀分析

1.1 消防責(zé)任不清晰，維護(hù)管理不到位

隨著高層建筑的發(fā)展，配套的消防系統(tǒng)也日趨復(fù)雜、專業(yè)。高層建筑消防安全的管理往往會(huì)涉及多個(gè)部門，無法嚴(yán)格落實(shí)的“管業(yè)務(wù)必須管安全，管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全”，從消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)到后續(xù)的維保管理層層疏漏。管理人員的消防安全素質(zhì)沒有跟上，高層建筑消防設(shè)施在投入使用后，物業(yè)公司為節(jié)省運(yùn)營成本，沒有利用正常的物業(yè)經(jīng)費(fèi)去維護(hù)保養(yǎng)，致使消防系統(tǒng)缺乏專業(yè)的操作、有效的保養(yǎng)、及時(shí)的檢測(cè)，直到小隱患變成大故障后才去建設(shè)部門申請(qǐng)維修基金來修理，維護(hù)周期長(zhǎng)，導(dǎo)致高層建筑消防設(shè)施故障率居高不下，消防主管部門沒有可靠的手段督促物業(yè)管理單位有效專業(yè)履行職責(zé)[1]。

1.2 老舊高層建筑消防隱患突出

（1）大量老舊高層使用易燃、可燃外墻保溫材料料，一旦建筑內(nèi)部起火，明火會(huì)沿外墻迅速蔓延，同時(shí)伴有大量濃煙，形成迅速的立體燃燒。

（2）老舊高層住宅建筑中，只有少數(shù)符合條件的地下車庫設(shè)置自動(dòng)消防設(shè)施，住宅樓層僅有幾個(gè)室內(nèi)消火栓。公共建筑雖然有自動(dòng)消防設(shè)施，但是消防設(shè)施完好且處于自動(dòng)狀態(tài)的不到30%。

（3）建筑消防設(shè)施不完備。老舊高層建筑往往疏散樓梯形式不符合要求且數(shù)量不足、無防排煙設(shè)施、防火門大量損壞，消防給水系統(tǒng)管道漏水，無消防車登高場(chǎng)地，甚至不滿足基本的防火間距等突出問題。

1.3 日常安全管理隱患多

（1）占用堵塞消防車通道問題普遍。很多老舊高層小區(qū)規(guī)劃時(shí)未考慮地下車位，投入使用后只能占用消防車道和登高場(chǎng)地，嚴(yán)重影響滅火救援。

（2）不規(guī)范用電用氣。不少高層建筑存在私拉亂接電線，燃?xì)夤芫€不符合標(biāo)準(zhǔn)，居民違章操作、冒險(xiǎn)蠻干等現(xiàn)象。近年來因電氣線路、電器設(shè)備等引發(fā)的高層建筑火災(zāi)占總數(shù)的近四分之一。

（3）電動(dòng)車違規(guī)充電停放引發(fā)的問題突出。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，5 年間，因電動(dòng)車在樓道內(nèi)停放、充電引發(fā)的較大亡人火災(zāi)達(dá)到29 起，造成131 人死亡。

（4）安全疏散通道不暢。物業(yè)管理單位以及居民為了通風(fēng)要求，把疏散樓梯間防火門打開，導(dǎo)致任一樓層發(fā)生火災(zāi)，煙霧迅速蔓延到各樓層；另外樓道內(nèi)堆放雜物特別是紙板箱等問題普遍，一個(gè)煙頭都會(huì)引發(fā)樓梯間火災(zāi)，本來用于逃生的通道充滿有毒煙霧，反而成為奪命的死亡通道。

2 高層公共建筑消防安全管理對(duì)策

2.1 優(yōu)化高層民用建筑的防火條件

（1）提升高層民用建筑電氣防火等級(jí)。通過合理規(guī)劃，加強(qiáng)對(duì)高層建筑的電氣線路，管道的設(shè)計(jì)工作，有效避免由此引發(fā)的大規(guī)?；馂?zāi)。針對(duì)不能滿足防火要求的供用電線路以及燃?xì)夤芫€進(jìn)行重新設(shè)計(jì)和安裝，按照消防要求設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)。

