馮建民

（山西三建集團(tuán)有限公司，山西 長治 046000）

1 高層建筑地下室防水工程的施工特征

高層建筑工程建設(shè)規(guī)模較大，因此地下室平面尺寸一般也比較大，在地下室設(shè)計(jì)和施工過程中，可利用后澆帶施工技術(shù)，有效控制混凝土結(jié)構(gòu)沉降差，同時降低干縮裂縫發(fā)生率，但是，依然無法有效避免地下室結(jié)構(gòu)滲漏問題。另外，在很多高層建筑工程地下室施工中，需進(jìn)行大體積混凝土澆筑施工，水泥材料、混凝土用量較大，水泥材料可發(fā)生水化熱反應(yīng)，同時在混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)外約束的影響下，會造成混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生溫差裂縫，嚴(yán)重影響地下室結(jié)構(gòu)抗?jié)B性能。高層建筑工程地下室可作為設(shè)備用房，需設(shè)置多個管道，管道穿越部位滲漏問題比較常見，并且防水施工難度較大。因此，為了保證高層建筑工程地下室施工質(zhì)量，避免對建筑工程造成不良影響，必須加強(qiáng)防水施工技術(shù)控制。

2 地下室滲漏水部位和形式

通過調(diào)查分析，在高層建筑工程地下室施工中，結(jié)構(gòu)滲漏的表現(xiàn)形式主要有四點(diǎn)：①涌水現(xiàn)象，即地下室結(jié)構(gòu)漏水部位呈泉水涌出狀；②滲漏現(xiàn)象，地下室結(jié)構(gòu)裂縫位置滲水；③波動滲漏，當(dāng)?shù)叵率医Y(jié)構(gòu)受到地下水壓力影響時，如果水位比較高，則會出現(xiàn)滲漏問題，而當(dāng)水位降低時，滲漏問題即可消失；④構(gòu)造性滲水現(xiàn)象，在高層建筑工程地下室施工中，如果施工材料質(zhì)量以及施工工藝管理不當(dāng)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)范，則易引發(fā)漏水現(xiàn)象。

3 高層建筑地下室防水工程施工技術(shù)要點(diǎn)

3.1 施工縫處理

為了增強(qiáng)高層建筑工程地下室防水施工效果，必須高度重視施工縫處理，只有采取有效的施工縫處理措施，才能夠提升地下室結(jié)構(gòu)防水性能。對此，在實(shí)際施工中，應(yīng)預(yù)留充足的施工縫，在施工縫設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)根據(jù)受地面擠壓力最小的要求合理預(yù)留施工縫。在實(shí)際施工中，一般采用平直縫節(jié)點(diǎn)施工方式，同時要求根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況合理安插防水板，避免施工縫出現(xiàn)滲水問題。在高層建筑工程地下室設(shè)計(jì)過程中，對于底板與墻體之間的連接部位，需合理預(yù)留施工縫，同時還需對該位置防水性能進(jìn)行檢查分析，并安裝防水板。另外，對于預(yù)留縫隙，需做好全面清理，清除施工縫表面雜物，然后再利用水泥材料進(jìn)行覆蓋處理，對于水泥澆筑厚度，應(yīng)控制在3～5cm 之間。

3.2 穿墻螺栓止水處理

通過將穿墻螺栓應(yīng)用于高層建筑工程地下室防水施工中，能夠?qū)炷翐醢迤鸬郊庸套饔?，在穿墻螺栓的?shí)際應(yīng)用中，必須加強(qiáng)安裝穩(wěn)定性以及安全性控制。但是根據(jù)實(shí)踐研究發(fā)現(xiàn)，在將穿墻螺栓應(yīng)用于混凝土擋板施工時，容易出現(xiàn)滲水問題，導(dǎo)致地下室結(jié)構(gòu)防水性能降低。對此，需利用止水螺栓對混凝土擋板進(jìn)行加固處理，避免發(fā)生滲水現(xiàn)象。在地下室墻板施工完成后，還需做好螺栓隱蔽處理，一般可利用水泥材料進(jìn)行抹平處理。

