薛程程

摘 要：在社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的推動(dòng)下，人們對(duì)城市環(huán)境、景觀的要求也越來(lái)越高，園林工程開(kāi)始逐漸的朝著復(fù)雜化、多元化的方向發(fā)展。而園林工程造價(jià)全過(guò)程控制管理的實(shí)施，直接影響著園林工程的效益，因而就必須加強(qiáng)工程造價(jià)全過(guò)程的控制與管理。筆者針對(duì)園林工程造價(jià)控制管理的關(guān)鍵階段進(jìn)行了探究與分析，并提出了園林工程造價(jià)全過(guò)程控制管理的有效策略，希望有助于提高園林工程造價(jià)控制管理水平。

關(guān)鍵詞：園林工程;造價(jià)控制;全過(guò)程;管理策略

1 園林工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制中存在的問(wèn)題

園林工程設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)全過(guò)程控制管理的源頭，同時(shí)也是園林工程全過(guò)程造價(jià)控制管理的關(guān)鍵階段。園林工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量不單單影響著工程投資數(shù)額，同時(shí)還影響著工程造價(jià)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。但是設(shè)計(jì)費(fèi)用通常僅占整體工程投資費(fèi)用不到1%，對(duì)整體工程造價(jià)控制的影響卻超過(guò)75%，也是在實(shí)施園林工程造價(jià)全過(guò)程控制管理中最容易被忽視的一個(gè)階段。因此，必須將園林工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制作為全過(guò)程控制管理的重點(diǎn)。在園林工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制管理中依然存在著一些問(wèn)題有待解決。

1.1 園林工程設(shè)計(jì)過(guò)度

從現(xiàn)階段我國(guó)園林工程設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)的實(shí)際情況來(lái)看，該行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展依然不是很規(guī)范。受設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的局限，部分設(shè)計(jì)師在經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使下，對(duì)投資人的意圖一味的迎合，這樣很容易致使園林工程的設(shè)計(jì)過(guò)度，過(guò)分注重形式而造作，制定的設(shè)計(jì)方案通常就會(huì)與園林景觀的實(shí)質(zhì)性意義相違背，設(shè)計(jì)方案既唯美又奢華，不具備功能性、經(jīng)濟(jì)性和生態(tài)型的特點(diǎn)。例如：在進(jìn)行植物配置設(shè)計(jì)的過(guò)程中，未能夠充分考慮當(dāng)?shù)氐耐寥捞匦浴夂驐l件等，盲目的追求植物的奇特性和稀缺性，未能夠充分利用優(yōu)質(zhì)的鄉(xiāng)土樹(shù)種。在進(jìn)行景觀水體設(shè)計(jì)的過(guò)程中，并未考慮景觀的整體性和環(huán)境的協(xié)調(diào)性，隨意的生搬硬套，千篇一律的噴泉廣場(chǎng)、人工湖比比皆是。這樣不僅可能大大增加園林工程投入資本，同時(shí)還會(huì)景觀建設(shè)的社會(huì)效益并不能夠很好的實(shí)現(xiàn)，最終形成“無(wú)趣景觀”。

1.2 設(shè)計(jì)人員的水平的良莠不齊

在社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的帶動(dòng)下，園林行業(yè)迅猛發(fā)展，各種景觀設(shè)計(jì)公司隨之不斷涌現(xiàn)出來(lái)。但是園林工程設(shè)計(jì)專業(yè)技術(shù)人員比較短缺，設(shè)計(jì)人員的專業(yè)技術(shù)水平良莠不齊，精專型園林工程尤其是植物設(shè)計(jì)人員有限。在園林工程設(shè)計(jì)的過(guò)程中，很多設(shè)計(jì)人員都是盲目的復(fù)制那些優(yōu)秀的設(shè)計(jì)案例，甚至部分設(shè)計(jì)人員從未接受過(guò)專業(yè)的園林工程系統(tǒng)學(xué)習(xí)與教育培訓(xùn)，對(duì)有關(guān)植物學(xué)方面的知識(shí)并不了解，對(duì)植物品種的特征、習(xí)性、效果表現(xiàn)并不是很明確，導(dǎo)致后期施工時(shí)植物生長(zhǎng)不良或者景觀效果不佳從而變更，這將大大影響園林工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制管理效果。

