吳坤偉

摘要：滲漏現(xiàn)象是建筑中普遍存在的問題，不僅會影響人們的正常生活，還會造成一定的財產(chǎn)損失。雖然滲漏問題很難徹底解決，但是可以進(jìn)行預(yù)防。對于建筑物滲漏問題，施工單位在施工時應(yīng)當(dāng)更加注重防水防漏工作并不斷提升防水防漏技術(shù)水平，這樣才能有利于建筑工程更好的發(fā)展。另外，國家應(yīng)當(dāng)培養(yǎng)防水防漏的相關(guān)人才，提升防水防漏技術(shù)水平，推動我國建筑行業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防水防滲施工技術(shù)

在建筑工程領(lǐng)域中，做好防水防滲施工，一直是施工單位重點關(guān)注的問題。為突破技術(shù)上的難點，相關(guān)單位應(yīng)從技術(shù)層次進(jìn)行優(yōu)化，并對施工流程進(jìn)行規(guī)范，加強(qiáng)對施工隊伍的建設(shè)，能夠使工程內(nèi)部的結(jié)構(gòu)趨于穩(wěn)定，并全面提升工程的整體質(zhì)量，是我國建筑行業(yè)發(fā)展的前提與基礎(chǔ)。

1 建筑滲漏的危害

人們對于建筑物的外觀美觀越來越重視，為此越來越多的外墻都采用粉刷或者貼磚等技術(shù)進(jìn)行裝飾，使外墻達(dá)到美觀的目的。由于過度追求美觀，導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)沒有按照科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造，造成建筑物滲水漏水的現(xiàn)象。長時間的滲水漏水會使墻體脫落，影響建筑物的美觀，給居民造成財產(chǎn)損失，甚至?xí)硗腥说纳踩斐赏{。

2 建筑中的防水防滲的重點技術(shù)

建筑物的設(shè)計和材料的選取是防水防滲的重點。在建筑設(shè)計的過程中要保證設(shè)計工程師具有高水平的專業(yè)素養(yǎng)，這樣就能在設(shè)計圖紙的過程中注重防水防滲的工作。并且能夠按照科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)防水防滲系統(tǒng)，從而避免也是漏現(xiàn)象，造成財產(chǎn)的損失。與此同時，在建設(shè)建筑時要對泛水高度、窗臺坡度進(jìn)行充分的考量，要根據(jù)不同易滲漏部位的特點，實行針對性的預(yù)防措施。施工材料的選取一定要按照嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行篩選，在施工前還要對建筑材料進(jìn)行二次檢查，確保原材料達(dá)到防水防滲的標(biāo)準(zhǔn)。另外，要選取質(zhì)量可靠的原材料供應(yīng)商購買建筑材料，盡可能避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

3 建筑工程施工中常見的滲水漏水問題因素

3.1 環(huán)境因素

由于建筑工程施工的特殊性質(zhì)，在施工期間的天氣、溫度等都有可能對施工情況造成影響，因此建筑工程存在漏水情況與環(huán)境因素息息相關(guān)，如冬季開展的建筑工程施工作業(yè)，就有可能因溫度的情況造成墻體裂縫問題，從而使建筑存在風(fēng)險與隱患。導(dǎo)致建筑工程的滲漏問題還可能與雨水天氣有關(guān)，在開展施工作業(yè)時，由于空氣中的水分子含量較大，都可能會對建筑形成滲透風(fēng)險。

3.2 技術(shù)因素

建筑工程出現(xiàn)滲水漏水問題的成因之一在于技術(shù)方面，由于部分施工隊伍在技術(shù)方面并未達(dá)到要求，或是施工人員的施工工藝不夠規(guī)范，都可能會對建筑質(zhì)量帶來惡劣影響，在施工過程中存在多種不確定因素，因此工程的風(fēng)險與隱患也并不明確。

3.3 材料因素

建筑材料的性能直接決定了建筑工程的質(zhì)量，許多施工單位在籌備施工時，會大量的囤積建材但缺乏相應(yīng)的保管措施，因此許多建材在儲存的過程中會發(fā)生質(zhì)變，從而導(dǎo)致建筑工程的質(zhì)量有所降低?；蚴窃S多施工單位過分追求低成本，在選購建材上并未對建材的質(zhì)量加以考核，而使用劣質(zhì)材料，使工程的質(zhì)量無法得到相應(yīng)保障。

3.4 人員因素

建筑工程的施工隊伍中人員水平參差不齊，對技術(shù)的落實情況也無法得到保障，管理者針對上崗人員的考核與要求也并不明確，人員的防水施工知識不夠完全，所以在施工中就容易出現(xiàn)瑕疵，建筑在長期的使用過程中，這些問題也就暴露出來。

4 建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)分析

4.1 門窗防滲技術(shù)

門窗是建筑中活動性最大的，在這一區(qū)域的防滲工作最為重要，所以門窗位置的防滲技術(shù)難度也最大，施工人員在對門窗施工時，不僅要考慮到實用情況，更要保證工程的美觀效果，因此門窗部分的防滲施工對于技術(shù)人員具有較高的要求。通常來說，施工方會選擇鋁合金材質(zhì)的材料制作門窗，然而鋁合金材質(zhì)的門窗在搬運及安裝等過程中極容易變形，雖然符合人們的審美，卻給施工帶來了較大的難度，基于這種現(xiàn)象，施工方應(yīng)選擇更有效的策略來避免門窗變形，同時對于門窗與墻之間的縫隙也要作出合理的控制，才能夠有效防止陰雨天氣的水分滲透。避免裂縫產(chǎn)生的最好辦法就是用砂漿與抹灰的形式將其封填，最后在門窗安裝完畢以后，施工人員要對門窗與墻的縫隙進(jìn)行再次檢查，以確認(rèn)其防水防滲施工符合我國建筑的標(biāo)準(zhǔn)。

