王彥召

摘要：防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中有著重要的作用，加強對房屋建筑施工管理控制，根據(jù)實際狀況采取有效的防滲漏技術(shù)手段，可以合理規(guī)避屋面滲漏問題，進(jìn)而在根本上提升房屋建筑工程整體質(zhì)量。本文首先對房屋建筑工程滲漏問題的原因進(jìn)行闡述，并分析了防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運用，僅供參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;滲漏原因;施工技術(shù)

1、房屋建筑工程滲漏問題的原因

1.1 屋面外墻滲漏問題

房屋建筑施工中會出現(xiàn)各種問題，如果不及時處理此種問題就會造成質(zhì)量隱患。施工人員在施工中如果省略了剪力墻以及填充墻中的拉結(jié)鋼筋則就會導(dǎo)致在墻體施工中因為拉結(jié)鋼筋的缺失而出現(xiàn)質(zhì)量問題，這樣就會影響整個墻體的構(gòu)成，降低了墻體的牢固性以及緊密性。在房屋應(yīng)用中則就會導(dǎo)致墻體出現(xiàn)滲漏等問題。而在外墻建筑中如果模板穿墻口與槽鋼洞口處理缺乏緊密性則就會導(dǎo)致墻體形成空隙，一旦進(jìn)行雨水則就會存儲起來，導(dǎo)致外墻滲漏等問題。

1.2 廚衛(wèi)滲漏問題

房屋建筑施工中，廚衛(wèi)滲漏是一種較為常見的滲漏問題。廚衛(wèi)漏水給人們的日常生活帶來嚴(yán)重的隱患問題。在施工中如果出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏問題主要就是因為施工人員在施工中并沒有正確合理的應(yīng)用負(fù)力鋼筋，嚴(yán)重的影響力后續(xù)的施工作業(yè)，造成混凝土裂縫等等問題，進(jìn)而造成廚衛(wèi)滲漏問題。同時，在施工中應(yīng)用的材料如果不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，也會造成廚房滲漏等問題。

隨著建筑行業(yè)的高速發(fā)展，行業(yè)內(nèi)部的競爭日益增強，一些房屋建筑公司為了節(jié)約成本就會控制材料，這樣就會直接的降低房屋建筑工程質(zhì)量。另外，在進(jìn)行廚衛(wèi)防水層設(shè)計中如果存在隱患、遺漏等問題也會造成嚴(yán)重的安全隱患問題，增強廚衛(wèi)滲漏的幾率。

1.3 門窗滲漏問題

在房屋建筑施工中還是會存在門窗滲漏等問題，出現(xiàn)此種問題與門窗質(zhì)量、設(shè)計施工、人員安裝幾個方面有著直接的關(guān)系。在施工中門窗材料質(zhì)量不佳就會直接的降低門窗防水性，誘發(fā)滲漏問題。而在設(shè)計中缺乏合理性，施工安裝中技術(shù)操作不規(guī)范，門窗邊框之間缺乏緊密性，導(dǎo)致雨水天氣積水進(jìn)入到門窗縫隙中也會造成積水、出現(xiàn)滲漏等問題，因此在施工中要合理的重視門窗滲漏問題。

2、防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運用

2.1 屋面防滲漏技術(shù)

屋面防滲漏技術(shù)有著重要的作用，為了提升屋面防滲漏效果，在實踐中就要在兩個方面進(jìn)行分析。

2.1.1 合理設(shè)計

在設(shè)計施工中要保障施工質(zhì)量，合理設(shè)計，在施工中根據(jù)規(guī)范要求合理設(shè)計分析，預(yù)留足夠的坡度，保障排水通暢，避免積水問題。在進(jìn)行鋼筋混凝土鋪設(shè)以及澆筑的時候，鋼筋材質(zhì)要符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求合理的鋪設(shè)鋼筋，及時進(jìn)行混凝土的調(diào)制，根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行振搗處理。

2.1.2 科學(xué)選材

根據(jù)規(guī)范要求合理的進(jìn)行材料選購與鋪設(shè)處理，在防水卷材采購中要根據(jù)要求進(jìn)行耐水性、密封性以及持久性的檢驗，分析其在不同溫度變化中的承受能力。在進(jìn)行卷材以及涂料鋪設(shè)中要根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)要求合理施工，保障防水材料涂抹均勻，根據(jù)要求分次施工，在兩次施工中避免間隔時間過短，在完成涂抹之后要根據(jù)要求進(jìn)行 24h 的蓄水試驗。通過蓄水試驗檢測建筑屋面漏水狀況的重要措施與手段，在施工中要嚴(yán)格根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行施工處理，做好檢驗分析。

