周老板

這幾年，我在北京遇到過(guò)很多有大額抵押的房子，這類(lèi)房子最大的特點(diǎn)，就是便宜。一般在中介的朋友圈里會(huì)標(biāo)上“急售！”“價(jià)格可以大談”等字樣。

相信很多有過(guò)買(mǎi)房經(jīng)歷的人對(duì)這類(lèi)房子并不陌生，這種房子出現(xiàn)的概率還是挺大的。

這類(lèi)房子背后的故事一般是兩種。

一種就是“炒房”的，搞了個(gè)低首付，把這房子買(mǎi)了下來(lái)，后來(lái)流水不夠，又拿著這房子去小貸公司貸了一些錢(qián)。注意，這個(gè)時(shí)候，這套房子基本上就屬于那種賣(mài)掉之后，也剩不多少錢(qián)的情況了。

然后，房東就等啊等，始終看不到市場(chǎng)回暖，自己手里的現(xiàn)金還月供眼看就要不夠了，最終無(wú)奈之下，賣(mài)房求生。

這種情況，在北京我遇到過(guò)一些，但是比例很小。

另一種是做生意虧錢(qián)，或者高大上點(diǎn)，叫創(chuàng)業(yè)失敗。在創(chuàng)業(yè)過(guò)程中，為了維持公司運(yùn)轉(zhuǎn)，不得不把房子抵押出去，第一次抵押的錢(qián)花光了之后，再來(lái)個(gè)二次抵押，這種一般就是小貸公司了。

注意，這個(gè)時(shí)候，這套房子基本上就屬于那種賣(mài)掉之后，也剩不了多少錢(qián)的情況了。然后又過(guò)了沒(méi)多久，撐不住了，開(kāi)始賣(mài)房求生。

在虧錢(qián)界，我覺(jué)得沒(méi)有什么能比創(chuàng)業(yè)虧錢(qián)來(lái)得更刺激。20年的房產(chǎn)紅利，翻了20倍，你一頭扎進(jìn)創(chuàng)業(yè)圈，一年就可以給你清零，一點(diǎn)不夸張。

不管是買(mǎi)房還是炒股，即使是你買(mǎi)在了最高點(diǎn)，最后頂多也就是來(lái)個(gè)腰斬，雖然心里難受點(diǎn)，但起碼還能留點(diǎn)，有機(jī)會(huì)“東山”再起。但是創(chuàng)業(yè)沒(méi)那么啰嗦，來(lái)就來(lái)刺激的，直接清零的那種。

這種例子在北京太多了?！翱窟\(yùn)氣賺的錢(qián)，憑本事虧掉”。這不是個(gè)例，從某種角度說(shuō)，這是一種常態(tài)。

今天，我就從幾個(gè)方面給大家講一下通俗的道理，希望對(duì)各位有一些幫助。

一、創(chuàng)業(yè)本身沒(méi)有任何問(wèn)題，我也沒(méi)有不鼓勵(lì)大家創(chuàng)業(yè)的意思，人活一輩子，其實(shí)最有意思的就是折騰點(diǎn)事，順便賺點(diǎn)錢(qián)，尤其是對(duì)于成年人來(lái)說(shuō)，創(chuàng)業(yè)就是最好的游戲。

二、絕大多數(shù)人，注意，是絕大多數(shù)人，包括正在看文章的你，都不怎么具備創(chuàng)業(yè)的能力。雖然前幾年我們有大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新，但是最后你會(huì)發(fā)現(xiàn)，真正創(chuàng)業(yè)成功的人少之又少。

羅永浩作為一個(gè)超級(jí)大網(wǎng)紅，有大量的資源和人脈，最后創(chuàng)業(yè)的結(jié)果還是失敗了。你們想一想，你比老羅的資源更多么？

各位可以觀察下身邊的人，有沒(méi)有那種可以獨(dú)自搞一件事，而且可以搞得還不錯(cuò)的人？這種人的比例多不多？可以獨(dú)自搞事的人是比較適合創(chuàng)業(yè)的，不過(guò)我相信這種人極少。尤其是在成年人圈子里，絕大多數(shù)人都在公司上班，默默無(wú)聞，對(duì)于如何做一件事，沒(méi)有什么概念。

三、創(chuàng)業(yè)的能力是可以鍛煉出來(lái)的。給大家普及一個(gè)你們知道但是不怎么注意的點(diǎn)：很多能力不是你沒(méi)有，而是沒(méi)有被激發(fā)出來(lái)。

舉個(gè)例子，走路，人人都會(huì)，我們小時(shí)候如果有自己的發(fā)言權(quán)，完全可以告訴父母，你不要讓我學(xué)走路，因?yàn)橐坏W(xué)會(huì)了走路，那未來(lái)的日子里，一定會(huì)天天走路，這得多累啊。

