李銳

摘 要： 近年來(lái)隨著生活水平的逐漸提高，人們的生活質(zhì)量也逐漸提高，而房屋建筑質(zhì)量與人們的生活質(zhì)量有密切的關(guān)系，為了提高房屋建筑的質(zhì)量，人們對(duì)建筑工程質(zhì)量提出了更高的要求。因此，施工企業(yè)在完成房屋建筑數(shù)量的同時(shí)，還要加強(qiáng)提升房屋建筑的質(zhì)量，進(jìn)而為社會(huì)提供更多高質(zhì)量的建筑產(chǎn)品，促使建筑行業(yè)得到更好的發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 建筑工程管理;施工質(zhì)量控制;策略

【中圖分類號(hào)】TU112.1 ? ? 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A ? ? 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.35.103

引言：伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的騰飛，我國(guó)的城市也在不斷地進(jìn)行自我更新和發(fā)展，伴隨著城市的發(fā)展，建筑業(yè)在長(zhǎng)期的為城市發(fā)展服務(wù)當(dāng)中，也收獲了許許多多的發(fā)展成績(jī)，在目前，我國(guó)的建筑規(guī)模開始越來(lái)越大，對(duì)建筑企業(yè)的要求也越來(lái)越高，我國(guó)的許多優(yōu)秀建筑，在高質(zhì)量的建筑企業(yè)嚴(yán)格的監(jiān)管和高規(guī)格的工程團(tuán)隊(duì)支持下，為城市的發(fā)展帶來(lái)了有力的支持。

1 管理措施對(duì)施工管理的作用

在建筑管理體系中，完善合理的管理制度可以提高施工人員的工作效率。但在實(shí)際情況中，有大部分建筑企業(yè)管理體系不完善，致使管理人員存在很多的不足之處，導(dǎo)致管理人員在工作中，沒有按照規(guī)章制度對(duì)工作人員進(jìn)行管理，導(dǎo)致管理制度只是表面形式，并沒有任何實(shí)質(zhì)性作用，由此可見，管理制度對(duì)其企業(yè)發(fā)展是非常重要的。因此，建筑工程要加強(qiáng)對(duì)管理制度的重視，讓管理制度在施工中充分的發(fā)揮其作用，對(duì)施工進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)測(cè)，一旦發(fā)現(xiàn)不足及時(shí)進(jìn)行修改，避免因技術(shù)失誤導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行。

2 建筑工程管理及施工質(zhì)量控制的策略

2.1 建筑工程準(zhǔn)備階段的質(zhì)量監(jiān)管措施

建筑工程準(zhǔn)備階段的質(zhì)量監(jiān)管主要包含三方面，即房屋建筑工程項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)的質(zhì)量監(jiān)管、房屋建筑工程方案設(shè)計(jì)任務(wù)書的質(zhì)量監(jiān)管與建立質(zhì)量管理體系。其中，房屋建筑工程項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)的質(zhì)量監(jiān)管，就是對(duì)勘察設(shè)計(jì)人員的素質(zhì)和勘察設(shè)計(jì)成果執(zhí)行國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的程度進(jìn)行全面、系統(tǒng)的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，主要的檢查內(nèi)容包含：房屋建筑工程地基與主體結(jié)構(gòu)的情況、房屋建設(shè)相關(guān)規(guī)定強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、相關(guān)企業(yè)方案設(shè)計(jì)任務(wù)書的質(zhì)量監(jiān)管，加蓋公章與簽字情況。主要內(nèi)容如下：一是房屋建筑工程項(xiàng)目概況;二是房屋建筑工程的相關(guān)情況，如地質(zhì)條件、氣候條件、水利電力條件、能源、交通、物資供應(yīng)等方面;三是總體控制性指標(biāo);四是主要目標(biāo)顧客群分析，如顧客共同的產(chǎn)品需求等;五是對(duì)房屋建筑工程的詳細(xì)要求，主要為用戶要求、技術(shù)經(jīng)濟(jì)要求、配套設(shè)計(jì)要求等。

2.2 重視房屋建筑的安全性

房屋建筑是目前城市建筑的重點(diǎn)建筑類型，關(guān)系到城市的發(fā)展，同時(shí)，房屋建筑是日常生活中，城鎮(zhèn)居民經(jīng)常出入活動(dòng)的重要場(chǎng)所，其重要性都應(yīng)該得到重視。在現(xiàn)代生活中，良好的物質(zhì)生活條件讓居民對(duì)房屋建筑的設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求不斷地提高，建筑行業(yè)的從業(yè)者應(yīng)該敏銳地發(fā)現(xiàn)這些需求，在房屋建筑的質(zhì)量上下更多的工夫研究，提升房屋建筑的質(zhì)量，保障房屋建筑能夠具備更高的安全性，服務(wù)于現(xiàn)代社會(huì)城鎮(zhèn)居民的生活需求。安全性在任何時(shí)候都應(yīng)該成為建筑行業(yè)從業(yè)者關(guān)心的首要條件，房屋建筑是目前城鎮(zhèn)居民最常接觸的建筑類型，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，將會(huì)對(duì)局部的社會(huì)穩(wěn)定造成威脅。