4.2 屋面防滲技術(shù)

從建筑工程的結(jié)構(gòu)來說，屋面與屋內(nèi)同樣要進(jìn)行防滲防水施工，但二者相比，屋面受外界因素的影響較大，因此屋內(nèi)的防滲施工最為關(guān)鍵。在對縫線的施工中，要嚴(yán)格對照屋內(nèi)的保溫隔熱性進(jìn)行測試，當(dāng)測試結(jié)果滿足施工標(biāo)準(zhǔn)后，才能確保防滲施工符合屋面的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。并且施工者在施工時也要通過屋內(nèi)的結(jié)構(gòu)設(shè)計來計劃施工方案，由于屋面的施工面積較大，故施工中更要考慮諸多因素。在防滲材料的澆筑過程中，施工人員對其溫度應(yīng)嚴(yán)格控制，使其能夠按照相關(guān)規(guī)范要求完成施工流程。屋內(nèi)已發(fā)生滲漏的地方不能簡單的使用瀝青材料處理，而應(yīng)綜合考慮滲漏因素以后采取更完善的措施解決。鋪設(shè)材料時，防滲材料的連接是關(guān)鍵，施工者還要考慮屋頂坡面是否會造成雨水堆積而引發(fā)滲漏問題。

4.3 外墻防滲技術(shù)

在建筑項目的墻體施工中，混凝土是主要的施工材料，故混凝土的質(zhì)量對于外墻的質(zhì)量也會造成必然的影響。外墻施工中，墻體的砌筑高度應(yīng)控制在1.4m以內(nèi)，墻體穩(wěn)定后方可通過輔助工作來鞏固墻體。在施工過程中，還應(yīng)保持墻體的濕潤度，防止墻體因干燥而造成裂縫現(xiàn)象，但又要合理的控制墻體的水分，避免水分過大造成墻面脫皮。對建材的穩(wěn)固以及保存過程，一定要依據(jù)材料的特性，將墻面構(gòu)建期間的砂漿融合比重嚴(yán)格控制，使其質(zhì)量得以保障。另外，在混凝土澆筑期間，應(yīng)在模板封模以前將空隙中的雜質(zhì)以及浮漿清除，并定期對墻體進(jìn)行澆水維護(hù)，防止在干燥混凝土的過程中有縫隙產(chǎn)生。

4.4 建筑墻體破裂的防水防滲施工技術(shù)

墻體破裂是建筑工程普遍存在的問題，大部分都是由于建筑滲漏導(dǎo)致的，而避免墻體裂縫，可以有效達(dá)到防水防滲的目的。墻體裂縫的主要原因是因為基層土質(zhì)的質(zhì)量較差，使地基不穩(wěn)定。另外就是在選用材料時，使用的材料對外界溫度過于敏感，在熱脹冷縮的情況下容易出現(xiàn)裂縫。所以，在選用材料時應(yīng)當(dāng)選取溫度較為不敏感的材料，這樣可以避免溫度差異給墻體帶來的損壞。在墻體建設(shè)時可以添加一些添加劑，提高建筑物墻體的硬度和強(qiáng)度，盡可能減少滲漏現(xiàn)象。

4.5 廚衛(wèi)防滲技術(shù)

廚衛(wèi)區(qū)域是建筑區(qū)域中用水情況最多的地方，也是整個項目中最易發(fā)生滲透問題的區(qū)域，故廚衛(wèi)區(qū)域也就自然而然的成為防滲工程的重點。對廚衛(wèi)區(qū)域施工之前，施工人員首先應(yīng)了解該項目中廚衛(wèi)區(qū)域的工程結(jié)構(gòu)，并要觀察起坡位置與地面是否具備適宜的高度差。施工人員要在封堵的過程中，選擇合理且實用的材料，分兩次澆筑混凝土以堵塞洞口。廚衛(wèi)區(qū)域中水管管道是滲漏問題最嚴(yán)重的區(qū)域，因此施工者要格外重視管道周圍的防滲處理工作，尤其是對水管的各環(huán)節(jié)連接是否緊密，都會對整體的浴室防滲情況造成影響。在整體施工完成以后，應(yīng)對屋內(nèi)的質(zhì)量予以考核，確保其工程能夠達(dá)標(biāo)。

5 結(jié)語

防水防滲工程是建筑工程施工中的重要內(nèi)容，從工程整體的建設(shè)質(zhì)量角度出發(fā)，其實際作用十分明顯。施工單位對于這一部分的施工要嚴(yán)格監(jiān)督與管理，該領(lǐng)域的相關(guān)工作人員也要不斷深入研究，才能對防水防滲技術(shù)予以創(chuàng)新，使我國建筑工程項目更加安全，穩(wěn)定，使用壽命也能更長。

參考文獻(xiàn)：

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作者身份證號：460002198601031019