但實(shí)際情況是，人人都會(huì)走路，所有人都越過(guò)了走路這個(gè)檻，但在實(shí)際生活中，沒(méi)有人覺(jué)得走路有多么高大上，這太普通了。

可能有些人覺(jué)得這個(gè)例子不恰當(dāng)，覺(jué)得走路是人天生的本能。那我舉一個(gè)騎自行車(chē)的例子好了……這不是一樣的么？騎自行車(chē)幾乎所有人都會(huì)，但是你想想，小時(shí)候?qū)W習(xí)騎自行車(chē)的時(shí)候，是不是摔過(guò)很多次，在沒(méi)有學(xué)會(huì)之前，是不是特別羨慕那些會(huì)騎自行車(chē)的人？

開(kāi)車(chē)的例子也是如此，會(huì)開(kāi)車(chē)的人覺(jué)得開(kāi)車(chē)太簡(jiǎn)單了，北京的路況也算不上復(fù)雜。但是一個(gè)新手，或者說(shuō)還沒(méi)學(xué)習(xí)開(kāi)車(chē)的人，他會(huì)覺(jué)得能在北京開(kāi)車(chē)是一個(gè)挺厲害的事兒。

回到創(chuàng)業(yè)，是同理的。創(chuàng)業(yè)之所以看起來(lái)很難，門(mén)檻很高，是因?yàn)槲覀冇懈p松的選擇，那就是去一個(gè)公司里上班，所以多數(shù)人沒(méi)有機(jī)會(huì)去鍛煉自己創(chuàng)業(yè)的能力。

等到工作了幾年，覺(jué)得生活無(wú)非是重復(fù)重復(fù)再重復(fù)的時(shí)候，心灰意冷，決心出來(lái)要干一番事業(yè)……這種高齡小白，最容易犯的錯(cuò)誤就是高估了自己的能力。

四、要學(xué)會(huì)有底線創(chuàng)業(yè)。十個(gè)人創(chuàng)業(yè)，即使最終都失敗了，那也是十種結(jié)局。為什么？因?yàn)榈拙€不一樣。

對(duì)于剛開(kāi)始創(chuàng)業(yè)的高齡小白來(lái)說(shuō)，最首要的一點(diǎn)就是要心里清楚底線在哪里。通常來(lái)說(shuō)，就是盡量不要賣(mài)房子，最好連抵押都不要做。

先拿閑錢(qián)創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)的前期，有成本是一定的，但是這個(gè)成本要轉(zhuǎn)化為經(jīng)驗(yàn)。很多人創(chuàng)業(yè)搞得聲勢(shì)挺大，結(jié)果不出半年就死掉了，死得不明不白，還把自己的所有積蓄都虧掉了。這種創(chuàng)業(yè)除了能認(rèn)清自己，一點(diǎn)意義都沒(méi)有。

前期低成本學(xué)經(jīng)驗(yàn)，后期有了十足的把握后，再考慮多投點(diǎn)錢(qián)進(jìn)去。創(chuàng)業(yè)通常情況下都是一個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程。好多人可能想發(fā)財(cái)想瘋了，總覺(jué)得自己一個(gè)想法，然后投一筆錢(qián)進(jìn)去，等到了第二年就可以財(cái)務(wù)自由了。

你們想一想現(xiàn)在的這些創(chuàng)業(yè)成功的人，他們前期的起步階段經(jīng)歷了多少挫折。羅永浩從牛博網(wǎng)時(shí)代到現(xiàn)在，折騰了十多年了，還沒(méi)賺錢(qián)呢，你憑什么上來(lái)就能發(fā)財(cái)呢？

五、有底線創(chuàng)業(yè)，可以保證的一點(diǎn)是，絕對(duì)不會(huì)虧。什么意思呢？對(duì)于絕大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，創(chuàng)業(yè)賠錢(qián)是大概率事件，但是如果賠掉的錢(qián)轉(zhuǎn)化成了你的創(chuàng)業(yè)能力，這實(shí)際上是賺到了。人的能力就是在做事的過(guò)程中鍛煉出來(lái)的，沒(méi)有這個(gè)過(guò)程，能力不會(huì)提高。

這種折騰出來(lái)的能力，不管對(duì)于你的生活也好，還是你的下一次創(chuàng)業(yè)也好，都是非常寶貴的沒(méi)法用金錢(qián)來(lái)衡量的財(cái)富。即使你不想再繼續(xù)創(chuàng)業(yè)，找個(gè)公司去上班，也能拿一個(gè)不錯(cuò)的薪水。

最怕的就是那種千金散盡不再來(lái)，折騰半天白折騰的結(jié)果。