日前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布前8月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況數(shù)據(jù)顯示，1-8月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資88454億元，同比增長(zhǎng)4.6%，增速比前7月提高1.2個(gè)百分點(diǎn);房地產(chǎn)銷(xiāo)售額96943億元，增長(zhǎng)1.6%，增幅今年以來(lái)首次轉(zhuǎn)正。

在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資方面，多個(gè)典型指標(biāo)或增速上調(diào)，或降幅收窄。1-8月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積839734萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.3%，增速比1-7月提高0.3個(gè)百分點(diǎn);房屋新開(kāi)工面積139917萬(wàn)平方米，下降3.6%，降幅收窄0.9個(gè)百分點(diǎn);房屋竣工面積37107萬(wàn)平方米，下降10.8%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售方面，1-8月，商品房銷(xiāo)售面積98486萬(wàn)平方米，同比下降3.3%，降幅比1-7月收窄2.5個(gè)百分點(diǎn)。具體來(lái)看，前8月銷(xiāo)售額96943億元，增長(zhǎng)1.6%，1-7月為下降2.1%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉表示，關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)，大家一直比較關(guān)注。今年以來(lái)，在疫情沖擊下，一季度房地產(chǎn)無(wú)論是投資、銷(xiāo)售都出現(xiàn)大幅度下降。隨著經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)，房地產(chǎn)出現(xiàn)了回暖態(tài)勢(shì)，前8個(gè)月商品房銷(xiāo)售額已經(jīng)轉(zhuǎn)正，銷(xiāo)售面積降幅也在收窄。

付凌暉認(rèn)為，近期房地產(chǎn)的回暖，有前期疫情中一些壓抑性需求釋放的因素，也有金融增加對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)支持力度的原因，中長(zhǎng)期利率有所降低，客觀上也降低一些購(gòu)房者負(fù)擔(dān)，有利于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的恢復(fù)。但是總的來(lái)看，無(wú)論投資還是銷(xiāo)售狀況，仍然處于較低水平。未來(lái)，隨著多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度不斷完善，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)保持總體穩(wěn)定還是有基礎(chǔ)的。