谷川

摘 要：電梯既是大型綜合性的一體化機(jī)電設(shè)備，又是人們?nèi)粘Ｉ畈豢苫蛉钡倪\(yùn)輸工具。隨著建筑技術(shù)和人民物質(zhì)生活水平的不斷提高，電梯已成為人們?nèi)粘Ｉa(chǎn)、生活不可或缺的基本公共設(shè)施。為人們生產(chǎn)生活提供便利的同時，電梯安全運(yùn)行也備受關(guān)注。本文通過對電梯日常運(yùn)行容易出現(xiàn)的幾點問題進(jìn)行分析并提出幾點解決對策。

關(guān)鍵詞：電梯;日常運(yùn)行;安全問題;解決對策

在人們的日常生活中，電梯使用頻率增高，日常的安全運(yùn)行與人身財產(chǎn)安全密切相關(guān)。因此電梯運(yùn)行安全應(yīng)該得到相關(guān)部門的高度重視，嚴(yán)格從電梯的制造、安裝、使用、維修維護(hù)等單位多方做好電梯的日常維護(hù)與管理，盡可能避免電梯運(yùn)行出現(xiàn)安全問題，減少人員和財產(chǎn)安全損失。

1 電梯安全存在隱患，與以下單位未履行職責(zé)有關(guān)。

1.1 因制造單位未履行職責(zé)，造成電梯安全隱患。

電梯制造單位，在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對投入使用的電梯，未能履行職責(zé)，也是電梯安全故障的隱患之一。電梯制造單位對投入使用的電梯是否安全運(yùn)行情況跟蹤調(diào)查不到位。對電梯安全運(yùn)行方面存在的問題，未與使用單位和維護(hù)保養(yǎng)單位溝通督促進(jìn)行整改，也未給予必要的技術(shù)支持。

1.2 使用單位權(quán)責(zé)不明確，導(dǎo)致電梯運(yùn)行存在安全隱患。

電梯使用單位安全主體責(zé)任難于落實，開發(fā)商與物業(yè)、業(yè)主三方之間使用管理責(zé)任不明確，使電梯在運(yùn)行過程中存在安全隱患。物業(yè)公司為了盈利而對電梯的安全使用不能盡職盡責(zé);部分使用單位的電梯管理人員業(yè)務(wù)能力不足;電梯使用者相對缺乏電梯安全使用常識，這些行為加快了電梯的磨損，也經(jīng)常造成電梯故障、困人、墜梯、損壞電梯部件，增大了維修資金等后果，人身財產(chǎn)安全得不到保障。

1.3 電梯日常維保單位存在的問題

1.3.1 部分電梯維保單位普遍規(guī)模較小，維保人員數(shù)量不足，維保技術(shù)能力不足，同時維保人員更換頻繁，部分維保人員對業(yè)務(wù)不精通、設(shè)備不熟悉，出具的日常維護(hù)保養(yǎng)年度自行檢查記錄或者報告往往與現(xiàn)場實際情況偏差較大，甚至無法配合檢驗人員完成定期檢驗工作。

1.3.2 部分維保單位不能完全依照法律法規(guī)和質(zhì)量體系的要求，開展電梯日常維保工作，搞低價惡意競爭，只進(jìn)行日常故障處理工作，不進(jìn)行法律法規(guī)的常規(guī)維保工作，也是造成電梯安全隱患的原因之一。

1.3.3 由于經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動，部分電梯維保單位與物業(yè)公司相互勾結(jié)，為了增加經(jīng)濟(jì)利益，私自減少電梯維保項目，使電梯得不到完善的維修、保養(yǎng)，埋下了電梯安全使用的隱患。

2 針對電梯容易出現(xiàn)問題的情況，落實好以下解決策略。

2.1 電梯制造單位履行相應(yīng)職責(zé)，可以從源頭上避免產(chǎn)生安全隱患。

《特種設(shè)備安全法》對電梯制造單位的職責(zé)有具體的規(guī)定。電梯制造單位對投入使用的電梯安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查，與電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位和使用單位之間相互配合，相互支持。 在維護(hù)保養(yǎng)和安全運(yùn)行方面，電梯制造單位可以根據(jù)具體情況提出建議，并給予必要的技術(shù)支持。尤其是發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患時，對調(diào)查和了解的情況，應(yīng)當(dāng)作好記錄，并將相關(guān)情況與使用單位和維護(hù)單位做好溝通，

2.2 并向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理負(fù)責(zé)部門及時匯告相關(guān)情況。