2.1.3 合理應(yīng)用高新材料

在施工中要合理的選擇施工材料，根據(jù)工程環(huán)境應(yīng)用高聚物改性瀝青防水卷材，做好屋面找平層處理，保障屋面坡度整體平整性，保障干燥性;在施工中要做好基層處理劑，在鋪設(shè)之后要根據(jù)要求進(jìn)行后期養(yǎng)護(hù)工作。

2.2 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

2.2.1 材料檢測

在廚衛(wèi)中鋪設(shè)了大量的管道，因此廚衛(wèi)滲漏隱患問題較大。在廚衛(wèi)防水施工作業(yè)之前，要做好廚衛(wèi)管道材料、設(shè)備質(zhì)量以及配件的檢測分析，保障其符合規(guī)范要求。例如，在施工中要做好管道接頭嚴(yán)密性的檢驗，做好管道材質(zhì)質(zhì)量檢測。分析衛(wèi)生間管道水壓承受力，如果其不符合標(biāo)準(zhǔn)要求則就會造成水管破裂的問題。在管道設(shè)備安裝之后要做好通水試驗，合格之后方可應(yīng)用。

2.2.2 進(jìn)行地面與墻面找平處理

在保障找平層的平整性同時要合理控制地面坡度，這樣可以保障地面積水流向自然的流向地漏。在進(jìn)行防水材料鋪設(shè)準(zhǔn)備工作完整之后通過防水涂膜積水進(jìn)行防水施工，涂膜施工可以根據(jù)狀況進(jìn)行兩邊、三遍施工，保障每一層涂抹方向保持一致，避免出現(xiàn)漏涂等問題，在臨近兩層涂膜方向保持垂直狀態(tài)，保障涂膜次數(shù)、均勻性以及厚度符合要求，在施工之后要根據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行蓄水、流水實驗，進(jìn)而保障地面不產(chǎn)生積水以及滲漏等問題。

2.3 外墻滲漏水

外墻漏水主要受到雨水因素的影響。在外墻施工中各項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求造成外墻出現(xiàn)了不同程度的滲漏問題。對此，施工人員在施工重要合理的進(jìn)行墻體施工質(zhì)量的控制。在進(jìn)行填充墻鋪設(shè)中要合理控制鉆縫，做好處理。

同時在外墻施工中要做好施工找平，避免施工中出現(xiàn)空鼓、裂縫等問題。在進(jìn)行外墻磚粘貼的時候要保障整體壓實度;進(jìn)行水泥砂漿處理中要適當(dāng)添加一定比例抗裂劑;外墻抹灰處理中要保障外墻灰涂膜均勻性，充分的保障抹灰層厚度以及整體的密度。

在進(jìn)行填充墻鋪設(shè)以及外墻面抹灰水工中要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行砌墻磚頭澆水處理，在抹灰作業(yè)中要合理進(jìn)行處理，通過澆水進(jìn)行外墻磚鑲貼處理，保障整體的濕潤度，增強牢固性。

另外，在施工中會應(yīng)用腳手架施工，這樣就會在墻體上留有孔洞，在進(jìn)行處理中要合理選擇聚丙綸防水材料，這樣才可以提升整體的防水效果。

2.4 門窗防滲漏技術(shù)

在門窗安裝中要保障門窗結(jié)構(gòu)穩(wěn)固性，保障銜接位置的緊密性。在施工中要合理控制門窗水平角度，預(yù)留排水口避免門窗下端出現(xiàn)積水等問題。在門窗安裝外壁之后要通過細(xì)石水泥砂漿澆筑門窗與地面、墻體的結(jié)合點;在細(xì)石水泥砂漿配比中要適當(dāng)添加抗裂劑，提升整體穩(wěn)定性，避免水從門窗的下方滲漏在建筑結(jié)構(gòu)中。

在門窗豎框與墻之間要通過發(fā)泡聚苯乙烯彈性材料進(jìn)行裂縫的填充處理，保障其整體緊密性。在門窗玻璃安裝完畢之后通過玻璃膠進(jìn)行玻璃以及門框接頭位置的密封性處理，保障窗框防水膠條質(zhì)量，提升安裝整體的嚴(yán)密性，這樣可以有效地避免雨水等滲漏到室內(nèi)。同時，要定期做好防水膠條以及玻璃膠的損壞檢查，根據(jù)實際狀況及時更換處理。

