馬起龍

摘? ? 要：近幾年我國更為重視現(xiàn)代化城市建設(shè)，在一定程度上推動了我國建筑工程行業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展。房屋出現(xiàn)滲漏等問題，其一會影響房屋的美觀程度，其二也會影響使用人員的使用質(zhì)量，對此，房屋滲漏在施工中極為重要，建筑工程施工企業(yè)要重點(diǎn)重視，分析其房屋滲漏的原因并對其制定有效的檢測方式，提高其處理水平以保障其建設(shè)質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏處理;措施

1? 前言

近幾年我國經(jīng)濟(jì)水平不斷進(jìn)步與提升，注重現(xiàn)代化城市建設(shè)，推動了我國建筑工程行業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展。人民的生活水平與生活質(zhì)量逐漸提升，對于建筑施工要求也逐漸提高。在房屋建筑施工的過程中，房屋滲漏問題一直存在，一方面會影響我國城市化建設(shè)的進(jìn)步和發(fā)展，另一方面人們對房屋建筑的使用要求也得不到滿足，對此，建筑企業(yè)要重點(diǎn)對房屋建筑工程中的房屋滲漏問題進(jìn)行關(guān)注，提高其施工質(zhì)量，還要提升其防滲漏技術(shù)施工水平，以確保建設(shè)質(zhì)量，避免房屋在使用中出現(xiàn)滲漏等問題。

2? 房屋建筑滲漏問題概述

2.1? 房屋建筑滲漏

在房屋建筑工程施工的過程中，房屋滲漏為施工常見現(xiàn)象，近幾年我國人們的經(jīng)濟(jì)水平與生活水平逐漸提高，對滲漏問題也更為關(guān)注。房屋建筑滲漏主要出現(xiàn)在房屋中的各個部位，門窗、廚房、房頂、等等都是經(jīng)常發(fā)生房屋滲漏的部位。建筑外墻滲漏問題是最為常見的位置，其位置的滲漏會直接影響建筑使用質(zhì)量，廚衛(wèi)位置有大量的水管，也是常見的滲漏部位。在門窗位置會有很多的縫隙，人們在房屋居住的過程中也會發(fā)生滲漏等問題，房屋建筑的房頂是最容易積水的，如若其排水系統(tǒng)建設(shè)達(dá)不到質(zhì)量要求，也會發(fā)生滲漏等問題。

2.2? 房屋建筑滲漏原因

房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因主要是以下幾點(diǎn)，其設(shè)計方面、材料方面、施工質(zhì)量方面。針對設(shè)計方面進(jìn)行分析，近幾年我國建筑行業(yè)不斷在進(jìn)步與發(fā)展，其更為專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化，房屋設(shè)計也更為科學(xué)合理，但建筑工程企業(yè)的管理水平達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計人員在設(shè)計過程中沒有嚴(yán)格的監(jiān)管，導(dǎo)致其設(shè)計中有很多的環(huán)節(jié)與實(shí)際施工建設(shè)要求不相符，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏等問題。在材料方面進(jìn)行探討，很多建筑工程企業(yè)在施工中都會優(yōu)先選擇防水材料進(jìn)行施工以提高建筑的防滲水能力，但現(xiàn)今我國建筑材料市場較為混亂，其價格與材料質(zhì)量都不能得到良好的保障，建筑企業(yè)在施工建筑的過程中也會考慮自身企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，為了節(jié)約施工成本而選擇價格低廉、質(zhì)量得不到保障的材料進(jìn)行施工，或者選擇瀝青等材料進(jìn)行施工， 導(dǎo)致建筑的防滲漏性能較差，在使用中出現(xiàn)滲漏等問題。在施工中，建筑企業(yè)的施工管理水平較低，施工人員的施工技術(shù)與素養(yǎng)水平也較低，導(dǎo)致其施工質(zhì)量得不到保障，從而出現(xiàn)滲漏等問題，影響建筑防水性能。

3? 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

3.1? 保障施工設(shè)計科學(xué)合理

建筑企業(yè)在施工建設(shè)之前都會根據(jù)建設(shè)要求與施工現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境開展施工設(shè)計方案，設(shè)計人員在設(shè)計之前，要對建設(shè)要求與施工現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境進(jìn)行充分的了解，確保其設(shè)計的科學(xué)性與合理性。施工技術(shù)人員還要與設(shè)計人員共同探討施工方案與施工技術(shù)，對各個施工設(shè)計環(huán)節(jié)進(jìn)行反復(fù)的檢測與審核，發(fā)現(xiàn)設(shè)計中存在的問題要及時進(jìn)行修改，以確保施工設(shè)計方案的合理性，能夠有效落實(shí)到施工建設(shè)中。

3.2? 做好施工材料管理工作

材料的質(zhì)量也是直接影響房屋建筑出現(xiàn)滲漏的主要問題，施工企業(yè)要重點(diǎn)對施工材料進(jìn)行管理，以確保材料質(zhì)量，從而保障施工建設(shè)質(zhì)量，避免房屋建筑在使用中發(fā)生滲漏等問題。在初期設(shè)計階段，設(shè)計人員要根據(jù)設(shè)計方案選擇合適的材料類型，采購人員也要嚴(yán)格按照材料類型進(jìn)行采購，在采購的過程中要對采購的廠家進(jìn)行審核，確保其材料有質(zhì)量合格證書和出廠證書，以保證材料的質(zhì)量。材料在進(jìn)入施工場地時，管理人員還要對材料質(zhì)量進(jìn)行二次檢測，將不合格的材料返回廠家，禁止進(jìn)入施工場地。另外，材料在運(yùn)輸?shù)倪^程中也要規(guī)劃合理的運(yùn)輸方式與運(yùn)輸路線，避免材料質(zhì)量受到影響， 在存儲的過程中也要安排專門的監(jiān)管人員對材料的進(jìn)出與使用進(jìn)行監(jiān)管與記錄，確保材料在存儲的過程中其性能不受到影響與破話。