電梯使用單位明確權(quán)責(zé)，并對電梯安全運(yùn)行加強(qiáng)職責(zé)管理。

2.2.1 《特種設(shè)備安全法》明確了電梯使用單位的安全責(zé)任，要求其在電梯使用期限內(nèi)，必須定期對電梯進(jìn)行維護(hù)維修。與使用單位合作的維保單位必須符合資質(zhì)要求，并且與之在維保期限內(nèi)簽訂維保合同。通過網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)加強(qiáng)對維保單位維保質(zhì)量的監(jiān)督，加速監(jiān)督工作的公開透明化

2.2.2 為了保障電梯使用安全，使用單位加強(qiáng)完善電梯安全體系。完善電梯安全管理制度，建立安全管理機(jī)構(gòu)，按規(guī)定配備相應(yīng)的安全管理人員，使用情況登記造冊，建立安全技術(shù)檔案，定期申報檢驗。

2.2.3 加強(qiáng)監(jiān)督檢查使用單位履行安全職責(zé)。必須配備技術(shù)達(dá)標(biāo)的安全管理人員，明確電梯三角鑰匙的管理責(zé)任，檢查緊急報警裝置，必須建立安全技術(shù)人員值班制度。

2.2.4 配合住建委相關(guān)部門工作需要，逐漸將物業(yè)單位對電梯維護(hù)維修內(nèi)容作為考核的內(nèi)容之一。

2.3 電梯維保工作是避免電梯安全的關(guān)鍵關(guān)節(jié)，提升維保質(zhì)量的重中之重。

2.3.1 維保單位必須按照《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》嚴(yán)格落實對電梯的維保職責(zé)，與使用單位簽訂的維保合同是其執(zhí)行落實維保工作的保障，必須按規(guī)定內(nèi)容制定合理的維保方案，并嚴(yán)格落實。（1）以周，月、季度和年作為維保周期，對電梯定期進(jìn)行必要的維修維護(hù)，并做好維修和應(yīng)急救援記錄。（2）防患于未然，安排必要的技能培訓(xùn)工作，制定應(yīng)急預(yù)案，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，開展應(yīng)急救援實踐演練。（3）指定24小時全天候值班制度，并保持值班電話暢通無阻，確保在規(guī)定的時間內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場，實施救援。（4）有力的監(jiān)督檢查可以從內(nèi)部做好安全技術(shù)規(guī)范自檢工作，根據(jù)實際情況做好安全措施，定期做好員工的安全教育和培訓(xùn)工作。

2.3.2 加強(qiáng)電梯維保單位的監(jiān)管，完善電梯維保市場秩序。加強(qiáng)電梯維保單位的監(jiān)督檢查力度，完善維保單位退出機(jī)制，讓維保質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的單位退出市場競爭;規(guī)范維保合同范本和維保價格機(jī)制;組織建立電梯協(xié)會，對電梯維保市場合理競爭進(jìn)行監(jiān)督和引導(dǎo)。

2.3.3 加強(qiáng)市場競爭，促進(jìn)電梯維保單位優(yōu)勝劣汰，從而提高維保質(zhì)量。擇優(yōu)選擇機(jī)制是物業(yè)單位選擇維保單位的前提要求。社會輿論對維保質(zhì)量的評價和維保單位公布的標(biāo)準(zhǔn)和價格可以作為使用單位衡量的標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主和群眾了解電梯維保單位信息和電梯的運(yùn)行狀況，可以保證電梯使用者的業(yè)主和群眾對電梯維保單位的監(jiān)督。

2.4 建立應(yīng)急體系和電梯安全宣傳教育。

建立及時有效的三級應(yīng)急救援體系，利用電梯應(yīng)急處置服務(wù)平臺，提高應(yīng)對突發(fā)事件能力。其次電梯安全知識的宣傳教育，可以營造良好安全使用電梯氛圍。加強(qiáng)電梯安全常識的宣傳力度，提高乘客安全意識，促進(jìn)文明乘梯、安全用梯。

3 結(jié)語

電梯便利了人們生產(chǎn)和生活，已經(jīng)起到了不可替代的作用，但是電梯作為大型綜合性的一體化機(jī)電設(shè)備又存在著不可避免的安全隱患，只有制造單位，使用單位和維保單位等多方做好電梯的日常維護(hù)維修與管理，才能從各個環(huán)節(jié)保證電梯的正常安全運(yùn)行。

參考文獻(xiàn)：

[1]小區(qū)電梯物業(yè)管理存在問題分析及應(yīng)對措施[J]. 韓云志.??中國新技術(shù)新產(chǎn)品.?2017（14）

[2]國外如何確保電梯安全[J]. 連悅.??質(zhì)量探索.?2015（08）