3.3 合理運(yùn)用高性能防水材料

建筑行業(yè)發(fā)展迅速，逐漸涌現(xiàn)很多新型施工材料以及施工技術(shù)，對此，在高層建筑工程地下室防水施工中，也應(yīng)推廣利用新型防水施工材料。在防水材料的實(shí)際應(yīng)用中，應(yīng)根據(jù)地下室防水施工要求、施工資金投入量選擇適宜的防水材料，明確制定防水施工質(zhì)量控制目標(biāo)。在應(yīng)用防水施工材料前，對防水材料質(zhì)量進(jìn)行檢查，如果出現(xiàn)不達(dá)標(biāo)問題，則應(yīng)做好詳細(xì)記錄，避免施工材料質(zhì)量較差而影響防水施工效果。另外，在防水材料應(yīng)用前，應(yīng)組織專業(yè)技術(shù)人員對施工現(xiàn)場提供專業(yè)指導(dǎo)，加強(qiáng)細(xì)部結(jié)構(gòu)防水技術(shù)控制，合理控制防水層搭接寬度，提高地下室結(jié)構(gòu)防水性能。

4 高層建筑地下室防水工程施工實(shí)例

4.1 工程概況

某高層建筑工程是由主樓、裙房以及地下室所組成的。地下室建設(shè)面積為12730m2，地下室可作為車庫、人防以及設(shè)備用房。在該高層建筑工程地下室施工中，需設(shè)置水泵房、配電房、生活水池、消防水池以及電梯井等。該建筑工程地下室層高為4.5m，防水等級為一級。

4.2 自防水混凝土施工

在建筑工程地下室結(jié)構(gòu)外墻、底板以及水池施工中，選用C30/P6 防水混凝土，在混凝土拌合中，加入8%～12%HEA 高效抗裂防水劑，選用低水化熱水泥，將混凝土結(jié)構(gòu)初凝時間控制在6h以上。在混凝土澆筑施工中，采用分層滾動式攪拌施工方式，同時需加強(qiáng)混凝土澆筑順序以及澆筑時間控制，保證混凝土澆筑施工連續(xù)性，避免出現(xiàn)冷縫。在混凝土澆筑施工完成后，及時覆蓋塑料薄膜進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并定時淋水，使得混凝土結(jié)構(gòu)保持潤濕狀態(tài)，持續(xù)養(yǎng)護(hù)14d。只有提高自防水混凝土澆筑施工質(zhì)量，才能夠保證地下室結(jié)構(gòu)防水性，在實(shí)際施工中，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

①加強(qiáng)混凝土配合比優(yōu)化設(shè)計(jì)，配置密實(shí)混凝土，在混凝土混合料中加入HEA 高效抗裂防水劑以及粉煤灰，能夠有效避免混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生收縮裂縫；②剛性防水層基層處理控制，在基層處理中，關(guān)鍵施工工序包括清理、澆水、刷洗以及補(bǔ)平，提高基層表面清潔度以及平整度。對于表面凹凸位置，需剔成慢坡形，澆水進(jìn)行清洗，采用素灰以及水泥砂漿進(jìn)行分層找平處理。如果混凝土結(jié)構(gòu)表面有孔洞，則需鏟除松散石子，然后澆水清理，并利用素灰以及水泥砂漿進(jìn)行抹平處理。在該建筑工程地下室施工中，防水層施工方式如圖1 所示；③在防水混凝土結(jié)構(gòu)模板施工中，保證模板安裝平整，避免拼縫位置產(chǎn)生漏漿問題，盡量避免采用螺栓穿過混凝土墻面固定模板，如果需采用螺栓固定方式，則應(yīng)對螺栓穿越位置做好防水處理，一般可在螺栓中間焊接止水鋼板，或者在螺栓兩側(cè)安裝墊木；④在混凝土攪拌完成后，及時進(jìn)行混凝土澆筑施工，在混凝土結(jié)構(gòu)振搗過程中，加強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)密實(shí)度控制，對于鋼筋安裝密集位置，需重點(diǎn)振搗，保證混凝土結(jié)構(gòu)密實(shí)度，提高混凝土結(jié)構(gòu)抗?jié)B性能；⑤對于地下室結(jié)構(gòu)后澆帶、底板面以及墻柱鄰接位置，需合理設(shè)置施工縫，而在其他部位，一般無需設(shè)置施工縫。在施工縫以及后澆帶施工中，對于交界面進(jìn)行清理以及鑿毛處理，并用清水進(jìn)行全面清洗，避免對止水效果造成不良影響。在接縫位置混凝土澆筑施工中，應(yīng)將混凝土材料提高一級，并在混凝土拌合中加入12%HEA 高效抗裂防水劑，補(bǔ)償混凝土收縮作用。另外，還應(yīng)妥善處理施工縫位置鋼板止水帶，對于止水帶接縫位置，應(yīng)采取滿焊施工方式；⑥混凝土養(yǎng)護(hù)管理。在混凝土結(jié)構(gòu)澆筑振搗施工完成后，在12h 內(nèi)采用覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)方式，保持混凝土結(jié)構(gòu)潤濕度，持續(xù)養(yǎng)護(hù)14d，另外，適當(dāng)延遲側(cè)模脫模時間，避免混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)生收縮變形；⑦在該高層建筑工程防水施工中，對各類施工材料進(jìn)行質(zhì)量檢查。選擇優(yōu)質(zhì)施工材料，在施工前做好材料質(zhì)量檢測分析，為防水施工質(zhì)量控制奠定基礎(chǔ)。在施工材料采購過程中，采購人員應(yīng)廣泛收集建筑市場各類材料的各項(xiàng)情況，根據(jù)施工要求選擇適宜的防水施工材料。在施工材料投入使用前，對材料合格證、使用性能進(jìn)行檢測分析，在通過質(zhì)量檢測后，即可運(yùn)輸至施工現(xiàn)場。