3.3? 外墻防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

房屋建筑施工過程中，其外墻施工質(zhì)量極為重要，也是房屋建筑使用中最容易出現(xiàn)滲漏的建筑位置。施工企業(yè)要選擇合理的防滲漏技術(shù)進(jìn)行施工，以確保其防滲漏性能。在房屋建筑外墻的施工中，施工企業(yè)要根據(jù)實(shí)際建設(shè)要求選擇材料類型，多數(shù)運(yùn)用空心磚或者多孔磚，要規(guī)范施工人員的施工技術(shù)，按照施工方案落實(shí)。在施工過程中，建筑企業(yè)還要選擇防滲漏 性能超強(qiáng)的水泥，常規(guī)水泥的收縮性較強(qiáng)，會導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫而引發(fā)滲漏問題，在砌墻抹灰的施工作業(yè)中，管理人員還要對其砂漿的比例進(jìn)行嚴(yán)格的控制，避免因為砂漿比例不合適而影響外墻施工建設(shè)質(zhì)量，也能夠充分預(yù)防滲漏問題發(fā)生。施工人員在砌墻作業(yè)完成后，可以運(yùn)用相關(guān)材料對其縫隙進(jìn)行填充，對其縫隙進(jìn)行填充更能夠提高其防滲漏質(zhì)量。如若在梁柱與砌墻之間出現(xiàn)縫隙，就需要對其封堵，其位置是最容易發(fā)生滲漏的施工環(huán)節(jié)，縫隙更容易引發(fā)滲漏等問題。另外，施工過程中，施工人員對于墻磚的濕度也要進(jìn)行控制，避免其過于吸收大量的水分，從而在后期使用中出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問題。在砌墻施工作業(yè)中，也要根據(jù)天氣制定施工計劃，避免在過熱的氣溫中施工，影響其防滲漏質(zhì)量。

3.4? 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

在房屋使用的過程中，廚衛(wèi)會有大量的水管，在使用中也是較為常見的滲漏位置，如若廚衛(wèi)發(fā)生滲漏會導(dǎo)致建筑水管都出現(xiàn)故障，還會影響人們的生活質(zhì)量，對此，建筑企業(yè)在防滲漏技術(shù)施工中要重點(diǎn)關(guān)注廚衛(wèi)防滲漏施工，更要加強(qiáng)其施工管理工作。在廚衛(wèi)施工的過程中，對其管道施工建設(shè)要嚴(yán)格按照施工設(shè)計要求落實(shí)，管道施工的尺寸與管道壁都應(yīng)該嚴(yán)格按照其設(shè)計尺寸進(jìn)行施工，避免管道接口處出現(xiàn)縫隙導(dǎo)致在使用中出現(xiàn)滲漏問題。另外，在廚衛(wèi)施工的過程中，還要預(yù)留洞口，洞口能夠避免對建筑墻體的破壞。廚衛(wèi)的墻面與地面在使用中更會接觸大量的水源，對此，在其施工的過程中要對地面和墻面增加防水涂料，以提高其防水性能，避免出現(xiàn)滲漏問題。在管道建設(shè)施工的過程中，管道與墻壁之間要預(yù)留一定的距離，能夠為使用中的維修工作打下良好的基礎(chǔ)，也能夠避免管道壓力過大或者擠壓等問題造成水管破裂，更為高效的預(yù)防滲漏問題。

3.5? 屋面防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

在房屋建設(shè)施工的過程中，在其屋面經(jīng)常會建設(shè)層面板，層面板能夠提高房屋建筑的防水質(zhì)量，避免防滲漏等問題的發(fā)生，建設(shè)企業(yè)要極為重視屋面防滲漏施工技術(shù)，以保證其施工質(zhì)量，避免建筑物在使用中其屋面出現(xiàn)滲漏等問題。屋面防滲漏施工過程中，施工人員應(yīng)該對其屋面排水系統(tǒng)的設(shè)計方案進(jìn)行模擬檢測，確保其在使用中不出現(xiàn)積水等問題之后在進(jìn)行施工建設(shè)，施工中還要在其層面板上涂抹防水材料，保證材料涂抹均勻，確保其上層成為 膜狀之后再進(jìn)行下層的涂抹，確保涂抹的密封性與涂抹的質(zhì)量。防水材料涂抹施工完成之后，還要對其防水性能進(jìn)行檢測，確保其防水質(zhì)量達(dá)到施工建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)之后在進(jìn)行下一步驟的施工作業(yè)。屋面鋼筋混凝土澆筑的施工作業(yè)中，要確保施工人員的施工技術(shù)與施工質(zhì)量，避免因為其施工環(huán)節(jié)而產(chǎn)生滲漏問題。

4? 結(jié)束語

在房屋建筑施工中，滲漏是極為常見的施工質(zhì)量問題，對此，建筑企業(yè)在施工中應(yīng)該確保其材料質(zhì)量與施工質(zhì)量，避免房屋建筑在使用中出現(xiàn)滲漏等問題，并針對經(jīng)常出現(xiàn)滲漏位置的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格管理，提高其建筑施工質(zhì)量。

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