2.3 材料防水質(zhì)量控制要點(diǎn)

對(duì)于整個(gè)建筑材料內(nèi)的防水措施而言，主要分為防水卷材和防水涂抹兩類，現(xiàn)階段，防水材料市場(chǎng)內(nèi)類別極多，質(zhì)量也各不相同，使用最多的防水卷材是瀝青復(fù)合性材料。而在對(duì)防水材料進(jìn)行具體的施工過程時(shí)，需要根據(jù)材料不同特性來(lái)選擇不同的修建手段，確保手段和材料的一致性，提高整個(gè)防水卷材施工的精準(zhǔn)度。而在進(jìn)行防水涂膜時(shí)，主要分為厚薄兩類，每種涂抹方式也有其對(duì)應(yīng)的手段和方法，而在進(jìn)行具體的選膜方式時(shí)，一定要根據(jù)國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行，不可縮短流程或節(jié)省步驟，還需要保障整個(gè)施工流程受到相應(yīng)的監(jiān)督，從而為企業(yè)節(jié)省一定的生產(chǎn)資金，推動(dòng)建筑企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的提高，保障整個(gè)建筑工程最后的施工質(zhì)量。

2.4 提高施工隊(duì)伍的素質(zhì)

要達(dá)到文明施工，必須提高施工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)，因?yàn)槭┕み^程是由施工隊(duì)伍親自操作完成的，如果施工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)不高，在施工時(shí)不能依照文明施工的原則開展作業(yè)，那么可能出現(xiàn)因不當(dāng)操作而引發(fā)安全事故并進(jìn)一步影響施工質(zhì)量與效率的情況發(fā)生。因此，在實(shí)際施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)施工隊(duì)伍的培訓(xùn)工作，首先，應(yīng)建立培訓(xùn)措施并制定相應(yīng)的考核制度;其次，所有施工員人必須參加培訓(xùn)及考核，如果考核未達(dá)標(biāo)禁止上崗;最后，對(duì)項(xiàng)目部人員與施工人員實(shí)施安全文明檢查工作，保證達(dá)到文明施工的要求，如果存在不符合要求的人員應(yīng)實(shí)施調(diào)崗措施，嚴(yán)重者要立即辭退。

2.5 完善工程質(zhì)量管理體制

由于分包現(xiàn)象的出現(xiàn)，致使一個(gè)工程的銜接處增加。為了保證建筑工程順利進(jìn)行，不出現(xiàn)施工留白，要加強(qiáng)各個(gè)部門之間的溝通交流，將每個(gè)部門的人際往來(lái)、技術(shù)溝通、交叉工序、材料供應(yīng)協(xié)調(diào)完備。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，不僅要建立一個(gè)具有科學(xué)性的管理機(jī)構(gòu)，保證分包工程的完整和協(xié)調(diào)工作順利進(jìn)行，還要強(qiáng)調(diào)組織和整體的力量，相對(duì)弱化個(gè)人能力在組織中發(fā)揮的作用，減少對(duì)個(gè)人的依賴，這樣做就可以保證建立一種協(xié)調(diào)的管理程序，減少人為誤差對(duì)建筑工程的影響。

2.6 建筑工程竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量監(jiān)管措施

一方面，對(duì)竣工驗(yàn)收單位的監(jiān)管，工程完工后，施工項(xiàng)目的主要責(zé)任單位均參與驗(yàn)收。從不同的角度看，竣工驗(yàn)收的投入和關(guān)注程度也有差異，但不可否認(rèn)的是，竣工驗(yàn)收的目的都是為了保證房屋建筑工程通過驗(yàn)收以投入使用。另一方面，竣工驗(yàn)收條件的監(jiān)督主要是對(duì)隱蔽工程是否符合規(guī)定的條件進(jìn)行檢查;對(duì)質(zhì)量監(jiān)督全過程進(jìn)行記錄，檢驗(yàn)報(bào)告、特種設(shè)備驗(yàn)收文件是否齊全;查看房屋建筑工程中水、點(diǎn)等管線的安全情況是否滿足質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。通過上述措施能夠?qū)Ψ课萁ㄖこ淌┕で?、施工中、施工后全面管理，從而提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量。

結(jié)語(yǔ)：在經(jīng)濟(jì)一體化的大背景下，房屋建筑工程發(fā)展迅速，其在迅速發(fā)展的同時(shí)也面臨著一定的挑戰(zhàn)，而質(zhì)量是建筑企業(yè)的生命。我國(guó)的房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量從總體上來(lái)說(shuō)已經(jīng)得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，也收獲到了巨大的成績(jī)，但是，房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量是隨著城市發(fā)展而不斷提升要求的，如今，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)仍然在不停發(fā)展，城市建設(shè)也會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大規(guī)模，為此，我國(guó)的建筑企業(yè)要做好準(zhǔn)備迎接新的挑戰(zhàn)。

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