1.3 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查論證缺乏充分性

園林工程在進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程中，涉及到一些地質(zhì)勘察等內(nèi)容，包括對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行充分的調(diào)查、論證，對(duì)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、土壤環(huán)境、水文等進(jìn)行全面的了解，甚至需要深入的調(diào)查當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)實(shí)環(huán)境和歷史人文景觀。然而在設(shè)計(jì)時(shí)，這些相關(guān)的內(nèi)容或信息常常會(huì)出現(xiàn)不對(duì)稱的現(xiàn)象，從而造成設(shè)計(jì)出的方案與現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況不符或者相關(guān)的工程設(shè)計(jì)間相互矛盾的問(wèn)題。在具體施工的過(guò)程中就需要因地制宜，做出實(shí)地分析后進(jìn)行設(shè)計(jì)更改，這將大大增加園林工程的造成成本。

2 園林工程造價(jià)的全過(guò)程控制管理的有效策略

2.1 注重加強(qiáng)對(duì)園林工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制管理

對(duì)于園林工程來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)階段是明確工程造價(jià)的重要階段，設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量和合理性直接影響著園林工程的造價(jià)。結(jié)合園林工程設(shè)計(jì)方案，對(duì)工程造價(jià)的概預(yù)算進(jìn)行編制，同時(shí)對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，深入的分析園林工程的效益，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化。設(shè)計(jì)階段是控制管理園林工程投資的關(guān)鍵所在[3]。首先，實(shí)施限額園林工程設(shè)計(jì)。限額設(shè)計(jì)就是按照設(shè)計(jì)任務(wù)要求和對(duì)總體投資的估算，在保障工程功能性的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)方要求針對(duì)性的做提升和特色設(shè)計(jì)，對(duì)工程設(shè)計(jì)初步方案進(jìn)行控制，并根據(jù)獲批的初步設(shè)計(jì)方案對(duì)工程投資進(jìn)行概算，進(jìn)而對(duì)園林工程施工圖設(shè)計(jì)做好預(yù)算控制。

2.2 注重加強(qiáng)園林工程招投標(biāo)階段的造價(jià)管理控制

首先，對(duì)園林工程招投標(biāo)制度體系進(jìn)行完善，在完善的過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守公平、公正、公開(kāi)的基本原則。在招標(biāo)的過(guò)程中，建設(shè)方可以采取低價(jià)競(jìng)標(biāo)和有序競(jìng)爭(zhēng)相結(jié)合的方式進(jìn)行招標(biāo)，而不是僅僅將報(bào)價(jià)的高低作為評(píng)標(biāo)的唯一標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)該從各個(gè)方面對(duì)投標(biāo)單位的實(shí)際技術(shù)水平、經(jīng)濟(jì)實(shí)力和管理水平等進(jìn)行綜合考量[4]。其次，嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)卣闹笇?dǎo)價(jià)格，對(duì)園林行業(yè)市場(chǎng)的造價(jià)進(jìn)行規(guī)范，在擬定招標(biāo)限制價(jià)的基礎(chǔ)上，采取合理低價(jià)中標(biāo)的方式。結(jié)合現(xiàn)階段已經(jīng)建設(shè)完成的園林工程造價(jià)資料對(duì)其造價(jià)進(jìn)行測(cè)算，計(jì)算結(jié)果下浮5%到10%之間，是園林工程施工方理論上可承受范圍內(nèi)的合理最低報(bào)價(jià)。

2.3 注重加強(qiáng)工程結(jié)算階段的造價(jià)管理控制

并非是完成園林工程施工階段造價(jià)管理控制就完成了工程全過(guò)程造價(jià)管理控制[6]。在園林工程竣工階段同樣需要加強(qiáng)造價(jià)的管理控制。在園林工程的竣工階段，審價(jià)工作人員應(yīng)該嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策，對(duì)園林工程的質(zhì)量、竣工圖、工程變更簽證等進(jìn)行嚴(yán)格的審核。一旦發(fā)現(xiàn)竣工的園林工程沒(méi)有按照施工圖紙要求完成工作量，或未按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行施工簽證，則應(yīng)該對(duì)相應(yīng)的費(fèi)用進(jìn)行核減。如果施工方在施工的過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格按照合同中規(guī)定的條款進(jìn)行施工，存在違約的情況，那么因其產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用也應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的核減。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，園林工程造價(jià)的全過(guò)程管理控制的有效實(shí)施具有非常重要的意義，為了保障園林工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，就必須積極的采取相應(yīng)策略解決園林工程造價(jià)管理控制中存在的問(wèn)題，對(duì)造價(jià)管理控制進(jìn)行不斷的優(yōu)化和完善，以此充分發(fā)揮工程全過(guò)程造價(jià)管理控制的重要價(jià)值。

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