4.3 施工縫處理

在高層建筑工程地下室防水施工中，如果需對底板、墻體連接位置設(shè)置施工縫，可將施工縫設(shè)置在墻身與底板300～500mm位置，并且施工縫應(yīng)盡量為公槎型，對于企口位置，需安裝鋼板止水帶。在鋼板止水板施工中，根據(jù)施工規(guī)范要求控制止水板寬度以及厚度，低于接頭位置采用滿焊施工方式，同時在焊接施工中，可將兩邊制作為短鋸齒狀，能夠有效提升止水板安裝施工牢固性。在施工縫澆筑施工前，對接縫表面進(jìn)行鑿毛處理，全面清理雜物，用水進(jìn)行沖洗，使其保持潤濕。另外，還需在接縫表面鋪設(shè)水泥漿，厚度控制在30～50mm 之間，然后再進(jìn)行混凝土澆筑施工，并對混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行振搗密實(shí)處理。

圖1 防水層施工方式

4.4 穿墻螺栓止水處理

在地下室混凝土墻板結(jié)構(gòu)施工中，可采用螺栓固定模板，對于穿墻螺栓中間位置，需焊接金屬止水環(huán)，避免對墻板防滲性能造成不良影響。在混凝土結(jié)構(gòu)拆模施工后，在抹灰施工前，對于對拉螺栓根部，需做好密封處理，并利用防水砂漿材料抹平缺口。部分管道易發(fā)生滲水現(xiàn)象，需安裝金屬止水環(huán)，增強(qiáng)防水效果。

4.5 穿墻管道處理

根據(jù)本工程施工要求，在地下一層施工中，很多管道需穿墻安裝，因此要求做好防水處理。對于穿墻套管的中部位置，可安裝金屬止水環(huán)，同時保證預(yù)埋安裝準(zhǔn)確性，對于穿墻管道、內(nèi)墻角、凹凸部位之間的距離，應(yīng)控制在250mm 以上。在穿墻導(dǎo)管位置混凝土澆筑施工中，必須對套管周邊混凝土進(jìn)行振搗密實(shí)處理。在管道施工完成后，采用聚氨酯進(jìn)行灌縫，保證密封效果。

4.6 變形縫處理

在變形縫處理前，首先清除縫隙中的雜物，排干明水，再將低發(fā)泡聚乙烯閉孔型泡沫塑料板填入變形縫中，采用聚氨酯密封膏進(jìn)行密封處理。另外，在變形縫防水施工中，還需安裝橡膠止水帶。

5 結(jié)語

綜上所述，本文主要結(jié)合實(shí)例，對高層建筑工程地下室防水施工技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)探究。地下室防水性能會直接影響建筑工程施工質(zhì)量以及使用性能，地下室防水施工工序較多，并且對于施工材料的要求比較高，對此，在地下室防水施工中，應(yīng)加強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)自防水控制，選擇適宜的防水材料，嚴(yán)格控制各項(xiàng)施工工序，保證地下室結(jié)構(gòu)防水效果。