于淼

摘? ? 要：建筑工程當(dāng)中的漏水滲水問題，一直以來(lái)都給使用者帶來(lái)了極大的困擾。特別是在一些地區(qū)雨水天氣較多，那么一旦建筑施工產(chǎn)生了漏水滲水的問題，居住在頂層的居民就會(huì)遇到各種各樣生活上的困難。特別是使用者在遇到漏水滲水的時(shí)候，往往投訴無(wú)門，不但會(huì)耽誤時(shí)間精力，也會(huì)造成極大的財(cái)產(chǎn)損失，所以為了能夠盡量避免這樣的情況發(fā)生，有很多居民都選擇不購(gòu)入頂層建筑。這也在一定情況下，讓建筑工程房屋銷售受到影響。為了盡量讓居民的生活能夠更加穩(wěn)定，讓居住者在建筑物當(dāng)中的使用感受更加優(yōu)質(zhì)，同時(shí)也讓建筑工程整體能夠更具有價(jià)值，使其具有更高的觀感，工作人員必須要盡量在防滲漏防水方面投入更多的努力，避免出現(xiàn)上述問題。

關(guān)鍵詞：建筑施工;防滲漏技術(shù);應(yīng)用

1? 引言

防滲施工技術(shù)的應(yīng)用，是確保建筑工程質(zhì)量的有效舉措。在高層建筑數(shù)量不斷增加的同時(shí)，人們對(duì)居住質(zhì)量也愈加嚴(yán)格。就當(dāng)前實(shí)際情況來(lái)看，在眾多因素的影響下，高層建筑防水防滲漏能力不容樂觀，存在諸多方面的問題，屋面、衛(wèi)生間、地下室等位置成為了滲漏的主要區(qū)域，滲漏問題的出現(xiàn)，使人們生活質(zhì)量大幅度下降，故研究此項(xiàng)課題，其意義十分重大。

2? 防滲漏技術(shù)在建筑施工中的重要性

防滲漏技術(shù)在建筑施工中的重要性主要體現(xiàn)在如下方面：首先，可以有效防止建筑物發(fā)生滲漏現(xiàn)象。在建筑施工過(guò)程中科學(xué)使用防滲漏技術(shù)，可以在很大程度上預(yù)防滲漏問題的產(chǎn)生，同時(shí)可以大大減少后期的維修費(fèi)用。其次，科學(xué)保障建筑工程的質(zhì)量。在建筑工程的施工階段，如果忽視了對(duì)防滲漏技術(shù)的使用，會(huì)導(dǎo)致建筑工程發(fā)生不同程度的滲水、漏水以及其他質(zhì)量問題，甚至造成安全問題。由此來(lái)看，在建筑工程施工過(guò)程中有效利用防滲漏技術(shù)，有利于保障建筑質(zhì)量，同時(shí)，確保人們生活和工作環(huán)境的舒適度和安全性。

3? 建筑施工中建筑滲漏的原因

3.1? 建筑施工問題導(dǎo)致滲漏

施工技術(shù)對(duì)于整個(gè)建筑工程的質(zhì)量高低、使用壽命長(zhǎng)短等起著關(guān)鍵決定作用。目前，雖然新型技術(shù)廣泛推廣和應(yīng)用，這在一定程度上提高了我國(guó)建筑施工技術(shù)水平，但由于在實(shí)際施工過(guò)程中，很多施工單位采用的施工技術(shù)規(guī)范不標(biāo)準(zhǔn)，施工過(guò)程管理不嚴(yán)謹(jǐn)，而且有些施工單位根本不能嚴(yán)格遵循施工設(shè)計(jì)方案進(jìn)行作業(yè)，為了走捷徑或獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益，減少一些基礎(chǔ)施工環(huán)節(jié)，不重視對(duì)創(chuàng)新施工技術(shù)的應(yīng)用和推廣，久而久之就會(huì)影響整個(gè)建筑施工質(zhì)量和效益，從而會(huì)使建筑滲漏。比如，個(gè)別施工單位在建筑屋面結(jié)構(gòu)的保護(hù)性層面混凝土施工時(shí)，由于施工責(zé)任心不強(qiáng)，施工質(zhì)量管理意識(shí)差，施工作業(yè)態(tài)度不端正，在混凝土施工環(huán)節(jié)，過(guò)多摻入泥漿或混凝土滯留時(shí)間過(guò)短，最終會(huì)導(dǎo)致該建筑工程混凝土施工質(zhì)量和強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)。還比如，在建筑物防水施工中，因施工技術(shù)人員操作不嚴(yán)格，對(duì)相關(guān)防水材料的連接或卷邊處理不當(dāng)，由此會(huì)導(dǎo)致建筑滲漏。另外，在民用建筑物墻柱拉桿和砌筑墻施工時(shí)，因材料配比不科學(xué)、使用的連接薄弱，也容易導(dǎo)致建筑物滲漏。

