李婉

摘要：現(xiàn)如今隨著我國(guó)城市化建設(shè)的持續(xù)發(fā)展，我們自身賴以生存的環(huán)境也充斥著鋼筋和混凝土，這樣使其現(xiàn)代人行走的步伐變得更加快捷，促進(jìn)人類文明持續(xù)的發(fā)展。在人類逐漸融入到生態(tài)自然環(huán)境的基礎(chǔ)上，也期待著一種新型和綠色建筑的出現(xiàn)，從而也為第四代的建筑觸發(fā)點(diǎn)提供出了相應(yīng)的依據(jù)，能夠充分融合自然生態(tài)健康的理念，在一定程度上積極打造出人和人之間的理想建筑風(fēng)格。所以 本文主要分析的就是第四代住房在發(fā)展過程中的前景，進(jìn)而提出以下內(nèi)容。

關(guān)鍵詞：第四代;住房;發(fā)展;分析

現(xiàn)如今我們的住房已經(jīng)經(jīng)過三代，從最開始的茅草房一直到磚瓦房再到電梯房，其中的變化也表現(xiàn)出人類文明的不斷進(jìn)步，在我國(guó)改革開放后，經(jīng)濟(jì)得到了持續(xù)的發(fā)展，人們不在局限于狹隘的住房空間中，已經(jīng)開始享受到改革開放所帶來的理想住房，現(xiàn)如今人們已經(jīng)開始對(duì)第四代住房抱有著較多的期待，不僅能夠充分的享受到自然的空中樓宇，同時(shí)第四代住房的每層樓多是存在著公共的院落，這種額外的空中室外庭院能夠保證人們自身更加健康的生活和工作，因此在對(duì)第四代住房進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，綠色的生活理念逐漸的進(jìn)入到人們的心目中，通過在建筑外圍種植一些綠色的植物，使其增加生活的趣味性，同時(shí)每個(gè)建筑也合理的應(yīng)用了再循環(huán)的灌溉系統(tǒng)以及光伏太陽(yáng)能發(fā)電，通過對(duì)自然資源進(jìn)行利用滿足人們正常的生活需要。

1 第四代住房需要考慮的問題

一是要想打造一個(gè)空中花園樓閣，那么要充分考慮植物以及盆栽的整體適應(yīng)性，雖然已經(jīng)經(jīng)過了多年的優(yōu)化，并且很多植物在地面環(huán)境中能夠茁壯的進(jìn)行成長(zhǎng)，也是比較容易進(jìn)行打理的，但是如果對(duì)自然規(guī)律進(jìn)行違反，將其植物移栽到空中，那么一些植物將會(huì)因?yàn)榫C合因素的影響，會(huì)表現(xiàn)出一些異常的情況，在某一種情況下，這種做法和把山中稀有植物移植到城市中是相似，可能會(huì)在無形中對(duì)植物的生長(zhǎng)環(huán)境帶來破壞。

二是因?yàn)槲覈?guó)地域面積十分遼闊，自然環(huán)境也是比較復(fù)雜的，特比是在我國(guó)北方地區(qū)，四季分明，在冬季會(huì)出現(xiàn)降雪，一些植物在地面上甚至是不能生存，移栽到空中更無法進(jìn)行生長(zhǎng)，在面對(duì)著較為惡劣的自然環(huán)境時(shí)候，植物會(huì)出現(xiàn)死亡。此外因?yàn)榭罩型ピ褐饕菫槿嗽斓沫h(huán)境，對(duì)于自然資源的破壞是比較嚴(yán)重，特別是將灌溉設(shè)備以及農(nóng)藥安裝到其中，已經(jīng)違法了人類對(duì)與自然以及生態(tài)的追求。

三是消防問題也作為一個(gè)潛在的隱患問題，在我國(guó)北方冬季的時(shí)候，空氣是比較干燥的，降水量比較少，如果一些枯枝遇到煙花炮竹的情況下，將會(huì)出現(xiàn)火災(zāi)，在強(qiáng)風(fēng)來領(lǐng)的時(shí)候，樹葉也是漫天的飛舞，這樣對(duì)于城市的環(huán)境存在著十分不利的影響。就算是在南方或者是北方夏季時(shí)，空中庭院也會(huì)受到蚊蟲的感染，灌溉排水會(huì)對(duì)墻面的整體結(jié)構(gòu)帶來影響。此外第四代住房將會(huì)對(duì)環(huán)境帶來壓迫，對(duì)于城市居住空間進(jìn)行壓縮，在一些有限的空間中導(dǎo)致其空間利用效率出現(xiàn)下降，這些做法并不滿足經(jīng)濟(jì)環(huán)保的原則。

