張麗美

摘要：房屋作為人類活動(dòng)的重要場(chǎng)所，其安全性、穩(wěn)定性和使用性能是決定房屋質(zhì)量的關(guān)鍵。隨著人們生活水平的提高，對(duì)于房屋使用舒適度和性能的要求更高。因此，要從各個(gè)方面入手，提高房屋的使用性能。在房屋建筑施工中，防滲漏技術(shù)是非常重要的施工內(nèi)容。通過(guò)對(duì)其研究能夠有效提升房屋抗?jié)B能力，提供更加優(yōu)質(zhì)的使用環(huán)境。通過(guò)對(duì)房屋防滲漏技術(shù)及其應(yīng)用的分析，為房屋防滲施工提供參考。

關(guān)鍵詞：防滲漏;施工;房屋建筑;應(yīng)用

近年來(lái)，隨著建筑技術(shù)的更新，建筑模式的改變，人們對(duì)于房屋防滲漏關(guān)注度越來(lái)越高。如何利用好建筑工程防滲漏技術(shù)，解決房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題是當(dāng)前建筑工程施工的重點(diǎn)內(nèi)容。針對(duì)當(dāng)前房屋使用過(guò)程中滲漏發(fā)生的重點(diǎn)部位，進(jìn)行防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，為提高房屋建筑抗?jié)B能力提供借鑒。

一、房屋滲漏發(fā)生的原因和常見(jiàn)位置

1.滲漏發(fā)生的原因

造成房屋滲漏的原因較多，其中主要可以概括為以下幾個(gè)方面：其一，施工技術(shù)問(wèn)題。施工技術(shù)是影響房屋建筑質(zhì)量的重要因素，防滲漏能力作為房屋質(zhì)量中的一部分，如果施工技術(shù)存在問(wèn)題，就會(huì)降低房屋防滲漏能力，使房屋出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。其二，建筑材料問(wèn)題。在房屋建筑過(guò)程中需要使用到大量材料，材料的性能和種類存在一定的差異。如果在設(shè)計(jì)階段沒(méi)有考慮到抗?jié)B漏能力，那么使用的材料抗?jié)B性能差，就會(huì)導(dǎo)致房屋滲漏問(wèn)題發(fā)生。其三，房屋設(shè)計(jì)缺陷。在房屋建筑抗?jié)B能力上，設(shè)計(jì)方案對(duì)于抗?jié)B能力具有非常大的影響。通常情況下，房屋由于設(shè)計(jì)考慮不到?jīng)]有相關(guān)的抗?jié)B漏結(jié)構(gòu)，在房屋的實(shí)際使用時(shí)就會(huì)發(fā)生滲漏問(wèn)題。

2.滲漏問(wèn)題常見(jiàn)的位置

通常情況下，房屋建筑滲漏問(wèn)題發(fā)生的位置具有一定的規(guī)律性，發(fā)生滲漏問(wèn)題的部位主要集中在這些部位：首先，房屋的煙囪和空調(diào)孔洞。煙囪作為房屋內(nèi)外攔截的通路，當(dāng)有液體進(jìn)入時(shí)，就會(huì)發(fā)生滲漏問(wèn)題，除此之外，房屋建筑預(yù)留的空調(diào)空位也是滲漏問(wèn)題發(fā)僧的主要區(qū)域。其次，建筑屋面。屋面作為自然降水的接觸面，是滲漏問(wèn)題發(fā)生的重點(diǎn)區(qū)域。再次，房屋衛(wèi)生間廚房。衛(wèi)生間和廚房作為用水最為頻繁的區(qū)域，如果存在抗?jié)B能力不足的問(wèn)題，就會(huì)造成滲漏。最后，門(mén)窗洞口。門(mén)窗洞口部位由于二次施工安裝，如果技術(shù)不到位，就會(huì)造成滲漏問(wèn)題。

二、防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

1.煙囪防滲漏技術(shù)

