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        上海的周末型商圈都在哪里?

        2020-10-15 03:17:55卓宇晶
        第一財(cái)經(jīng) 2020年10期
        關(guān)鍵詞:上海

        卓宇晶

        “周末去哪?!?,這是和“工作日去哪吃”同級別的世界性難 題。

        新一線知城數(shù)據(jù)平臺上匯集了全國4000多個(gè)商圈的商業(yè)資源與人流數(shù)據(jù)。我們從中調(diào)出上海近300個(gè)商圈的人流數(shù)據(jù)曲線,通過這些數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)上海人周末更喜歡擠在哪些地方。

        從絕對數(shù)值上看,市中心核心商圈依然是客流最多的地方。南京東路—人民廣場一帶毫不意外地占據(jù)著絕對人數(shù)優(yōu)勢,2019年11月的周末,南京東路—人民廣場商圈每天平均有超過40萬人到訪,客流量是徐家匯商圈的兩倍。

        上海周末人氣Top 20商圈

        數(shù)據(jù)來源:新一線知城數(shù)據(jù)平臺(www.datayicai.com) 注:統(tǒng)計(jì)時(shí)間為2019年11月

        上海周末人氣提升最多的商圈

        數(shù)據(jù)來源:新一線知城數(shù)據(jù)平臺(www.datayicai.com)注:統(tǒng)計(jì)時(shí)間為2019年11月;僅展示周末日均客流量在4000人以上的商圈

        不過,對比不同商圈周末的日均客流量與工作日客流量,可以發(fā)現(xiàn),市中心核心商圈并不是周末人流量增長最多的地方。

        上海周末與周中的客流比值最高的20個(gè)商圈中,沒有一個(gè)是位于市中心的核心商圈。

        在“周末比平日變得更擠”這件事上,有一大批商圈贏過了游客最熱衷前往的南京東路一帶。南京東路—人民廣場商圈周末平均客流相比平日增長37.5%左右—共有34個(gè)上海商圈的周末客流增長比例高于這個(gè)數(shù)字。

        位于五號線末端華寧路站附近的老閔行碧江廣場,周末客流量比平時(shí)增長了80%以上?;菽夏祥T大街、新江灣悠方等12個(gè)商圈周末的客流增長比例都超過了 50%。

        不同類型商圈的周末客流增長情況

        數(shù)據(jù)來源:新一線知城數(shù)據(jù)平臺(www.datayicai.com)

        周末日間/夜間相比工作日間客流密度上升較多的商圈

        數(shù)據(jù)來源:新一線知城數(shù)據(jù)平臺(www.datayicai.com)

        在上海,298個(gè)商圈加起來的周末逛街總?cè)藬?shù)比平日高出18.4%,平均每個(gè)商圈周末日均客流量比工作日增加19.7%。徐家匯、陸家嘴都在這個(gè)基準(zhǔn)線附近。

        客流量增加最明顯的商圈是朱家角古鎮(zhèn)、迪士尼小鎮(zhèn)商業(yè)街這樣的景區(qū)商圈。

        在近遠(yuǎn)郊商業(yè)配套已經(jīng)比較成熟的上海,大家顯然不是非得遠(yuǎn)赴市中心消費(fèi)。周末客流比例增加的第二梯隊(duì),主要由七寶、松江、顓橋等地的外圍住區(qū)大型購物中心及遠(yuǎn)郊社區(qū)中心商業(yè)街構(gòu)成。七寶、凱德龍之夢、寶山萬達(dá)等周邊區(qū)域居住氛圍成熟的非核心商圈,周末客流量與平日排名整體有明顯的提升。

        而張江、世紀(jì)大道這類重點(diǎn)工作區(qū)域的上班族們,一到周末便頭也不回地“逃離”了公司附近。張江高科商圈一到周末,客流量便僅剩平時(shí)的8成左右。

        浦東知名的“遛娃地”與文化賽事熱門舉辦地世博源,周末日均有超過5萬人前往,它是上海中環(huán)以內(nèi)唯一一個(gè)周末客流比平日多出50%以上的商圈。

        我們還分別統(tǒng)計(jì)了每個(gè)商圈工作日和周末8至18點(diǎn)、18至24點(diǎn)的人流表現(xiàn)。世博源在周末白天的客流密度,是平日白天的5.5倍,假日客流帶動力是第二名錦繡路山姆會員店的兩倍多。

        在周末白天,世博源一帶在下午2點(diǎn)到3點(diǎn)左右達(dá)到人流高峰,每小時(shí)到訪客流峰值接近2萬人次,人群分散在國展路、博成路沿線。而周末晚上,人們則比白天更集中于停留在購物中心中區(qū)吃飯遛娃,客流峰值在晚上7點(diǎn)后會降到9000人以下。

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