2 第四代住房的發(fā)展前景分析

一是能夠有效的改善現(xiàn)如今“鳥籠式”的記住環(huán)境，通過對(duì)第四代住房實(shí)施創(chuàng)新，在每一層樓內(nèi)設(shè)立的設(shè)置街巷或者是公共庭院，將其可以連接到住宅用戶的公共區(qū)域中，這點(diǎn)和傳統(tǒng)的四合院比較類似，可以讓承受加大壓力的現(xiàn)代人更加舒適的進(jìn)行生活，可以讓每個(gè)樓層的居民變得更加具有人情味，對(duì)居民自身的休閑生活進(jìn)行豐富。

二是由于建筑外圍是長(zhǎng)滿了綠色的植物，每一個(gè)用戶都是具有著私自的小院，可以在小院內(nèi)部種植一些植被和花草等，在紛繁復(fù)雜的城市中具有著更好的休憩場(chǎng)所，不需要在鄉(xiāng)下買地創(chuàng)造出自己理想的家園，這些在第四代住房的前景中都可以得到實(shí)現(xiàn)。在此之外主樓的基礎(chǔ)位置被留置出來，可以打造出停車場(chǎng)，不僅能有效的節(jié)省百分之九十的地下建筑施工量，也能縮短工程施工工期，對(duì)建筑效率進(jìn)行提高。

三是可以讓住宅的面積憑空增值百分之十五以上，住戶可以從樓層的電梯直接連接到室外的街巷內(nèi)，同時(shí)也可以從街巷直接的走入到自家，并不向傳統(tǒng)的電梯廳一樣，這樣可以減少一些額外費(fèi)用的支出，同時(shí)公攤面積也會(huì)隨之下降，大概可以降低百分之十左右。

四是不會(huì)增加占地以及建設(shè)的成本，對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)來說，不管在任何階段的建筑和戶型都為框架以及框剪結(jié)構(gòu)為主，樓層所承受的面積可以達(dá)到空中停車場(chǎng)的總面積，二者在成本支出方面是類似的，甚至還存在一定的下降。雖然第四代住房面積和直接建設(shè)在地面上的別墅存在較大的差距，但是其造價(jià)方面則是要比別墅低很多，其中比較獨(dú)特的地方便是在于花園景觀和城市景觀之間的相互結(jié)合，因此可以想象在城市中建立起屬于自己的空中庭院是多么美好的，在這個(gè)庭院中可以感受到四季的變化情況，所投入的成本和普通建設(shè)資金相同，但是可以得到比別墅更加理想的房子，這點(diǎn)就是第四代住房創(chuàng)新的理念。

五是存在著較為非凡的品質(zhì)，能夠更好的造福老百姓。在城市中獲得和地面別墅相同的院落，不僅可以為人們出行提供出一定的方便，同時(shí)在休閑方式上也是更加安全性，能夠減少公共區(qū)域活動(dòng)出現(xiàn)的危險(xiǎn)性，最為令人向往的便是建筑住房的銷售價(jià)也是老百姓可以承受起的，在住房中可以更好的感受到科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新為大家所帶來的方便。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，第四代的住房在隨著現(xiàn)代文明的持續(xù)進(jìn)步存在著更高的要求，因此從可持續(xù)的外觀以及更為理想的空氣和風(fēng)景、舒適度等節(jié)能的理念進(jìn)行出發(fā)，有效的對(duì)第三代住房存在的問題進(jìn)行合理的解決，現(xiàn)如今第四代的建筑依然是處于發(fā)展的時(shí)期，并不能夠真正的去替代別墅以及洋房，因此只是從示范區(qū)來進(jìn)行進(jìn)行逐漸的普及，慢慢的將其滲透到了每個(gè)城市之中，同時(shí)也能在一定程度上提供出更加全新的住宅體驗(yàn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]留鳳眉.淺談住房公積金對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控作用分析[J].現(xiàn)代商業(yè)，2019，99（35）：156-157.

[2]劉玉波.新時(shí)代住房公積金事業(yè)發(fā)展探究[J].中外企業(yè)家，2019，99（35）：186-187.

[3]鐘庭軍.多主體供應(yīng)、多渠道保障的德國(guó)住房租賃市場(chǎng)[J].中國(guó)房地產(chǎn)，2019，99（34）：198-199.

[4]留鳳眉.關(guān)于住房公積金管理制度金融化的問題分析[J].中國(guó)商論，2019，99（22）：198-199.

[5]楊清華，黃瑋，王忻.淺談“第四代住房”[J].中國(guó)房地產(chǎn)，2018，99（22）195-199.