3、防滲漏技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用關(guān)鍵技術(shù)

3.1 施工前準(zhǔn)備工作

在建筑施工中要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求合理的應(yīng)用防滲漏技術(shù)手段。在施工前期要做好建筑施工主體場地的規(guī)劃分析，合理控制材料、結(jié)構(gòu)配件以及設(shè)備的檢測與檢驗;了解掌握設(shè)備與材料的合格證書以及說明書。嚴(yán)格審核材料與設(shè)備的各項性能與質(zhì)量，在符合標(biāo)準(zhǔn)之后進(jìn)入到施工現(xiàn)場中。

對于不符合施工建筑材料的機械設(shè)備則要禁止入場。

對于特殊狀況要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行反復(fù)的核查，符合標(biāo)準(zhǔn)之后方可入場。根據(jù)場地要求進(jìn)行安裝。同時，要基于房屋建筑外墻防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行施工技術(shù)交底處理，在施工中要提升不同工種之間的協(xié)調(diào)性以及配合性，根據(jù)規(guī)章制度嚴(yán)格審核施工方案，做好技術(shù)交底以及培訓(xùn)工作。

3.2 重視外墻測量放線施工

在外墻測量放線施工中要提升精準(zhǔn)性。在施工中為了充分的滿足建筑工程外墻點放樣的需求，在建筑物放樣施工中要合理的設(shè)置多個無線傳感器網(wǎng)絡(luò)，合理的布置物化探觀測點、取樣點，根據(jù)數(shù)據(jù)處理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分層測量施工。在外墻測量放線施工中要根據(jù)施工現(xiàn)場的狀況，綜合標(biāo)高、建筑軸線等及時合理的標(biāo)記，做好防護(hù)處理。

3.3 網(wǎng)格布鋪設(shè)以及特殊位置控制

房屋建筑工程施工中屬于露天工程，在施工中很容易受到工程施工以及管理等多種因素的影響。在施工中在季節(jié)變化以及自然天氣的影響之下就會增加施工隱患，影響工程質(zhì)量，造成滲漏等問題。

在施工中網(wǎng)格布的鋪設(shè)是施工關(guān)鍵內(nèi)容。施工人員要做好網(wǎng)格布面板的鏈接縫處理，在施工中通過嵌縫施工技術(shù)手段，綜合分析環(huán)境因素對房屋建筑外墻放滲漏施工產(chǎn)生的影響。如果在施工中出現(xiàn)氣泡等問題則要及時處理，要保障密封內(nèi)壓力以及表面整體的平整性。然后進(jìn)行膠漿處理，壓入網(wǎng)格布，膠漿厚度控制在 1.5 毫米左右。最后，在施工中要加強對特殊位置的網(wǎng)格鋪設(shè)與施工，保障整體施工質(zhì)量。

3.4 膨脹聚苯乙烯板添加薄層抹灰

膨脹聚苯乙烯板添加薄層抹灰技術(shù)是現(xiàn)階段在建筑工程中應(yīng)用較為廣泛的防滲漏技術(shù)，此種技術(shù)施工要求嚴(yán)格。在施工重要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求有序施工。在施工中通過機械設(shè)備固定乙烯板，在進(jìn)行拆模處理，在澆筑外墻外模中則要應(yīng)用置鋼絲網(wǎng)架聚苯板，這樣不僅僅可以提升工程質(zhì)量，保障施工安全，也有效的進(jìn)行了造價控制。

3.5 全過程跟蹤管理

在房屋防滲漏工程施工中要重視施工管理，在施工重要根據(jù)工程要求以及標(biāo)準(zhǔn)合理施工，保障其滿足安全規(guī)程以及安全管理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求，在施工中做好防滲漏處理，在工程竣工之后要嚴(yán)格的進(jìn)行防滲漏試驗分析，做好檢測。

4、結(jié)束語

防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中具有重要的作用，可以為人們構(gòu)建一個更為安全、舒適的居住環(huán)境。在房屋建筑施工中要做好防滲漏質(zhì)量控制以及施工管理，在施工中加強對屋面、廚衛(wèi)以及其墻體的防滲漏管理，在施工中根據(jù)實際狀況合理施工作業(yè)，應(yīng)用現(xiàn)代化的技術(shù)手段，重視前期準(zhǔn)備以及施工過程控制、竣工檢驗，實現(xiàn)全過程的跟蹤管理，進(jìn)而在根本上提升建筑工程整體質(zhì)量。

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（作者單位：河南奧派工程管理有限公司）