高丹

摘要：建筑工程管理中，造價管理尤為重要，其一方面可降低工程成本投入，另一方面也可提高工程的經(jīng)濟效益。BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中得以廣泛應(yīng)用，其以傳統(tǒng)建筑工程造價管理為基礎(chǔ)，經(jīng)發(fā)展和創(chuàng)新，形成了全新的管理模式。該技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用有利于提高工程造價管理的水平。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價管理;應(yīng)用

BIM技術(shù)是科技發(fā)展的重要產(chǎn)物，同時該技術(shù)具有十分顯著的優(yōu)勢，在建筑工程建設(shè)中得以廣泛應(yīng)用。該技術(shù)極大地提高了工程造價管理效率，有助于工程造價信息的共享，一改傳統(tǒng)工程造價管理的各種不足，為造價管理和控制工作提供強大的技術(shù)支持。

1、BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)主要指以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集成建筑工程數(shù)據(jù)的模型。建筑工程行業(yè)建設(shè)和發(fā)展中，BIM在建筑工程設(shè)計、成本控制、施工管理和維護保養(yǎng)等方面均發(fā)揮著重要作用，其有助于建筑工程造價的精細化管理。在造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)能夠集成各類數(shù)據(jù)，可將其應(yīng)用于造價動態(tài)管理中，從而維護建筑工程的綜合效益。

2、BIM技術(shù)的應(yīng)用方式

2.1投資決策造價管理中的應(yīng)用

通過BIM的應(yīng)用，能夠加強項目決策的可行性以及方案選用的合理性，實現(xiàn)工程造價的科學管控。首先，BIM為投資決策方案的確定提供了幫助，工作人員可利用BIM，在眾多方案中選出性價比最高、資金成本損耗少、項目建設(shè)質(zhì)量有保障的決策方案，為工程建設(shè)提供指導(dǎo)。其次，通過BIM的應(yīng)用為投資估算提供較多精準的數(shù)據(jù)信息，保證投資估算的準確性。最后，加大前期控制力度。利用BIM構(gòu)建的可視化模型，可對建筑項目所在區(qū)域環(huán)境、光照等予以模擬，并開展碰撞檢查，加強方案設(shè)計的合理性，減少問題的產(chǎn)生。

2.2設(shè)計階段應(yīng)用

設(shè)計階段中合理應(yīng)用BIM對于工程造價控制起到較為顯著的作用。設(shè)計階段工作包括初步設(shè)計和圖紙設(shè)計兩部分。將BIM技術(shù)應(yīng)用其中，可在收集歷史數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，對項目所在區(qū)域?qū)嶋H情況進行數(shù)據(jù)收集和整理，并通過兩者的對比分析，加強初期設(shè)計的合理性、有效性。另外，應(yīng)用BIM技術(shù)，可加強圖紙會審的有效性，工作人員根據(jù)三維模型的對比分析，將設(shè)計圖紙中的不穩(wěn)定或不合理項予以及時修改，并借助系統(tǒng)自動計算功能，確保各項數(shù)據(jù)參數(shù)變動的準確性，減少誤差的生成，避免施工中質(zhì)量問題的產(chǎn)生，從而加快施工進度，降低施工成本。

2.3招投標階段的應(yīng)用

招投標階段BIM的應(yīng)用主要是確定標底價及招標文件，為工作開展提供科學指導(dǎo)。招標單位需要利用BIM三維技術(shù)，確定工程量及市場價格，并生成較為完善的信息報告，下發(fā)給競標企業(yè)，使其按照規(guī)定要求擬建標書，縮短競標時間。同時在標書提交后，也可利用BIM技術(shù)加快審核，從眾多方案中，選出最符合工程建設(shè)要求的方案，簽訂合作合同，從而推動工程項目的高效開展，提高項目建設(shè)效率，減少損失的形成。

2.4 在施工階段的應(yīng)用

在建筑工程施工階段，諸多外界影響因素會導(dǎo)致工期延誤，工程造價超預(yù)算。

人工費用方面國內(nèi)多數(shù)建筑企業(yè)都采用人工估算與人工概預(yù)算管理模式，這使得整體工作效率偏低，物料管理混亂不堪。而高效合理應(yīng)用BIM技術(shù)，可以有效改善此類情況。依靠BIM技術(shù)還可以優(yōu)化施工流程，調(diào)配人力資源，提高施工效率，進而節(jié)省人力成本與時間成本，保證工程施工進度、施工質(zhì)量與施工效益。

2.4.1材料費用方面?；贐IM技術(shù)構(gòu)建三維立體空間數(shù)據(jù)信息模型，對工程項目施工進度、施工成本進行模擬演示，自動生成報表，以便管理人員靈活調(diào)取信息。當前，國內(nèi)建筑材料費用管理多采用限額領(lǐng)料制，由于未明確限定材料消耗標準，成本審核人員在工期緊張、文件資料不完備等情況下，無法精確估算材料消耗量，加大了工程造價管理難度。而高效應(yīng)用BIM技術(shù)，則可以為工程成本審核人員估算材料消耗量提供可靠的參考依據(jù)，增強限額領(lǐng)料制度的落實效果。

2.4.2機械設(shè)備費用方面。應(yīng)用BIM技術(shù)，可以根據(jù)工程施工節(jié)點，優(yōu)化調(diào)整重型機械設(shè)備的入場時間，嚴格控制重型機械設(shè)備的短期租賃費用，進而降低機械設(shè)備方面的投資成本，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。

2.5 在工程竣工結(jié)算階段的應(yīng)用

對大規(guī)模項目來說，建筑企業(yè)為控制投資成本，往往會采用全過程跟蹤審計模式。通過對整個施工流程的標準性、規(guī)范性進行動態(tài)跟蹤與審計監(jiān)督，加強建筑企業(yè)資金流動的順暢性與平穩(wěn)性，促進整體建筑工程項目施工作業(yè)的正常運轉(zhuǎn)。高效應(yīng)用BIM技術(shù)，可以為工程結(jié)算提供可靠的數(shù)據(jù)信息，并結(jié)合工程進度，預(yù)先對材料、設(shè)備與人力實行統(tǒng)籌規(guī)劃，實現(xiàn)工程造價全周期性管理，達到經(jīng)濟效益最大化的目標。在工程竣工結(jié)算階段，極易出現(xiàn)文件資料丟失等問題，引發(fā)不必要的糾紛。將BIM技術(shù)拓展應(yīng)用到工程竣工結(jié)算階段，可以加強模型信息的完備性，且實時更新數(shù)據(jù)信息，提高管理工作效率。

3、結(jié)束語

總而言之，建筑工程造價管理是一項復(fù)雜且專業(yè)性較強的工作，為使BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中得到更好的應(yīng)用，就需合理應(yīng)用BIM技術(shù)，注重BIM技術(shù)在建筑工程不同階段的應(yīng)用，從而發(fā)揮出該技術(shù)最大利用價值，提升工程建設(shè)的綜合效益。

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（作者單位：上海原構(gòu)設(shè)計咨詢有限公司沈陽分公司）