通常情況下，房屋煙囪和空調(diào)孔之所以會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，其主要原因是由于在施工過(guò)程中，煙囪或者空調(diào)孔尺寸設(shè)計(jì)不合理，導(dǎo)致孔洞過(guò)大，液體能夠通過(guò)煙囪或者空調(diào)孔的空隙進(jìn)入室內(nèi)，造成滲漏問(wèn)題。因此在解決煙囪和空調(diào)孔等預(yù)留空洞的滲漏問(wèn)題時(shí)，最有效的方式就是做好煙囪和空調(diào)孔洞的密封工作，提高其防滲漏能力。對(duì)于煙囪來(lái)說(shuō)，可以采用遮雨結(jié)構(gòu)，防止雨水倒灌進(jìn)入煙囪，出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，空調(diào)孔洞的處理可以采用打入發(fā)泡膠的方式對(duì)空隙進(jìn)行填充，確保不會(huì)發(fā)生滲漏問(wèn)題。

2.屋面防滲漏技術(shù)

屋面是房屋與外界環(huán)境接觸的區(qū)域，同時(shí)也是自然降水直接作用的區(qū)域。如果房屋的屋面沒(méi)有相應(yīng)的防滲漏問(wèn)題，自然降水就會(huì)從屋面進(jìn)入到室內(nèi)，發(fā)生滲漏問(wèn)題。通常情況下，屋面的抗?jié)B結(jié)構(gòu)以混凝土的自防水和防水層施工為主。所以造成滲漏的主要原因在兩個(gè)方面，其一是混凝土質(zhì)量存在問(wèn)題，屋面結(jié)構(gòu)存在混凝土裂縫。其二是防水層效果不佳，導(dǎo)致沒(méi)能發(fā)揮相應(yīng)的防滲漏能力。對(duì)于這兩種情況，首先要提高混凝土質(zhì)量，通過(guò)改變配合比等提高混凝土性能，提高結(jié)構(gòu)自防水性能。對(duì)于防水層無(wú)法發(fā)揮作用的情況，就需要重新進(jìn)行防水層施工，提高防水層防滲漏效果。

3.廚房衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏問(wèn)題主要是由于這兩類區(qū)域的水使用頻繁，尤其是衛(wèi)生間，淋浴洗澡造成的水分極易發(fā)生滲漏問(wèn)題。對(duì)于這種情況，首先需要分析其原因。廚房和衛(wèi)生間的防滲漏能力主要來(lái)自于混凝土自身的防滲漏能力和防水層的效果。所以需要提高混凝土澆筑質(zhì)量，減少裂縫的出現(xiàn)。除此之外，需要對(duì)室內(nèi)防水層進(jìn)行重新施作，提高廚房和衛(wèi)生間的防滲漏能力。通常情況下，衛(wèi)生間和廚房的室內(nèi)防水為SBC防水結(jié)構(gòu)，具備較好的防水抗?jié)B能力，但是需要對(duì)防水材料的性能進(jìn)行有效管理，以確保能夠達(dá)到防滲漏要求。

4.門(mén)窗洞口防滲漏技術(shù)

門(mén)窗洞口在外部降水侵蝕的情況下，也會(huì)發(fā)生滲漏問(wèn)題，此類滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的原因主要是由于門(mén)窗在安裝過(guò)程中尺寸和型號(hào)與預(yù)留的洞口大小不匹配，導(dǎo)致安裝完成后，門(mén)窗與墻體之間存在較大的縫隙，這些縫隙由于封堵不嚴(yán)或者結(jié)合不緊密，在外部水侵蝕下發(fā)生裂縫，就會(huì)造成滲漏問(wèn)題。對(duì)于這類情況首先需要提高門(mén)窗安裝的尺寸控制，其次就是在安裝過(guò)程中做好對(duì)縫隙的封堵，以確保具有良好的防滲漏能力。

三、結(jié)論

綜上所述，房屋建筑滲漏問(wèn)題是困擾房屋質(zhì)量和使用性能的巨大難題。由于設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量和材料等因素的影響，導(dǎo)致房屋滲漏問(wèn)題時(shí)有發(fā)生。為了改善這種情況，提高房屋防滲漏能力。就需要從根本上提高房屋的抗?jié)B漏能力，通過(guò)調(diào)整混凝土配合比，做好門(mén)窗洞口的施工管控和防水層的作業(yè)，能夠有效提高房屋建筑防滲漏能力，促進(jìn)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。

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