3.2? 建筑材料不合格導(dǎo)致滲漏

建筑施工中，防滲施工至關(guān)重要，為了節(jié)省原材料，提高施工質(zhì)量，當(dāng)前一些建筑施工單位在建筑屋面防滲漏施工中，通常會(huì)采用以瀝青為原材料的油氈進(jìn)行作業(yè)，但瀝青本身具有一些特殊的化學(xué)屬性和物理屬性，且對(duì)外界環(huán)境的承受力不強(qiáng)，再加上某些瀝青本身材質(zhì)屬性存在很大的局限性，所以這些外界施工材料因素，會(huì)對(duì)整個(gè)建筑物施工中的屋面防滲漏施工質(zhì)量產(chǎn)生較大影響。例如，當(dāng)一些油氈材料中的瀝青含量過(guò)高時(shí)，油氈就會(huì)隨著外界溫度的不斷升高而產(chǎn)生“擴(kuò)張”現(xiàn)象;相反，當(dāng)外界溫度過(guò)低時(shí)，油氈又會(huì)隨著外界溫度的下降而產(chǎn)生明顯的“收縮”現(xiàn)象。這種不規(guī)則的擴(kuò)張或收縮現(xiàn)象，會(huì)嚴(yán)重破壞整個(gè)建筑屋面施工中的油氈防水層質(zhì)量，在嚴(yán)重情況之下，還有可能致使整個(gè)油氈完全失去防水能力。除了油氈和瀝青這些原材料外，在現(xiàn)代化建筑防滲漏施工中，還經(jīng)常采用原料成分偏高的瀝青或磚結(jié)構(gòu)施工，這些施工材料也會(huì)隨著外界環(huán)境、溫度的變化而產(chǎn)生明顯的收縮和擴(kuò)張現(xiàn)象，嚴(yán)重時(shí)，不僅會(huì)破壞建筑物防水層，更會(huì)使防水材料完全失去防水功能;除此之外，一些常見的框架層級(jí)結(jié)構(gòu)中的中間墻體若采用成塊砌筑方式進(jìn)行防滲漏作業(yè)，則還會(huì)導(dǎo)致建筑整體的密封防水功能大大下降，這些因素均會(huì)引發(fā)屋面滲漏問題。

3.3? 變形縫以及施工縫和接頭處滲漏原因

造成這一問題的主要原因是混凝土施工質(zhì)量不良，出現(xiàn)收縮裂縫，以及工程細(xì)部防水處理工作不到位，比如，止水帶布設(shè)不當(dāng)、混凝土振搗不合格、嵌縫膏填塞不密實(shí)、密封材料和防水涂層延展率不夠，而被拉裂或者脫離黏結(jié)面等。

3.4? 穿墻管以及預(yù)埋管位置滲漏水原因

穿墻管以及預(yù)埋管位置滲漏水大多是由于穿墻管火套管安裝不嚴(yán)，周圍裂縫較多等，加之細(xì)部處理方法欠妥，管外壁及混凝土預(yù)留孔壁直接親啊的密封材料填塞不嚴(yán)，外層防水涂料加強(qiáng)層黏接不良等。此外，密封材料及防水涂層因延展率不夠而被拉裂或者額脫離黏結(jié)面，也會(huì)出現(xiàn)滲漏水問題。