（2）優(yōu)化防火隔離的設(shè)計(jì)。充分利用防火分隔措施，保障高層房屋建筑的各個(gè)樓層之間能夠有效隔開，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，能夠有效阻止火勢(shì)的蔓延。

（3）優(yōu)化人員逃生疏散設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和近期火災(zāi)事故的案例特點(diǎn)，加強(qiáng)對(duì)樓梯空間布局和設(shè)施布置設(shè)計(jì)，設(shè)置獨(dú)立的防煙樓梯間，有效的送風(fēng)排煙系統(tǒng)，保證人員的疏散安全。

（4）重視建筑避難層的設(shè)計(jì)。安全合理的避難層能夠保證居民的人身安全，使居民在第一時(shí)間抵達(dá)安全區(qū)域，有效降低消防人員的救援壓力，為救援工作爭(zhēng)取更多的時(shí)間[2]。

2.2 配備全面的消防設(shè)備

（1）完善的消火栓系統(tǒng)。利用大數(shù)據(jù)，結(jié)合“智慧城市”建設(shè)，傳感技術(shù)對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)施運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)并顯示各節(jié)點(diǎn)消防管網(wǎng)壓力，判斷問題出現(xiàn)的原因，提出解決問題的對(duì)策措施，保證建筑消防給水系統(tǒng)設(shè)施的安全可靠。

（2）可靠的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)在當(dāng)前的高層民用建筑防火設(shè)計(jì)中的應(yīng)用十分廣泛，一旦高層建筑某個(gè)部分產(chǎn)生異常，就會(huì)在第一時(shí)間反饋到控制中心系統(tǒng)當(dāng)中，從而為救援工作的開展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

（3）強(qiáng)化自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)配置。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)是目前應(yīng)用最為廣泛的一種大型消防設(shè)備。因此，在民用高層建筑應(yīng)全方位設(shè)計(jì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

（4）有效的照明疏散系統(tǒng)。高層民用建筑中，照明疏散系統(tǒng)有著十分重要的作用，一旦出現(xiàn)火災(zāi)等安全問題，照明疏散系統(tǒng)能夠幫助內(nèi)部居民快速疏散、撤離，提供必要的光源，穩(wěn)定提升整體救火工作效率。在高層建筑的防火設(shè)計(jì)中，必須合理設(shè)置照明疏散系統(tǒng)[3]。

2.3 強(qiáng)化消防責(zé)任意識(shí)和安全管理

（1）明確消防安全責(zé)任主體。使用管理單位是消防安全責(zé)任主體，要制定完善各類管理制度，負(fù)責(zé)日常消防管理。物業(yè)企業(yè)要落實(shí)防火巡查檢查、消防宣傳教育、外保溫系統(tǒng)防火管理等職責(zé)。

（2）加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化消防管理。健全消防安全制度，按要求配備專業(yè)人員，加強(qiáng)用電用氣用火安全管理，定期檢測(cè)維護(hù)電氣線路、燃?xì)夤芫€，嚴(yán)格管控電源、氣源、火源。

（3）加強(qiáng)宣傳教育培訓(xùn)，普及防滅火和自救知識(shí)，對(duì)專職消防安全管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，定期組織演練，提高應(yīng)急疏散逃生能力。

（4）建設(shè)微型消防站，配齊人員和必要裝備器材，做到火災(zāi)早預(yù)警、早發(fā)現(xiàn)、早處置。

3 結(jié)語

高層建筑高度高，人員密集，消防安全管理必須可靠，自動(dòng)消防設(shè)施必須完好。落實(shí)消防安全主體責(zé)任、屬地管理責(zé)任、行業(yè)部門管理責(zé)任，將火災(zāi)隱患制止在萌芽狀態(tài)，盡可能減少因火災(zāi)事故造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，加大高層火災(zāi)事故的追責(zé)力度，警示相關(guān)主體正確履職。