蘆之

在中國(guó)，買房是一個(gè)家庭的頭等大事，父母資助孩子買房也變得越來(lái)越常見(jiàn)。然而在廣州，陳年征夫婦為兒子陳浩買房后不久，就一紙?jiān)V狀將其訴至法院，請(qǐng)求判令陳浩返還210萬(wàn)元購(gòu)房款，這究竟是怎么回事？

并非身為父親的陳年征冷血，一切還得從頭說(shuō)起。

2015年，陳年征一家期盼已久的事落定——陳浩拿到了廣州市戶口，這意味著他們家終于可以在廣州買房，搖身變?yōu)槌抢锶肆恕Ｒ驈V州是限購(gòu)城市，只有陳浩有購(gòu)房資格，所以陳年征和妻子便以兒子的名義，購(gòu)買了一套172平方米的房產(chǎn)，房本登記時(shí)也僅留了陳浩一人。

“購(gòu)房目的是為了共同居住，共同擁有，只是借他的名而已。況且是親生兒子，這套房子也早晚是他的，就沒(méi)算計(jì)那么多?！标惸暾鞣驄D先是付了首付150萬(wàn)元，之后的一年半時(shí)間里，多次不等額轉(zhuǎn)賬付款給兒子60萬(wàn)元，用來(lái)償還貸款。

房子交付后，陳年征夫婦又開始忙裝修，里里外外花了30多萬(wàn)元，折騰了大半年才住進(jìn)心心念念的新家。這時(shí)，愛(ài)情長(zhǎng)跑多年的兒子也和女友修成正果，兒媳婦還檢查出懷了寶寶，陳年征夫婦樂(lè)開了花，深覺(jué)是新家的風(fēng)水好，讓他們家好事連連。

陳年征萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，好事卻變成了壞事。2016年圣誕節(jié)這天，陳年征夫婦早早準(zhǔn)備了一桌子飯菜，等兒子兒媳下班回家，結(jié)果只等到兒子一人，站在門口甩下一句“我想賣了這套房，你和我媽把房讓出來(lái)，回老家吧”，飯也沒(méi)吃就走了。

陳年征愣在原地，妻子一邊哭一邊給陳浩打電話，在無(wú)數(shù)次被拒接后，她收到兒子一條微信：“這是我單獨(dú)所有的房子，既然決定賣了，你倆就別住了?！贝撕蟊阍贌o(wú)消息。

無(wú)奈之下，陳年征只得將兒子陳浩訴至法院，表示陳浩要求賣掉這套房產(chǎn)，損害了他們夫妻的權(quán)益，并說(shuō)明購(gòu)房情況，購(gòu)房款也非贈(zèng)予，而是借款，如果陳浩執(zhí)意出售房屋，則需要返還210萬(wàn)元的購(gòu)房款。

“借款？那你把借條拿出來(lái)看看！”面對(duì)兒子的要求，陳年征夫婦啞口無(wú)言。

“我跟父母之間不存在借貸關(guān)系，父親從未向我表達(dá)出資是借款，也沒(méi)有告知和催促還款。父親支付210萬(wàn)元的行為屬于贈(zèng)予，是為了讓我和妻子婚后美滿地生活，主動(dòng)在我婚前出資購(gòu)置房產(chǎn)?！标惡屏x正詞嚴(yán)地表示，即便自己提出要出售房屋，那也是對(duì)個(gè)人權(quán)利的處分，并沒(méi)有損害父母的利益，“況且現(xiàn)在父母在我妻子懷孕期間要求我歸還210萬(wàn)元，情理上也不妥當(dāng)……”

幾輪“辯論”下來(lái)，陳年征越想越氣，當(dāng)場(chǎng)突發(fā)心臟病進(jìn)了醫(yī)院。不過(guò)好在等他醒來(lái)的是個(gè)好消息——法院判決陳浩向他們夫妻二人返還210萬(wàn)元款項(xiàng)。后來(lái)，不服一審判決的陳浩向中級(jí)人民法院提起上訴，被駁回依然維持原判。

雖然陳年征的房子保住了，可縈繞他心中的疑惑卻未解：父母出資幫孩子買房，究竟算贈(zèng)予還是借款？

（文中人物均用化名）