4? 防滲漏技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用

4.1? 屋面防滲漏

在房建施工中，屋面的施工是非常重要的。面板在屋面施工中占據(jù)重要位置。面板一方面能夠保溫，另一方面也能隔熱，起到雙重作用。所以，面板的防漏是非常重要的。在屋面中，出現(xiàn)滲漏的位置一般在屋頂落水口、天溝等。在進(jìn)行防控的時(shí)候，要保證好混凝土澆筑質(zhì)量，這是防滲漏核心和關(guān)鍵。在澆筑的時(shí)候，要一氣呵成，要保證澆筑過(guò)程的連續(xù)，不要有間斷性的停歇，這樣，就可以避免混凝土澆筑中出現(xiàn)的凝固，使混凝土建筑在同一時(shí)間，這樣，就使得混凝土融為一體，不至于出現(xiàn)兩層皮，這樣就能夠防控滲漏發(fā)生。另外，屋面應(yīng)該有一定坡度，這樣，到了雨季，雨水就會(huì)順著坡度流下來(lái)，不至于有積水，這也能夠有效防止?jié)B漏發(fā)生。

4.2? 外墻防滲漏

在建筑工程中，墻面對(duì)建筑起著圍護(hù)作用。外墻在施工中也是重點(diǎn)。在墻面施工完成后，要對(duì)墻面抹平，并進(jìn)行清潔，這樣才能夠開始抹灰。在抹灰的時(shí)候，應(yīng)該注意幾點(diǎn)：①要確保混凝土的比例，確保混凝土質(zhì)量，外墻質(zhì)量才能夠達(dá)標(biāo);②要保證材料和墻面的粘合度，這樣，才能使墻體更加結(jié)實(shí)，才不會(huì)使灰層掉下來(lái)，這樣不僅使建筑美觀，而且還能夠保護(hù)建筑，起到保溫隔熱作用;③在對(duì)墻面施工中，要使用優(yōu)質(zhì)的材料，確保材料質(zhì)量，注意使用防滲材料，這樣，就能夠保證墻體的防水效能，就能夠加大防水力度;④在對(duì)墻體進(jìn)行砌塊中，要先把干磚放入到水中浸泡，浸泡時(shí)間不能少于兩h，等磚吃透水后，再進(jìn)行施工，這樣就能夠有效防止?jié)B漏。

4.3? 防滲漏技術(shù)在建筑地下室施工中的應(yīng)用

建筑工程地下室防滲漏施工技術(shù)相對(duì)復(fù)雜，受地下水的影響，建筑物地下室越深，其產(chǎn)生滲流的可能性就越大。因此，為了減少地下室滲漏施工風(fēng)險(xiǎn)，在防滲施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)建筑工程地下室實(shí)際情況，嚴(yán)格管理防滲漏施工技術(shù)，比如，在施工時(shí)，施工接頭不應(yīng)停留在地板結(jié)構(gòu)上，而是應(yīng)當(dāng)停留在地下室的墻體結(jié)構(gòu)上;只有對(duì)樓層高度距離進(jìn)行嚴(yán)格控制（≤20mm即可）才能提高防滲漏效果。

5? 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，防水工程作為建筑工程的重要內(nèi)容，其質(zhì)量與建筑工程整體質(zhì)量息息相關(guān)，針對(duì)屋面、外墻、衛(wèi)生間和地下室等滲漏位置，建筑施工單位在施工過(guò)程中把握不同位置的施工要點(diǎn)，選擇合適的防水材料，并檢測(cè)材料的質(zhì)量，確保材料質(zhì)量與設(shè)計(jì)要求相符，以發(fā)揮出防水防滲漏施工技術(shù)的作用。

參考文獻(xiàn)：

[1] 李唯昀.建筑施工中的防滲漏技術(shù)解析[J].住宅與房地產(chǎn)，2018（12）.

[2] 唐國(guó)標(biāo)，唐華飛.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探究[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2015（11）.