柯思婷

部分城市房價漲勢不再，一些長期觀望等待買房的年輕人還在猶豫。作為剛需購房者，他們該怎么安排買房計劃呢？

生活在廈門的小胡今年28歲，他和女友已經(jīng)交往了3年多，前不久剛剛領(lǐng)了結(jié)婚證，然而婚房還沒有著落。因為手頭并不是特別寬裕，職場上也遇到一些問題，又看不清房價前景，他們夫妻倆一時不知道該怎么決策。

觀望房價好幾年

小胡不是廈門本地人，他來這里讀書后留下來工作。他很喜歡廈門這座城市，已經(jīng)決定要在此長期生活、發(fā)展。大學(xué)畢業(yè)后，小胡就開始關(guān)注房價了。那時他心里就覺得廈門的房價好像不太合理?！拔艺J(rèn)為結(jié)婚還是要有房子比較好，這件事遲早要辦，所以我一直留意。剛畢業(yè)的時候，廈門的房價處在一個高位，廈門的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和收入水平與一線城市有明顯差距，但是房價卻差不了多少，我感到壓力很大?？墒墙鼉赡攴績r有所回落后，我也開心不起來，因為不知道怎么買才不會吃虧?！?/p>

小胡和老婆已經(jīng)看過不少房子，卻遲遲沒有下定決心，也不敢隨便交定金，銷售人員的急切推銷更讓他們心生猶疑。他們倆有一些積蓄，雙方父母共同出錢幫他們湊足了100萬元以上的首付。如果貸款20年買一套300萬元左右的房子，月供可能要1萬元左右，對他們來說不是小數(shù)目。目前他們租房子住，每月房租只需3000元，位置和環(huán)境都不錯，地方也夠大，通勤和生活都挺方便。

現(xiàn)在買房負(fù)擔(dān)不小

小胡是一家貿(mào)易公司的團(tuán)隊經(jīng)理，老婆也在同行業(yè)。小胡的收入很大程度上和業(yè)績掛鉤，而今年的情況令他憂心忡忡：“上半年非常不好，現(xiàn)在有所好轉(zhuǎn)，那也趕不上去年的水平，我怕今年的獎金會很少，說不定要泡湯?！彼麄兿脒^跳槽，但是還沒有遇到好的機(jī)會。對于今后的收入狀況，小胡表示不好說，要繼續(xù)努力。在平時的消費方面，小胡夫妻和許多年輕男女一樣，喜歡到處旅游和購買新潮物品，以后要負(fù)擔(dān)房貸的話，在消費方面就要緊縮。

小胡夫妻倆還不著急生育，他們已經(jīng)約定了，至少5年內(nèi)不生孩子，先把兩個人的生活過好再說。如果房子買了，接下來還要考慮裝修、添置家具等等，他們還想買輛車。另外，小胡的妻子想要一場浪漫夢幻的婚禮，估計花費不會少于20萬元，這還不包括買首飾鉆戒的錢。小胡說：“我算下來，結(jié)婚花錢的地方太多了，不可能全部都找父母報銷，但結(jié)婚是人生大事，我們不想留有遺憾?！?/p>

綜合考慮，他們的婚房計劃該怎么定？